Μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις στη Μεσόγειο παίρνει μπρος, με στόχο να τοποθετήσει τη νότια Κρήτη στον διεθνή χάρτη πολυτελών προορισμών. Στην περιοχή της Τριόπετρας, στον Δήμο Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου, η Emerald Developments S.A., μέλος του κυπριακού Ομίλου Photos Photiades, δρομολογεί το Triopetra Bay Resort, μία ολοκληρωμένη τουριστική ανάπτυξη ύψους 500 εκατ. ευρώ. Το έργο, που αναπτύσσεται σε ιδιόκτητη έκταση 1.600 στρεμμάτων, έχει σχεδιαστεί να εξελιχθεί σε δύο φάσεις και να μετατρέψει τη νότια Κρήτη σε προορισμό υψηλών προδιαγραφών.
Η πρώτη φάση: Ξενοδοχείο 5 αστέρων και πολυτελείς κατοικίες
Η πρώτη φάση, η οποία έχει ήδη λάβει την Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ), περιλαμβάνει την κατασκευή ενός πολυτελούς ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 600 κλινών, με ελάχιστο μέγεθος δωματίου τα 55 τ.μ. και περισσότερα από τα μισά να διαθέτουν ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης με θέα στη θάλασσα.
Παράλληλα, θα δημιουργηθούν πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες από 250 έως 550 τ.μ., οι οποίες θα προσφέρονται προς πώληση με πρόσβαση στις παροχές του ξενοδοχείου. Στις εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνονται spa 2.700 τ.μ., συνεδριακό κέντρο 1.400 τ.μ., τρία γήπεδα τένις, παιδικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, καθώς και χώροι εστίασης που θα αναδεικνύουν την τοπική κρητική κουζίνα.
Η δεύτερη φάση: Ένας νέος τουριστικός οικισμός
Η δεύτερη φάση, για την οποία η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) τέθηκε πρόσφατα σε δημόσια διαβούλευση και έλαβε θετική γνωμοδότηση από την Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης, προβλέπει την ανάπτυξη ενός σύγχρονου τουριστικού χωριού με μέγιστη χωρητικότητα 5.646 κατοίκων.
Ο οικισμός θα διαθέτει κεντρική πλατεία, εκκλησία, θεματικό πάρκο, εμπορικά καταστήματα, χώρους πολιτιστικών εκδηλώσεων και αθλητικές εγκαταστάσεις. Στόχος είναι η δημιουργία ενός βιώσιμου οικιστικού μοντέλου, που θα εντάσσεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο της περιοχής.
Τα δίκτυα του έργου σχεδιάστηκαν για 5.900 ισοδύναμους κατοίκους, λαμβάνοντας υπόψη εργαζομένους και επισκέπτες, ενώ η απασχόληση στην πλήρη ανάπτυξη θα ανέλθει σε περίπου 300 άτομα.
Διεθνής σχεδιασμός, ελληνική υλοποίηση
Η ανάπτυξη φέρει την υπογραφή διεθνών και ελληνικών μελετητικών γραφείων. Το masterplan σχεδιάστηκε από την αμερικανική SASAKI και τη βρετανική HKS, ενώ στις μελέτες σκοπιμότητας συνέβαλαν η AECOM και η HKS Hospitality Advisory. Από την ελληνική πλευρά συμμετέχουν καταξιωμένες εταιρείες μηχανικών, περιβαλλοντικών μελετών και υποδομών, όπως οι Τσακίρης–Μοϊσιάδη, ENVECO, Makridis Associates, LDK και άλλες.
Ένα νέο σήμα κατατεθέν για τη νότια Κρήτη
Η τοποθεσία στην Τριόπετρα, γνωστή για το παρθένο φυσικό της τοπίο, αποτελεί στρατηγική επιλογή για την ανάπτυξη ενός θερέτρου που θα απευθύνεται σε τουρίστες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Η αγορά-στόχος περιλαμβάνει τη Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία, τις σκανδιναβικές χώρες, τις ΗΠΑ, αλλά και την Ελλάδα.
Η Emerald Developments επιδιώκει να δημιουργήσει έναν προορισμό ο οποίος θα προσφέρει πολυτέλεια και αποκλειστικότητα, ενώ θα ενσωματώνει στοιχεία αγροτουρισμού και εμπειριών φύσης – από καλλιέργειες και γαστρονομία έως ιππασία, πεζοπορία και θαλάσσια σπορ.
Η πρώτη φάση έχει λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις, ενώ η δεύτερη βρίσκεται σε φάση δημόσιας διαβούλευσης. Η έναρξη της κατασκευής εκτιμάται μετά το 2029, υπό την προϋπόθεση ότι θα ολοκληρωθεί η διαδικασία αδειοδοτήσεων.
Το Triopetra Project φιλοδοξεί να αποτελέσει μία από τις μεγαλύτερες και πιο εμβληματικές τουριστικές επενδύσεις στη Μεσόγειο, αναβαθμίζοντας το τουριστικό προφίλ της Κρήτης και προσελκύοντας επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
