Γ.Δ.
816.68 0,00%
CENER
0,00%
2.665
CNLCAP
0,00%
7.1
DIMAND
0,00%
14.2
TITC
0,00%
11.02
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.1
ΑΒΑΞ
0,00%
0.75
ΑΒΕ
0,00%
0.574
ΑΔΜΗΕ
0,00%
1.644
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.515
ΑΛΜΥ
0,00%
1.892
ΑΛΦΑ
0,00%
0.8656
ΑΝΔΡΟ
0,00%
5.4
ΑΝΕΚ
0,00%
0.0905
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.105
ΑΡΑΙΓ
0,00%
4.6
ΑΣΚΟ
0,00%
1.99
ΑΣΤΑΚ
0,00%
6.9
ΑΤΕΚ
0,00%
0.428
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
4.72
ΑΤΤ
0,00%
0.0976
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
0.878
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.22
ΒΙΟ
0,00%
3.6
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.6
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.57
ΒΙΟΤ
0,00%
0.288
ΒΙΣ
0,00%
0.7
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.08
ΒΥΤΕ
0,00%
3.495
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.22
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0,00%
8.66
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.04
ΔΕΗ
0,00%
5.43
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
0,00%
0.8
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.254
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.3
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.7
ΕΕΕ
0,00%
21.95
ΕΚΤΕΡ
0,00%
1.35
ΕΛΒΕ
0,00%
4.72
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
0,00%
0.464
ΕΛΙΝ
0,00%
1.69
ΕΛΛ
0,00%
15.7
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
1.632
ΕΛΠΕ
0,00%
6.49
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.16
ΕΛΤΟΝ
0,00%
2.08
ΕΛΧΑ
0,00%
1.356
ΕΝΤΕΡ
0,00%
3.3
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.135
ΕΠΣΙΛ
0,00%
5.22
ΕΣΥΜΒ
0,00%
0.624
ΕΤΕ
0,00%
3.184
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.45
ΕΥΔΑΠ
0,00%
7.26
ΕΥΠΙΚ
0,00%
7.8
ΕΥΡΩΒ
0,00%
0.878
ΕΧΑΕ
0,00%
3.06
ΙΑΤΡ
0,00%
1.345
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.471
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.155
ΙΝΚΑΤ
0,00%
1.68
ΙΝΛΙΦ
0,00%
3.74
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.595
ΙΝΤΕΚ
0,00%
3.41
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.45
ΙΝΤΕΤ
0,00%
0.832
ΙΝΤΚΑ
0,00%
1.602
ΚΑΜΠ
0,00%
2.45
ΚΑΡΕΛ
0,00%
276
ΚΕΚΡ
0,00%
0.968
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.26
ΚΛΜ
0,00%
0.508
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.469
ΚΟΥΑΛ
0,00%
0.391
ΚΟΥΕΣ
0,00%
4.11
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.222
ΚΡΙ
0,00%
5.4
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.5
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.03
ΛΑΒΙ
0,00%
0.45
ΛΑΜΔΑ
0,00%
5.655
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.7
ΛΕΒΚ
0,00%
0.228
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
0.99
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.25
ΛΥΚ
0,00%
1.58
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.72
ΜΕΒΑ
0,00%
2.12
ΜΕΝΤΙ
0,00%
3
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.4
ΜΙΓ
0,00%
0.0291
ΜΙΝ
0,00%
0.486
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
0,00%
16.83
ΜΟΝΤΑ
0,00%
0.628
ΜΟΤΟ
0,00%
2.1
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.75
ΜΠΕΛΑ
0,00%
13.54
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.14
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.9
ΜΠΤΚ
0,00%
0.52
ΜΥΤΙΛ
0,00%
14.79
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2
ΝΑΥΠ
0,00%
0.998
ΞΥΛΚ
0,00%
0.1955
ΞΥΛΠ
0,00%
0.194
ΟΛΘ
0,00%
23.3
ΟΛΠ
0,00%
14.6
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.765
ΟΠΑΠ
0,00%
12.19
ΟΤΕ
0,00%
15.15
ΟΤΟΕΛ
0,00%
10.18
ΠΑΙΡ
0,00%
0.75
ΠΑΠ
0,00%
2.48
ΠΕΙΡ
0,00%
1.082
ΠΕΤΡΟ
0,00%
4.99
ΠΛΑΘ
0,00%
3.605
ΠΛΑΙΣ
0,00%
2.86
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.4
ΠΡΔ
0,00%
0.438
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.115
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
0,00%
2.75
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.17
ΣΑΡ
0,00%
6.1
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.25
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.021
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.278
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.965
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.8
ΣΠΙ
0,00%
0.61
ΣΠΥΡ
0,00%
0.17
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
17.7
ΤΖΚΑ
0,00%
1.89
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.11
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
0,00%
0.444
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.75
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.1
ΦΡΛΚ
0,00%
2.495
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.448
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Ενοίκια: Στα ύψη οι τιμές – Πίνακες με τα ποσά ανά περιοχή

Ανησυχία υπάρχει για μία ενδεχόμενη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, καθώς την ώρα που τα διαθέσιμα εισοδήματα των πολιτών δέχονται ισχυρές πιέσεις από τον πληθωρισμό, οι τιμές των ενοικίων έχουν ανοδική τάση. Σε ένα ποσοστό περίπου 73%, οι Έλληνες έχουν στην ιδιοκτησία τους ακίνητο, με το 80% από αυτούς, να είδε μειωμένο τον ΕΝΦΙΑ, κάτι που μπορεί να μεταφραστεί και ως μία έμμεση εισοδηματική ενίσχυση εν μέσω υψηλού πληθωρισμού.

