Γ.Δ.
859.38 -0,88%
CENER
+1,44%
3.165
CNLCAP
0,00%
8.75
TITC
+1,35%
11.98
ΑΑΑΚ
0,00%
9.7
ΑΑΑΠ
+19,90%
4.7
ΑΒΑΞ
+1,65%
0.803
ΑΒΕ
-1,28%
0.385
ΑΔΜΗΕ
-1,38%
2.14
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
-0,32%
1.88
ΑΛΦΑ
-1,11%
0.9066
ΑΝΔΡΟ
-1,43%
6.9
ΑΝΕΚ
-1,36%
0.0725
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.108
ΑΡΑΙΓ
-0,38%
5.2
ΑΣΚΟ
-1,88%
2.09
ΑΣΤΑΚ
0,00%
8.22
ΑΤΕΚ
0,00%
0.39
ΑΤΤ
-17,59%
0.089
ΑΤΤΙΚΑ
+0,65%
0.93
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.288
ΒΙΟ
+2,21%
3.93
ΒΙΟΚΑ
-3,40%
1.42
ΒΙΟΣΚ
+6,01%
0.6
ΒΙΟΤ
-5,41%
0.35
ΒΙΣ
0,00%
0.8
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2
ΒΥΤΕ
0,00%
2.88
ΓΕΒΚΑ
-1,79%
1.095
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1,25%
9.45
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.24
ΔΕΗ
-3,08%
6.3
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+0,36%
0.562
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.252
ΔΡΟΜΕ
+0,95%
0.32
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.82
ΕΕΕ
+0,82%
20.87
ΕΚΤΕΡ
-1,00%
0.99
ΕΛΒΕ
+4,51%
5.1
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
0,00%
0.447
ΕΛΙΝ
+0,58%
1.73
ΕΛΛ
+0,96%
15.75
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
1.688
ΕΛΠΕ
-3,02%
6.75
ΕΛΣΤΡ
-0,84%
2.35
ΕΛΤΟΝ
-2,49%
1.76
ΕΛΧΑ
-0,92%
1.512
ΕΝΤΕΡ
+3,54%
4.97
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.19
ΕΠΣΙΛ
+3,50%
5.92
ΕΣΥΜΒ
+3,02%
0.546
ΕΤΕ
-0,58%
3.244
ΕΥΑΠΣ
-2,06%
4.28
ΕΥΔΑΠ
-0,56%
7.05
ΕΥΠΙΚ
+0,27%
7.56
ΕΥΡΩΒ
-0,49%
0.8956
ΕΧΑΕ
+2,99%
3.62
ΙΑΤΡ
-0,97%
1.525
ΙΚΤΙΝ
+1,50%
0.54
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.185
ΙΝΚΑΤ
+3,62%
2.29
ΙΝΛΙΦ
+0,97%
4.18
ΙΝΛΟΤ
+8,02%
0.525
ΙΝΤΕΚ
+5,50%
3.45
ΙΝΤΕΡΚΟ
-3,55%
6.8
ΙΝΤΕΤ
-4,04%
0.854
ΙΝΤΚΑ
+1,01%
1.596
ΚΑΜΠ
-1,02%
1.935
ΚΑΡΕΛ
-1,44%
274
ΚΕΚΡ
-4,58%
1.25
ΚΕΠΕΝ
-6,90%
2.7
ΚΛΜ
-2,91%
0.6
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
+1,52%
0.468
ΚΟΥΑΛ
+1,23%
0.411
ΚΟΥΕΣ
+0,21%
4.885
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.15
ΚΡΙ
-2,48%
6.3
ΚΤΗΛΑ
-0,58%
1.72
ΚΥΡΙΟ
+0,96%
1.05
ΛΑΒΙ
+2,50%
0.41
ΛΑΜΔΑ
-0,35%
5.7
ΛΑΜΨΑ
-4,76%
20
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.886
ΛΕΒΚ
0,00%
0.3
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.04
ΛΟΥΛΗ
-0,47%
2.1
ΛΥΚ
0,00%
1.68
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.53
ΜΕΒΑ
-5,45%
2.08
ΜΕΝΤΙ
-1,68%
3.52
ΜΕΡΚΟ
+0,87%
58
ΜΙΓ
+0,39%
0.026
ΜΙΝ
+3,70%
0.56
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-2,44%
16
ΜΟΝΤΑ
+0,31%
0.64
ΜΟΤΟ
+1,03%
1.96
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.586
ΜΠΕΛΑ
-0,27%
14.91
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
+1,02%
1.99
ΜΠΤΚ
0,00%
0.515
ΜΥΤΙΛ
-1,73%
15.95
ΝΑΚΑΣ
-0,95%
2.08
ΝΑΥΠ
+6,40%
1.08
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.24
ΞΥΛΚ
+1,92%
0.212
ΞΥΛΠ
0,00%
0.24
ΟΛΘ
-1,16%
25.5
ΟΛΠ
+0,49%
16.48
ΟΛΥΜΠ
-0,85%
1.75
ΟΠΑΠ
+0,46%
13.06
ΟΤΕ
-3,02%
17.35
ΟΤΟΕΛ
-1,41%
8.4
ΠΑΙΡ
-9,19%
0.83
ΠΑΠ
+3,49%
2.67
ΠΕΙΡ
-2,82%
1.205
ΠΕΤΡΟ
+0,32%
6.3
ΠΛΑΘ
-2,44%
3.805
ΠΛΑΙΣ
-2,12%
3.7
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.6
ΠΡΔ
0,00%
0.4
ΠΡΕΜΙΑ
+2,61%
1.375
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
+1,65%
6.79
ΡΕΒΟΙΛ
-2,14%
1.145
ΣΑΡ
-0,45%
6.67
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.19
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.029
ΣΕΝΤΡ
+1,48%
0.274
ΣΙΔΜΑ
-1,00%
1.99
ΣΠΕΙΣ
+0,44%
9.18
ΣΠΙ
-0,56%
0.71
ΣΠΥΡ
0,00%
0.21
ΤΕΝΕΡΓ
-0,46%
17.3
ΤΖΚΑ
-2,98%
2.28
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.21
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.26
ΦΙΕΡ
+0,73%
0.55
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.35
ΦΡΙΓΟ
+0,57%
0.088
ΦΡΛΚ
0,00%
3.35
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.585
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Ενοίκια: Στα ύψη οι τιμές – Πίνακες με τα ποσά ανά περιοχή

