Στο The Mall Athens, τα Village Cinemas περνούν σε μια νέα εποχή, καθώς η STIRIXIS Group ανέλαβε τον στρατηγικό ανασχεδιασμό τους, διευρύνοντας τον ρόλο του κινηματογράφου πέρα από την απλή προβολή ταινιών. Οι παρεμβάσεις αγγίζουν κάθε στάδιο της εμπειρίας του επισκέπτη – από τα εισιτήρια και τις επιλογές εστίασης έως τα games και τον λιανικό χώρο.
Στον Άλιμο, σε λειτουργία βρίσκεται το νέο σχολικό συγκρότημα των Εκπαιδευτηρίων Saint-Paul De La Salle, συνολικής έκτασης 9.000 τ.μ., με πλήρεις εκπαιδευτικές και αθλητικές υποδομές. Το έργο, που σχεδιάστηκε από τη STIRIXIS Group, δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα και την καινοτομία, με στόχο τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που υποστηρίζει την ασφάλεια, την κίνηση και την εποπτεία.
Η STIRIXIS Group, που το 2026 θα συμπληρώσει τρεις δεκαετίες πορείας, αποτελεί σήμερα έναν διεθνή οργανισμό στρατηγικού σχεδιασμού και συμβουλευτικής με hubs σε Αθήνα, Βουκουρέστι, Λονδίνο και Ντουμπάι. Με έργα σε 29 χώρες, πάνω από 850 έργα και περισσότερα από 60 διεθνή βραβεία, η εταιρεία έχει καθιερωθεί ως σημείο αναφοράς στην ολοκληρωμένη σύνδεση στρατηγικής, design και υλοποίησης. Ιδρύθηκε το 1996 από τον Αλέξανδρο Αθανασούλα, σήμερα CEO & πρόεδρο, και την Έλενα Κυρνασίου-Αθανασούλα, Executive Director & VP, και απασχολεί μια πολυεθνική ομάδα που καλύπτει όλο το φάσμα της στρατηγικής και του design.
Έργα στην Ελλάδα
Πέρα από τα Village Cinemas και το De La Salle, η STIRIXIS Group έχει υλοποιήσει μια σειρά σημαντικών έργων. Στο Μαρούσι, η νέα έδρα της Intrum, πιστοποιημένη με BREEAM™, αποτελεί πρότυπο βιώσιμης αρχιτεκτονικής. Η δεύτερη φάση των γραφείων της ELTRAK ολοκληρώθηκε πρόσφατα, ενώ η TUV Austria Hellas έχει εμπιστευθεί στη STIRIXIS Group επαναλαμβανόμενες αναβαθμίσεις των εγκαταστάσεών της στην Ελλάδα.
Στον τομέα των κατοικιών, η εταιρεία έχει αναλάβει project management για εξοχικές κατοικίες σε Νάξο, Κεφαλονιά, Σαντορίνη και Μάνη, ανταποκρινόμενη στην αυξημένη ζήτηση για branded residences. Σύμφωνα με τον Α. Αθανασούλα, η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον στις πέντε κορυφαίες αναδυόμενες αγορές branded κατοικιών, αν και υστερεί ακόμη σε μεγάλα ξενοδοχειακά projects εξαιτίας του κατακερματισμού των επενδύσεων και της έλλειψης θεσμικής σταθερότητας.
Στον τομέα των γραφείων, μόνο την τελευταία διετία η STIRIXIS Group παρέδωσε περίπου 30.000–35.000 τ.μ. νέων χώρων. Η εγχώρια αγορά χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά χαμηλό ποσοστό διαθέσιμων ποιοτικών χώρων, περίπου 4%, τη στιγμή που σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες τα αντίστοιχα ποσοστά είναι υπερδιπλάσια. Αυτό συνδέεται με τον μεγάλο αριθμό παλαιών κτιρίων που δεν πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας, wellbeing ή αισθητικής, με αποτέλεσμα η ζήτηση για νέους λειτουργικούς χώρους να είναι ισχυρή και κάθε νέο κτίριο υψηλών προδιαγραφών να απορροφάται άμεσα.
