Γ.Δ.
819.85 -0,39%
CENER
-0,96%
2.58
CNLCAP
0,00%
7.1
DIMAND
+2,11%
14.5
TITC
0,00%
11.18
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.1
ΑΒΑΞ
+0,26%
0.759
ΑΒΕ
0,00%
0.576
ΑΔΜΗΕ
+0,96%
1.686
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.515
ΑΛΜΥ
-0,21%
1.876
ΑΛΦΑ
-1,46%
0.8524
ΑΝΔΡΟ
-0,92%
5.4
ΑΝΕΚ
0,00%
0.09
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.105
ΑΡΑΙΓ
-1,28%
4.61
ΑΣΚΟ
0,00%
2.03
ΑΣΤΑΚ
+1,18%
6.88
ΑΤΕΚ
0,00%
0.428
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
4.88
ΑΤΤ
+0,31%
0.0965
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
0.87
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.185
ΒΙΟ
-0,43%
3.485
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.55
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.578
ΒΙΟΤ
0,00%
0.318
ΒΙΣ
0,00%
0.7
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.08
ΒΥΤΕ
0,00%
3.495
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.27
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,45%
8.85
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.04
ΔΕΗ
+1,64%
5.59
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
0,00%
0.816
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.254
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.289
ΕΒΡΟΦ
-2,56%
0.686
ΕΕΕ
-1,19%
21.5
ΕΚΤΕΡ
-1,79%
1.375
ΕΛΒΕ
+12,55%
5.2
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
+1,32%
0.462
ΕΛΙΝ
-0,29%
1.7
ΕΛΛ
0,00%
16
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,97%
1.626
ΕΛΠΕ
+0,15%
6.5
ΕΛΣΤΡ
-0,45%
2.22
ΕΛΤΟΝ
-1,89%
2.08
ΕΛΧΑ
-0,58%
1.362
ΕΝΤΕΡ
+0,59%
3.42
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.145
ΕΠΣΙΛ
0,00%
5.26
ΕΣΥΜΒ
+1,61%
0.63
ΕΤΕ
-0,32%
3.13
ΕΥΑΠΣ
-0,85%
3.49
ΕΥΔΑΠ
-0,28%
7.23
ΕΥΠΙΚ
0,00%
7.8
ΕΥΡΩΒ
-1,20%
0.8738
ΕΧΑΕ
-0,33%
3.055
ΙΑΤΡ
+0,74%
1.355
ΙΚΤΙΝ
+1,50%
0.473
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.17
ΙΝΚΑΤ
+2,50%
1.64
ΙΝΛΙΦ
0,00%
3.72
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.62
ΙΝΤΕΚ
-0,59%
3.38
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.45
ΙΝΤΕΤ
0,00%
0.822
ΙΝΤΚΑ
-1,56%
1.514
ΚΑΜΠ
0,00%
2.45
ΚΑΡΕΛ
0,00%
278
ΚΕΚΡ
0,00%
0.91
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.5
ΚΛΜ
+0,39%
0.512
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.46
ΚΟΥΑΛ
-0,51%
0.392
ΚΟΥΕΣ
+0,24%
4.13
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.222
ΚΡΙ
+1,18%
5.16
ΚΤΗΛΑ
+0,65%
1.54
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.03
ΛΑΒΙ
0,00%
0.458
ΛΑΜΔΑ
-0,18%
5.675
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.722
ΛΕΒΚ
0,00%
0.228
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
-3,09%
0.94
ΛΟΥΛΗ
+1,73%
2.35
ΛΥΚ
+0,31%
1.64
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.69
ΜΕΒΑ
0,00%
2.12
ΜΕΝΤΙ
+3,38%
3.06
ΜΕΡΚΟ
-2,95%
46
ΜΙΓ
-0,34%
0.0294
ΜΙΝ
0,00%
0.486
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,41%
16.85
ΜΟΝΤΑ
0,00%
0.6
ΜΟΤΟ
-1,43%
2.07
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.742
ΜΠΕΛΑ
-0,22%
13.65
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.14
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.9
ΜΠΤΚ
0,00%
0.52
ΜΥΤΙΛ
-1,07%
14.78
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2
ΝΑΥΠ
-1,80%
0.98
ΞΥΛΚ
+2,05%
0.199
ΞΥΛΠ
0,00%
0.194
ΟΛΘ
+2,13%
24
ΟΛΠ
-0,41%
14.66
ΟΛΥΜΠ
+1,16%
1.75
ΟΠΑΠ
-1,02%
12.62
ΟΤΕ
-0,38%
15.62
ΟΤΟΕΛ
-1,19%
9.96
ΠΑΙΡ
-2,14%
0.732
ΠΑΠ
0,00%
2.5
ΠΕΙΡ
-1,32%
1.0855
ΠΕΤΡΟ
+0,80%
5.02
ΠΛΑΘ
-1,62%
3.65
ΠΛΑΙΣ
+0,68%
2.94
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.1
ΠΡΔ
0,00%
0.424
ΠΡΕΜΙΑ
-0,89%
1.115
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
-1,07%
2.77
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.19
ΣΑΡ
-0,81%
6.15
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.25
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.021
ΣΕΝΤΡ
+1,46%
0.278
ΣΙΔΜΑ
-1,25%
1.97
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.74
ΣΠΙ
0,00%
0.61
ΣΠΥΡ
0,00%
0.175
ΤΕΝΕΡΓ
+0,23%
17.44
ΤΖΚΑ
+2,07%
1.97
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
0,00%
0.458
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.8
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.098
ΦΡΛΚ
-1,35%
2.56
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.505
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών ακινήτων 2.167 περιοχές το 2022