Ανησυχία υπάρχει για μία ενδεχόμενη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, καθώς την ώρα που τα διαθέσιμα εισοδήματα των πολιτών δέχονται ισχυρές πιέσεις από τον πληθωρισμό, οι τιμές των ενοικίων έχουν ανοδική τάση. Σε ένα ποσοστό περίπου 73%, οι Έλληνες έχουν στην ιδιοκτησία τους ακίνητο, με το 80% από αυτούς, να είδε μειωμένο τον ΕΝΦΙΑ, κάτι που μπορεί να μεταφραστεί και ως μία έμμεση εισοδηματική ενίσχυση εν μέσω υψηλού πληθωρισμού.

Ωστόσο, εύλογα τίθεται το ερώτημα για το πώς θα μπορέσει το υπόλοιπο 27%, που κατοικεί ή προτίθεται να κατοικήσει σε μισθωμένο ακίνητο, να ανταπεξέλθει, την ώρα που τα σημερινά δεδομένα δεν το ευνοούν. Σύμφωνα με τα νέα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα βάρη της στέγασης έχουν αυξηθεί κατά 35,2%. Στη δίνη της ακρίβειας βρίσκονται κυρίως οι νέοι που εργάζονται σε θέσεις όπου οι αμοιβές τους είναι χαμηλές. Το στοιχεία του ΕΦΚΑ φωτογραφίζουν αυτό το πρόβλημα, καθώς σύμφωνα με αυτά, περίπου 770 χιλιάδες άνδρες και γυναίκες έχουν αποδοχές που με δυσκολία αγγίζουν τα 480 ευρώ, καθώς καλύπτουν θέσεις μερικής απασχόλησης.

Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, για τις αυξήσεις στα ενοίκια, από την αρχή του χρόνου φαίνεται πως δεν συμφωνούν με τα στοιχεία από τα κτηματομεσιτικά γραφεία. Τα πρώτα καταγράφουν σωρευτική αύξηση της τάξης του 3,1%, ενώ τα δεύτερα αποτυπώνουν σαφώς υψηλότερες αυξήσεις, ακόμα και σε υποβαθμισμένες περιοχές με εξαίρεση συγκεκριμένες περιοχές στην Περιφέρεια, όπου καταγράφονται μειώσεις.

