Με νέα τουριστική επένδυση στα Κουφονήσια, όπου δρομολογείται η δημιουργία boutique ξενοδοχείου, η Intracom διευρύνει την παρουσία της στο real estate, την ώρα που ενισχύει ταυτόχρονα το αποτύπωμά της και στην ασφαλιστική αγορά. Στη χθεσινή γενική συνέλευση, ο ιδρυτής και πρόεδρος της εταιρείας, Σωκράτης Κόκκαλης, υπογράμμισε αυτή τη στρατηγική στροφή, αναγνωρίζοντας ωστόσο ότι η πορεία της μετοχής δεν αντανακλά ακόμη την πραγματική αξία και θέση της Intracom. Με τον ίδιο να σημειώνει ότι, έως σήμερα το μεγαλύτερο βάρος έχει δοθεί σε επενδύσεις σε τομείς όπου ο όμιλος δεν είχε παραδοσιακά έντονη δραστηριότητα.
Ο όμιλος Intracom, όπως υποστήριξε χθες η διοίκηση, έχει εξελιχθεί σε έναν πολυσχιδή και στρατηγικό παίκτη της ελληνικής οικονομίας. Με στοχευμένες εξαγορές, επενδύσεις αιχμής και συνεργασίες με κορυφαίους επιχειρηματικούς ομίλους, διευρύνει δυναμικά την παρουσία του σε κρίσιμους κλάδους όπως το real estate, ο τουρισμός και η ψυχαγωγία, ενώ πρόσφατα έκανε είσοδο και στον ασφαλιστικό τομέα.
Οι κινήσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη αφορούν κυρίως αυτούς τους τομείς. Ειδικότερα, μέσω της Intracom Ventures, ξεχωρίζει η στρατηγική συνεργασία με την ΛΑΜΨΑ του κ. Λασκαρίδη, με στόχο την από κοινού επένδυση στον όμιλο Regency. Συγκεκριμένα, ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει το Project Voria μια από τις πιο φιλόδοξες επενδύσεις της Intracom. Το έργο, συνολικού ύψους 300 εκατ. ευρώ, έχει πλέον εισέλθει σε τροχιά υλοποίησης και αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων, που θα συνδυάζει ξενοδοχειακές μονάδες, καζίνο και πλήθος άλλων υποδομών ψυχαγωγίας και φιλοξενίας. Όπως μάλιστα αποκάλυψε η διοίκηση, οι εργασίες θα ενταθούν μέσα στον Σεπτέμβριο με στόχο να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2027 με αρχές του 2028. Για το καζίνο της Πάρνηθας, έγινε γνωστό ότι οι εγκαταστάσεις του θα περάσουν στο Ελληνικό Δημόσιο, με υποχρέωση μόνο της Regency να συντηρεί το τελεφερίκ.
Ένα σημαντικό στοιχείο γύρω από το συγκεκριμένο project είναι η πρόσφατη είσοδος της Regency στην αγορά διαδικτυακών τυχερών παιχνιδιών. Στα τέλη Ιουλίου, μέσω κοινοπραξίας με Regency Entertainment και με την έγκριση της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, εξασφαλίστηκε άδεια λειτουργίας στην ελληνική αγορά. Έτσι, δρομολογείται η δημιουργία του Regency Casino Online, μιας ψηφιακής εμπειρίας καζίνο νέας γενιάς, σε μια αγορά που καταγράφει εντυπωσιακούς ρυθμούς ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια.
Παράλληλα, στο πεδίο του τουρισμού, η Intracom Ventures έχει συνάψει συνεργασία με την Temes του κ. Κωνσταντακόπουλου και την Litti Enterprises Company Ltd του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίοιυ για την από κοινού αξιοποίηση της ακτής Β’ Βούλας. Στόχος είναι η ανάδειξη της περιοχής σε έναν σύγχρονο παραλιακό προορισμό υψηλών προδιαγραφών. Η Intracom συμμετέχει με ποσοστό 33,3% στην εταιρεία Athens Beach Club, η οποία υλοποιεί επένδυση άνω των 15 εκατ. ευρώ. Το σχέδιο αφορά την αποκατάσταση και αναβάθμιση της παραλίας με ήπιο τρόπο, ώστε να διατηρηθεί ο οικιστικός χαρακτήρας της περιοχής, συνδυάζοντας τουριστική ανάπτυξη με σεβασμό στο περιβάλλον και την τοπική φυσιογνωμία. Η εκτίμηση είναι ότι η αναβαθμισμένη ακτή θα είναι έτοιμη το 2026, προσφέροντας έναν νέο, αναβαθμισμένο παραλιακό προορισμό για την Αττική.
