Γ.Δ.
916.88 -0,60%
CENER
-0,46%
3.225
CNLCAP
0,00%
7.1
DIMAND
-1,82%
13.5
TITC
0,00%
12.42
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.8
ΑΒΑΞ
-0,64%
0.778
ΑΒΕ
0,00%
0.502
ΑΔΜΗΕ
-0,46%
1.734
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.44
ΑΛΜΥ
+2,91%
2.12
ΑΛΦΑ
+0,05%
1.0475
ΑΝΔΡΟ
+2,70%
5.7
ΑΝΕΚ
0,00%
0.101
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.105
ΑΡΑΙΓ
-0,30%
4.985
ΑΣΚΟ
0,00%
2.15
ΑΣΤΑΚ
0,00%
6.34
ΑΤΕΚ
0,00%
0.386
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
4.4
ΑΤΤ
+0,87%
0.093
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
0.962
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.222
ΒΙΟ
-1,50%
4.28
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.64
ΒΙΟΣΚ
-0,47%
0.64
ΒΙΟΤ
0,00%
0.298
ΒΙΣ
0,00%
0.825
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2
ΓΕΒΚΑ
+0,41%
1.21
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-3,13%
9.28
ΔΑΙΟΣ
0,00%
2.94
ΔΕΗ
-1,27%
6.62
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
0,00%
0.852
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.254
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.322
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.73
ΕΕΕ
-0,93%
23.51
ΕΚΤΕΡ
-1,09%
1.365
ΕΛΒΕ
+3,36%
4.92
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
+3,54%
0.41
ΕΛΙΝ
0,00%
1.78
ΕΛΛ
+1,55%
16.4
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,12%
1.7
ΕΛΠΕ
+0,28%
7.23
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.34
ΕΛΤΟΝ
0,00%
2.06
ΕΛΧΑ
-0,24%
1.636
ΕΝΤΕΡ
+1,27%
3.99
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.116
ΕΠΣΙΛ
0,00%
6.3
ΕΣΥΜΒ
-1,62%
0.608
ΕΤΕ
-0,81%
3.91
ΕΥΑΠΣ
+1,97%
3.62
ΕΥΔΑΠ
-0,85%
7.01
ΕΥΡΩΒ
-0,27%
1.1095
ΕΧΑΕ
+0,16%
3.165
ΙΑΤΡ
+0,37%
1.375
ΙΚΤΙΝ
-0,39%
0.508
ΙΛΥΔΑ
+1,20%
1.27
ΙΝΚΑΤ
-1,13%
1.4
ΙΝΛΙΦ
+0,53%
3.82
ΙΝΛΟΤ
-0,97%
0.51
ΙΝΤΕΚ
+0,82%
3.69
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,74%
6.7
ΙΝΤΕΤ
+1,47%
1.035
ΙΝΤΚΑ
-0,49%
1.612
ΚΑΜΠ
0,00%
2.48
ΚΑΡΕΛ
+2,96%
278
ΚΕΚΡ
0,00%
0.94
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.44
ΚΛΜ
+1,63%
0.498
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.488
ΚΟΥΑΛ
+2,47%
0.456
ΚΟΥΕΣ
-1,67%
4.715
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.214
ΚΡΙ
-1,34%
5.9
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.48
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.035
ΛΑΒΙ
-0,57%
0.348
ΛΑΒΙΔ
-68,75%
0.0025
ΛΑΜΔΑ
+0,09%
5.725
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.8
ΛΑΝΑΚ
+5,14%
0.736
ΛΕΒΚ
0,00%
0.22
ΛΕΒΠ
0,00%
0.252
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
0.998
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.09
ΛΥΚ
+1,81%
1.69
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.635
ΜΕΒΑ
+3,17%
2.6
ΜΕΝΤΙ
-0,33%
3.06
ΜΕΡΚΟ
0,00%
42.2
ΜΙΓ
+2,93%
0.0351
ΜΙΝ
0,00%
0.474
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,20%
19.96
ΜΟΝΤΑ
-4,35%
0.66
ΜΟΤΟ
0,00%
2.19
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.79
ΜΠΕΛΑ
+0,46%
15.28
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0,46%
2.18
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.9
ΜΠΤΚ
0,00%
0.494
ΜΥΤΙΛ
-0,33%
17.98
ΝΑΚΑΣ
-3,54%
2.18
ΝΑΥΠ
0,00%
1.075
ΞΥΛΚ
0,00%
0.205
ΞΥΛΠ
0,00%
0.22
ΟΛΘ
0,00%
23.9
ΟΛΠ
+0,25%
16.16
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.71
ΟΠΑΠ
-1,36%
13.06
ΟΤΕ
0,00%
14.86
ΟΤΟΕΛ
-0,86%
11.48
ΠΑΙΡ
+1,18%
0.86
ΠΑΠ
-1,28%
2.32
ΠΕΙΡ
-0,04%
1.3895
ΠΕΤΡΟ
+0,71%
5.64
ΠΛΑΘ
0,00%
4
ΠΛΑΙΣ
+0,34%
2.93
ΠΛΑΚΡ
0,00%
16.7
ΠΡΔ
+0,99%
0.51
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.05
ΠΡΟΝΤΕΑ
-9,77%
7.85
ΠΡΟΦ
+0,35%
2.89
ΡΕΒΟΙΛ
-0,76%
1.31
ΣΑΡ
+0,15%
6.49
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.25
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.016
ΣΕΝΤΡ
-2,16%
0.272
ΣΙΔΜΑ
0,00%
2.05
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.34
ΣΠΙ
0,00%
0.65
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
-3,18%
18.9
ΤΖΚΑ
0,00%
1.995
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.05
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.147
ΦΙΕΡ
0,00%
0.459
ΦΛΕΞΟ
+6,47%
7.4
ΦΡΙΓΟ
-0,64%
0.078
ΦΡΛΚ
-0,50%
3
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.468
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

