Χατζηθεοδοσίου: Πρόταση νομοθετικής ρύθμισης αυτοδίκαιης παράτασης μισθώσεων

Πρόταση νομοθετικής ρύθμισης αυτοδίκαιης παράτασης μισθώσεων κατέθεσε ο πρόεδρος της ΚΕΕΕ στον υπουργό Εσωτερικών

Συνάντηση Γ. Χατζηθεοδωσίου - Μ. Βορίδη /ΑΠΕ

Πρόταση νομοθετικής ρύθμισης αυτοδίκαιης παράτασης μισθώσεων κατέθεσε, μεταξύ άλλων, ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων Γιάννης Χατζηθεοδοσίου, στον υπουργό Εσωτερικών Μάκη Βορίδη, στο πλαίσιο συνάντησης που είχαν χθες, και συζήτησαν θέματα αρμοδιότητάς του σχετικά με στήριξη της επιχειρηματικότητας.

Σύμφωνα με ανακοίνωση, οι προτάσεις και θέσεις της ΚΕΕΕ ήταν οι εξής:

  1. Οι απαλλαγές από τέλη χρήσης κοινοχρήστων χώρων καθώς και καθαριότητας-φωτισμού των επιχειρήσεων που διακόπτουν ή περιορίζουν τη λειτουργία τους λόγω των μέτρων κατά της πανδημίας (Π.Ν.Π. της 20.3.2020 αρ.37 παρ.9,Ν.4683/10.4.2020, Ν.4876/2021 αρ.105) να ισχύουν υποχρεωτικά και αναδρομικά από την 20.3.2020 και έως την οριστική λήξη των περιοριστικών μέτρων, χωρίς ανάγκη σχετικής απόφασης των Δημοτικών Συμβουλίων, αλλά με απόφαση της Υπηρεσίας των δήμων, κατόπιν αίτησης των επιχειρήσεων.
  2. Επαναφορά της αρχικώς κατατεθείσας ρύθμισης όλων των οφειλών προς τους ΟΤΑ σε 120 δόσεις, η οποία τελικώς τροποποιήθηκε προς το δυσμενέστερο (αρ.165 επ. Ν.4764/23.12.2020 και αρ.112 ν.4876/2021). Αφορά και τα προ κορονοϊού χρέη προς ΟΤΑ.
  3. Μείωση των ενοικίων των ακινήτων που εκμισθώνουν οι ΟΤΑ και τα νομικά πρόσωπα αυτών, αλλά και άλλοι φορείς του Δημόσιου τομέα, στενού και ευρύτερου.
  4. Οι επιχειρήσεις που αποδεδειγμένα έχουν ολοκληρώσει την δραστηριότητα τους και «έχουν κλείσει» με διαγραφή από το TAXIS κλπ. να πληρώσουν τυχόν οφειλές τους προς τους ΟΤΑ σε ποσοστό 30% του κεφαλαίου, όπως και παλαιότερα έχει συμβεί.
  5. Κατάργηση του αρ.55 ν.4483/31.7.2017, με το οποίο αφαιρείται η άδεια χρήσης κοινοχρήστου χώρου σε περίπτωση δεύτερης παράβασης εντός έτους.
  6. Αναθεώρηση των διατάξεων του τέλους 5% επί των ακαθαρίστων εσόδων (Ν. 2539/97, όπως ισχύει) για τα κέντρα διασκέδασης και νυχτερινά κέντρα και παραμονή στο 0,5% όπως αυτό ισχύει με τον Ν. 4798/2021 προσωρινά.
  7. Κατάργηση της παρ.2 αρ.2 Π.180/1979, με την οποία μπορεί να σφραγισθεί κατάστημα μετά από 3 βεβαιώσεις παραβάσεων αστυνομικών οργάνων εντός του έτους ή 3 καταδίκες κατόπιν ιδιωτικής μήνυσης.
  8. Να παρασχεθεί λόγω των συνθηκών το δικαίωμα στις επιχειρήσεις που στεγάζονται-μισθώνουν ακίνητα α) του ελληνικού Δημοσίου, β) ΝΠΔΔ, γ) ΟΤΑ και Ν.Π. αυτών και δ) εκκλησιαστικών ιδρυμάτων να παρατείνουν τη διάρκεια των μισθώσεων έως 10 έτη, εφόσον βεβαίως είναι συνεπείς στις μισθωτικές υποχρεώσεις τους.

