Τέλος του 2027 θα έχει ολοκληρωθεί το Τhe Great Resort, το ξενοδοχείο πολυτελείας που κατασκευάζει ο Όμιλος Κουρτίδη στην Παραλία Οφρυνίου, στον Νομό Καβάλας και το οποίο αποτελεί το πρώτο έργο σε φάση κατασκευής, από το μεγάλο project Αlexandrou Chora, ενός project που εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 80 εκατ. ευρώ.
Όπως είπε στο powergame.gr ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου, Νίκος Κουρτίδης, το έργο βρίσκεται στη φάση κατασκευής του φέροντος οργανισμού του κτιριακού συγκροτήματος, η κατασκευή γίνεται από εταιρείες του Ομίλου και αφορά επένδυση 10 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία ξενοδοχείου δυναμικότητας 157 κλινών σε μία έκταση 125 στρεμμάτων, στην οποία θα ανεγερθεί και θεματικό boutique ξενοδοχείο όπως και τουριστικό χωριό 89 κατοικιών, ανεβάζοντας τον τελικό προϋπολογισμό κοντά στα 80 εκατ. ευρώ.
Ο Όμιλος Κουρτίδη, βρίσκεται σε επαφές με μεγάλα ξενοδοχειακά – τουριστικά brands του εξωτερικού ( μάλιστα και για σήμερα είναι προγραμματισμένη μία ακόμη τέτοια συνάντηση) καθώς το αναπτυξιακό του πλάνο, είναι σύνθετο, περιλαμβάνει επενδύσεις και στο τουρισμό μακροζωΐας (longevity) και τη δημιουργία ενός ποδηλατικού χωριού, αλλά και τουρισμό με glamping.
Επένδυση στην ιστορία και τη φύση
«Επενδύουμε στην ανάπτυξη και υλοποίηση ενός μεγάλου concept που κυρίως βασίζεται στον φυσικό πλούτο της περιοχής, στην παραθαλάσσια περιοχή του Οφρυνίου, στο μαγευτικό τοπίο της περιοχής των ιαματικών Λουτρών Ελευθερών και στο Παγγαίο όρος, αλλά και στην ιστορική και πολιτιστική κληρονομιά της, που συνδέεται με το βασίλειο της Αρχαίας Μακεδονίας και βεβαίως το Μέγα Αλέξανδρο. Στην περιοχή υπάρχουν μνημεία διεθνούς αναγνωρισιμότητας όπως οι αρχαιότητες της Αμφίπολης, ο Τύμβος Καστά, ο αρχαιολογικός χώρος των Φιλίππων. Μάλιστα τρέχουμε με τις αδειοδοτήσεις για το θεματικό πάρκο Alexandrou Chora, που θα δημιουργήσουμε στα Κερδύλλια, σε έκταση 30 στρεμμάτων, ώστε να είναι επισκέψιμο αρχές του 2028, όταν θα ανοίξει για το κοινό ο Τύμβος Καστά», εξήγησε ο κ. Κουρτίδης.
Να σημειωθεί ότι το Τhe Great Resort, είναι ένα παραθαλάσσιο πολυτελές τουριστικό συγκρότημα, με σύμπλεγμα από πισίνες σε ένα εξωτερικό υδάτινο τοπίο, το οποίο αναπτύσσεται σε χαμηλού ύψους κτίρια που δεν ξεπερνούν τα 3,5 μέτρα. Στο κεντρικό κτίριο, θα είναι η υποδοχή και οι κοινόχρηστοι χώροι του ξενοδοχείου.
Θεματικό ξενοδοχείο και τουριστικό χωριό
Ο αναπτυξιακός σχεδιασμός για το Alexandrou Chora, χρονικά χωρίζεται σε δύο φάσεις υλοποίησης. Στα έργα της πρώτης πενταετίας, εντάσσεται και η κατασκευή του θεματικού boutique ξενοδοχείου όπως και του τουριστικού χωριού, έργα που βρίσκονται στη φάση των αδειοδοτήσεων και θα υλοποιηθούν στην ίδια έκταση, πίσω από το The Great Resort.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία Κουρτίδης- Alexandrou Chora, έχει υποβάλλει προς έγκριση και υπαγωγή στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, επένδυση ύψους 41,7 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά στη δημιουργία του τουριστικού χωριού και του θεματικού boutique ξενοδοχείου, καθώς και πολιτιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων, θεραπευτικού spa κ.λπ. Το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων μέσω του Ν.4864/2021, άρθρο 2. Το αίτημα της εταιρείας έχει περάσει στη β’ φάση των διαδικασιών, αλλά ακόμη περιμένει να ενταχθεί στις πρόνοιες του νόμου.
