Γ.Δ.
1452.28 +0,44%
ACAG
0,00%
5.88
CENER
+0,91%
9.94
CNLCAP
0,00%
7.3
DIMAND
+0,12%
8.56
NOVAL
+1,18%
2.74
OPTIMA
+0,50%
12.02
TITC
+0,81%
30.95
ΑΑΑΚ
0,00%
6.45
ΑΒΑΞ
-0,54%
1.468
ΑΒΕ
-2,38%
0.451
ΑΔΜΗΕ
+0,43%
2.31
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.95
ΑΛΜΥ
+0,55%
2.765
ΑΛΦΑ
+2,44%
1.68
ΑΝΔΡΟ
-0,31%
6.44
ΑΡΑΙΓ
-0,66%
12.1
ΑΣΚΟ
-1,71%
2.87
ΑΣΤΑΚ
+0,58%
6.98
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
+0,23%
8.54
ΑΤΤ
-7,58%
12.8
ΑΤΤΙΚΑ
-0,78%
2.53
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,81%
6.09
ΒΙΟΚΑ
0,00%
2.59
ΒΙΟΣΚ
+0,78%
1.29
ΒΙΟΤ
0,00%
0.22
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
-2,44%
2.4
ΓΕΒΚΑ
-0,93%
1.595
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,23%
17.54
ΔΑΑ
+0,96%
7.986
ΔΑΙΟΣ
+3,66%
3.4
ΔΕΗ
-1,43%
11.75
ΔΟΜΙΚ
-3,92%
3.68
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,61%
0.329
ΕΒΡΟΦ
-0,66%
1.51
ΕΕΕ
+2,67%
32.32
ΕΚΤΕΡ
+0,12%
4.15
ΕΛΒΕ
0,00%
5.35
ΕΛΙΝ
-2,51%
2.33
ΕΛΛ
+0,36%
13.8
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,39%
2.6
ΕΛΠΕ
-0,84%
7.665
ΕΛΣΤΡ
-0,86%
2.3
ΕΛΤΟΝ
+0,46%
1.75
ΕΛΧΑ
-0,42%
1.878
ΕΝΤΕΡ
+1,14%
8.01
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.128
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
-0,78%
1.28
ΕΤΕ
-1,43%
7.87
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.23
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.77
ΕΥΡΩΒ
+1,01%
2.096
ΕΧΑΕ
+0,72%
4.87
ΙΑΤΡ
+3,13%
1.65
ΙΚΤΙΝ
+1,74%
0.3795
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.72
ΙΝΚΑΤ
+1,22%
4.98
ΙΝΛΙΦ
+2,48%
4.96
ΙΝΛΟΤ
+0,95%
1.276
ΙΝΤΕΚ
-0,17%
6.02
ΙΝΤΕΡΚΟ
+2,52%
2.44
ΙΝΤΕΤ
+1,21%
1.25
ΙΝΤΚΑ
-0,29%
3.42
ΚΑΡΕΛ
0,00%
348
ΚΕΚΡ
+6,38%
1.5
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.82
ΚΛΜ
+0,64%
1.57
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.508
ΚΟΥΑΛ
-0,67%
1.182
ΚΟΥΕΣ
+0,76%
5.31
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
0,00%
11.5
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.8
ΚΥΡΙΟ
-0,46%
1.09
ΛΑΒΙ
-2,95%
0.92
ΛΑΜΔΑ
+1,78%
7.43
ΛΑΜΨΑ
-1,11%
35.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.97
ΛΕΒΚ
0,00%
0.318
ΛΕΒΠ
0,00%
0.286
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.43
ΛΟΥΛΗ
+2,64%
2.72
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.852
ΜΕΒΑ
+1,03%
3.94
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.72
ΜΕΡΚΟ
0,00%
42
ΜΙΓ
-1,29%
3.83
ΜΙΝ
+5,88%
0.63
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,48%
22.62
ΜΟΝΤΑ
+4,43%
3.3
ΜΟΤΟ
-0,36%
2.74
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
+0,80%
25.34
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,58%
3.47
ΜΠΡΙΚ
+1,84%
1.935
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
+0,27%
36.7
ΝΑΚΑΣ
+0,74%
2.72
ΝΑΥΠ
-0,81%
0.982
ΞΥΛΚ
+1,44%
0.281
ΞΥΛΠ
0,00%
0.492
ΟΛΘ
0,00%
20.9
ΟΛΠ
-1,29%
26.7
ΟΛΥΜΠ
-1,58%
2.49
ΟΠΑΠ
+0,77%
15.7
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,01%
0.9
ΟΤΕ
+0,43%
14.1
ΟΤΟΕΛ
-1,67%
11.76
ΠΑΙΡ
+1,34%
1.135
ΠΑΠ
+0,83%
2.42
ΠΕΙΡ
+1,58%
3.728
ΠΕΤΡΟ
-0,93%
8.48
ΠΛΑΘ
+0,39%
3.83
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15
ΠΡΔ
0,00%
0.238
ΠΡΕΜΙΑ
+0,34%
1.178
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
+1,00%
5.05
ΡΕΒΟΙΛ
+0,76%
1.98
ΣΑΡ
+0,18%
11.44
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
+0,58%
0.347
ΣΙΔΜΑ
-2,64%
1.66
ΣΠΕΙΣ
+3,03%
6.8
ΣΠΙ
-1,76%
0.668
ΣΠΥΡ
0,00%
0.14
ΤΕΝΕΡΓ
+0,31%
19.35
ΤΖΚΑ
0,00%
1.47
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.2
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,74%
1.618
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.95
ΦΡΙΓΟ
+0,89%
0.226
ΦΡΛΚ
+0,89%
3.955
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.665

