Γ.Δ.
1438.96 -0,85%
ACAG
-1,68%
5.85
CENER
-1,19%
9.11
CNLCAP
-0,66%
7.5
DIMAND
-0,85%
8.15
NOVAL
-0,36%
2.76
OPTIMA
+1,00%
12.08
TITC
+0,49%
30.65
ΑΑΑΚ
0,00%
5.9
ΑΒΑΞ
-0,95%
1.454
ΑΒΕ
-3,85%
0.45
ΑΔΜΗΕ
0,00%
2.16
ΑΚΡΙΤ
+29,25%
0.95
ΑΛΜΥ
+1,45%
2.8
ΑΛΦΑ
-0,28%
1.6135
ΑΝΔΡΟ
-0,30%
6.62
ΑΡΑΙΓ
-1,20%
11.54
ΑΣΚΟ
-0,38%
2.61
ΑΣΤΑΚ
-0,87%
6.82
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
+0,24%
8.44
ΑΤΤ
0,00%
11.3
ΑΤΤΙΚΑ
-2,12%
2.31
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,80%
6.21
ΒΙΟΚΑ
+0,40%
2.5
ΒΙΟΣΚ
-1,87%
1.315
ΒΙΟΤ
0,00%
0.256
ΒΙΣ
0,00%
0.153
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.44
ΓΕΒΚΑ
-2,36%
1.45
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,96%
16.56
ΔΑΑ
-0,69%
8.098
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.62
ΔΕΗ
-0,90%
11.01
ΔΟΜΙΚ
-4,98%
4.2
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-4,15%
0.323
ΕΒΡΟΦ
-0,32%
1.565
ΕΕΕ
-0,81%
31.82
ΕΚΤΕΡ
-4,51%
4.345
ΕΛΒΕ
+1,00%
5.05
ΕΛΙΝ
-2,12%
2.31
ΕΛΛ
+1,09%
13.9
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,21%
2.4
ΕΛΠΕ
-0,96%
8.245
ΕΛΣΤΡ
-2,17%
2.25
ΕΛΤΟΝ
+0,81%
1.736
ΕΛΧΑ
+0,11%
1.892
ΕΝΤΕΡ
+0,51%
7.89
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.14
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12.02
ΕΣΥΜΒ
-2,17%
1.35
ΕΤΕ
-2,18%
7.998
ΕΥΑΠΣ
-0,95%
3.13
ΕΥΔΑΠ
+0,52%
5.77
ΕΥΡΩΒ
-0,46%
2.147
ΕΧΑΕ
-0,79%
5.03
ΙΑΤΡ
-1,53%
1.61
ΙΚΤΙΝ
-1,08%
0.367
ΙΛΥΔΑ
-1,47%
1.67
ΙΝΚΑΤ
-0,79%
5.01
ΙΝΛΙΦ
-0,21%
4.79
ΙΝΛΟΤ
-1,42%
1.112
ΙΝΤΕΚ
-1,51%
5.89
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,43%
4.58
ΙΝΤΕΤ
+0,82%
1.23
ΙΝΤΚΑ
-3,74%
3.35
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
0,00%
334
ΚΕΚΡ
-5,11%
1.3
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
+0,31%
1.615
ΚΟΡΔΕ
-3,16%
0.49
ΚΟΥΑΛ
-5,47%
1.21
ΚΟΥΕΣ
-0,37%
5.38
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-0,91%
10.85
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
-2,46%
1.19
ΛΑΒΙ
-0,77%
0.9
ΛΑΜΔΑ
-0,45%
6.62
ΛΑΜΨΑ
-0,54%
36.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.955
ΛΕΒΚ
-9,09%
0.28
ΛΕΒΠ
-8,28%
0.266
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.37
ΛΟΥΛΗ
+1,12%
2.72
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.928
ΜΕΒΑ
+0,26%
3.89
ΜΕΝΤΙ
-0,35%
2.87
ΜΕΡΚΟ
0,00%
47
ΜΙΓ
-1,85%
3.715
ΜΙΝ
-4,86%
0.47
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,39%
25.26
ΜΟΝΤΑ
-2,58%
3.4
ΜΟΤΟ
-0,35%
2.87
ΜΟΥΖΚ
-2,90%
0.67
ΜΠΕΛΑ
0,00%
26.3
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,59%
3.4
ΜΠΡΙΚ
-0,27%
1.875
ΜΠΤΚ
0,00%
0.64
ΜΥΤΙΛ
-1,53%
36.04
ΝΑΚΑΣ
-0,74%
2.7
ΝΑΥΠ
-1,43%
0.966
ΞΥΛΚ
-1,14%
0.261
ΞΥΛΠ
0,00%
0.494
ΟΛΘ
-2,78%
21
ΟΛΠ
+0,39%
25.7
ΟΛΥΜΠ
-0,39%
2.55
ΟΠΑΠ
+1,02%
14.85
ΟΡΙΛΙΝΑ
0,00%
0.93
ΟΤΕ
+0,15%
13.74
ΟΤΟΕΛ
-0,34%
11.56
ΠΑΙΡ
-3,21%
1.055
ΠΑΠ
+0,81%
2.49
ΠΕΙΡ
-1,65%
3.757
ΠΕΤΡΟ
+1,21%
8.38
ΠΛΑΘ
-0,89%
3.905
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15
ΠΡΔ
+8,73%
0.274
ΠΡΕΜΙΑ
-0,69%
1.148
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.8
ΠΡΟΦ
-1,56%
4.745
ΡΕΒΟΙΛ
-0,30%
1.655
ΣΑΡ
0,00%
11.1
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
-0,57%
0.35
ΣΙΔΜΑ
-0,27%
1.835
ΣΠΕΙΣ
-1,18%
6.72
ΣΠΙ
-2,88%
0.674
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
-0,63%
18.8
ΤΖΚΑ
-6,00%
1.41
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.11
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-1,17%
1.684
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.24
ΦΡΛΚ
-0,13%
3.99
ΧΑΙΔΕ
-7,63%
0.605

