Γ.Δ.
823.18 -1,40%
CENER
-4,01%
2.63
CNLCAP
0,00%
8.1
TITC
-0,89%
11.2
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.12
ΑΒΑΞ
-5,05%
0.715
ΑΒΕ
0,00%
0.39
ΑΔΜΗΕ
-4,40%
1.91
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
-1,76%
1.67
ΑΛΦΑ
-2,64%
0.835
ΑΝΔΡΟ
-1,53%
6.45
ΑΝΕΚ
+5,17%
0.061
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.1
ΑΡΑΙΓ
0,00%
5.06
ΑΣΚΟ
+1,47%
2.07
ΑΣΤΑΚ
0,00%
8
ΑΤΕΚ
0,00%
0.39
ΑΤΤ
-2,22%
0.088
ΑΤΤΙΚΑ
-0,22%
0.928
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.288
ΒΙΟ
-1,32%
3.36
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.62
ΒΙΟΣΚ
-3,41%
0.51
ΒΙΟΤ
0,00%
0.27
ΒΙΣ
0,00%
0.77
ΒΟΣΥΣ
+7,92%
2.18
ΒΥΤΕ
-0,68%
2.9
ΓΕΒΚΑ
+3,51%
1.18
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1,47%
9.36
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.24
ΔΕΗ
-4,59%
5.2
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+1,53%
0.53
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.208
ΔΡΟΜΕ
-3,54%
0.3
ΕΒΡΟΦ
+9,14%
0.74
ΕΕΕ
0,00%
21.1
ΕΚΤΕΡ
+1,47%
0.964
ΕΛΒΕ
0,00%
4.44
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-5,18%
0.403
ΕΛΙΝ
0,00%
1.665
ΕΛΛ
+0,33%
15.35
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,12%
1.716
ΕΛΠΕ
-2,29%
6.4
ΕΛΣΤΡ
-0,43%
2.29
ΕΛΤΟΝ
+1,60%
1.91
ΕΛΧΑ
-1,72%
1.37
ΕΝΤΕΡ
0,00%
4
ΕΠΙΛΚ
-5,11%
0.13
ΕΠΣΙΛ
0,00%
5.58
ΕΣΥΜΒ
+0,34%
0.586
ΕΤΕ
+0,03%
2.952
ΕΥΑΠΣ
-0,69%
4.33
ΕΥΔΑΠ
-1,71%
7.46
ΕΥΠΙΚ
-1,30%
7.6
ΕΥΡΩΒ
-0,11%
0.895
ΕΧΑΕ
-1,46%
3.37
ΙΑΤΡ
-0,65%
1.54
ΙΚΤΙΝ
-4,44%
0.517
ΙΛΥΔΑ
+1,45%
0.98
ΙΝΚΑΤ
-0,24%
2.04
ΙΝΛΙΦ
+1,95%
4.18
ΙΝΛΟΤ
-0,92%
0.54
ΙΝΤΕΚ
-5,48%
3.28
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.7
ΙΝΤΕΤ
-9,69%
0.82
ΙΝΤΚΑ
-4,00%
1.296
ΚΑΜΠ
0,00%
1.97
ΚΑΡΕΛ
+2,38%
258
ΚΕΚΡ
-6,16%
1.036
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.5
ΚΛΜ
0,00%
0.576
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.47
ΚΟΥΑΛ
-2,20%
0.4
ΚΟΥΕΣ
-0,47%
4.27
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.112
ΚΡΙ
+1,41%
5.74
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.69
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.17
ΛΑΒΙ
0,00%
0.37
ΛΑΜΔΑ
-1,78%
5.785
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.826
ΛΕΒΚ
0,00%
0.236
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
0.982
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.05
ΛΥΚ
+0,31%
1.605
ΜΑΘΙΟ
+7,59%
0.78
ΜΕΒΑ
-3,94%
2.44
ΜΕΝΤΙ
-4,29%
2.9
ΜΕΡΚΟ
-5,66%
50
ΜΙΓ
+0,81%
0.0249
ΜΙΝ
0,00%
0.54
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,65%
17.9
ΜΟΝΤΑ
+5,45%
0.696
ΜΟΤΟ
0,00%
1.9
ΜΟΥΖΚ
+0,32%
0.63
ΜΠΕΛΑ
-1,31%
14.35
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.0895
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-2,59%
1.88
ΜΠΤΚ
-4,96%
0.67
ΜΥΤΙΛ
-3,65%
14
ΝΑΚΑΣ
-1,53%
1.93
ΝΑΥΠ
0,00%
1.16
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.24
ΞΥΛΚ
-3,02%
0.1925
ΞΥΛΠ
0,00%
0.226
ΟΛΘ
+1,63%
25
ΟΛΠ
-0,64%
15.6
ΟΛΥΜΠ
-0,30%
1.67
ΟΠΑΠ
+0,65%
14.02
ΟΤΕ
-0,31%
16.32
ΟΤΟΕΛ
-2,62%
8.55
ΠΑΙΡ
-1,99%
0.79
ΠΑΠ
+2,77%
2.6
ΠΕΙΡ
-3,89%
0.9596
ΠΕΤΡΟ
+1,06%
5.7
ΠΛΑΘ
-0,56%
3.55
ΠΛΑΙΣ
+0,28%
3.56
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.7
ΠΡΔ
0,00%
0.3
ΠΡΕΜΙΑ
+0,76%
1.32
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
-1,45%
3.4
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.1
ΣΑΡ
-0,59%
6.7
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.08
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.019
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.26
ΣΙΔΜΑ
+2,84%
1.99
ΣΠΕΙΣ
-3,90%
7.4
ΣΠΙ
+1,59%
0.64
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
-2,56%
17.54
ΤΖΚΑ
-2,75%
2.12
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.25
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
-5,77%
0.49
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.05
ΦΡΙΓΟ
-5,00%
0.095
ΦΡΛΚ
-1,88%
3.14
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.52
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