Ωστόσο, εύλογα τίθεται το ερώτημα για το πώς θα μπορέσει το υπόλοιπο 27%, που κατοικεί ή προτίθεται να κατοικήσει σε μισθωμένο ακίνητο, να ανταπεξέλθει, την ώρα που τα σημερινά δεδομένα δεν το ευνοούν. Σύμφωνα με τα νέα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα βάρη της στέγασης έχουν αυξηθεί κατά 35,2%. Στη δίνη της ακρίβειας βρίσκονται κυρίως οι νέοι που εργάζονται σε θέσεις όπου οι αμοιβές τους είναι χαμηλές. Το στοιχεία του ΕΦΚΑ φωτογραφίζουν αυτό το πρόβλημα, καθώς σύμφωνα με αυτά, περίπου 770 χιλιάδες άνδρες και γυναίκες έχουν αποδοχές που με δυσκολία αγγίζουν τα 480 ευρώ, καθώς καλύπτουν θέσεις μερικής απασχόλησης.

Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, για τις αυξήσεις στα ενοίκια, από την αρχή του χρόνου φαίνεται πως δεν συμφωνούν με τα στοιχεία από τα κτηματομεσιτικά γραφεία. Τα πρώτα καταγράφουν σωρευτική αύξηση της τάξης του 3,1%, ενώ τα δεύτερα αποτυπώνουν σαφώς υψηλότερες αυξήσεις, ακόμα και σε υποβαθμισμένες περιοχές με εξαίρεση συγκεκριμένες περιοχές στην Περιφέρεια, όπου καταγράφονται μειώσεις.

Και σε αυτές τις περιοχές πάντως, οι τιμές έχουν ανέβει. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, είναι η Λάρισα, όπου η τιμή διατηρείται στα 6 ευρώ ανά τετραγωνικό, παρά το γεγονός ότι καταγράφηκε μείωση τιμής ενοικίων κατά 10% σε σύγκριση με το περσινό α’ τρίμηνο.

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης εντοπίζονται ξανά εκτός αστικών κέντρων, σύμφωνα με την ιστοσελίδα spitogatos, με τη σημείωση ότι παρατηρείται τάση αποκέντρωσης τα τελευταία χρόνια, λόγω της πανδημίας.

Μεγαλύτερη αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης σημειώθηκε στις εξής περιοχές:

  • Αχαρνές (17,8%)
  • Φιλοθέη (17,7%)
  • Νέο Ψυχικό (16,9%)
  • Νέα Μάκρη (16,8%)
  • Αρτέμιδα (16,5%)

Στον αντίποδα, οι μεγαλύτερες μειώσεις στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης εντοπίστηκαν σε Κορωπί (-4,3%) και Αττική (-3%).

Σε ό,τι αφορά στην ενοικίαση σπιτιών, στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής βρίσκονται: το ιστορικό κέντρο, η Βουλιαγμένη, η περιοχή του Κολωνακίου και του Λυκαβηττού, το Παλαιό Ψυχικό, το Νέο Ψυχικό και η Φιλοθέη, ενώ στη λίστα με τις περιοχές όπου εντοπίζονται τα ακριβότερα ενοίκια συγκαταλέγεται και το Ελληνικό. Αξίζει να σημειωθεί ότι κάποιος μπορεί στη Νέα Μάκρη και στη Νίκαια να νοικιάσει μία κατοικία με την ίδια τιμή.

Σε ό,τι αφορά στη Θεσσαλονίκη οι ακριβότερες περιοχές εκτός από το κέντρο της πόλης είναι οι εξής:

  • Πυλαία
  • Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία
  • Άνω Πόλη
  • Βούλγαρη – Ντεπώ – Μαρτίου και Βαρδάρης – Λαχανόκηποι

Αντίστοιχα, ο Χορτιάτης, το Ωραιόκαστρο, ο Δήμος Μίκρας, η Πολίχνη και οι Συκιές περιλαμβάνονται στις οικονομικότερες περιοχές για ενοικίαση κατοικίας.

Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση

Περιοχή  Α’ τρίμηνο 2022 (€/τμ)  Α’ τρίμηνο 2021 (€/τμ)  Μεταβολή % 
Κέντρο Αθήνας  9,00 8,87 1,50%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια  10,00 8,80 13,60%
Αθήνα – Νότια Προάστια  10,39 10,00 3,90%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια  7,22 6,90 4,60%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια  7,50 6,40 17,20%
Πειραιάς  7,75 7,41 4,60%
Προάστια Πειραιά  6,73 6,67 0,90%
Υπόλοιπο Αττικής  7,55 6,70 12,70%
Θεσσαλονίκη – Δήμος  7,50 7,50 0,00%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι  5,71 5,56 2,70%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού  3,64 3,33 9,30%
Αιτωλοακαρνανία  5,21 5,45 -4,40%
Αργολίδα  6,00 5,83 2,90%
Αρκαδία  4,63 5,26 -12,00%
Αχαΐα  6,00 6,00 0,00%
Βοιωτία  4,62 4,88 -5,30%
Ν. Δράμας  3,98 4,13 -3,60%
Δωδεκάνησα  7,11 6,90 3,00%
Έβρος 5,83 6,22 -6,30%
Εύβοια  5,77 5,56 3,80%
Ζάκυνθος  6,40 6,22 2,90%
Ηλεία  4,17 4,22 -1,20%
Ημαθία  3,84 3,88 -1,00%
Ν. Ηρακλείου  7,50 7,37 1,80%
Ν. Ιωαννίνων  7,14 7,14 0,00%
Ν. Καβάλας  5,50 5,33 3,20%
Ν. Καρδίτσας  6,00 5,32 12,80%
Ν. Καστοριάς  4,65 4,57 1,80%
Ν. Κέρκυρας  7,53 7,36 2,30%
© spitogatos.gr

 

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!