Μια νέα επένδυση ύψους 3,87 εκατ. ευρώ αναμένεται να προσθέσει ένα ξεχωριστό «κομμάτι» στο μωσαϊκό τουριστικής ανάπτυξης της Ρόδου. Πρόκειται για το πεντάστερο ξενοδοχείο Kalezoe, ένα boutique & design hotel που φιλοδοξεί να συνδυάσει την πολυτελή φιλοξενία με την εξειδικευμένη αγορά του αναρριχητικού τουρισμού.
Το έργο θα αναπτυχθεί σε μια ιδιόκτητη έκταση 14 στρεμμάτων, σε μικρή απόσταση από τη Λίνδο, και θα υλοποιηθεί από την εταιρεία J and G Α.Ε., η οποία ιδρύθηκε με μετοχικό κεφάλαιο 1,5 εκατ. ευρώ και ανήκει στον Αργύριο Ιακωβίδη -γεννημένο στη Γιαουντέ του Καμερούν- και τη σύζυγό του, Ευτυχία Γανωτάκη.
Η δομή και οι υποδομές της μονάδας
Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση από την Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει:
- Κεντρικό κτίριο δύο ορόφων (760,26 τ.μ.) με τους κοινόχρηστους χώρους και το εστιατόριο, μπροστά από το οποίο θα βρίσκεται η κεντρική πισίνα.
- Τέσσερα κτίρια δωματίων, τρία διώροφα (με 12 δωμάτια το καθένα) και ένα μονώροφο (2 δωμάτια).
- Κτίριο spa (147 τ.μ.) για υπηρεσίες ευεξίας και χαλάρωσης.
- Κτίριο γυμναστηρίου (87 τ.μ.) εξοπλισμένο για την κάλυψη των αναγκών τόσο των παραθεριστών όσο και των αναρριχητών που θα φιλοξενούνται.
Η συνολική δυναμικότητα της μονάδας θα είναι 84 κλίνες, ενώ με την ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται η δημιουργία περίπου 15 μόνιμων και εποχικών θέσεων εργασίας. Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί εποχικά, με στόχο όμως την παράταση της περιόδου λειτουργίας μέσω της αξιοποίησης νέων αγορών.
Η στόχευση στους αναρριχητές
Η στρατηγική διαφοροποίησης του Kalezoe εστιάζει στην εξειδικευμένη αγορά των αναρριχητών, μια δραστηριότητα που γνωρίζει διεθνώς ανοδική πορεία και αποκτά όλο και μεγαλύτερη παρουσία και στην Ελλάδα. Η Ρόδος διαθέτει σημαντικά αναρριχητικά πεδία που μπορούν να αξιοποιηθούν για την επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου.
Η ΜΠΕ αναφέρει ότι η στοχευμένη προσέλκυση αναρριχητών θα μπορούσε να επεκτείνει τη σεζόν από τις τρέχουσες 180 ημέρες στις 210 ημέρες ετησίως, προσθέτοντας δέκα ημέρες πριν και δέκα ημέρες μετά το συνηθισμένο διάστημα λειτουργίας.
Οι ιδανικές κλιματολογικές συνθήκες της Ρόδου καθιστούν εφικτή την ανάπτυξη της δραστηριότητας αυτής τόσο την άνοιξη όσο και το φθινόπωρο, περιόδους που παραδοσιακά καταγράφουν χαμηλότερη πληρότητα.
Στόχος η βιώσιμη λειτουργία και η τοπική ανάπτυξη
Η φιλοσοφία της επένδυσης είναι η παροχή ολοκληρωμένων τουριστικών υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, με σεβασμό στο περιβάλλον και τους φυσικούς πόρους που αποτελούν βασικό στοιχείο έλξης των επισκεπτών.
Παράλληλα, η εστίαση σε ένα εξειδικευμένο κοινό όπως οι αναρριχητές, προσφέρει στην επιχείρηση ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, ενώ ενισχύει την τοπική οικονομία εκτός της υψηλής σεζόν.
Η προσθήκη του Kalezoe στον ξενοδοχειακό χάρτη της Ρόδου εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική ανάπτυξης μορφών τουρισμού που διαφοροποιούν το προσφερόμενο προϊόν και μειώνουν την εποχικότητα.
Αν και η Ρόδος αποτελεί ήδη διεθνώς δημοφιλή προορισμό, η επένδυση αυτή ανοίγει τον δρόμο για την ανάδειξή της και ως κόμβου για τον αναρριχητικό τουρισμό στη Μεσόγειο, αξιοποιώντας τοπία εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς που μέχρι σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα για την αγορά αυτή.
Με την ολοκλήρωση της επένδυσης σε δύο χρόνια από την έναρξη των εργασιών, η Λίνδος θα προσφέρει στους επισκέπτες μια ακόμη εμπειρία διαμονής υψηλής αισθητικής και εξειδίκευσης, ενισχύοντας το προφίλ της Ρόδου ως προορισμού που μπορεί να συνδυάσει την ιστορία, τη θάλασσα και την περιπέτεια σε ένα ολοκληρωμένο πακέτο φιλοξενίας.
