Σε εξέλιξη βρίσκονται μια σειρά από εργοτάξια στο Ελληνικό, την ώρα που παραμένουν ανοιχτές και αρκετές εκκρεμότητες για νέα έργα, που επρόκειτο να ανατεθούν σε κατασκευαστές το επόμενο διάστημα. Σύμφωνα με πληροφορίες, στις αρχές του καλοκαιριού αναμένεται, εκτός απροόπτου, να ανακοινωθεί ο ανάδοχος που θα αναλάβει την κατασκευή του νέου σχολικού συγκροτήματος των Εκπαιδευτηρίων Κωστέα–Γείτονα (CGS). Την ίδια ώρα, προς το καλοκαίρι, πιθανότατα, θα βγει στον «αέρα» και ο διαγωνισμός για τη δεύτερη φάση της κατασκευής του Yacht Club, που υλοποιεί η Orilina Properties στην έκταση, ενώ εν αναμονή βρίσκεται και η ανακοίνωση του κατασκευαστή που θα προχωρήσει την ανάπλαση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά.
Ταυτόχρονα, ο κατασκευαστικός βραχίονας της Lamda Development φαίνεται ότι αναλαμβάνει ολοένα και περισσότερα οικιστικά έργα της επένδυσης και κυρίως στο Little Athnes. Όπως ξεκαθάρισε, μάλιστα, πρόσφατα η διοίκηση της εταιρείας, οι εργασίες που συντονίζονται από τη λεγόμενη CBU προχωρούν καλύτερα από τον αρχικό προγραμματισμό, τόσο σε επίπεδο κόστους όσο και σε επίπεδο χρονοδιαγράμματος.
Σε ό,τι αφορά τον διαγωνισμό για το σχολικό συγκρότημα των Εκπαιδευτηρίων Κωστέα–Γείτονα, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το φθινόπωρο του 2027, ενδιαφέρον για τη διεκδίκηση του έργου έχει εκδηλώσει η ΕΚΤΕΡ. Η εταιρεία, εξάλλου, έχει ισχυρή παρουσία μέσα στην επένδυση, καθώς συνεργάζεται με την Orilina Properties και έχει αναλάβει την κατασκευή του φέροντος οργανισμού του Yacht Club στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, με τις εκσκαφές και τα σκυροδέματα να έχουν ήδη ξεκινήσει. Παράλληλα, η ΕΚΤΕΡ ενδιαφέρεται και για την κύρια φάση του έργου, ενώ δεν αποκλείεται να συμμετάσχει στη διεκδίκηση και η Redex. Το Yacht Club της Orilina Properties θα αποτελεί κτίριο καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος και κέντρου διασκέδασης, τριών ορόφων, με δύο υπόγειους ορόφους βοηθητικών και κύριων χώρων. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 3,53 εκατ. ευρώ. Ακόμη, η ΕΚΤΕΡ υπέγραψε πρόσφατα, έπειτα από διαδικασία ανάθεσης, τις εργασίες κατασκευής του οικιστικού συγκροτήματος «Marina Residences by Kengo Kuma» στην περιοχή του Ελληνικού, το οποίο αναμένεται να αποπερατωθεί εντός του 2027.
Ανοιχτή, ωστόσο, εκκρεμότητα παραμένει για το ποιος θα είναι ο τελικός ανάδοχος για τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Μεταξύ των ενδιαφερομένων για το έργο φέρονται να είναι οι εταιρείες ΤΕΚΑΛ, Χριστόφορος Κωνσταντινίδης, ΚΕΠΑ Αττικής ΑΤΕ και Αρχιμήδης ΑΤΕ. Παρά το γεγονός, ωστόσο, ότι ο διαγωνισμός έχει προκηρυχθεί εδώ και αρκετό διάστημα, σύμφωνα με πληροφορίες, προς το παρόν δεν υπάρχει κάποια κινητικότητα.
Εξελίξεις υπάρχουν και στα οικιστικά έργα της επένδυσης, καθώς στα τέλη Μαρτίου, όπως αναφέρουν πρόσωπα που παρακολουθούν από κοντά την εξέλιξη του έργου, η ΕΡΕΤΒΟ, η οποία δεν φαίνεται προς το παρόν να ενδιαφέρεται για κάποιο άλλο έργο μέσα στο Ελληνικό, αναμένεται να ολοκληρώσει την πρώτη φάση κατασκευής του Park Rise. Την κύρια φάση του έργου θα αναλάβει η ΤΕΡΝΑ. Το Park Rise, εκτός απροόπτου, θα ολοκληρωθεί το πρώτο εξάμηνο του 2027. Η ΤΕΡΝΑ έχει ήδη ισχυρή παρουσία στο Ελληνικό, καθώς έχει αναλάβει δύο από τα σημαντικότερα έργα της ανάπλασης. Το πρώτο είναι το Ellinikon Mall, που θα αναπτυχθεί στη λεωφόρο Βουλιαγμένης. Η εταιρεία αναμένει την υπογραφή της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες αρχές, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής. Παράλληλα, προχωρούν οι συμφωνίες μίσθωσης με ενδιαφερόμενους χρήστες, ενώ το άνοιγμα του έργου τοποθετείται χρονικά προς τα τέλη του 2028 ή στις αρχές του 2029. Παράλληλα, έχει αναλάβει και το IRC (Integrated Resort Casino), τη μεγάλη τουριστική και ψυχαγωγική επένδυση της έκτασης, σε σύμπραξη με τη Hard Rock.
