Χωρίς τέλος τα προβλήματα για τη νέα επένδυση της ΕΚΤΕΡ στην Πάρο

Μπλόκο από τη ΔΕΥΑ Πάρου στην επένδυση ύψους 53,3 εκατ. ευρώ της ΕΚΤΕΡ. Εντείνονται οι αντιδράσεις της τοπικής κοινότητας

Ξενοδοχείο © Freepik

Ένα ακόμη εμπόδιο βρίσκεται μπροστά στην ΕΚΤΕΡ για την υλοποίηση της δεύτερης μεγάλης τουριστικής επένδυσής της στην Πάρο, ύψους 53,3 εκατομμυρίων ευρώ. Μετά τον Δήμο Πάρου και την Κοινότητα Νάουσας, η Δημοτική Επιχείρηση Ύδρευσης – Αποχέτευσης Πάρου (ΔΕΥΑΠ) αποφάσισε ομόφωνα να μη χορηγήσει παροχή ύδρευσης και αποχέτευσης για τον σχεδιαζόμενο ξενοδοχειακό συγκρότημα στις Κολυμπήθρες, επικαλούμενη τεχνική αδυναμία και δεσμευτικές αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου.

Η απόφαση αυτή συνιστά ένα νέο «χτύπημα» για την εισηγμένη κατασκευαστική εταιρεία, η οποία εδώ και τέσσερα χρόνια επιχειρεί να ξεμπλοκάρει το project, αντιμετωπίζοντας διαδοχικά προσκόμματα τόσο σε τεχνικό όσο και σε θεσμικό επίπεδο.

Το σκεπτικό της ΔΕΥΑΠ για την επένδυση της ΕΚΤΕΡ

Στη δημόσια συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου, ο διευθυντής της ΔΕΥΑΠ, Νίκος Καραμανές, εξήγησε ότι η κατάσταση του δικτύου ύδρευσης στο νησί «παραμένει ίδια με αυτή του 2022», όταν είχε πρωτοκατατεθεί το αίτημα από την ΕΚΤΕΡ. Σύμφωνα με τα τεχνικά δεδομένα, το δίκτυο δεν μπορεί να εξυπηρετήσει τη μεγάλη κατανάλωση νερού που θα απαιτούσε η νέα τουριστική μονάδα. Το σχέδιο της εταιρείας προέβλεπε:

  • Ημερήσια κατανάλωση 198 κυβικών μέτρων νερού στο μέγιστο της ζήτησης,
  • αποχέτευση 159 κυβικών και
  • επιπλέον χρήση ίσης ποσότητας επεξεργασμένου νερού για άρδευση των υπαίθριων χώρων.

Ωστόσο, όπως τόνισε ο κ. Καραμανές, κάτι τέτοιο δεν είναι τεχνικά εφικτό χωρίς να προηγηθούν εκτεταμένες αναβαθμίσεις στις υποδομές. «Απαιτείται η ολοκλήρωση της νέας μονάδας αφαλάτωσης στο Κρωτήρι, καθώς και η κατασκευή νέου δικτύου διανομής με αγωγούς μεγαλύτερης διαμέτρου. Διαφορετικά, οποιαδήποτε προσπάθεια υδροδότησης της επένδυσης θα προκαλέσει σοβαρές βλάβες και πτώση πίεσης στην υπόλοιπη περιοχή» ανέφερε χαρακτηριστικά.

Επιπλέον, υπογράμμισε πως η Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων Νάουσας, η οποία γειτνιάζει με το οικόπεδο της ΕΚΤΕΡ, δεν έχει ακόμη συνδεθεί με το δίκτυο της ΔΕΥΑΠ, κάτι που καθιστά τεχνικά ανέφικτη την αποχέτευση και επαναχρησιμοποίηση υδάτων.

Αβεβαιότητα για την αφαλάτωση και τη χρηματοδότηση

Η μονάδα αφαλάτωσης στο Κρωτήρι, από την οποία αναμένεται να εξαρτηθεί η επάρκεια νερού στο νησί, βρίσκεται ακόμη υπό κατασκευή. Ωστόσο, σύμφωνα με τις τοποθετήσεις μελών του συμβουλίου, υπάρχουν καθυστερήσεις και προβλήματα στη χρηματοδότησή της, με αποτέλεσμα να αμφισβητείται η ολοκλήρωσή της εντός του 2026.

Σημειώνεται ότι η τεχνική υπηρεσία της ΔΕΥΑΠ έχει εκπονήσει μελέτη για την ανακατασκευή του δικτύου ύδρευσης, προϋπολογισμού άνω των 2 εκατ. ευρώ, αλλά η υλοποίησή του παραμένει σε εκκρεμότητα λόγω έλλειψης κονδυλίων. Αν και η ΕΚΤΕΡ είχε εκφράσει προφορικά ενδιαφέρον να συμβάλει στη χρηματοδότηση, δεν έχει υπάρξει καμία επίσημη δέσμευση εκ μέρους της εταιρείας.

Η στάση του Δήμου και η προσφυγή στο ΣτΕ

Η στάση της ΔΕΥΑΠ έρχεται να προστεθεί στη γενικότερη αντίθεση του Δήμου Πάρου απέναντι στο τουριστικό project της ΕΚΤΕΡ. Οι ενστάσεις συνδέονται άμεσα με την ανησυχία και τον προβληματισμό για τις αντοχές των υποδομών στα ελληνικά νησιά, τα οποία υποδέχονται κάθε καλοκαίρι μεγάλο αριθμό τουριστών.

Ο δήμος έχει ήδη αναθέσει σε δικηγόρο τη σύνταξη και υποβολή υπομνήματος στο Συμβούλιο της Επικρατείας, στο πλαίσιο της διαδικασίας εξέτασης του Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) που προτείνει η εταιρεία.

Υπενθυμίζεται ότι το ΣτΕ είχε ήδη το 2023 «παγώσει» προσωρινά την επένδυση, κρίνοντας ότι η προηγούμενη έγκριση από το Κεντρικό Πολεοδομικό Συμβούλιο (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) δεν ήταν επαρκώς τεκμηριωμένη. Πέραν του δήμου, κάτοικοι και τοπικοί σύλλογοι έχουν επίσης εκφράσει επανειλημμένα την αντίθεσή τους στο σχέδιο.

Το σχέδιο της ΕΚΤΕΡ για τις Κολυμπήθρες

Η επένδυση των 53,3 εκατ. ευρώ αφορά στη δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος και πολυτελών τουριστικών κατοικιών στις Κολυμπήθρες Νάουσας, σε έκταση 328 στρεμμάτων.

Προβλέπει επίσης τη λειτουργία ενός οργανωμένου χώρου glamping -πολυτελούς τουριστικής κατασκήνωσης- καθώς και εστιατορίων, πολιτιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η εταιρεία στοχεύει να προσελκύσει επισκέπτες υψηλού εισοδήματος και να ενισχύσει την παρουσία της στον τουριστικό τομέα, στον οποίο έχει ήδη δραστηριοποιηθεί με επιτυχία μέσω του Summer Senses Resort στη Μάρπησσα.

Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο κατέγραψε το α’ εξάμηνο του 2025 κύκλο εργασιών 1,1 εκατ. ευρώ και αναμενόμενα ετήσια έσοδα περίπου 4,5 εκατ. ευρώ.