Πάνω από 2.000 περιοχές αναμένεται να ενταχθούν φέτος στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών αφού συνεχίσουν να έχουν χαμηλότερο φόρο από την εμπορική τους αξία, την ώρα που το υπουργείο οικονομικών ετοιμάζει τον μόνιμο μηχανισμό αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Έτσι 2.167 περιοχές θα λάβουν νέες αντικειμενικές αξίες για να προσεγγίσουν τις εμπορικές με αποτέλεσμα και τα έσοδα του κράτους ένα αυξηθούν αλλά και να επέλθει δικαιοσύνη στην αγορά ακινήτων.

Η τελευταία φάση της μεταρρύθμισης του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων προβλέπει την κατάργηση του σημερινού καθεστώτος για την κατά προσέγγιση της φορολογητέας αξίας των ακινήτων (κατοικίες, οικόπεδα, αγροτεμάχια) στις περιοχές όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα, πράγμα που αυτόματα θα φέρει αλλαγές στον φορολογικό λογαριασμό για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Κι αυτό γιατί οι τιμές σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος είναι χαμηλότερες και συνεπώς η ένταξη θα επιφέρει αυξήσεις στη φορολογητέα αξία των ακινήτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών προχωρούν στη χάραξη των ζωνών για τις περιοχές αυτές και το επόμενο διάστημα οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων με αυτοψίες θα καθορίσουν τις νέες τιμές και θα υποβάλλουν τις προτάσεις τους στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών για να λάβει τις οριστικές αποφάσεις. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα εκτιμάται ότι μέχρι το τέλος του 2022 ή το αργότερο στο πρώτο τρίμηνο του 2023 αντικειμενικές τιμές με βάση τις οποίες θα υπολογίζονται όλοι οι φόροι και τα τέλη στα ακίνητα θα έχει σχεδόν όλη η Ελλάδα.

Παράλληλα προωθούνται σε συνεργασία με Πανεπιστήμια και το Τεχνικό Επιμελητήριο αλλαγές στις τιμές ζώνης κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα με «συγχωνεύσεις», επεκτάσεις αλλά και «σπάσιμο» των τιμών. Η μεγάλη όμως ανατροπή έχει να κάνει με την κατάργηση του σημερινού καθεστώτος με βάση το οποίο οι αντικειμενικές τιμές καθορίζονται με υπουργική απόφαση και αλλάζουν κάθε δύο η περισσότερα χρόνια με την καθιέρωση συστήματος αυτόματης προσαρμογής των φορολογικών τιμών στις διακυμάνσεις των αγοραίων το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία προς το τέλος του έτους.

Πρόκειται για ένα νέο πληροφοριακό σύστημα το οποίο θα παρακολουθεί και θα καταγράφει τις τάσεις στην κτηματαγορά με τη συγκέντρωση στοιχείων για τις αξίες των ακινήτων (π.χ. συμβόλαια, μισθώματα, αξίες απαλλοτρίωσης) και δεδομένων για τα χαρακτηριστικά ακινήτων (π.χ. θέση, επιφάνεια, όροφος, χρήση γης, εγγύτητα σε σταθμούς μετρό, σχολεία, πυλώνες ηλεκτρικού ρεύματος κ.λπ.) και με βάση αυτά κάθε χρόνο ή και σε μικρότερο διάστημα θα αναπροσαρμόζει αυτόματα τις αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των εμπορικών τιμών. Αυτό σημαίνει ότι οι όποιες μεταβολές (αυξήσεις ή μειώσεις) καταγράφονται στις εμπορικές τιμές των ακινήτων θα περνούν αυτόματα στις αντικειμενικές αξίες.

Ταυτόχρονα σχεδιάζεται και ένα Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων όπου ο χρήστης θα έχει τη δυνατότητα:

  • Να βλέπει πολεοδομικά τετράγωνα, οδικό δίκτυο, διοικητική διαίρεση και σημεία ενδιαφέροντος πάνω σε γεωαναφερόμενο υπόβαθρο ορθοφωτοχαρτών του Εθνικού Κτηματολογίου
  • Να πλοηγείται σε διαδραστικούς χάρτες
  • Να εισάγει δεδομένα
  • Να πληροφορείται για την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου που τον ενδιαφέρει
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!