doValue: Σε ΕΛΠΕ, Prodea και Trastor τα τρία ακίνητα στο Μαρούσι

Αισιοδοξία επικρατεί μεταξύ των εμπλεκόμενων πλευρών, αναφορικά με την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης τριών κτιρίων γραφείων στην ευρύτερη περιοχή του Αμαρουσίου, η οποία έχει συγκεντρώσει προσφορές ύψους άνω των 100 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας σχετικό ρεπορτάζ του powergame.gr. Εντός της εβδομάδας εκδικάστηκε στο Πρωτοδικείο Αθηνών, η σχετική υπόθεση ελεύθερης εκποίησης ακινήτων, με επισπεύδουσα την doValue. Παρότι υπήρχε η σύμφωνη γνώμη του οφειλέτη, δηλαδή του επιχειρηματία κ. Λουκά Έλληνα (όπως προβλέπεται στην διαδικασία της ελεύθερης εκποίησης), πληροφορίες αναφέρουν ότι υπήρξε παρέμβαση τρίτου πιστωτή, γεγονός που προκάλεσε μια καθυστέρηση στην εκδίκαση της υπόθεσης, η οποία είχε αρχικά προγραμματιστεί για το τέλος Φεβρουαρίου. Σε κάθε περίπτωση, άνθρωποι που παρακολουθούν την διαδικασία ανέφεραν ότι αναμένεται θετική γνωμοδότηση του δικαστηρίου, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο στην ολοκλήρωση της ελεύθερης εκποίησης.

Επικρατέστεροι αγοραστές των ακινήτων είναι ο όμιλος των Ελληνικών Πετρελαίων (για το ακίνητο που ήδη μισθώνει), η Prodea Investments και η Trastor ΑΕΕΑΠ. Το ακίνητο των ΕΛΠΕ είναι και το μεγαλύτερο σε αξία, καθώς η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 45,6 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ακίνητο επιφάνειας άνω των 30.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην συμβολή των οδών Γραβιάς και Χειμάρας. Στο ίδιο συγκρότημα φιλοξενείται και το κτίριο που στεγάζει τα γραφεία της Ernst & Young στην Ελλάδα. Η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 21,6 εκατ. ευρώ. Το εν λόγω κτίριο, επιφάνειας 13.500 τ.μ. αναμένεται, εκτός απροόπτου να αποκτηθεί από την Prodea Investments.

Αντίστοιχα, η Trastor φέρεται να είναι ο επικρατέστερος επενδυτής για το τρίτο κτίριο γραφείων του «πακέτου»  της doValue. Πρόκειται για κτίριο 14.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην συμβολή των οδών Σώρου και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου και μισθώνεται από τον όμιλο Φουρλή και τη Bayer. Η τιμή εκκίνησης ήταν 21 εκατ. ευρώ. Σημειωτέον ότι η Trastor έχει αποκτήσει μεγάλη παρουσία  στην οδό Αμαρουσίου-Χαλανδρίου, έχοντας ήδη αποκτήσει δύο κτίρια γραφείων το 2020, μεταξύ των οποίων τα κεντρικά γραφεία της Άβαξ. Παράλληλα, σε έκταση που αγόρασε στις αρχές του έτους, σχεδιάζει την ανάπτυξη ενός νέου, βιοκλιματικού κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ.

Η κίνηση πώλησης των παραπάνω κτιρίων γραφείων από την doValue, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας Altamira Properties, εντάσσεται στο πλαίσιο της ρύθμισης δανειακών υποχρεώσεων του Κύπριου επενδυτή, κ. Λουκά Έλληνα, που με την σειρά του τα είχε αποκτήσει στις αρχές της δεκαετίας του 2010, από τον αρχικό τους ιδιοκτήτη, την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Ektasis Development της οικογένειας Ευθυμίου. Σήμερα, η doValue τα διαθέτει προς πώληση, στο πλαίσιο της διαδικασίας διευθέτησης του τραπεζικού δανεισμού, που συνδέεται με την απόκτηση των ακινήτων από τον κ. Έλληνα.

Η εν λόγω συναλλαγή θα είναι η  μεγαλύτερη σε αξία που πραγματοποιείται κατά την διάρκεια του 2022. Παράλληλα, σηματοδοτεί το ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον για σύγχρονα κτίρια γραφείων με φερέγγυους μισθωτές. Μάλιστα, όσο το κόστος κατασκευής κινείται έντονα ανοδικά, εκτιμάται ότι η απόκτηση έτοιμων ακινήτων θα εξελίσσεται σε πιο ελκυστική επιλογή για αρκετές εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), έναντι της ανάπτυξης ακινήτων στην οποία είχαν επιδοθεί οι περισσότερες εταιρείες του κλάδου τα τελευταία χρόνια.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!