Γ.Δ.
823.92 +0,09%
CENER
+1,90%
2.68
CNLCAP
-1,23%
8
TITC
-0,36%
11.16
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.12
ΑΒΑΞ
-2,10%
0.7
ΑΒΕ
-1,28%
0.385
ΑΔΜΗΕ
-1,05%
1.89
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
+1,20%
1.69
ΑΛΦΑ
+1,37%
0.8464
ΑΝΔΡΟ
+1,55%
6.55
ΑΝΕΚ
0,00%
0.061
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.1
ΑΡΑΙΓ
-0,79%
5.02
ΑΣΚΟ
-0,48%
2.06
ΑΣΤΑΚ
0,00%
8
ΑΤΕΚ
0,00%
0.39
ΑΤΤ
-4,43%
0.0841
ΑΤΤΙΚΑ
-0,43%
0.924
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.288
ΒΙΟ
+1,34%
3.405
ΒΙΟΚΑ
-3,09%
1.57
ΒΙΟΣΚ
-0,98%
0.505
ΒΙΟΤ
+9,63%
0.296
ΒΙΣ
0,00%
0.77
ΒΟΣΥΣ
-4,59%
2.08
ΒΥΤΕ
-0,69%
2.88
ΓΕΒΚΑ
+0,85%
1.19
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,64%
9.3
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.24
ΔΕΗ
-0,96%
5.15
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+3,02%
0.546
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.208
ΔΡΟΜΕ
-1,00%
0.297
ΕΒΡΟΦ
-2,70%
0.72
ΕΕΕ
+0,47%
21.2
ΕΚΤΕΡ
-0,83%
0.956
ΕΛΒΕ
0,00%
4.44
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-1,99%
0.395
ΕΛΙΝ
+3,30%
1.72
ΕΛΛ
-0,98%
15.2
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,35%
1.722
ΕΛΠΕ
-0,16%
6.39
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.29
ΕΛΤΟΝ
-1,05%
1.89
ΕΛΧΑ
+0,73%
1.38
ΕΝΤΕΡ
-1,00%
3.96
ΕΠΙΛΚ
-7,69%
0.12
ΕΠΣΙΛ
0,00%
5.58
ΕΣΥΜΒ
-2,39%
0.572
ΕΤΕ
+1,05%
2.983
ΕΥΑΠΣ
-1,39%
4.27
ΕΥΔΑΠ
-3,49%
7.2
ΕΥΠΙΚ
+0,79%
7.66
ΕΥΡΩΒ
-1,10%
0.8852
ΕΧΑΕ
-1,34%
3.325
ΙΑΤΡ
-3,25%
1.49
ΙΚΤΙΝ
-2,13%
0.506
ΙΛΥΔΑ
-2,24%
0.958
ΙΝΚΑΤ
+2,45%
2.09
ΙΝΛΙΦ
-3,83%
4.02
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.54
ΙΝΤΕΚ
+2,13%
3.35
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,99%
6.5
ΙΝΤΕΤ
0,00%
0.82
ΙΝΤΚΑ
+0,77%
1.306
ΚΑΜΠ
-0,76%
1.955
ΚΑΡΕΛ
-0,78%
256
ΚΕΚΡ
+0,39%
1.04
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.5
ΚΛΜ
-1,04%
0.57
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
-2,34%
0.459
ΚΟΥΑΛ
+1,75%
0.407
ΚΟΥΕΣ
+0,12%
4.275
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.112
ΚΡΙ
-2,44%
5.6
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.69
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.17
ΛΑΒΙ
+4,86%
0.388
ΛΑΜΔΑ
+2,68%
5.94
ΛΑΜΨΑ
+1,94%
21
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.826
ΛΕΒΚ
0,00%
0.236
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
0.982
ΛΟΥΛΗ
-1,46%
2.02
ΛΥΚ
+2,18%
1.64
ΜΑΘΙΟ
-3,85%
0.75
ΜΕΒΑ
+1,64%
2.48
ΜΕΝΤΙ
-1,72%
2.85
ΜΕΡΚΟ
+2,00%
51
ΜΙΓ
-1,20%
0.0246
ΜΙΝ
-1,85%
0.53
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,56%
17.62
ΜΟΝΤΑ
-5,17%
0.66
ΜΟΤΟ
-2,37%
1.855
ΜΟΥΖΚ
-4,76%
0.6
ΜΠΕΛΑ
0,00%
14.35
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0,93%
2.07
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.88
ΜΠΤΚ
-14,18%
0.575
ΜΥΤΙΛ
+2,86%
14.4
ΝΑΚΑΣ
0,00%
1.93
ΝΑΥΠ
+1,72%
1.18
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.24
ΞΥΛΚ
+3,12%
0.1985
ΞΥΛΠ
0,00%
0.226
ΟΛΘ
-0,80%
24.8
ΟΛΠ
0,00%
15.6
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.67
ΟΠΑΠ
+1,85%
14.28
ΟΤΕ
0,00%
16.32
ΟΤΟΕΛ
+0,35%
8.58
ΠΑΙΡ
+2,53%
0.81
ΠΑΠ
-1,92%
2.55
ΠΕΙΡ
+0,92%
0.9684
ΠΕΤΡΟ
0,00%
5.7
ΠΛΑΘ
+1,41%
3.6
ΠΛΑΙΣ
-0,56%
3.54
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.7
ΠΡΔ
0,00%
0.3
ΠΡΕΜΙΑ
+0,76%
1.33
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
-0,88%
3.37
ΡΕΒΟΙΛ
-2,73%
1.07
ΣΑΡ
0,00%
6.7
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.08
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.019
ΣΕΝΤΡ
-3,85%
0.25
ΣΙΔΜΑ
-2,51%
1.94
ΣΠΕΙΣ
-2,43%
7.22
ΣΠΙ
0,00%
0.64
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
-1,71%
17.24
ΤΖΚΑ
+1,42%
2.15
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.25
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
+2,04%
0.5
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.05
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.095
ΦΡΛΚ
-2,39%
3.065
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.52
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Επιστρέφουν ολοταχώς στα επίπεδα του 2019