Ειδικότερα, όπως σημειώνεται στην ανακοίνωση για την πρόταση νομοθετικής ρύθμισης αυτοδίκαιης παράτασης μισθώσεων σημειώνονται τα εξής:
Η μετάδοση του κορονοϊού που συνεχίζεται μέχρι και σήμερα, προκαλεί εκτεταμένα προβλήματα στη λειτουργία των επιχειρήσεων. Πολλές από αυτές είχαν διακόψει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή, ενώ άλλες δεν θα καταφέρουν να συνεχίσουν για πολύ λόγω της πρωτοφανούς ύφεσης. Στο πλαίσιο στήριξης των επιχειρήσεων, η Πολιτεία έλαβε μέτρα, όπως η κάλυψη του μισθώματος. Ωστόσο, λόγω της κατάστασης αυτά δεν αρκούν. Μείζον θέμα αποτελεί η διάρκεια των μισθώσεων, ιδίως των δημόσιων και μη ιδιωτικών ακινήτων, αφού ο χρόνος αποτελεί το κρίσιμο μέγεθος κάθε επιχειρηματικής προσπάθειας και πρωτοβουλίας. Για το λόγο αυτό και με σκοπό τη διατήρηση των αμοιβαίως επωφελών συνεπειών των αμφοτεροβαρών μισθωτικών συμβάσεων προτείνεται η ρύθμιση, με την οποία διασφαλίζεται πλήρως το δημόσιο συμφέρον, αφού το μίσθωμα που είχε συμφωνηθεί πριν την εκδήλωση της πανδημικής κρίσης παραμένει και μετά την εκδήλωση της και κατά τη διάρκεια αυτής, ενώ οι επιχειρήσεις που επέδειξαν αξιοσημείωτη αντοχή μπορούν να συνεχίσουν τις δραστηριότητες τους, χωρίς να κινδυνεύουν από βέβαιη έξωση λόγω λήξης του χρόνου διάρκειας της μίσθωσης.