Αδήλωτα τετραγωνικά: Επί τάπητος η νέα σταθερή ρύθμιση

Μια σταθερή ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά, που θα διασφαλίζει αφενός πόρους στους δήμους κι αφετέρου θα δίνει κίνητρο στους πολίτες να λύσουν εκκρεμότητες, επιδιώκει να προωθήσει η κυβέρνηση σε συνεργασία με την ΚΕΔΕ.

Πρώτη συνάντηση έχουν οι εκπρόσωποι του Υπουργείου Εσωτερικών, του Υπουργείου Οικονομικών και της ΚΕΔΕ για όλο το φάσμα των οικονομικών πόρων της τοπικής αυτοδιοίκησης. Ουσιαστικά, αναμένεται να τεθεί, επί τάπητος το ζήτημα της αναθεώρησης των Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων, αλλά και όλο το φάσμα των οφειλών τρίτων προς την Τοπική Αυτοδιοίκηση, όπου εμπεριέχονται και τα ζητήματα του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, των αδήλωτων τετραγωνικών, των συσσωρευμένων χρεών από κλήσεις, των χρεών εναλλακτικών παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας (δημοτικά τέλη) κτλ. Στόχος, σύμφωνα με πληροφορίες είναι να βρεθούν μόνιμες λύσεις ώστε να τακτοποιηθούν οφειλές, αλλά και παράλληλα να μην απειληθεί η κουλτούρα πληρωμών μέσα από την καλλιέργεια προσδοκίας συνεχών ρυθμίσεων.

Ουσιαστικά, αναζητείται μια χρυσή τομή που θα ανοίξει μια κάνουλα σταθερών εσόδων στους δήμους και  θα κινητροδοτήσει τους πολίτες να τακτοποιήσουν εκκρεμότητές τους Είναι ενδεικτικό ότι μιλώντας στους «Πρωϊνούς Τύπους» στον ΑΝΤ1, ο αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών Στέλιος Πέτσας προανήγγειλε νέα ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά. Ωστόσο, τόνισε η νέα ρύθμιση θα περιλαμβάνει υψηλότερα πρόστιμα για όσους καθυστέρησαν να τα δηλώσουν, έτσι ώστε να μην αδικηθούν οι συνεπείς πολίτες. Σύμφωνα, δε, με πληροφορίες στόχος είναι μέχρι το Πάσχα η μικτή αυτή επιτροπή Υπ. Εσωτερικών, Υπ. Οικονομικών, ΚΕΔΕ να καταλήξει σε συμπεράσματα ώστε να προωθηθούν οι σχετικές λύσεις,

Η προηγούμενη ρύθμιση

Υπενθυμίζεται, ότι με βάση τα όσα ίσχυσαν στις προηγούμενες περιόδους οπότε και οι φορολογούμενοι μπορούσαν να δηλώσουν τα αδήλωτα τετραγωνικά προβλεπόταν «κούρεμα» στα επιπλέον ποσά δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών αναδρομικά για τα έτη προ του 2020, κατά τα οποία οι επιφάνειες αυτές παρέμεναν αδήλωτες. Αντίθετα κατέβαλαν τα πρόσθετα ποσά των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα για την περίοδο από 1/1/2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης, προσαυξημένα κατά ποσοστό 20%.