Συνεχίζοντας, σημαντικό ρόλο στα επενδυτικά σχέδια της Intradevelopment , η εταιρεία του ομίλου που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη ακινήτων και κατέχει περίπου το 30% της Κέκροψ. Η Κέκροψ, όπως είναι γνωστό, μετά από την απόφαση του Αρείου Πάγου απέκτησε αναγνώριση ιδιοκτησίας σε 13 στρέμματα στο Ψυχικό. Ήδη έχει ξεκινήσει η αξιοποίηση των 7 στρεμμάτων, μέσω πώλησης οικοπέδων και ανάπτυξης κατοικιών. Η εξέλιξη αυτή επιτρέπει στην εταιρεία, μέχρι το 2025, να έχει εξαλείψει πλήρως όλες τις δανειακές της υποχρεώσεις και να στηρίξει περαιτέρω τη διεύρυνση των δραστηριοτήτων της, τόσο με νέες επενδύσεις όσο και με στρατηγικές συνεργασίες. Στόχος είναι η δημιουργία υπεραξιών και η ενίσχυση της κεφαλαιακής της θέσης.
Παράλληλα, βρίσκονται σε εξέλιξη ενέργειες για την αξιοποίηση των υπόλοιπων 10 στρεμμάτων, καθώς και του κτηρίου της παλιάς αγοράς του Ψυχικού. Παρότι υπάρχουν ακόμη νομικές και πολεοδομικές εκκρεμότητες, ο σχεδιασμός προβλέπει συνεργασία με τον Δήμο Φιλοθέης–Ψυχικού για την τακτοποίηση και την ανάπτυξή τους.
Η Intracom έχει επίσης παρουσία μέσω της Intradevelopment, σε συνεργασία με την Κέκροψ, κατέχοντας ποσοστό 14% σε έκταση στο Λαύριο, λόγος για την πρώην πρώην κλωστοϋφαντουργία Αιγαίον που έχει αναλάβει να αναπλάσει η Dimand. Για την περιοχή έχει ήδη εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα που καθορίζει τις χρήσεις γης, ενώ εκτιμάται ότι η περαιτέρω ώθηση στην ανάπτυξη θα δοθεί με την αναμενόμενη παραχώρηση του λιμένα Λαυρίου σε ιδιώτη επενδυτή. Η Intradevelopment έχει επίσης ως στόχο την αξιοποίηση ευκαιριών στον τομέα του real estate, σε συνεργασία με την Ευρώπη Holdings, που διαθέτει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων, αντικαθιστώντας ουσιαστικά την παλαιότερη Intracom Properties.
Στον χώρο του real estate ξεχωρίζουν ακόμη δύο κινήσεις. Η πρώτη αφορά τη Banner Estate είναι 100% θυγατρική της Intracom , η οποία εντάχθηκε στον όμιλο τον Φεβρουάριο του 2024. Η εταιρεία έχει αποκτήσει 7 οικόπεδα στην Άνω Μερά Μυκόνου, συνολικής επιφάνειας 8 στρεμμάτων, με στόχο την κατασκευή συγκροτήματος 340 κλινών για τη στέγαση προσωπικού. Το έργο αυτό έρχεται να καλύψει την αυξημένη ζήτηση του νησιού, ενώ θα πλαισιωθεί από καταστήματα και συμπληρωματικές χρήσεις, όπως εμπορικά καταστήματα που θα εναρμονίζονται με την τοπική φυσιογνωμία. Ήδη, βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Η χρηματοδότηση του έργου εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025, με βασικό στόχο την ένταξή του στο Ταμείο Ανάκαμψης, ώστε να εξασφαλιστούν ευνοϊκοί όροι υλοποίησης. Το συνολικό ύψος της επένδυσης για την εταιρεία προσεγγίζει τα 20 εκατ. ευρώ.
Στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιλαμβάνεται επίσης η Koufonisia Hotel & Resort, στην οποία η Intracom κατέχει ποσοστό 71%, αποτελώντας τον πλειοψηφικό μέτοχο. Η εταιρεία διαθέτει μια υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα στο Άνω Κουφονήσι, η οποία πρόκειται να αναβαθμιστεί και να μετατραπεί σε πεντάστερο ξενοδοχείο δυναμικότητας περίπου 200 κλινών.
Παράλληλα, σχεδιάζεται η ανάπτυξη κατοικιών προς πώληση, καθώς και η δημιουργία ενός νέου παραλιακού ξενοδοχείου περίπου 60 κλινών, που θα συμπληρώσει το τουριστικό προϊόν στο νησί. Το έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο σχεδιασμού, με στόχο την έκδοση οικοδομικών αδειών εντός του 2025. Και σε αυτή την περίπτωση, η χρηματοδότηση αναμένεται να υποστηριχθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης. Η επένδυση υπολογίζεται στα 22 εκατ. ευρώ, ενώ εφόσον προχωρήσουν και οι πρόσθετες αναπτύξεις κατοικιών που βρίσκονται υπό εξέταση, το συνολικό ύψος μπορεί να φτάσει τα 33–35 εκατ. ευρώ.
