Τέλος στην ανασφάλεια των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς φιλοδοξεί να βάλει το νέο «πιστοποιητικό καλοπληρωτή», το οποίο θα τεθεί σε ισχύ από τον Μάιο του 2026. Η καινοτομία αυτή θα επιτρέπει στους υποψήφιους ενοικιαστές να αποδεικνύουν με ένα απλό ηλεκτρονικό έγγραφο ότι είναι συνεπείς στις οικονομικές τους υποχρεώσεις, τόσο απέναντι στο Δημόσιο όσο και στον ιδιωτικό τομέα.
Πιστοποιητικό καλοπληρωτή: Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Μέχρι σήμερα, οι ιδιοκτήτες βρίσκονταν συχνά αντιμέτωποι με ραντεβού «στα τυφλά» με άγνωστα άτομα, χωρίς καμία εγγύηση για τη φερεγγυότητά τους. Πολλοί, όπως ανέφερε στην ΕΡΤ ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, έχουν πέσει θύματα ενοικιαστών που δεν είχαν πρόθεση να πληρώσουν ποτέ. «Με το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, οι ιδιοκτήτες θα έχουν πλέον μία ασφαλή δικλίδα, ενώ οι συνεπείς ενοικιαστές θα μπορούν να το αποδείξουν και να εξασφαλίζουν καλύτερους όρους ενοικίασης», σημείωσε.
Η νέα πλατφόρμα
Η διαδικασία θα πραγματοποιείται μέσω ειδικής πλατφόρμας πιστοληπτικής αξιολόγησης, η οποία θα αντλεί δεδομένα από τη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, την ΑΑΔΕ, τους ασφαλιστικούς φορείς, τους ΟΤΑ, αλλά και επιχειρήσεις. Σύμφωνα με τη φοροτεχνικό Μάρα Μεθενίτη, η πλατφόρμα θα συγκεντρώνει όλα τα διαθέσιμα στοιχεία για πιθανές ληξιπρόθεσμες οφειλές, ώστε να δίνεται μία ολοκληρωμένη εικόνα για το προφίλ του ενοικιαστή.
Η καινοτομία δεν θα αφορά μόνο φυσικά πρόσωπα αλλά και εταιρείες, που θα μπορούν να αποδεικνύουν την οικονομική τους φερεγγυότητα, προκειμένου να νοικιάζουν επαγγελματικά ακίνητα με μεγαλύτερη αξιοπιστία.
Πότε θα τεθεί σε εφαρμογή
Το μέτρο θα εφαρμοστεί πιλοτικά από τον Μάιο του 2026 και εκτιμάται ότι θα αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο γίνονται οι ενοικιάσεις. Με αυτό τον τρόπο, οι ιδιοκτήτες θα περιορίσουν τον κίνδυνο να βρεθούν με «κακοπληρωτές» ή ακόμα και με άτομα που εκμεταλλεύονται το νομικό πλαίσιο για να μείνουν σε ακίνητα χωρίς καμία πρόθεση πληρωμής.
Η κυβέρνηση ευελπιστεί ότι το νέο σύστημα θα προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια στις συναλλαγές και θα οδηγήσει σε πιο ισορροπημένες σχέσεις ανάμεσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