Λιανεμπόριο και βιομηχανία
Η παρουσία της STIRIXIS Group είναι ισχυρή και στο εμπόριο. Η συνεργασία με τη Samsung εκτείνεται από καταστήματα service και showroom μέχρι shop-in-shop στον Κωτσόβολο και έργα σε αεροδρόμια. Στη Ρουμανία, η εταιρεία σχεδίασε το retail concept του δικτύου των 105 καταστημάτων της Enel, που πλέον πέρασαν στη ΔΕΗ, ενώ στην Ινδία συνεργάστηκε με αλυσίδα μόδας 900 καταστημάτων για τη στρατηγική της μάρκας, το rebranding και το νέο concept των καταντημάτων. Αυτήν την περίοδο υλοποιεί δύο μεγάλα projects στην Ελλάδα, τα οποία παραμένουν μη ανακοινώσιμα λόγω συμφωνιών εμπιστευτικότητας.
Στη βιομηχανία, η STIRIXIS Group σχεδίασε τη μονάδα παραγωγής ηλεκτρικών δίκυκλων της Ecoshift του Ομίλου Πετρόπουλος, τις εγκαταστάσεις της πολυεθνικής Ocado στην Εθνική Οδό, καθώς και το R&D Center της φαρμακευτικής RAFARM, μετατρέποντας μια αποθήκη 3.000 τ.μ. σε κέντρο έρευνας διεθνών προδιαγραφών.
Διεθνής δραστηριότητα
Η διεθνής παρουσία παραμένει βασικός πυλώνας της ανάπτυξης. Στην Ινδία, η εταιρεία ολοκλήρωσε πρόσφατα δύο μεγάλα έργα στον τομέα του εμπορίου, ενώ στη Σαουδική Αραβία μελέτησε το auditorium 6.500 τ.μ. του Qassim University, χωρητικότητας 2.500 ατόμων. Το έργο αυτό βραβεύτηκε ως το καλύτερο δημόσιο έργο σχεδιασμού στον κόσμο και προβλήθηκε ιδιαίτερα από την κυβέρνηση της Σαουδικής Αραβίας, με αποτέλεσμα η STIRIXIS Group να βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με τρία ακόμη πανεπιστήμια της χώρας.
Στην ίδια περιοχή προγραμματίζει τον σχεδιασμό μιας μεγάλης τουριστικής επένδυσης 500.000 τ.μ., αξιοποιώντας τις αναπτυξιακές δυνατότητες που παρουσιάζει η Μέση Ανατολή σε σχέση με την Ευρώπη. Η Ελλάδα, πάντως, αποτελεί εξαίρεση στην ευρωπαϊκή εικόνα, καθώς τα τελευταία χρόνια έχει καταγράψει αξιοσημείωτη πρόοδο σε έργα υποδομών και real estate.
«Οι περιοχές που αναπτύσσονται αυτή τη στιγμή είναι η Μέση Ανατολή και η Άπω Ανατολή, με χαρακτηριστική την Ινδία. Παράλληλα, η STIRIXIS Group έχει δραστηριοποιηθεί σε Νιγηρία και Μαρόκο, ενώ το βλέμμα στρέφεται πλέον πιο έντονα προς τις Ηνωμένες Πολιτείες.», τόνισε ο Αλέξανδρος Αθανασούλας.
Η διεθνής δραστηριότητα της STIRIXIS Group περιλαμβάνει επίσης την ολοκλήρωση νέας έδρας για την Coca-Cola HBC στην Ελβετία, έργα σε Νιγηρία και Μαρόκο, ενώ πρόσφατα η εταιρεία έκανε το πρώτο της βήμα στις Ηνωμένες Πολιτείες με τον σχεδιασμό concept για αλυσίδα εστιατορίων στην Καλιφόρνια – ένα στρατηγικό ορόσημο που ανοίγει νέες προοπτικές στην αμερικανική αγορά.
