Γ.Δ.
1428.39 +0,63%
ACAG
+0,17%
5.85
CENER
+0,51%
9.94
CNLCAP
0,00%
7.05
DIMAND
0,00%
9.59
NOVAL
-0,57%
2.6
OPTIMA
0,00%
12.98
TITC
+1,38%
32.95
ΑΑΑΚ
0,00%
4.78
ΑΒΑΞ
0,00%
1.34
ΑΒΕ
+0,65%
0.468
ΑΔΜΗΕ
+0,44%
2.26
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.76
ΑΛΜΥ
+0,18%
2.83
ΑΛΦΑ
+1,50%
1.592
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.48
ΑΡΑΙΓ
0,00%
10.7
ΑΣΚΟ
+0,36%
2.79
ΑΣΤΑΚ
0,00%
7
ΑΤΕΚ
0,00%
0.356
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.7
ΑΤΤ
+13,97%
5.22
ΑΤΤΙΚΑ
+1,72%
2.37
ΒΙΟ
+1,45%
5.6
ΒΙΟΚΑ
+1,34%
1.895
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.785
ΒΙΟΤ
+1,55%
0.262
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
+3,82%
1.36
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,35%
17.28
ΔΑΑ
-0,39%
7.59
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.28
ΔΕΗ
+3,11%
11.62
ΔΟΜΙΚ
+0,31%
3.22
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+3,36%
0.308
ΕΒΡΟΦ
+1,68%
1.515
ΕΕΕ
-0,60%
33
ΕΚΤΕΡ
-0,31%
1.9
ΕΛΒΕ
-1,75%
5.6
ΕΛΙΝ
-0,50%
2
ΕΛΛ
0,00%
13.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,31%
1.95
ΕΛΠΕ
-0,14%
7.005
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.12
ΕΛΤΟΝ
+2,18%
1.688
ΕΛΧΑ
+0,55%
1.844
ΕΠΙΛΚ
+0,84%
0.12
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
+0,79%
1.275
ΕΤΕ
-0,49%
7.298
ΕΥΑΠΣ
+2,22%
3.23
ΕΥΔΑΠ
+1,26%
5.64
ΕΥΡΩΒ
+1,12%
1.992
ΕΧΑΕ
+0,22%
4.485
ΙΑΤΡ
+4,00%
1.56
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.37
ΙΛΥΔΑ
+0,31%
1.62
ΙΝΚΑΤ
+2,47%
4.97
ΙΝΛΙΦ
+0,62%
4.9
ΙΝΛΟΤ
+3,19%
1.166
ΙΝΤΕΚ
+1,18%
6
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
2.32
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.265
ΙΝΤΚΑ
+1,51%
3.025
ΚΑΡΕΛ
-0,62%
320
ΚΕΚΡ
0,00%
1.43
ΚΕΠΕΝ
-8,13%
1.47
ΚΛΜ
+1,25%
1.62
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.449
ΚΟΥΑΛ
0,00%
1.18
ΚΟΥΕΣ
+0,19%
5.25
ΚΡΙ
-2,99%
13
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.8
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.09
ΛΑΒΙ
+1,25%
0.81
ΛΑΜΔΑ
+3,31%
7.49
ΛΑΜΨΑ
+2,19%
37.4
ΛΑΝΑΚ
+1,73%
0.88
ΛΕΒΚ
0,00%
0.278
ΛΕΒΠ
0,00%
0.266
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.35
ΛΟΥΛΗ
+0,80%
2.51
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.71
ΜΕΒΑ
-2,33%
3.77
ΜΕΝΤΙ
-0,83%
2.38
ΜΕΡΚΟ
0,00%
43.2
ΜΙΓ
+0,60%
3.36
ΜΙΝ
0,00%
0.565
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+0,56%
21.42
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.96
ΜΟΤΟ
-2,08%
2.585
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.745
ΜΠΕΛΑ
+0,16%
24.44
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,28%
3.59
ΜΠΡΙΚ
-0,25%
1.975
ΜΠΤΚ
0,00%
0.68
ΜΥΤΙΛ
+1,87%
33.84
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.9
ΝΑΥΠ
-4,03%
0.858
ΞΥΛΚ
-1,36%
0.29
ΞΥΛΠ
0,00%
0.37
ΟΛΘ
+0,49%
20.4
ΟΛΠ
+0,93%
27
ΟΛΥΜΠ
-0,82%
2.42
ΟΠΑΠ
-0,50%
15.82
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,37%
0.824
ΟΤΕ
+1,65%
15.4
ΟΤΟΕΛ
-0,71%
11.12
ΠΑΙΡ
+1,63%
1
ΠΑΠ
+0,44%
2.3
ΠΕΙΡ
+0,71%
3.82
ΠΕΡΦ
+6,94%
7.09
ΠΕΤΡΟ
0,00%
7.96
ΠΛΑΘ
0,00%
3.87
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.4
ΠΡΔ
0,00%
0.22
ΠΡΕΜΙΑ
+0,85%
1.18
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
+3,07%
5.37
ΡΕΒΟΙΛ
-0,57%
1.76
ΣΑΡ
+1,30%
10.94
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-0,28%
0.357
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.6
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.36
ΣΠΙ
+1,66%
0.612
ΣΠΥΡ
0,00%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
+0,10%
19.52
ΤΖΚΑ
-2,40%
1.425
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.09
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,62%
1.62
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.9
ΦΡΙΓΟ
-8,02%
0.172
ΦΡΛΚ
+0,63%
4.025
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.64

