Το έντονο ενδιαφέρον της αγοράς για έργα φοιτητικής στέγασης μέσω ΣΔΙΤ επιβεβαιώθηκε και στην περίπτωση του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής, όπου κατατέθηκαν έξι φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος στην πρώτη φάση του σχετικού διαγωνισμού. Σύμφωνα με πληροφορίες, στη διαδικασία συμμετέχουν ισχυροί κατασκευαστικοί όμιλοι με εμπειρία σε αντίστοιχα έργα, όπως οι AKTOR, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΑΒΑΞ, METLEN, ΕΚΤΕΡ και ΑΤΕΣΕ, γεγονός που αποτυπώνει τη δυναμική που αναπτύσσεται στον συγκεκριμένο τομέα.
Το έργο έχει προϋπολογισμό 64,2 εκατ. ευρώ και η χρηματοδότησή του έχει εγκριθεί από την Κυβερνητική Επιτροπή ΣΔΙΤ. Ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης θα αναδειχθεί μέσω ανταγωνιστικού διαλόγου και θα αναλάβει για διάστημα 27 ετών το σύνολο του έργου, από τη μελέτη και τη χρηματοδότηση έως την κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση των εγκαταστάσεων. Στο αντικείμενο περιλαμβάνονται, επίσης, υπηρεσίες ασφάλειας, φύλαξης και καθαριότητας, ενώ οι νέες φοιτητικές εστίες θα έχουν συνολική δυναμικότητα 1.100 κλινών. Στόχος είναι η ανάδειξη οριστικού αναδόχου εντός του 2026, ώστε οι κατασκευαστικές εργασίες να ξεκινήσουν άμεσα και να ολοκληρωθούν έως το 2028.
Το έργο του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλέγμα παρεμβάσεων για τη φοιτητική στέγαση, που βρίσκεται σε εξέλιξη σε πανεπιστήμια όλης της χώρας, συνολικού ύψους 750 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, συμπληρώνεται από έργα που υλοποιούνται μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων, αλλά και από νέες δράσεις ύψους 226 εκατ. ευρώ στο πλαίσιο του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου, το οποίο θεσμοθετήθηκε πρόσφατα. Το ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον για το συγκεκριμένο projectαναδεικνύει την εμπιστοσύνη της επενδυτικής κοινότητας τόσο στις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας όσο και στο μοντέλο των Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα.
Σε αυτό το πλαίσιο, η υλοποίηση του έργου εντάσσεται στον συνολικό σχεδιασμό για τη δημιουργία φοιτητικών υποδομών μέσω ΣΔΙΤ, με στόχο την ανάπτυξη 8.500 νέων κλινών σε όλη τη χώρα. Με την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, αναμένεται ουσιαστικός εκσυγχρονισμός των χώρων διαμονής και συνολική αναβάθμιση της εικόνας των πανεπιστημίων, ενώ παράλληλα θα αντιμετωπιστεί ένα από τα πιο πιεστικά προβλήματα της ανώτατης εκπαίδευσης, αυτό της φοιτητικής στέγασης.
Κεντρική επιδίωξη της κυβέρνησης είναι η ενίσχυση της φοιτητικής μέριμνας, με τη δημιουργία σύγχρονων, ασφαλών και οικονομικά προσιτών χώρων διαμονής για τους φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Για την επίτευξη του στόχου αυτού αξιοποιείται ένα ευρύ φάσμα χρηματοδοτικών εργαλείων, με τα ΣΔΙΤ να διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο, όπως αποδεικνύεται και από το αυξημένο ενδιαφέρον της αγοράς.
Οι νέες εστίες που δρομολογούνται στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, αλλά και σε ιδρύματα της Κρήτης και της περιφέρειας, φιλοδοξούν να αλλάξουν ριζικά το μοντέλο φοιτητικής στέγασης, εξασφαλίζοντας όχι μόνο την κατασκευή σύγχρονων υποδομών αλλά και τη μακροχρόνια λειτουργία και συντήρησή τους. Την ίδια στιγμή, μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων του ΥΠΑΙΘΑ προχωρά η ανακατασκευή παλαιών εμβληματικών κτιρίων, όπως η φοιτητική εστία του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών στην Πατησίων. Επιπλέον, το Πάντειο Πανεπιστήμιο αναμένεται να αποκτήσει για πρώτη φορά φοιτητική εστία το 2027, σε πλήρως ανακατασκευασμένο κτίριο στον Νέο Κόσμο. Παράλληλα, εντός του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει και ένα νέο, μεγάλης κλίμακας πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης των εστιών που υπάγονται στο ΙΝΕΔΙΒΙΜ, με πόρους άνω των 220 εκατ. ευρώ από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.
Την ίδια ώρα, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι εξελίξεις σε άλλα αντίστοιχα έργα ΣΔΙΤ. Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, ο όμιλος METLEN εμφανίζεται ως επικρατέστερος στον διαγωνισμό για την ανέγερση φοιτητικών εστιών στις πανεπιστημιουπόλεις του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας, σε Κοζάνη, Πτολεμαΐδα, Καστοριά και Φλώρινα. Το έργο έχει εκτιμώμενο κόστος 105,34 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ (84,95 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ) και διάρκεια σύμπραξης 30 έτη, εκ των οποίων τα τρία αφορούν την κατασκευή.
Στην τελική φάση του διαγωνισμού είχαν περάσει πέντε μεγάλοι όμιλοι – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΑΒΑΞ, AKTORΠαραχωρήσεις, METLEN και ΑΤΕΣΕ – ωστόσο δεσμευτικές προσφορές υπέβαλαν τελικά μόνο η METLENκαι η AKTOR. Σημειώνεται ότι η AKTOR διαθέτει ήδη ισχυρό αποτύπωμα στον συγκεκριμένο τομέα, έχοντας αναλάβει έργα φοιτητικών εστιών σε πανεπιστήμια της Κρήτης, της Θεσσαλίας και της Θράκης, συνολικής αξίας άνω των 400 εκατ. ευρώ. Εφόσον επιβεβαιωθεί η επικράτηση της METLEN, θα πρόκειται για σημαντική ανατροπή των έως τώρα ισορροπιών στον κλάδο. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι, εφόσον δεν υπάρξουν καθυστερήσεις, η σύμβαση αναμένεται να υπογραφεί στα τέλη του 2026 ή στις αρχές του 2027.
