Ο Όμιλος Mitsis Hotels έχει στα χέρια του ένα από τα πιο στρατηγικά ξενοδοχειακά assets της χώρας: το Sofitel Athens Airport, το μοναδικό ξενοδοχείο που βρίσκεται εντός του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». Τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024 έρχονται να επιβεβαιώσουν την ιδιαίτερη θέση του στην αγορά, καθώς η μονάδα κατέγραψε ανοδικές επιδόσεις σε όλους τους δείκτες, σε άμεση σύνδεση με την εκρηκτική ανάπτυξη της επιβατικής κίνησης στο αεροδρόμιο.
Οι αριθμοί μιλούν για το Sofitel
Σύμφωνα με την ετήσια έκθεση της Ξενοδοχειακής Εταιρείας Αεροδρομίου Αθηνών Α.Ε., που διαχειρίζεται το Sofitel, ο κύκλος εργασιών το 2024 ανήλθε σε 31,25 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 9% σε σχέση με το 2023.
Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 6,85 εκατ. ευρώ (+10,6%), ενώ τα αποτελέσματα προ φόρων και τόκων (EBIT) έφτασαν τα 8,92 εκατ. ευρώ (+10,8%). Σημαντική ενίσχυση παρουσίασε και το EBITDA, στα 10,68 εκατ. ευρώ (+6,9%).
Παρά το γεγονός ότι τα ίδια κεφάλαια μειώθηκαν κατά περίπου 20%, η επιχειρησιακή εικόνα του ξενοδοχείου είναι εξαιρετικά θετική, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική του ως premium city-airport hotel.
Η πληρότητα που εντυπωσιάζει
Τα στοιχεία των οικονομικών καταστάσεων συνοδεύονται και από ένα ακόμη πιο ενδιαφέρον δεδομένο: τις πληρότητες. Ακόμα και τους μήνες που θεωρούνται «νεκροί» για τον τουρισμό, όπως ο Δεκέμβριος και ο Ιανουάριος, το Sofitel Athens Airport καταγράφει πληρότητες γύρω στο 70%.
Η εικόνα αυτή αποκαλύπτει το μέγεθος της ζήτησης για ποιοτική διαμονή εντός του αεροδρομίου. Δεν είναι τυχαίο ότι εντείνεται η συζήτηση για την ανάγκη δημιουργίας δεύτερου ξενοδοχείου μέσα στον ΔΑΑ, ώστε να καλυφθούν οι ανάγκες, που συχνά υπερβαίνουν τις δυνατότητες του Sofitel. Μάλιστα, στελέχη της αγοράς επισημαίνουν πως η ύπαρξη μιας νέας μονάδας δεν θα λειτουργούσε ανταγωνιστικά, αλλά συμπληρωματικά, καθώς η υφιστάμενη δυναμικότητα δεν επαρκεί.
Η έλλειψη διαθέσιμων δωματίων οδηγεί πολλούς ταξιδιώτες σε λύσεις εκτός αεροδρομίου. Τα τελευταία χρόνια έχουν αναπτυχθεί γύρω από το «Ελευθέριος Βενιζέλος» αρκετές μονάδες τύπου Airbnb, που προσφέρουν έως και υπηρεσίες μεταφοράς με ίδια μέσα προς και από το αεροδρόμιο.
Το αεροδρόμιο σε τροχιά ανάπτυξης
Η εικόνα του Sofitel συνδέεται άμεσα με τις επιδόσεις του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών, που κατέγραψε μια ακόμη χρονιά-ρεκόρ. Το α’ εξάμηνο του έτους η επιβατική κίνηση αυξήθηκε κατά 7,6% σε σχέση με τα επίπεδα του 2024, φτάνοντας τα 15,1 εκατ. επιβάτες, ενώ για το σύνολο της χρονιάς ο CEO του ΔΑΑ, Γιάννης Παράσχης, προβλέπει μονοψήφια αύξηση πέριξ του 5%.
«Με βάση τα δεδομένα που έχουμε για τη χειμερινή περίοδο, εκτιμούμε ότι το 2025 θα κλείσει με μεσαίο μονοψήφιο ρυθμό ανάπτυξης σε επίπεδο επιβατικής κίνησης. Αυτήν τη στιγμή βρισκόμαστε στο 6,5% περίπου», τόνισε στο πλαίσιο της τηλεδιάσκεψης με τους αναλυτές για τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου. Εκτίμησε, πάντως, ότι και η χειμερινή περίοδος αναμένεται να είναι «δυνατή» για το αεροδρόμιο της Αθήνας.
Παράλληλα, βρίσκεται σε εξέλιξη το φιλόδοξο πρόγραμμα επέκτασης ύψους 1,28 δισ. ευρώ, που περιλαμβάνει αναβαθμίσεις στον Κύριο και τον Δορυφορικό Αεροσταθμό, με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το 2032, κάτι που θα επιτρέψει την εξυπηρέτηση ακόμη περισσότερων επιβατών, ενισχύοντας ταυτόχρονα και την πελατειακή βάση του Sofitel.
Μια στρατηγική επένδυση που αποδίδει
Το Sofitel Athens Airport έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με επένδυση 15 εκατ. ευρώ, που περιελάμβανε τον εκσυγχρονισμό δωματίων, του spa και τη δημιουργία του Jenny’s Rooftop Restaurant Bar στον 9ο όροφο, το οποίο προσφέρει πανοραμική θέα στον διάδρομο απογείωσης. Η αναβάθμιση αυτή ενίσχυσε περαιτέρω την ελκυστικότητα του ξενοδοχείου, καθιστώντας το όχι απλώς σημείο διαμονής, αλλά και προορισμό για dining και business meetings.