Διαγωνισμός για το μεγάλο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι της Κηφισίας

Στις 26 Ιουλίου θα γνωρίζουμε κατά πάσα πιθανότητα τον επενδυτή, που θα αναλάβει να κατασκευάσει πολυώροφο κτίριο γραφείων, με τη μέθοδο της αντιπαραροχής, στο ακίνητο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Ιατρικό Κέντρο, στο «Δαχτυλίδι» της Λεωφόρου Κηφισίας. Πρόκειται για περιοχή που συνεχίζει να προσελκύει επενδύσεις για σύγχρονα κτίρια γραφείων και για αυτό τον λόγο, η διοίκηση του ΤΕΕ επέλεξε τη συγκεκριμένη μέθοδο αξιοποίησης.

Πρόσφατα η Prodea ΑΕΕΑΠ απέκτησε το ακίνητο των Μαρτύρων του Ιεχωβά και προγραμματίζει μεγάλο συγκρότημα, ενώ οι Noval Property (όμιλος Βιοχάλκο) και η Brook Lane Capital ξεκινούν αυτές τις ημέρες την κατασκευή συγκροτήματος κτιρίων γραφείων επί των οδών Χειμάρρας 10-12 και Λεωφόρου Αμαρουσίου – Χαλανδρίου στο Μαρούσι (πρώην ακίνητο Kodak) συνολικής επιφάνειας περίπου 49.000 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.) σε μια επένδυση 80 εκατ. ευρώ. Προ εξαμήνου ολοκληρώθηκε από την ΤΕΡΝΑ η κατασκευή του συγκροτήματος γραφείων eLement της Prodea στην οδό Φραγκοκλησιάς.

Το ΤΕΕ προκήρυξε διαγωνισμό, προϋπολογισμού 20,29 εκατ. ευρώ συν ΦΠΑ, για την αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής του οικοπέδου με τις προσφορές να κατατίθενται στις 26 Ιουλίου. Ο ανάδοχος θα αναλάβει με δικές του δαπάνες την κατασκευή του κτιρίου γραφείων, τμήμα του οποίου θα παραχωρηθεί στο ΤΕΕ, όπως και τμήμα των εκατοντάδων χώρων στάθμευσης που θα δημιουργηθούν στους υπόγειους χώρους.

Σύμφωνα με τη μελέτη στην οποία βασίστηκε η διοίκηση του ΤΕΕ για την αξιοποίηση του ακινήτου, σχεδιάζεται η ανέγερση βιοκλιματικού πενταώροφου κτηρίου γραφείων με δύο υπόγεια parking ενεργειακής κλάσης Α+. Η αξιοποίηση των όρων δόμησης στο μέγιστο οδηγεί σε επιφάνεια δόμησης 20.598 τ.μ. Η συνολική επιφάνεια δόμησης του ισογείου και των ορόφων υπολογίζεται σε 10.130 τ.μ. και των υπογείων σε 10.468 τ.μ.. Στο ακίνητο θα δημιουργηθούν 310 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι 268 θα είναι υπόγειες θέσεις οχημάτων πλέον 2 οι οποίες θα προορίζονται για στάθμευση μεγάλων οχημάτων και οι 40 υπαίθριες.

Από την ίδια μελέτη υπολογίζεται πως το ποσοστό αντιπαροχής που θα δοθεί στο ΤΕΕ φτάνει το 35,45%. Η εκτιμώμενη αξία του μηνιαίου μισθώματος για τους ορόφους Α έως Δ εκτιμάται στα 23,03 ευρώ / τ.μ. σε μηνιαία βάση, ενώ για το ισόγειο θεωρήθηκε μία προσαύξηση 5,00% λόγω επιπέδου (με έτος βάσης το 2021). Το ΤΕΕ θα εκμεταλλεύεται και 139 θέσεις στάθμευσης (τις επιπλέον από τις υποχρεωτικές με βάση το νόμο). Από την έρευνα αγοράς προκύπτει αξία 150 ευρώ ανά θέση στάθμευσης σε μηνιαία βάση. Σημειώνεται πως το ΤΕΕ τα τελευταία χρόνια δαπανά περισσότερα από 660.000 ευρώ το χρόνο για ενοίκια γραφείων, τα περισσότερα από τα οποία αφορούν στο κτίριο της διοίκησης στην οδό Νίκης στο κέντρο της Αθήνας.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!