Προτάσεις ΠΟΜΙΔΑ σε ΑΑΔΕ για τον ΑΦΜ πολυκατοικιών

Επιστολή απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ στον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή, με την αφορμή της ανακοίνωσης ότι επίκειται η έκδοση απόφασης με την οποία θα διευκολύνεται η χωρίς προθεσμία και χωρίς πρόστιμο έκδοση ΑΦΜ των διαχειρίσεων πολυκατοικιών, την οποία χαρακτηρίζει ως σημαντική και ιδιαίτερα επίκαιρη εν όψει της υποβολής αιτήσεων για επιδότηση πολυκατοικιών από το νέο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ», και της εξ αυτού ανάγκης για άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών των διαχειρίσεων αλλά και για το επίδομα θέρμανσης.

Με την επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ εκθέτει δύο προτάσεις μας που αφορούν τις διαχειρίσεις πολυκατοικιών με την ελπίδα της υιοθέτησής τους.

Το πλήρες κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

«Προ ημερών ανακοινώθηκε ότι πρόκειται να εκδώσετε απόφασή σας με την οποία θα διευκολύνετε την χωρίς προθεσμία και χωρίς πρόστιμο έκδοση ΑΦΜ των διαχειρίσεων πολυκατοικιών. Με την ευκαιρία της σημαντικής αυτής πρωτοβουλίας σας, που είναι ιδιαίτερα επίκαιρη εν όψει της υποβολής αιτήσεων για επιδότηση πολυκατοικιών από το νέο “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ”, και της εξ αυτού ανάγκης για άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών των διαχειρίσεων αλλά και για το επίδομα θέρμανσης, θέτουμε υπόψη σας για μια ακόμη φορά δύο προτάσεις μας στο σοβαρό αυτό θέμα που αφορά μεγάλο τμήμα της κοινωνίας μας, με την ελπίδα της υιοθέτησής τους.

*ΑΦΜ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ ΤΩΝ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΠΟΛΥΟΡΟΦΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ.
Να προβλέπεται η δυνατότητα έκδοσης ΑΦΜ όχι μόνον από την απόλυτη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, αλλά και από την απόλυτη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών πολυωρόφων κτιρίων χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, σύμφωνα με τα άρθρα 785 και 789 του Α.Κ. περί “κοινωνίας” και τακτικής διαχείρισης του επίκοινου πράγματος, δεδομένου ότι η εκλογή διαχειριστή με παμψηφία είναι πρακτικά δυσχερέστατη.

*ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ ΑΠΟ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΧΩΡΩΝ:
Μέχρι το 2013 ήταν ευχερέστατη η νόμιμη εκμίσθωση κοινόκτητων χώρων των πολυκατοικιών (π.χ. παλαιά θυρωρεία, αποθήκες, επιγραφές κλπ.) και η δήλωση του μισθώματος με το ΑΦΜ της πολυκατοικίας από το διαχειριστή, ο οποίος κατέβαλε εφάπαξ το φόρο εισοδήματος στο τέλος κάθε έτους. Τα σχετικά μικρά έσοδα, κατά κανόνα χρησιμοποιούντο για τη συντήρηση και επισκευή των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων των πολυκατοικιών, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό σήμερα.

Με τον ισχύοντα ΚΦΕ, για λόγους επαύξησης των φορολογικών εσόδων, νομοθετήθηκε  η εξαμβλωματικού χαρακτήρα υποχρέωση ξεχωριστής δήλωσης από κάθε συνιδιοκτήτη του μεριδίου του μισθώματος που του αναλογεί! Τραγικό σφάλμα, το οποίο είχε ακριβώς αντίθετα αποτελέσματα, διότι ιδιαίτερα σε μεγάλες πολυκατοικίες, ουδείς συνιδιοκτήτης δέχθηκε ποτέ να δηλώσει τις “πενταροδεκάρες” που του αναλογούσαν ως … μηνιαίο μίσθωμα. Έτσι οι χώροι αυτοί είτε παρέμειναν κενοί και άχρηστοι, είτε μισθώθηκαν υπό συνθήκες φορολογικής αδιαφάνειας, με αποτέλεσμα το Δημόσιο να χάνει όλα τα σχετικά φορολογικά έσοδα κάθε χρόνο.

Η διάταξη αυτή πρέπει να καταργηθεί και να επανέλθει η προϊσχύσασα αυτοτελής φορολόγηση των μισθωμάτων των κοινόκτητων χώρων, με συντελεστή 20%. Το Δημόσιο θα εισπράξει πολύ περισσότερα έσοδα, πολύ ευκολότερα, γιατί τα σχετικά μισθώματα θα δηλώνονται και θα πληρώνεται ολόκληρος ο αναλογών φόρος, ενώ παράλληλα θα υπάρχει διαφάνεια και στη δήλωση των μισθώσεων αυτών και των ακριβών στοιχείων των μισθωτών τους».

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!