Μέσα στον Οκτώβριο ξεκινά η δεύτερη φάση του διαγωνισμού για την Ακτή Βουλιαγμένης, με τη συμμετοχή ισχυρών επιχειρηματικών σχημάτων που επιβεβαιώνουν τη δυναμική του παραλιακού μετώπου της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η διαδικασία αυτή αποτελεί μία από τις πλέον κομβικές πρωτοβουλίες αξιοποίησης της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), η οποία, παράλληλα, δρομολογεί σχέδια για την αναβίωση των ιστορικών Ξενία σε όλη τη χώρα, εντάσσοντας στο στρατηγικό της πλάνο τον τουρισμό υψηλής ποιότητας και ευεξίας.
Η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, από το βήμα του Athens Riviera Summit, τόνισε ότι η διαδικασία για την Ακτή Βουλιαγμένης θα εξελιχθεί σταδιακά, με στόχο να έχει αναδειχθεί ο προτιμητέος επενδυτής έως το τέλος του 2025. Όπως είπε, μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής φάσης θα ακολουθήσουν καθοριστικά βήματα, όπως η έγκριση της σύμβασης από το Ελεγκτικό Συνέδριο, ενώ απώτερος στόχος παραμένει η συνολική αναβάθμιση των υποδομών της Ακτής. Παράλληλα, δεν παρέλειψε να αναφερθεί στις νομικές προκλήσεις που έχουν ανακύψει, καθώς κάτοικοι της περιοχής έχουν προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας σε μια προσπάθεια να εμποδίσουν την αξιοποίηση. Η ίδια, ωστόσο, υπογράμμισε ότι οι κοινωνικοί όροι είναι σαφείς, καθώς οι επενδυτές που θα αναλάβουν το έργο δεσμεύονται πως η παραλία θα παραμείνει ανοιχτή και προσβάσιμη σε όλους.
Η δεύτερη φάση του διαγωνισμού έχει προσελκύσει την αφρόκρεμα της επιχειρηματικής σκηνής. Στη διαδικασία συμμετέχει η Air Canteen, θυγατρική του Ομίλου Γρηγόρης συμφερόντων Βλάσση Γεωργάτου, η Athens Beach Club στην οποία ενώνονται δυνάμεις οι όμιλοι Κωνσταντακόπουλου, Προκοπίου και Κόκκαλη, η The Margi της οικογένειας Αγιοστρατίτη, αλλά και μια κοινοπραξία που φέρνει μαζί την EVERGOOD Συμμετοχών με τη Vivartia του Ομίλου CVC και τη Γευσήνους Α.Ε.Β.Ε. του Μανώλη Βαβουράκη. Διεκδικητικό παρών δίνει και η κοινοπραξία της REDS του Ομίλου Ελλάκτωρ με τις Αποθήκες Αιγαίου του Ομίλου Μελισσανίδη, καθώς και ο Όμιλος Φάις. Η συμμετοχή τόσο ισχυρών σχημάτων επιβεβαιώνει ότι η Ακτή Βουλιαγμένης εξακολουθεί να αποτελεί ένα από τα πιο περιζήτητα κομμάτια του παραλιακού μετώπου, ικανό να προσελκύσει μεγάλης κλίμακας επενδύσεις.
Την ίδια στιγμή, η ΕΤΑΔ στρέφει το βλέμμα της και στα ιστορικά Ξενία, προχωρώντας σε ένα σχέδιο σταδιακής αναβίωσης που αποσκοπεί στη σύνδεση του brand με τον τουρισμό ευεξίας. Στο επίκεντρο βρίσκονται το Ξενία Δράμας, το Ξενία Κοζάνης και το Ξενία Κομοτηνής. Στη Δράμα, το τριώροφο κτίριο των 2.777 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο σχεδόν τριών στρεμμάτων, παραμένει ανενεργό και αναζητά επενδυτή που θα του δώσει νέα ζωή. Στην Κοζάνη, το εμβληματικό κτίριο που δεσπόζει στον λόφο Μεταμορφώσεως, έργο του Άρη Κωνσταντινίδη από το 1965, επανέρχεται σε διαγωνισμό μετά από τρεις αποτυχημένες απόπειρες μίσθωσης. Στην Κομοτηνή, το ακίνητο των 18.205 τετραγωνικών μέτρων, με 42 κλίνες, προσφέρεται να αποτελέσει πρότυπο ανάπτυξης σε μια ακριτική περιοχή με ανεκμετάλλευτες δυνατότητες. Ήδη έχει ανακοινωθεί ότι σταδιακά θα ωριμάσουν οι διαδικασίες και για άλλα ακίνητα, όπως τα Ξενία Δελφών, Άνδρου και Ηγουμενίτσας, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική στόχευση της ΕΤΑΔ στην ανάδειξη αυτών των εμβληματικών μονάδων.
Πέραν της Ριβιέρας και των Ξενία, η ΕΤΑΔ κινείται μεθοδικά και σε άλλα μέτωπα. Σήμερα βρίσκονται σε εξέλιξη τρεις διαγωνισμοί για ανενεργά ακίνητα που αναμένεται να μετατραπούν σε μοχλούς ανάπτυξης για τις τοπικές κοινωνίες. Στην Παλιά Πόλη του Ναυπλίου έχει προκηρυχθεί διαγωνισμός για τη μακροχρόνια εκμίσθωση ιστορικού ακινήτου, με στόχο την αναβίωση της περιοχής και την τόνωση της τοπικής αγοράς. Στην Αλεξανδρούπολη, η εταιρεία διαθέτει προς πώληση ένα διατηρητέο διώροφο κτίριο με υπόγειο, σε κεντρικό σημείο πλησίον του λιμανιού, που συνδυάζει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά με υψηλή επενδυτική αξία. Στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης προχωρά η πώληση ενός πρώην ξενοδοχείου Γ’ τάξης, τετραώροφου και δυναμικότητας 25 δωματίων, στην οδό Ιδομενέως 6, σε κεντρική τοποθεσία κοντά στην παραλία, που αποτελεί σημαντική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη. Οι πρωτοβουλίες αυτές εντάσσονται σε ένα ευρύτερο σχέδιο αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ, με στόχο την εξάλειψη των κινδύνων που δημιουργούν τα εγκαταλελειμμένα κτίρια, τη μείωση των διαχειριστικών βαρών, αλλά και την κινητοποίηση νέων επενδύσεων που θα δώσουν ώθηση στις τοπικές οικονομίες.
Ιδιαίτερη σημασία αποδίδεται, τέλος, στο «Παλατάκι» της Θεσσαλονίκης, για το οποίο έχει ολοκληρωθεί η πρώτη φάση των μελετών και βρίσκεται σε εξέλιξη η δεύτερη, ύψους 1,2 εκατ. ευρώ. Όπως εξήγησε η κ. Χατζηγεωργίου, στη συνέχεια θα ακολουθήσει το εργολαβικό τμήμα, ενώ η όλη προσέγγιση υλοποιείται μέσα από διάλογο με την κοινωνία και σε στενή συνεργασία με τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τον Δήμο Καλαμαριάς. «Θέλουμε να δούμε πώς θα αναβιώσει η ακτοπλοϊκή διασύνδεση, ώστε να δημιουργηθεί ένα μνημείο ανοιχτό στο κοινό, με τη Βουλή των Ελλήνων να έχει τον ρόλο εγγυητή ενός βιώσιμου μοντέλου λειτουργίας», ανέφερε χαρακτηριστικά.
