Μια νέα, ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προσθήκη καταγράφεται στον χάρτη των ξένων επενδυτών που βλέπουν ευκαιρίες στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά. Ο δυναμικός όμιλος The First Group Hospitality, με έδρα το Ντουμπάι, ανακοίνωσε την πρώτη του είσοδο στην Ευρώπη, με τη διαχείριση του Gennadi Seaside Resort στη Ρόδο.
Η συμφωνία σηματοδοτεί το ντεμπούτο της εταιρείας εκτός Μέσης Ανατολής, εντάσσοντας την Ελλάδα σε ένα portfolio που μέχρι σήμερα περιλαμβάνει μερικά από τα πιο αναγνωρίσιμα lifestyle ξενοδοχεία του Ντουμπάι και συνεργασίες με διεθνείς αλυσίδες όπως οι Marriott International, Radisson Hotel Group και IHG Hotels & Resorts.
Το προφίλ ενός ανερχόμενου παίκτη στη διεθνή φιλοξενία
Η The First Group Hospitality αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους ομίλους διαχείρισης ξενοδοχείων στη Μέση Ανατολή. Με έδρα το Ντουμπάι, λειτουργεί ως third-party operator, δηλαδή αναλαμβάνει τη διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων για λογαριασμό επενδυτών και ιδιοκτητών, εξασφαλίζοντας διεθνή standards λειτουργίας και αποδοτικότητας.
Στο portfolio της περιλαμβάνονται ήδη αναγνωρισμένα brands και συνεργασίες με κολοσσούς του χώρου, όπως η Marriott International, με την πρόσφατη ανανέωση τριών ξενοδοχείων στο Ντουμπάι υπό τα brands Tribute Portfolio και Autograph Collection, η Radisson Hotel Group, μέσω της συμφωνίας για το Radisson RED Marjan Island στο εμιράτο Ras Al Khaimah, το πρώτο franchise του brand στα ΗΑΕ, η IHG Hotels & Resorts, με την υπογραφή του Holiday Inn Dubai Village Circle, ενός ξενοδοχείου 349 δωματίων κοντά στο αεροδρόμιο Al Maktoum, που ενισχύει μια ήδη εδραιωμένη συνεργασία.
Ο Όμιλος έχει αναπτύξει μια ολοκληρωμένη στρατηγική διαχείρισης, που περιλαμβάνει λειτουργίες, asset management και F&B στρατηγική. Η φιλοσοφία του βασίζεται στη δημιουργία “lifestyle destinations”, εμπειριών που συνδυάζουν διαμονή, γαστρονομία και ψυχαγωγία σε προορισμούς υψηλής επισκεψιμότητας.
Η Ρόδος ως πύλη για την ευρωπαϊκή επέκταση
Το 4άστερο Gennadi Seaside Resort στη Ρόδο, που εντάσσεται πλέον στο χαρτοφυλάκιο της First Group Hospitality, αποτελεί το πρώτο βήμα της εταιρείας στην ευρωπαϊκή ήπειρο. Η επιλογή της Ρόδου μόνο τυχαία δεν είναι: το νησί καταγράφει εξαιρετικές επιδόσεις τα τελευταία χρόνια, με υψηλή πληρότητα, αναβαθμισμένες υποδομές και έντονο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές, ιδιαίτερα από τη Μέση Ανατολή.
Η συγκεκριμένη κίνηση εντάσσεται σε μια ευρύτερη τάση «ανοίγματος» αραβικών κεφαλαίων προς την Ελλάδα, καθώς οι τουριστικές επενδύσεις θεωρούνται στρατηγικός τομέας διαφοροποίησης για funds και εταιρείες από τα ΗΑΕ και τη Σαουδική Αραβία.
Σύμφωνα με τον Rob Burns, CEO του Ομίλου, «οι συμφωνίες αυτές αντικατοπτρίζουν την ενισχυόμενη συνεργασία μας με κορυφαίους διεθνείς ομίλους που μας εμπιστεύονται τη διαχείριση εμβληματικών ξενοδοχείων στα ΗΑΕ και πέραν αυτών». Ο ίδιος τόνισε πως «η ποικιλία των νέων συμφωνιών αποδεικνύει την ευελιξία μας να δραστηριοποιούμαστε από μεσαίας κατηγορίας έως πολυτελή resorts, από city hotels μέχρι παραθαλάσσιους προορισμούς».
Η Ελλάδα στο ραντάρ των επενδυτών του Κόλπου
Η παρουσία της First Group Hospitality στη Ρόδο έρχεται να προστεθεί σε μια σειρά κινήσεων επενδυτών από τον Κόλπο στην ελληνική τουριστική αγορά. Την τελευταία διετία, επενδυτικά κεφάλαια από τα ΗΑΕ και τη Σαουδική Αραβία έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για πολυτελή projects σε νησιά και παράκτιες περιοχές, αξιοποιώντας το θετικό momentum του ελληνικού τουρισμού και το συγκριτικό πλεονέκτημα των χαμηλότερων τιμών γης σε σχέση με άλλους μεσογειακούς προορισμούς.
Χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι το Scarlet Beach του σεΐχη του Άμπου Ντάμπι Tahnoun bin Zayed Al-Nahyan στην Ερμιόνη, μια επένδυση με προϋπολογισμό άνω των €200 εκατ., αλλά και η επένδυση του οικογενειακού γραφείου Vivium Holding από το Ντουμπάι, το οποίο πρόκειται να λειτουργήσει δύο boutique ξενοδοχεία στην Πάρο, με 39 και 45 δωμάτια, το 2026 και το 2027 αντίστοιχα, τα οποία θα φέρουν brand της Ennismore.
Η είσοδος της First Group Hospitality μπορεί να ερμηνευθεί ως ψήφος εμπιστοσύνης στην ωριμότητα της ελληνικής τουριστικής αγοράς, αλλά και ως στρατηγική κίνηση για τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου της εταιρείας προς την Ευρώπη.