Στρατηγική μέσα από τον σχεδιασμό
Η διαφοροποίηση της STIRIXIS Group συνοψίζεται στη μεθοδολογία Strategy-through-Execution, που περιλαμβάνει τέσσερις φάσεις: στρατηγική ανάλυση, σχεδιασμό, υλοποίηση και συνεχή εξέλιξη. Δεν περιορίζεται σε ιδέες ή σχέδια, αλλά παραδίδει ολοκληρωμένα οικοσυστήματα, σχεδιασμένα για να λειτουργούν και να αντέχουν στον χρόνο.
«Δεν ξεκινάμε ποτέ από την εικόνα, αλλά από τη στρατηγική. Κάθε έργο μας συνοδεύεται από προϋπολογισμό, χρονοδιάγραμμα και πλήρη τεχνικό φάκελο. Δεν δείχνουμε ποτέ κάτι που δεν μπορεί να υλοποιηθεί. Για τη STIRIXIS Group, ο φυσικός χώρος δεν είναι απλώς λειτουργία ή αισθητική· είναι στρατηγικό εργαλείο μακροχρόνιας απόδοσης. Κάθε έργο αντιμετωπίζεται ως επένδυση που στοχεύει να ενισχύσει την επιχειρησιακή απόδοση, την κουλτούρα και την ανθεκτικότητα ενός οργανισμού – όχι μόνο σήμερα, αλλά και στο μέλλον. Η φιλοσοφία αυτή συνδέεται με την έννοια της True Prosperity™ – μια θεμελιώδη αρχή που ενοποιεί την απόδοση της επένδυσης, τη βιωσιμότητα, την ευημερία των ανθρώπων και την ανθεκτικότητα των συστημάτων», σύμφωνα με όσα δηλώνει ο Αλέξανδρος Αθανασούλας στο powergame.gr.
Βιωσιμότητα και προνοητικότητα
Η βιωσιμότητα αποτελεί θεμελιώδη αξία για τη STIRIXIS Group και ενσωματώνεται σε κάθε έργο. Ως Πρόεδρος του SBC Greece, παραρτήματος του World Green Building Council, ο κ. Αθανασούλας προωθεί ενεργά την εφαρμογή διεθνών προτύπων όπως LEED™, BREEAM™ και GMP. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η νέα έδρα της Intrum, που έλαβε πιστοποίηση BREEAM, δείχνοντας πώς η αειφορία μπορεί να αποτελεί ουσιαστικό στοιχείο σχεδιασμού και όχι επιφανειακό.
Παράλληλα, μέσα από το πλαίσιο METALLAXIS strategic foresight, η εταιρεία επενδύει στη στρατηγική προνοητικότητα, συνδέοντας κάθε έργο με τις αλλαγές που έρχονται και εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα στο μέλλον.
Η ουσία της διαφοροποίησης
«Στην Ελλάδα δίνουμε συχνά έμφαση στο εντυπωσιακό. Όμως ο σοβαρός επενδυτής δεν ενδιαφέρεται μόνο για την εικόνα· θέλει να γνωρίζει αν ένα έργο είναι εφαρμόσιμο, ποιο θα είναι το κόστος του και πότε θα ολοκληρωθεί», σημειώνει ο Αλέξανδρος Αθανασούλας.
Όπως εξηγεί, η προσέγγιση της STIRIXIS Group εστιάζει στην ουσία και όχι στην επίφαση, κάτι που της έχει επιτρέψει να καλλιεργήσει σχέσεις εμπιστοσύνης με πελάτες, να επαναλαμβάνει συνεργασίες και να κατακτήσει διεθνή αναγνώριση.
Σε μια περίοδο όπου κυριαρχεί το εφήμερο, ο ίδιος τονίζει ότι στόχος είναι η δημιουργία έργων με αντοχή στον χρόνο, που εξελίσσονται μαζί με τις ανάγκες και αποδίδουν αξία τόσο στις επιχειρήσεις όσο και στην κοινωνία.
