Στα περίπου 35 εκατ. ευρώ διαμορφώνεται πλέον ο προϋπολογισμός για την ανάπτυξη του Elatos Resort & Health Club στον Παρνασσό, καθώς η Λάμψα αναπροσαρμόζει ανοδικά το αρχικό επενδυτικό πλάνο των περίπου 25 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας παράλληλα τον στρατηγικό χαρακτήρα του project στον ορεινό τουρισμό υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Οι σχετικές δηλώσεις πραγματοποιήθηκαν από τη Χλόη Λασκαρίδη, πρόεδρο της Λάμψα, στο περιθώριο της ετήσιας Γενικής Συνέλευσης της εταιρείας, κατά την οποία εγκρίθηκαν οι Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις για τη χρήση 01.01.2025 – 31.12.2025. Η τοποθέτηση της διοίκησης ήρθε να δώσει και μια πιο καθαρή εικόνα για την πορεία των βασικών επενδυτικών μετώπων του ομίλου, με αιχμή το project του Παρνασσού.
Το Elatos αποτελεί ένα από τα πιο εμβληματικά αναπτυξιακά στοιχήματα της Λάμψα εκτός του αστικού ξενοδοχειακού της πυρήνα, με στόχο τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου προορισμού ευεξίας που θα λειτουργεί σε 12μηνη βάση και θα επιχειρεί να ανταγωνιστεί αντίστοιχα ορεινά resorts της Κεντρικής και Βόρειας Ευρώπης. Η λειτουργία της νέας μονάδας τοποθετείται χρονικά προς τα τέλη του 2027.
Αναβάθμιση από τα 25 στα 35 εκατ. ευρώ
Η ανοδική αναθεώρηση του προϋπολογισμού, από τα αρχικά επίπεδα των περίπου 25 εκατ. ευρώ προς τα 35 εκατ. ευρώ, αποδίδεται τόσο στις αυξήσεις στο κατασκευαστικό κόστος όσο και στην απόφαση της εταιρείας να ενισχύσει σημαντικά τις υποδομές και το εύρος των υπηρεσιών του συγκροτήματος.
Στο πλαίσιο αυτό εντάσσεται και η χρηματοδοτική σύμβαση ύψους 19,5 εκατ. ευρώ που έχει υπογράψει η 100% θυγατρική της Λάμψα, «Έλατος Αναπτυξιακή Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε.», με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος και το Ελληνικό Δημόσιο, διάρκειας 15 ετών. Το δάνειο καλύπτει μέρος του επιλέξιμου επενδυτικού κόστους, στο πλαίσιο ένταξης του έργου στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Παράλληλα, η Λάμψα έχει αναλάβει τον ρόλο της εγγυήτριας για το σύνολο της δανειακής σύμβασης, αναλαμβάνοντας πλήρη ευθύνη για την αποπληρωμή της θυγατρικής, γεγονός που υπογραμμίζει τη στρατηγική βαρύτητα που αποδίδει στον συγκεκριμένο επενδυτικό άξονα.
Στόχος δεν είναι η ανάπτυξη ενός κλασικού ορεινού ξενοδοχείου, αλλά ενός ολοκληρωμένου destination resort με έντονο στοιχείο ευεξίας και εμπειριών στη φύση, το οποίο θα αξιοποιεί το δασικό περιβάλλον του Παρνασσού και θα μπορεί να λειτουργεί ως προορισμός καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. «Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε έναν προορισμό που θα μπορεί να ανταγωνιστεί αντίστοιχα ορεινά θέρετρα της Κεντρικής και της Βόρειας Ευρώπης», ανέφερε χαρακτηριστικά η κα Χλόη Λασκαρίδη.
Ικανοποίηση για την πορεία της σεζόν
Η πρόεδρος της Λάμψα αναφέρθηκε και στο ευρύτερο περιβάλλον της τουριστικής αγοράς, σημειώνοντας ότι η φετινή χρονιά εξελίσσεται συνολικά ικανοποιητικά, παρά τις διεθνείς γεωπολιτικές και οικονομικές αβεβαιότητες.
«Οι κρατήσεις επηρεάστηκαν φέτος, αλλά όχι στον βαθμό που αρχικά φοβόμασταν. Μέχρι στιγμής δεν έχουμε διαπιστώσει κάποια ουσιαστική αλλαγή στις τάσεις», σημείωσε ο κα Λασκαρίδη. Όπως ανέφερε, η εταιρεία αναμένει το 2025 να κλείσει με αποτελέσματα ελαφρώς βελτιωμένα σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Ωστόσο, καταγράφεται σαφής επίδραση από το αυξημένο κόστος των αεροπορικών εισιτηρίων, ενώ η ενίσχυση του ευρώ έναντι του δολαρίου επηρεάζει επιμέρους αγορές, χωρίς όμως να αλλάζει τη συνολική εικόνα της ζήτησης σε αυτό το στάδιο. Το αποτέλεσμα είναι ότι οι τιμές έχουν υποχωρήσει ελαφρώς, ενώ οι πληρότητες έχουν αυξηθεί.
Αναφορικά με τη μεγαλύτερη διεθνή αγορά της εταιρείας, την αμερικανική, η διοίκηση σημείωσε ότι δεν έχει καταγραφεί ουσιαστική μεταβολή στη ζήτηση, ακόμη και μετά τις πρόσφατες γεωπολιτικές εξελίξεις, με τη βασική επιρροή να εντοπίζεται κυρίως στο αυξημένο κόστος των μακρινών αεροπορικών ταξιδιών.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι μετατοπίσεις στο μοντέλο ζήτησης, καθώς, όπως σημειώθηκε, οι μήνες Ιούλιος και Αύγουστος εμφανίζουν πλέον χαμηλότερη σχετική δυναμική σε σχέση με το παρελθόν, ενώ ενισχύονται οι λεγόμενοι shoulder months, όπως ο Μάιος, ο Ιούνιος, ο Σεπτέμβριος και ο Οκτώβριος. Η τάση αυτή αποδίδεται τόσο στις υψηλότερες θερμοκρασίες των θερινών μηνών όσο και στην υπερφόρτωση δημοφιλών προορισμών την αιχμή της σεζόν.
Τα υπόλοιπο επενδυτικό πρόγραμμα
Σε ό,τι αφορά το χαρτοφυλάκιο, η Λάμψα εμφανίζεται στρατηγικά προσηλωμένη στην υλοποίηση των ήδη δρομολογημένων έργων, χωρίς να βρίσκεται σε φάση αναζήτησης νέων εξαγορών. Πέρα από τον Έλατο, σε εξέλιξη βρίσκονται παρεμβάσεις σε βασικά assets του ομίλου, όπως η ανακαίνιση του spa στο ξενοδοχείο Μεγάλη Βρετανία, ενώ σε ορίζοντα διετίας αναμένεται να τεθεί στο τραπέζι η στρατηγική επιλογή για τη συνέχιση ή μη της συνεργασίας με τη Marriott.
Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει την ανάπτυξη των «Suites», ενός προϊόντος που κινείται στο μοντέλο της βραχυχρόνιας διαμονής και, παρά τις αρχικές δυσκολίες στην τοποθέτησή του στην αγορά, εμφανίζει πλέον σταθεροποιημένη λειτουργική εικόνα και θετική αποδοχή από τους επισκέπτες.
