Γ.Δ.
1423.05 +0,25%
ACAG
0,00%
5.84
CENER
0,00%
9.89
CNLCAP
0,00%
7.05
DIMAND
0,00%
9.59
NOVAL
0,00%
2.615
OPTIMA
0,00%
12.98
TITC
0,00%
32.5
ΑΑΑΚ
0,00%
4.78
ΑΒΑΞ
0,00%
1.34
ΑΒΕ
0,00%
0.465
ΑΔΜΗΕ
0,00%
2.25
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.76
ΑΛΜΥ
0,00%
2.825
ΑΛΦΑ
0,00%
1.5685
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.48
ΑΡΑΙΓ
0,00%
10.7
ΑΣΚΟ
0,00%
2.78
ΑΣΤΑΚ
0,00%
7
ΑΤΕΚ
0,00%
0.356
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.7
ΑΤΤ
0,00%
4.58
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
2.33
ΒΙΟ
0,00%
5.52
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.87
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.785
ΒΙΟΤ
0,00%
0.258
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.31
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0,00%
17.34
ΔΑΑ
0,00%
7.62
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.28
ΔΕΗ
0,00%
11.27
ΔΟΜΙΚ
0,00%
3.21
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.298
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.49
ΕΕΕ
0,00%
33.2
ΕΚΤΕΡ
0,00%
1.906
ΕΛΒΕ
0,00%
5.7
ΕΛΙΝ
0,00%
2.01
ΕΛΛ
0,00%
13.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
1.956
ΕΛΠΕ
0,00%
7.015
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.12
ΕΛΤΟΝ
0,00%
1.652
ΕΛΧΑ
0,00%
1.834
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.119
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.265
ΕΤΕ
0,00%
7.334
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.16
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.57
ΕΥΡΩΒ
0,00%
1.97
ΕΧΑΕ
0,00%
4.475
ΙΑΤΡ
0,00%
1.5
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.37
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.615
ΙΝΚΑΤ
0,00%
4.85
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.87
ΙΝΛΟΤ
0,00%
1.13
ΙΝΤΕΚ
0,00%
5.93
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
2.32
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.265
ΙΝΤΚΑ
0,00%
2.98
ΚΑΡΕΛ
0,00%
322
ΚΕΚΡ
0,00%
1.43
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.6
ΚΛΜ
0,00%
1.6
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.449
ΚΟΥΑΛ
0,00%
1.18
ΚΟΥΕΣ
0,00%
5.24
ΚΡΙ
0,00%
13.4
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.8
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.09
ΛΑΒΙ
0,00%
0.8
ΛΑΜΔΑ
0,00%
7.25
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.865
ΛΕΒΚ
0,00%
0.278
ΛΕΒΠ
0,00%
0.266
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.35
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.49
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.71
ΜΕΒΑ
0,00%
3.86
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.4
ΜΕΡΚΟ
0,00%
43.2
ΜΙΓ
0,00%
3.34
ΜΙΝ
0,00%
0.565
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
0,00%
21.3
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.96
ΜΟΤΟ
0,00%
2.64
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.745
ΜΠΕΛΑ
0,00%
24.4
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.58
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.98
ΜΠΤΚ
0,00%
0.68
ΜΥΤΙΛ
0,00%
33.22
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.9
ΝΑΥΠ
0,00%
0.894
ΞΥΛΚ
0,00%
0.294
ΞΥΛΠ
0,00%
0.37
ΟΛΘ
0,00%
20.3
ΟΛΠ
0,00%
26.75
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.44
ΟΠΑΠ
0,00%
15.9
ΟΡΙΛΙΝΑ
0,00%
0.821
ΟΤΕ
0,00%
15.15
ΟΤΟΕΛ
0,00%
11.2
ΠΑΙΡ
0,00%
0.984
ΠΑΠ
0,00%
2.29
ΠΕΙΡ
0,00%
3.793
ΠΕΡΦ
0,00%
6.63
ΠΕΤΡΟ
0,00%
7.96
ΠΛΑΘ
0,00%
3.87
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.4
ΠΡΔ
0,00%
0.22
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.17
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
0,00%
5.21
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.77
ΣΑΡ
0,00%
10.8
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.358
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.6
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.36
ΣΠΙ
0,00%
0.602
ΣΠΥΡ
0,00%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
19.5
ΤΖΚΑ
0,00%
1.46
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.09
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0,00%
1.61
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.9
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.187
ΦΡΛΚ
0,00%
4
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.64

Πάγωμα πλειστηριασμών: Αρνητική επίπτωση στις τιτλοποιήσεις Cairo Ι & ΙΙ

Σε ποσοστό 21,2% και 29,2% υπολείπονται των προϋπολογισθέντων οι συνολικές ακαθάριστες εισπράξεις από τα χαρτοφυλάκια Cairo I και Cairo II αντίστοιχα, ενώ οι εισπράξεις από το χαρτοφυλάκιο Cairo III υπερκαλύπτουν τον στόχο κατά 20,8%. Μάλιστα, από το τρίτο χαρτοφυλάκιο έχει εξοφληθεί μέρος  – 27 εκατ. ευρώ – των εγγυημένων ομολογιών, το ύψος των οποίων περιορίστηκε από 754 σε 727 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι το ύψος των εγγυημένων ομολογιών υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας για τα άλλα δύο χαρτοφυλάκια ανέρχεται σε 681 εκατ. ευρώ για το Cairo I και 974,3 εκατ. για το Cairo II. 