Και σε αυτές τις περιοχές πάντως, οι τιμές έχουν ανέβει. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, είναι η Λάρισα, όπου η τιμή διατηρείται στα 6 ευρώ ανά τετραγωνικό, παρά το γεγονός ότι καταγράφηκε μείωση τιμής ενοικίων κατά 10% σε σύγκριση με το περσινό α’ τρίμηνο.

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης εντοπίζονται ξανά εκτός αστικών κέντρων, σύμφωνα με την ιστοσελίδα spitogatos, με τη σημείωση ότι παρατηρείται τάση αποκέντρωσης τα τελευταία χρόνια, λόγω της πανδημίας.

Μεγαλύτερη αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης σημειώθηκε στις εξής περιοχές:

  • Αχαρνές (17,8%)
  • Φιλοθέη (17,7%)
  • Νέο Ψυχικό (16,9%)
  • Νέα Μάκρη (16,8%)
  • Αρτέμιδα (16,5%)

Στον αντίποδα, οι μεγαλύτερες μειώσεις στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης εντοπίστηκαν σε Κορωπί (-4,3%) και Αττική (-3%).

Σε ό,τι αφορά στην ενοικίαση σπιτιών, στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής βρίσκονται: το ιστορικό κέντρο, η Βουλιαγμένη, η περιοχή του Κολωνακίου και του Λυκαβηττού, το Παλαιό Ψυχικό, το Νέο Ψυχικό και η Φιλοθέη, ενώ στη λίστα με τις περιοχές όπου εντοπίζονται τα ακριβότερα ενοίκια συγκαταλέγεται και το Ελληνικό. Αξίζει να σημειωθεί ότι κάποιος μπορεί στη Νέα Μάκρη και στη Νίκαια να νοικιάσει μία κατοικία με την ίδια τιμή.

Σε ό,τι αφορά στη Θεσσαλονίκη οι ακριβότερες περιοχές εκτός από το κέντρο της πόλης είναι οι εξής:

  • Πυλαία
  • Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία
  • Άνω Πόλη
  • Βούλγαρη – Ντεπώ – Μαρτίου και Βαρδάρης – Λαχανόκηποι

Αντίστοιχα, ο Χορτιάτης, το Ωραιόκαστρο, ο Δήμος Μίκρας, η Πολίχνη και οι Συκιές περιλαμβάνονται στις οικονομικότερες περιοχές για ενοικίαση κατοικίας.

Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση

Περιοχή  Α’ τρίμηνο 2022 (€/τμ)  Α’ τρίμηνο 2021 (€/τμ)  Μεταβολή % 
Κέντρο Αθήνας  9,00 8,87 1,50%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια  10,00 8,80 13,60%
Αθήνα – Νότια Προάστια  10,39 10,00 3,90%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια  7,22 6,90 4,60%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια  7,50 6,40 17,20%
Πειραιάς  7,75 7,41 4,60%
Προάστια Πειραιά  6,73 6,67 0,90%
Υπόλοιπο Αττικής  7,55 6,70 12,70%
Θεσσαλονίκη – Δήμος  7,50 7,50 0,00%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι  5,71 5,56 2,70%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού  3,64 3,33 9,30%
Αιτωλοακαρνανία  5,21 5,45 -4,40%
Αργολίδα  6,00 5,83 2,90%
Αρκαδία  4,63 5,26 -12,00%
Αχαΐα  6,00 6,00 0,00%
Βοιωτία  4,62 4,88 -5,30%
Ν. Δράμας  3,98 4,13 -3,60%
Δωδεκάνησα  7,11 6,90 3,00%
Έβρος 5,83 6,22 -6,30%
Εύβοια  5,77 5,56 3,80%
Ζάκυνθος  6,40 6,22 2,90%
Ηλεία  4,17 4,22 -1,20%
Ημαθία  3,84 3,88 -1,00%
Ν. Ηρακλείου  7,50 7,37 1,80%
Ν. Ιωαννίνων  7,14 7,14 0,00%
Ν. Καβάλας  5,50 5,33 3,20%
Ν. Καρδίτσας  6,00 5,32 12,80%
Ν. Καστοριάς  4,65 4,57 1,80%
Ν. Κέρκυρας  7,53 7,36 2,30%
© spitogatos.gr

 

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!