Το ενδιαφέρον εταιρειών διαχείρισης ακινήτων έχει μαγνητίσει το μεγάλο project των 30 εκατ. ευρώ και πλέον της Μασούτης Α.Ε., στις Τρεις Γέφυρες, στα βορειοδυτικά της Αθήνας, σε μία περιοχή η οποία -πέραν του ότι αποτελεί μεταφορικό κόμβο- αλλάζει σταδιακά χαρακτήρα και αναβαθμίζεται μέσα από την ανάπτυξη οικιστικών συγκροτημάτων και σύγχρονων κατασκευών μεικτών χρήσεων.
Όπως πληροφορείται το powergame.gr, με ταχείς ρυθμούς προχωρούν οι κατασκευαστικές εργασίες στο μεγάλο συγκρότημα των 14.469 τ.μ. της Μασούτης, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 3.820 τ.μ. Στο οικόπεδο, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Καλλάρη, Κουρτίδου και Ρεγκούκου, η εταιρεία ανεγείρει ένα κτίριο μεικτών χρήσεων, στο ισόγειο του οποίου θα λειτουργεί ένα Grand Masoutis (το δεύτερο στην πρωτεύουσα μετά το Grand στη Γλυφάδα) και δίδυμες 9ώροφες πολυκατοικίες. Η μεγάλη σάλα του Grand απλώνεται σε 1.500 τ.μ., ενώ στα 10.515 τ.μ. της ανωδομής θα δημιουργηθούν 113 διαμερίσματα-κατοικίες.
Η εταιρεία επέλεξε την απομάκρυνση του πρατηρίου καυσίμων που υπήρχε στο οικόπεδο, παρ’ ότι κοντά σε άλλα Grand λειτουργεί πρατήρια για την εξυπηρέτηση των πελατών της. Εντούτοις, η δημιουργία του συγκροτήματος των κατοικιών ήταν ο λόγος που τελικά αποφασίστηκε η κατάργηση του πρατηρίου. Όπως είπε ο πρόεδρος και δ/νων σύμβουλος της εταιρείας, Γιάννης Μασούτης, το υπερμάρκετ θα μπορούσε να λειτουργήσει και την επόμενη εβδομάδα, καθώς είναι διαμορφωμένο εσωτερικά και με εγκατεστημένο τον εξοπλισμό. Ωστόσο, επειδή συνεχίζονται οι οικοδομικές εργασίες στα κελύφη των δύο πολυώροφων κτιρίων, για λόγους ασφαλείας, το Grand θα ανοίξει προς τον Μάρτιο του 2026.
Ήδη έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον για τις -υπό κατασκευή- πολυκατοικίες και θα μπορούσε να έχει προπωληθεί μεγάλο ποσοστό από αυτές, παρ’ ότι τα κτίρια κατοικιών θα ολοκληρωθούν τέλος του 2026. Εντούτοις, η Μασούτης επιλέγει, αν ευδοκιμήσουν οι συνομιλίες, να πωλήσει όλα τα διαμερίσματα σ’ έναν επενδυτή, αντί να ασχοληθεί σπαστά με την πώλησή τους. Η μεγάλη λιανεμπορική βρίσκεται σε συζητήσεις με δύο εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, ενώ εν τω μεταξύ συνεχίζει τις κατασκευαστικές εργασίες, με τη φάση των οικοδομικών εργασιών να ολοκληρώνεται έπειτα από δίμηνο.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία κατασκευάζει τόσο υπόγειες όσο και επίγειες θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των πελατών του Grand, όπως και των ενοίκων των διαμερισμάτων. Στο υπόγειο των 2.454 τ.μ., πέραν των θέσεων στάθμευσης, βρίσκεται και η αποθήκη καταστήματος.
Η mega επένδυση της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες
Η αγορά του μεγάλου οικοπέδου στις Τρεις Γέφυρες, το 2022, ήταν μία κίνηση αξιοποίησης, από τη Μασούτης, του μετασχηματισμού της ευρύτερης περιοχής στις Τρεις Γέφυρες, η οποία αναβαθμίζεται και θα εξελιχθεί περαιτέρω με την απομάκρυνση των ΚΤΕΛ. Άλλωστε, η μεγάλη λιανεμπορική, τα τελευταία χρόνια, με σειρά κινήσεων, ενδυναμώνει -και θέλει να ενισχύσει περαιτέρω- την παρουσία της στην αγορά της πρωτεύουσας.
Στον στρατηγικό σχεδιασμό ανάπτυξης της Μασούτης για επέκταση του δικτύου της στην Αττική και τη Νότια Ελλάδα εντάσσεται και η συμφωνία απόκτησης της ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός, της οποίας αναμένεται η οριστικοποίηση στο επόμενο διάστημα. Με την απόκτηση της Κρητικός, η Μασούτης θα πλησιάσει σε τζίρο τα 2 δισ. ευρώ, καθώς με βάση τα δημοσιευμένα στοιχεία για το 2024 η βορειοελλαδική αλυσίδα είχε κύκλο εργασιών 1,140 δισ. (+6%) και η ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός είχε τζίρο 778 εκατ. (+11%). Σύμφωνα με πληροφορίες, οι πωλήσεις της Μασούτης το 2025 διατηρούν τη δυναμική τους.
Σήμερα το δίκτυο της Μασούτης περιλαμβάνει συνολικά 382 καταστήματα, από τα οποία:
- τα 344 είναι λιανικής,
- τα 14 είναι Grand,
- τα 21 χονδρικής,
- τα 2 είναι ΜasVision και
- υπάρχει και 1 πράσινο.
Το mega οικιστικό project των σούπερ μάρκετ Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες © Μασούτης ΑΕ
Το 2025 η εταιρεία άνοιξε δύο νέα καταστήματα, σε Ηγουμενίτσα και Κέρκυρα, και ανακαίνισε 12 καταστήματα, με τις εργασίες ανακαίνισης να συνεχίζονται στο κατάστημα της Νάουσας. Σημειωτέον ότι τον Μάρτιο του 2025 άνοιξε το πρώτο κατάστημα MasVision στην Αττική, στην Καλλιθέα συγκεκριμένα, προκειμένου τα άτομα με προβλήματα όρασης να μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους, δίχως τη βοήθεια συνοδού. Δύο χρόνια νωρίτερα η εταιρεία είχε δημιουργήσει το πρώτο πανελλαδικά φιλικό κατάστημα για άτομα με οπτική αναπηρία στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Σχολής Τυφλών.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι πολλά από τα καταστήματα της Μασούτης λειτουργούν σε ιδιόκτητα ακίνητα, ενώ η εταιρεία είχε αγοράσει και τα πρώην γραφεία της ΕΒΖ Α.Ε., στην Πλατεία Αριστοτέλους, στη Θεσσαλονίκη, αλλά και το παλιό βιομηχανικό ακίνητο της υποδηματοποιΐας Αλυσίδα, στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με την έκθεση ΔΣ για το 2024, όμιλος και εταιρεία κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 220 εκατ. ευρώ.