ΟΛΘ
-2.70%
32.40
ΑΣΤΑΚ
0.00%
0.00
ΞΥΛΠ
0.00%
0.00
ΜΠΕΛΑ
-2.41%
28.34
ΟΛΥΜΠ
0.00%
2.29
ΠΡΟΝΤΕΑ
7.63%
6.35
ΧΑΙΔΕ
-28.93%
0.57
ΚΟΥΕΣ
-0.69%
7.20
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0.59%
1.69
ΜΥΤΙΛ
2.43%
45.60
ΑΤΡΑΣΤ
0.71%
8.54
ΚΡΙ
-2.44%
17.56
ΡΕΒΟΙΛ
-0.90%
1.65
ΠΛΑΘ
-0.26%
3.87
ΑΤΤ
-0.78%
0.77
ΦΛΕΞΟ
0.00%
7.80
CNLCAP
0.00%
0.00
ΒΙΟΚΑ
-2.70%
1.80
ΔΟΜΙΚ
-0.27%
1.87
ΑΚΡΙΤ
-0.21%
0.96
AEM
0.24%
4.19
ΟΡΙΛΙΝΑ
-5.60%
0.78
ΣΠΙ
0.38%
0.53
CENER
0.32%
9.35
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΑΒΑΞ
-0.74%
2.01
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΛΤΟΝ
-2.54%
1.73
ΕΚΤΕΡ
-0.48%
2.08
OPTIMA
0.88%
18.38
ΜΑΘΙΟ
-5.65%
0.59
EVRR
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΑΛΦΑ
-1.67%
2.66
ΙΛΥΔΑ
-1.50%
2.62
ΕΤΕ
-0.81%
10.47
ΠΑΙΡ
4.03%
0.88
ΚΕΠΕΝ
9.09%
2.04
ΤΡΑΣΤΟΡ
-0.86%
1.15
ΙΝΛΟΤ
-1.51%
1.04
ΓΕΒΚΑ
-1.34%
1.47
ΕΛΧΑ
2.70%
2.28
ΕΛΠΕ
-0.65%
7.67
ΕΛΣΤΡ
-0.89%
2.23
ΠΕΤΡΟ
-2.12%
9.24
ΛΑΝΑΚ
0.00%
0.90
ΛΕΒΠ
-9.17%
0.20
ΕΥΔΑΠ
-1.19%
5.82
ΜΕΒΑ
0.00%
5.15
ΦΑΙΣ
-1.39%
3.55
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΚΕΚΡ
0.00%
1.20
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0.10%
19.38
ΑΤΕΚ
0.00%
0.00
ΕΛΙΝ
0.46%
2.19
ΝΑΥΠ
-0.30%
0.68
ΣΑΡ
-3.43%
13.52
ΕΒΡΟΦ
-1.50%
1.97
ΕΛΛ
1.08%
14.05
ΔΡΟΜΕ
-0.62%
0.32
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.00%
3.91
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.28
BOCHGR
-0.30%
6.62
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-2.28%
1.28
ΟΠΑΠ
-1.16%
20.42
ΒΙΟΤ
0.97%
0.21
ΠΡΕΜΙΑ
0.31%
1.31
ΒΙΟΣΚ
0.88%
1.73
ΙΚΤΙΝ
-2.30%
0.34
ΜΠΡΙΚ
-0.38%
2.65
ΑΛΜΥ
-1.38%
4.99
ΑΝΔΡΟ
0.00%
6.70
ΑΒΕ
-0.86%
0.46
ΣΕΝΤΡ
1.26%
0.32
ΛΟΓΟΣ
0.00%
1.69
ΠΕΡΦ
-0.68%
5.85
ΙΝΛΙΦ
0.00%
5.06
ΕΛΒΕ
-4.08%
4.94
ΙΑΤΡ
-1.69%
1.75
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΙΝΤΕΚ
-0.64%
6.25
ΙΝΤΕΤ
-0.79%
1.25
ΑΤΤΙΚΑ
-1.83%
2.15
ΞΥΛΚ
0.00%
0.23
ΛΑΒΙ
-1.39%
0.78
ΣΠΥΡ
0.00%
0.14
ΜΟΝΤΑ
-1.97%
3.98
ΟΤΟΕΛ
1.19%
11.94
ΣΙΔΜΑ
-0.72%
1.37
ΑΣΚΟ
1.67%
3.66
ΛΑΜΨΑ
0.00%
0.00
NOVAL
-3.10%
2.50
ΦΡΛΚ
-0.74%
4.01
ΕΥΑΠΣ
-0.31%
3.22
ΝΑΚΑΣ
-3.97%
2.90
ΕΧΑΕ
-1.35%
5.83
DIMAND
-1.42%
8.34
ΠΛΑΚΡ
0.00%
0.00
ΤΖΚΑ
1.88%
1.36
ΔΑΑ
-0.70%
9.89
QLCO
-0.94%
5.90
ΜΙΓ
0.00%
3.74
ΚΤΗΛΑ
-1.85%
2.12
ΒΟΣΥΣ
0.93%
2.16
ΠΡΔ
0.00%
0.00
ΔΕΗ
0.83%
13.42
ΙΝΤΚΑ
-1.44%
3.08
ΜΕΡΚΟ
1.65%
37.00
ΠΡΟΦ
-0.68%
5.84
ΚΥΡΙΟ
-2.70%
1.08
ΛΟΥΛΗ
2.30%
4.00
TITC
-1.32%
41.00
ΕΣΥΜΒ
-0.84%
1.18
ACAG
-1.25%
5.53
ΣΠΕΙΣ
-0.90%
6.58
ΑΡΑΙΓ
1.63%
12.50
ΚΑΡΕΛ
1.27%
318.00
ΑΔΜΗΕ
-0.17%
2.98
ΜΕΝΤΙ
0.00%
0.00
ΟΤΕ
1.20%
16.90
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΒΙΟ
0.69%
5.84
ΕΥΡΩΒ
-0.94%
2.64
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
AKTR
-0.74%
5.34
ΜΟΤΟ
-1.79%
2.75
ΕΕΕ
0.98%
47.36
EVR
-0.30%
1.69
ΔΑΙΟΣ
0.00%
0.00
ΜΟΗ
0.52%
23.04
ΜΙΝ
-9.03%
0.43
ΠΑΠ
-1.44%
2.74
ΛΑΜΔΑ
0.00%
6.51
ΟΛΠ
0.32%
46.55
ΚΟΡΔΕ
0.00%
0.42
ΚΟΥΑΛ
-0.34%
1.16
ΠΕΙΡ
-0.62%
5.73