Εξακολουθεί να εκπέμπει θετικά μηνύματα για το φετινό καλοκαίρι, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η οποία αναμένεται, εκτός απροόπτου, να ανακάμψει ή ενδεχομένως και να ξεπεράσει το επίπεδο που βρισκόταν πριν από την πανδημία. Η σημαντικά αυξημένη ροή ξένων επισκεπτών, η εξοικείωση μεγαλύτερου αριθμού τουριστών με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας ενοικίασης και τα προσφερόμενα καταλύματα, όπως επίσης και η διάθεση για διαμονή σε πιο ποιοτικά ακίνητα, πρόκειται να αποτελέσουν τους βασικούς «καταλύτες» για την ανάπτυξη αυτή.

Άλλωστε, σύμφωνα με σχετικές εκτιμήσεις στελεχών της AirDNA, η οποία ειδικεύεται σε έρευνες για τον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο φετινός τζίρος του κλάδου αναμένεται να αγγίξει, τουλάχιστον το 1,4 δισ. ευρώ, προσεγγίζοντας δηλαδή το επίπεδο του 2019. Το 2021, ο σχετικός τζίρος είχε διαμορφωθεί σε 1,33 δισ. ευρώ, ενώ το 2020 είχε υποχωρήσει σε 790 εκατ. ευρώ, λόγω της πανδημίας και της απουσίας ξένων επισκεπτών.

Με βάση την τελευταία μηνιαία ανάλυση της AirDNA για την ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, τον Απρίλιο, η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα (με βάση τον αριθμό των διανυκτερεύσεων που πραγματοποιήθηκαν) ήταν 172,7% υψηλότερη από τον περσινό Απρίλιο και 19,4% υψηλότερη από τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Η επίδοση αυτή φέρνει την Ελλάδα στην τρίτη καλύτερη θέση πανευρωπαϊκά, πίσω μόνο από την Ουγγαρία και την Πορτογαλία, όπου η αύξηση των διανυκτερεύσεων σε ετήσια βάση τον Απρίλιο, ανήλθε σε 188% και 182,2% αντίστοιχα. Συγκριτικά με το 2019, η επίδοση του φετινού Απριλίου, επίσης φέρνει την Ελλάδα στην τρίτη θέση, πίσω μόνο από την Γαλλία και την Γερμανία, στις οποίες σημειώθηκε αύξηση κατά 26,4% και 23,4% αντίστοιχα.

Επιπλέον, τον φετινό Απρίλιο, η προσφορά καταλυμάτων στην ελληνική αγορά ήταν υψηλότερη κατά 4,8% συγκριτικά με τον Απρίλιο του 2021, αλλά 2,5% χαμηλότερη συγκριτικά με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Όσον αφορά την μέση τιμή/διανυκτέρευση τον φετινό Απρίλιο, αυτή ήταν 11,7% χαμηλότερη σε σχέση με πέρσι.

Αναφορικά με την εκτίμηση της πορείας των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατά τη διάρκεια της φετινής καλοκαιρινής περιόδου (Ιούνιος-Σεπτέμβριος), η πορεία των κρατήσεων μέχρι και τα μέσα Μαΐου (τελευταία διαθέσιμα στοιχεία) ήταν ιδιαίτερα ενθαρρυντική, καθώς αυτές ήταν αυξημένες κατά 237,3% σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2021 και επίσης 21,4% πάνω από τον Μάιο του 2019, δηλαδή πριν το ξέσπασμα της πανδημίας. Αν η εικόνα αυτή διατηρηθεί και τον Ιούνιο, φαίνεται πως θα επιβεβαιωθούν οι σχετικές προβλέψεις.

Μάλιστα, πλέον, έχει αρχίσει να παρατηρείται σημαντική ανάκαμψη και στην περιοχή της Αττικής, χάρη στη σημαντική άνοδο των κρατήσεων για το παραλιακό μέτωπο του λεκανοπεδίου. Βίλες και πολυτελή ακίνητα σε Σούνιο, Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Καβούρι, Σαρωνίδα και Ανάβυσσο, βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της ζήτησης. Σύμφωνα μάλιστα με την AirDNA, η Αττική βρίσκεται στην έβδομη θέση πανευρωπαϊκά, μεταξύ των 50 μεγαλύτερων αγορών βραχυχρόνιας μίσθωσης (με τουλάχιστον 5.000 καταλύματα).

Ειδικότερα, η αύξηση των κρατήσεων για τους θερινούς μήνες αγγίζει το 368% στην Αττική, με την κορυφή να ανήκει στο Πόρτο της Πορτογαλίας, όπου παρατηρείται ετήσια άνοδος της τάξεως του 532,3%. Ακολουθεί με αύξηση 414,8% η Βενετία και με 410,4% η Φλωρεντία, ενώ μία ακόμα ιταλική πόλη, η Νάπολη βρίσκεται στην τέταρτη θέση με αύξηση κατά 404,4%. Έπεται το Ντουμπρόβνικ της Κροατίας (404,1%) και η Λισαβόνα στην Πορτογαλία (391,2%), ενώ μετά την Αττική, ακολουθούν η Ρώμη (367,1%) και η Βιέννη (364,1%).

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!