Όπως γίνεται αντιληπτό η ενεργοποίηση  και πάλι της ρύθμισης θα διευκολυνθεί η αγορά και βέβαια πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα αποφύγουν πολλές από τις υπέρογκες αναδρομικές επιβαρύνσεις για τις εκκρεμότητες που έχουν στους δήμους και πλέον θα μπορούν ελεύθερα να προχωρήσουν σε μεταβίβαση ή όποια άλλη πράξη επιθυμούν με τα ακίνητά τους. Επίσης και τα δημοτικά ταμεία θα δουν περαιτέρω έσοδα αλλά και μια εν γένει τακτοποίησης της κατάστασης με τις δομημένες επιφάνειες, ειδικά εάν εξορθολογιστούν τα πρόστιμα Σημειώνεται, ότι τα πρόσθετα ετήσια έσοδα των δήμων που προκύπτουν από τα επιπλέον τετραγωνικά που δηλώθηκαν υπολογίζονται συνολικά σε 120 – 150 εκατ. ευρώ ετησίως.

Σήμερα, η ανακριβής δήλωση εμβαδών για την επιβολή δημοτικών τελών καθαριότητας και φωτισμού επισύρει πρόστιμο 60%, η εκπρόθεσμη 100% ενώ για την επιβολή ΤΑΠ το πρόστιμο είναι 200% επί της αρχικής οφειλής.

Τα εξωπραγματικά αυτά ποσοστά προστίμων είναι στην πραγματικότητα μη εισπράξιμα αφού έχουν ως αποτέλεσμα με τέτοια πρόστιμα ουδείς διανοείται να δηλώσει αδήλωτες επιφάνειες, με πρώτους χαμένους τους ΟΤΑ της χώρας! Αυτό που εξετάζεται είναι το να καθοριστεί ως γενικό ανώτατο όριο προστίμου το 50% του κυρίως τέλους/φόρου για κάθε είδος δημοτικών φόρων και τελών.

Βέβαια, πρέπει να σημειωθεί ότι η δήλωση των πραγματικά δομημένων τετραγωνικών κτλ συμπαρασύρει και τον ΕΝΦΙΑ κάτι που συχνά λειτουργεί ανασταλτικά. Σημειώνεται, επίσης,  ότι με το τέλος της εκκαθάρισης των δηλώσεων οι δήμοι διαβιβάζουν τα στοιχεία στον ΔΕΔΔΗΕ, προκειμένου να αναπροσαρμοστούν οι χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος των ιδιοκτητών, που εντάχθηκαν στην αρχική ρύθμιση.

Ο ΤΑΠ

Επίσης, στις εργασίες της μικτής επιτροπής αναμένεται να τεθεί και το θέμα της αναγκαιότητας της βεβαίωσης ΤΑΠ για τις μεταβάσεις. Είναι άλλωστε, κάτι που δημιουργεί προβλήματα στις επενδύσεις σε ακίνητα, κάτι που αποτελεί μοχλό για την δυναμική πορεία της οικονομίας αλλά και την ενίσχυση των εσόδων του κράτους από τις μεταβιβάσεις κτλ.

Έτσι,  στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, ο αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών Στέλιος Πέτσας δεσμεύτηκε για την κατάργηση της βεβαίωσης ΤΑΠ κατά τη σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης. Στο φόντο αυτών των εξαγγελιών, όμως,  η αγορά αναμένει ώστε να δει πότε θα γίνει το κρίσιμο αυτό βήμα, που θα την απαλλάξει από μεγάλες ταλαιπωρίες που κοστίζουν και φρενάρουν έργα.

Γι’ αυτό, εφόσον γίνει η κατάργηση του πιστοποιητικού περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας για τις μεταβιβάσεις ακινήτων χαρακτηρίζεται ως μεγάλη τομή διευκόλυνσης για τους φορολογούμενους, ειδικά, στη σύναψη και υπογραφή συμβολαίων.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!