Τα παραπάνω αναφέρει για τις τρεις πρώτες τιτλοποιήσεις που μεταβιβάστηκαν στον «Ηρακλή», ο γενικός διευθυντής του ΟΔΔΗΧ και πρόεδρος της Επιτροπής Παρακολούθησης της πορείας των τιτλοποιήσεων του «Ηρακλή», Δημήτρης Τσάκωνας, στην επιστολή του προς τον πρόεδρο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, Ιωάννη Σαρμά.

Τα στοιχεία που παραθέτει ο κ. Τσάκωνας αφορούν τις προβλεπόμενες ανακτήσεις των χαρτοφυλακίων για το διάστημα 1/1/2020 – 30/6/2021, σύμφωνα με το επιχειρηματικό πλάνο του διαχειριστή των τιτλοποιήσεων.  Τα στοιχεία τέθηκαν υπόψιν της Επιτροπής από την Τράπεζα της Ελλάδος και την εταιρεία – σύμβουλο του Δημοσίου KPMG. 

Σημειώνεται ότι για το διάστημα των έξι πρώτων τριμήνων  των τριών τιτλοποιήσεων, το Ελληνικό Δημόσιο έχει εισπράξει προμήθεια 33,8 εκατ. ευρώ, έναντι προϋπολογισθέντων 23,8 εκατ. ευρώ. Ταυτόχρονα, οι ομολογιούχοι υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας εισέπραξαν τόκους 118,3 εκατ. ευρώ έναντι προϋπολογισθέντων 112,8 εκατ. ευρώ.

«Συνεπώς συνάγεται το συμπέρασμα ότι και στα τρία χαρτοφυλάκια, οι υποχρεώσεις των αποκτώντων έχουν πλήρως ικανοποιηθεί έναντι των ομολογιούχων υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας, αλλά και έναντι του Ελληνικού Δημοσίου», αναφέρει ο πρόεδρος της Επιτροπής Παρακολούθησης.

Όπως αναφέρει στην επιστολή του ο κ. Τσάκωνας, βάσει της λεπτομερέστερης ανάλυσης στην οποία προέβη η ΤτΕ, προέκυψε ότι μέρος των εμφανιζόμενων εισπράξεων, ποσού 24 εκατ. ευρώ, 6,5 εκατ. ευρώ και 10,3 εκατ. ευρώ για καθένα από τα τρία χαρτοφυλάκια αντίστοιχα, αφορούσαν επαναγορές δανείων από τη Eurobank, λόγω νομικών ελαττωμάτων κατ΄ εφαρμογή των άρθρων 8 και 9 των σχετικών SPAs. Κατά συνέπεια, σε περίπτωση που, σε συσταλτική ερμηνεία, δεν θεωρηθούν πραγματικές ανακτήσεις και δεν συνυπολογισθούν, τα προαναφερόμενα ποσοστά (- 21,2%, – 29,2% και +20,8%) διαμορφώνονται σε – 44,5%, – 32,6% και + 14,5% αντίστοιχα.

Η βασική αιτία της υστέρησης των ανακτήσεων εντοπίζεται, όπως αναφέρει ο πρόεδρος της Επιτροπής Παρακολούθησης, στις σχεδόν μηδενικές εισπράξεις από τις προϋπολογισμένες εκπλειστηριάσεις υπέγγυων ακινήτων, οι οποίες οφείλονται κατά κύριο λόγο στην παρατεταμένη αναστολή πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης, στο πλαίσιο των έκτακτων μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Σημειώνεται ότι τα χαρτοφυλάκια Cairo I και Cairo II απαρτίζονται κυρίως από στεγαστικά δάνεια και δάνεια προς πολύ μικρές επιχειρήσεις και ασφαλίζονται με προσημειώσεις επί αστικών ακινήτων σε ποσοστά 75,8% και 64,9%. Επομένως, η μη εκπλειστηρίαση ακινήτων λόγω της νομοθετικής αναστολής, είχε σημαντικό αρνητικό αντίκτυπο στην εξέλιξη των ανακτήσεων. 

Ωστόσο, παρά την πανδημία, η αξία των υπέγγυων ακινήτων δεν έχει μειωθεί, που σημαίνει ότι με την επανεκκίνηση των πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης, οι καθυστερήσεις που έχουν εμφανιστεί, μπορούν να αποκατασταθούν. 

Στην πιο πρόσφατη (Νοέμβριος 2021) παρουσίαση του συμβούλου KPMG, αποτυπώνεται η πιθανότητα ενεργοποίησης της κρατικής εγγύησης για το Cairo I και το Cairo II. Η πιθανότητα αυτή έχει προκύψει κατόπιν εκπόνησης σεναρίων που υιοθέτησε ο σύμβουλος όπου σύμφωνα με το δυσμενέστερο, η κρατική εγγύηση για το Cairo I θα ενεργοποιηθεί στις 31/12/2025 και για το Cairo II στις 31/3/2026. Η πιθανή κατάπτωση θα αφορά τόκους, το ακριβές ύψος των οποίων δεν μπορεί να υπολογισθεί.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!