Το κεφάλαιο real estate για την Intracom ολοκληρώνεται με τη δημιουργία, τον Μάιο του 2025, της Intracom Real Estate Investment, κίνηση που έχει ήδη ανακοινωθεί στο Χρηματιστήριο. Στη νέα εταιρεία συμμετέχουν κατά 50% η θυγατρική του ομίλου στην Κύπρο Intracom Operations και κατά 50% η κυπριακή Green Hyde Park Investment Limited, η οποία ελέγχεται εξ ολοκλήρου από τον κ. Μουνδέα. Η δραστηριότητα της Indracon Real Estate Investment θα αφορά έμμεσες επενδύσεις στον κλάδο, μέσα από συμμετοχή σε επενδυτικά οχήματα.
Από τον τομέα του real estate, η Intracom περνάει πλέον σε ένα νέο κεφάλαιο του επιχειρηματικού της σχεδιασμού: την είσοδο στην ασφαλιστική αγορά. Πρόκειται για μια απολύτως στοχευμένη κίνηση, με σκοπό τη δημιουργία ενός ισχυρού ασφαλιστικού σχήματος μέσω της νεοσύστατης Eυρώπη Holdings.
Η συγκρότηση του νέου ομίλου αποτέλεσε αποτέλεσμα ενός σύνθετου εταιρικού μετασχηματισμού που ξεκίνησε το 2024 και ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2025. Η διαδικασία περιλάμβανε απαιτητικές αδειοδοτήσεις και εγκρίσεις από θεσμικούς φορείς –μεταξύ αυτών και η Τράπεζα της Ελλάδος– καθώς και στοχευμένες εξαγορές. Το αποτέλεσμα είναι η διαμόρφωση ενός νέου ισχυρού παίκτη στην ελληνική ασφαλιστική αγορά, με την Eυρωπη Holdings να εμφανίζεται ως η ανερχόμενη δύναμη του κλάδου.
Τον Μάιο και Ιούνιο του 2025, με την ολοκλήρωση των εξαγορών του υπόλοιπου 35% της Ευρώπης Ασφαλιστικής, της NAT Μεσίτες ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ και της Άμυνας, διαμορφώθηκε ένας καθετοποιημένος κλάδος ασφαλίσεων που στοχεύει στην αξιοποίηση ισχυρών συνεργειών σε εξειδίκευση, τεχνογνωσία και πελατολόγιο.
Όπως σημείωσε ο πρόεδρος του ομίλου κ. Σωκράτης Κόκκαλης, στη Γενική Συνέλευση της Ευρώπη Ασφαλιστικής, η ελληνική ασφαλιστική αγορά παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές και διαθέτει μακροπρόθεσμη αξία. Μέσω της Eυρώπη Holdings, η Intracom εισέρχεται με ισχυρή δυναμική στον κλάδο, ενισχύοντας το χαρτοφυλάκιό της, διαφοροποιώντας τις πηγές εσόδων και εδραιώνοντας την παρουσία της στην αγορά.
Οι τρεις βασικοί πυλώνες της στρατηγικής ανάπτυξης στον ασφαλιστικό τομέα περιλαμβάνουν:
- Την κεφαλαιοποίηση της ήδη υφιστάμενης παρουσίας σε υποκλάδους με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.
- Την αξιοποίηση συνεργειών με τις υπόλοιπες εταιρείες του ομίλου.
- Τη διαφοροποίηση μέσω του χαρτοφυλακίου ακινήτων, ενισχύοντας τις επαναλαμβανόμενες ροές και τα εποπτικά κεφάλαια.
Κλείνοντας, ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στη χρηματιστηριακή πορεία της Intracom. Το συνολικό ποσοστό δικαιωμάτων ψήφου του κ. Σωκράτη Κόκκαλη ανέρχεται σε 28,83%, το οποίο ελέγχει άμεσα κατά 3,6% και έμμεσα κατά 25,2% μέσω της εταιρείας Cleardrop Holdings. Παράλληλα, συμμετοχή άνω του 5% διατηρεί η Black ΟΑΚ,συμφερόντων του κ. Δημήτρη Θεοδωρίδη.
Το free float της εταιρείας ανέρχεται περίπου στο 70%, με τους ξένους θεσμικούς να κατέχουν το 11,6% και τους Έλληνες θεσμικούς το 6,1%.