Το Riviera Galleria, το εμπορικό κέντρο που κατασκευάζεται στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, προχωρεί κανονικά σε επίπεδο κατασκευής από τη Metka. Η ολοκλήρωση του έργου τοποθετείται στα τέλη του 2026 ή στις αρχές του 2027, ενώ η λειτουργία του εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει την άνοιξη του 2027.
Παρουσία στο Ελληνικό έχει και η θυγατρική της Metka, η Elemka, η οποία δραστηριοποιείται κυρίως σε κτιριακά έργα. Σύμφωνα με την τελευταία οικονομική παρουσίαση της εταιρείας, φαίνεται ότι συμμετέχει και αυτή στο Little Athens, όπως και ο κατασκευαστικός βραχίονας της Lamda Development, ο οποίος έχει σημαντική μερίδα του λέοντος σε αυτό το κομμάτι της επένδυσης.
Στην τελική ευθεία βρίσκεται και το αθλητικό πάρκο του Ελληνικού, το οποίο θα παραδοθεί στο κοινό το καλοκαίρι του 2026 από την κοινοπραξία AKTOR – METKA. Το έργο θα περιλαμβάνει τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου, ένα στάδιο στίβου, έναν χώρο ρίψεων, καθώς και δύο γήπεδα τένις και δύο γήπεδα μπάσκετ. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda Development, πρόκειται για μια σημαντική κοινωνική υποδομή, που θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τους κατοίκους των γύρω περιοχών αλλά και για ολόκληρη την Αττική.
Με σταθερούς ρυθμούς συνεχίζεται και η κατασκευή των παραλιακών κατοικιών στο Ελληνικό. Σε ό,τι αφορά την πορεία του Riviera Tower, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, σημείωσε ότι η κατασκευή προχωρεί σύμφωνα με το αναθεωρημένο χρονοδιάγραμμα. Ήδη έχει ολοκληρωθεί ο 44ος όροφος του πύργου, ένα σημαντικό κατασκευαστικό ορόσημο που ενεργοποίησε την τιμολόγηση δόσης περίπου 60 εκατ. ευρώ, η οποία συνδέεται με την πρόοδο του έργου. Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, δηλαδή το σύνολο των 50 ορόφων, αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Μάιο, περίπου έναν μήνα νωρίτερα από το αρχικό χρονοδιάγραμμα, που προέβλεπε την ολοκλήρωση στα τέλη Ιουνίου του 2026. Παράλληλα, η κοινοπραξία AKTOR – Bouygues επιταχύνει τις εργασίες στα υπόλοιπα βασικά τμήματα της κατασκευής, όπως οι εσωτερικές διαμορφώσεις, τα στηθαία και οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Με βάση τον σχεδιασμό, το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2027, ώστε να ακολουθήσει η σταδιακή εγκατάσταση των πρώτων κατοίκων μέσα στο καλοκαίρι της ίδιας χρονιάς.
Την ίδια στιγμή, η ΤΕΚΑΛ ανέλαβε να ολοκληρώσει εννέα ακόμη οικιστικά συγκροτήματα του The Cove Residences, αναλαμβάνοντας πλέον μεγαλύτερο μέρος του έργου. Υπενθυμίζεται ότι η AKTOR είχε ξεκινήσει την πρώτη φάση των εργασιών, όμως στη συνέχεια την ολοκλήρωσή της ανέλαβε κατασκευαστική εταιρεία συμφερόντων της Lamda Development. Μετά την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού, το έργο παραδόθηκε στην ΤΕΚΑΛ, η οποία είχε ήδη αναλάβει τη δεύτερη φάση αποπεράτωσης σε πέντε ακόμη κατοικίες του ίδιου συγκροτήματος. Έτσι, η ΤΕΚΑΛ συνέχισε ουσιαστικά το έργο από το σημείο όπου σταμάτησε η AKTOR, αναλαμβάνοντας πλέον το μεγαλύτερο μέρος της τελικής ολοκλήρωσης των κατοικιών, χωρίς να αποκλείεται να αναλάβει και άλλα οικιστικά έργα.
Παράλληλα, σε δύο από τα τέσσερα οικόπεδα όπου αναπτύσσεται τμήμα των The Cove Residences, η ΕΘΝΟΚΑΤ υλοποιεί την ανέγερση επτά πολυτελών πολυκατοικιών, τρεις στο ένα οικόπεδο και τέσσερις στο άλλο. Οι πολυκατοικίες θα φιλοξενούν συνολικά 45 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Η καθαρή δομημένη επιφάνεια του συγκεκριμένου τμήματος ανέρχεται σε 19.000 τ.μ., ενώ μαζί με τα φυτεμένα δώματα, τους εξώστες και τα υπόγεια πάρκινγκ η συνολική επιφάνεια φτάνει περίπου τα 30.000 τ.μ. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη Μαΐου.
