Μέχρι την Πέμπτη 25 Σεπτεμβρίου 2025 θα πρέπει οι ενδιαφερόμενοι για το έργο δημιουργίας του Μητροπολιτικού Πάρκου Φαλήρου να υποβάλλουν τις προσφορές τους. Το έργο που προκηρύχθηκε από την Περιφέρεια Αττικής, συνιστά τη δεύτερη και μεγαλύτερη φάση ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, που έχει προϋπολογιστεί σε 258 εκατ. ευρώ (320 εκατ. ευρώ με τον ΦΠΑ). Το έργο θα αναμορφώσει την περιοχή που βρίσκεται μεταξύ του Σταδίου Ειρήνης & Φιλίας (ΣΕΦ) και της πρώην Ολυμπιακής Εγκατάστασης «Tae Kwon Do» αλλά και μπροστά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.
Στην περιοχή ήδη έχουν εκτελεστεί τα έργα βασικών υποδομών, όπως δρόμοι, αποχετευτικά δίκτυα κ.λπ. (α’ φάση του έργου) και πλέον μένει η διαμόρφωση του χώρου προκειμένου να αποτελέσει πόλο έλξης για τους κατοίκους στα Νότια Προάστια της Αττικής (και όχι μόνο).
Ο νέος Μητροπολιτικός Πόλος έχει ονομαστεί «Αέναον» από την Περιφέρεια Αττικής και έχει έκταση 487 στρέμματα. Σύμφωνα με τη διακήρυξη του έργου, η ανάπλαση της περιοχής προβλέπει τη δημιουργία πάρκου πρασίνου έκτασης περίπου 90 στρεμμάτων, αθλητικές εγκαταστάσεις (ένα πολύ-λειτουργικό κέντρο αθλοπαιδιών, δύο κολυμβητήρια και μια ζώνη beach-volley), παιδικές χαρές, ποδηλατοδρόμους, τεχνητούς υγρότοπους, χώρους εκδηλώσεων, αμφιθέατρα κ.ά.
Στα βασικά συστατικά στοιχεία του πάρκου θα είναι διασύνδεσή του, μέσω πεζογεφυρών και άλλων περιπατητικών διαδρομών, με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, η δημιουργία κερκίδων κατά μήκος της εκβολής του Ιλισού και η δημιουργία προβλητών για την πρόσβαση του κοινού στο θαλάσσιο μέτωπο. Ακόμη, θα δημιουργηθούν υπόγεια πάρκινγκ και άλλα ηλεκτρο-μηχανικά και υδραυλικά έργα που θα στηρίξουν τη λειτουργία του πάρκου.
Μέσω ΕΣΠΑ το Μητροπολιτικό Πάρκο Φαλήρου
Το έργο «Αέναον» χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ και ειδικότερα από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή και Πολιτική Προστασία 2021-2027» του Ταμείου Συνοχής (85%) και δημόσιους πόρους (15%). Εκτιμάται ότι θα αλλάξει την εικόνα σε αυτό το τμήμα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που σήμερα αποτελεί περίπου χωματερή και η μόνη χρησιμότητά του είναι να λειτουργεί ως parking του ΣΕΦ και ως χερσαίος χώρος που παρέχει πρόσβαση στην παρακείμενη Μαρίνα.
Ο διαγωνισμός είναι μειοδοτικός και ο προϋπολογισμός της σύμβασης ανέρχεται σε 258 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ). Αναλύεται δε σε:
- Δαπάνες εργασιών 188 εκατ. ευρώ,
- γενικά έξοδά και όφελος εργολάβου 34 εκατ. ευρώ,
- απρόβλεπτα 20 εκατ. ευρώ (αντιστοιχεί 9% επί της δαπάνης εργασιών και των εξόδων του εργολάβου),
- μελέτες 8,5 εκατ. ευρώ και άλλες δαπάνες απολογιστικές 3 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη διακήρυξη του έργου, προσφορές με απόκλιση 10% από τον μέσο όρο των προσφερόμενων τιμημάτων των ενδιαφερομένων, θεωρούνται ασυνήθιστα χαμηλές και οι προσφέροντες θα πρέπει να δικαιολογήσουν τη σχετική έκπτωση.
Ο ανάδοχος αναλαμβάνει ολόκληρη την ανάπλαση
Η σύμβαση, παρά το μεγάλο μέγεθός της, δεν διαχωρίζεται σε επιμέρους υποέργα. Ανατίθεται ως ενιαίο σύνολο καθώς, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, «κρίνεται ότι η εκτέλεση των σχετικών εργασιών ως ενιαίο σύνολο θα συντελέσει σημαντικά στην ασφαλέστερη και ορθότερη κατασκευή και λειτουργία του Έργου, στη συντονισμένη και επωφελή αξιοποίηση των ανθρωπίνων, οικονομικών και μηχανικών πόρων, στην ενιαία και όχι αποσπασματική μελετητική και κατασκευαστική, αντιμετώπιση και επίλυση των τυχόν αναφυομένων τεχνικών και οικονομικών ζητημάτων, και αναμένεται να επιτευχθεί σε συντομότερο χρονικό διάστημα και με μεγαλύτερο οικονομικό όφελος για την αναθέτουσα αρχή αν ανατεθεί σ’ έναν ανάδοχο». Στόχος της Περιφέρειας Αττικής είναι να ολοκληρωθεί η ανάθεση του έργου μέσα στο 2025, έτσι ώστε να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2028. Το έργο έχει χρόνο υλοποίησης τρία χρόνια.
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα στην Περιφέρεια Αττικής παραχωρήθηκε από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) η αξιοποίηση της πρώην Ολυμπιακής εγκατάστασης «Tae Kwon Do», ενώ η κυβέρνηση παραχώρησε την αξιοποίηση του ΣΕΦ στην ΚΑΕ Ολυμπιακός. Η παραχώρηση του ΣΕΦ είναι για 49 χρόνια και του «Tae Kwon Do» για 40 χρόνια. H τελευταία παραχώρηση προσθέτει επιπλέον 160 στρέμματα στην ίδια περιοχή, για τα οποία η Περιφέρεια Αττικής πρέπει να βρει τρόπο αξιοποίησης. Στόχος της κυβέρνησης είναι η συνολική αναμόρφωση του χώρου, έκτασης μεγαλύτερης των 600 στρεμμάτων, που περιλαμβάνει το θαλάσσιο μέτωπο το οποίο ξεκινά από το τέλος της Καστέλας (Πειραιά) και φθάνει μέχρι το «Tae Kwon Do».