Ξενοδοχείο Αlexandrou Chora © Όμιλος Κουρτίδης
Glamping, Longevity κέντρο και ποδηλατικό χωριό
Όμως ο σχεδιασμός του Kourtidis Group, έχει μία προοπτική δεκαετίας που αφορά στη δημιουργία ενός πολυτελούς glamping, σε έκταση 68 στρεμμάτων που έχει αποκτηθεί στην περιοχή του Οφρυνίου, του Alexandrou Chora Longevity, ενός κέντρου μακροζωΐας σε έκταση 200 στρεμμάτων μετά τα Λουτρά Ελευθερών και, στη δημιουργία ενός ποδηλατικού χωριού σε έκταση 950 στρεμμάτων, στην περιοχή της Αμφίπολης.
Όπως είπε ο κ. Κουρτίδης, το κέντρο μακροζωΐας που θα απευθύνεται κυρίως σε άτομα τρίτης ηλικίας, τώρα σχεδιάζεται όπως και το ποδηλατικό χωριό.
«Αυτά τα τρία νεότερα projects, έχουν ορίζοντα δεκαετίας για την υλοποίησή τους. Ο Όμιλος, έχει αγοράσει τις εκτάσεις στις οποίες θα δημιουργηθούν και προσπαθεί να προσελκύσει επενδυτικό ενδιαφέρον, προβάλλοντας την περιοχή και κάνοντας pitching των αρχικών σχεδίων του σε Ευρώπη και Αμερική», πρόσθεσε ο κ. Νίκος Κουρτίδης.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στον Όμιλο Κουρτίδη ανήκουν επτά εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο τουρισμό, το real estate, τις κατασκευές. Ο Όμιλος έχει τις δύο τελευταίες δεκαετίες στοχεύσει στρατηγικά στο νομό Καβάλας (Οφρύνιο, Καβάλα, Θάσο, Κεραμωτή) αλλά έχει και πανελλαδικά δραστηριότητα στη μεσιτεία ακινήτων.
Όπως είπε και ο κ. Στέλιος Σαμολαδάς, regional director της RE/MAX Greece, τα δύο πλέον δυναμικά γραφεία τους, είναι του Ομίλου Κουρτίδη και της RE/MAX Choice, σε Καβάλα και Οφρύνιο, με το γραφείο Καβάλας και έχει μερίδιο 25% της τοπικής αγοράς.
Από το 2022 ως και το 2024, από τα γραφεία του Ομίλου Κουρτίδη, πραγματοποιήθηκαν 8.500 μεταβιβάσεις ακινήτων (+26%), με τις τιμές να έχουν καταγράψει μία μέση αύξηση της τάξης του +30%.
Όσον αφορά το κατασκευαστικό σκέλος του Ομίλου Κουρτίδη, μέχρι σήμερα έχουν παραδοθεί 3.500 κατοικίες σε άτομα από 48 διαφορετικές χώρες ενώ αυτή την περίοδο κατασκευάζονται 1.800 κατοικίες σε Καβάλα και Θάσο.
«Έχουμε προσελκύσει μεγάλο αριθμό Βαλκάνιων επενδυτών, αλλά και πολλών Ευρωπαίων, πιο πρόσφατα και Αμερικανών, σε Ξάνθη και Αλεξανδρούπολη. Στην κάποτε σχεδόν ερημική Παραλία Οφρυνίου, υπάρχουν σήμερα 24.000 υδρόμετρα, όσα και στην Καβάλα και το Οφρύνιο, που πριν 12 χρόνια είχε 500 κατοίκους, σήμερα έχει 5.000», δήλωσε καταλήγοντας ο κ. Κουρτίδης.
Έργα Αlexandrou Chora © Όμιλος Κουρτίδης