ΠΟΜΙΔΑ για Κτηματολόγιο: Να δοθεί 20ετής προθεσμία διόρθωσης εγγραφών

Την 31.12.2022 λήγει η προθεσμία διόρθωσης των ανακριβών αρχικών εγγραφών για εκατομμύρια ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας, μετά την παρέλευση της οποίας οι αρχικές εγγραφές καθίστανται οριστικές και παράγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ των εγγεγραμμένων στο Κτηματολόγιο, αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ σε επιστολή της προς τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Θεόδωρο Λιβάνιο και τον Γενικό Διευθυντή του «Ελληνικού Κτηματολογίου Α.Ε.» κ. Στέφανο Κοτσώλη.

Αυτό σημαίνει ότι μετά την οριστικοποίηση των εγγραφών αυτών:

  • Όλα τα αδήλωτα και «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακίνητα περιέρχονται αυτοδικαίως στο Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο θα πρέπει να δημιουργήσει ειδική υπηρεσία παραλαβής τους, και επιστροφής τους σε όσους τα διεκδικήσουν ή ζητήσουν αποζημίωση γι’ αυτά, και
  • Όποιος ιδιοκτήτης ακινήτου δεν αναγράφεται ως δικαιούχος στις οριστικές εγγραφές, χάνει οριστικά την κυριότητα του ακινήτου του, και μπορεί μόνον να προσπαθήσει να διεκδικήσει χρηματική αποζημίωση από οποιονδήποτε τρίτο το δήλωσε ψευδώς ως δικό του στο Κτηματολόγιο.

Επειδή η ισχύουσα νομοθεσία, η οποία προβλέπει ότι η μη συμμετοχή του πολίτη σε μια διοικητική καταγραφή περιουσιακών δικαιωμάτων οδηγεί στην απώλειά τους, στην ουσία παραβιάζει τις συνταγματικές διατάξεις και τις ευρωπαϊκές και διεθνείς συνθήκες περί προστασίας της ιδιωτικής περιουσίας και εν όψει και της πρόσφατης (10.9.2022) ιστορικής απόφασης της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας, η ΠΟΜΙΔΑ επανέρχεται στο αίτημα της από 18.6.2015 επιστολής της και ζητά η προθεσμία για τη δυνατότητα άσκησης του δικαιώματος των πολιτών για διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών στις περιοχές που έχουν κτηµατογραφηθεί να ορίζεται εικοσαετής από την έναρξη λειτουργίας κάθε Κτηματολογικού Γραφείου, ώστε να ευθυγραμμιστεί με τον Αστικό Κώδικα που προβλέπει απώλεια της κυριότητας λόγω 20ετούς «έκτακτης χρησικτησίας».

Η ρύθμιση αυτή θα πρέπει να προβλέπει αφενός ότι η προθεσμία αυτή δεν λήγει προ της 31.12.2023 και αφετέρου να έχει αναδρομική ισχύ, καλύπτοντας και τις κτηματογραφημένες περιοχές όπου έχει ήδη λήξει και οι πρώτες εγγραφές έχουν οριστικοποιηθεί, με αποτέλεσμα χιλιάδες ιδιοκτήτες σε διάφορα μέρη της χώρας να έχουν αδίκως χάσει τις περιουσίες τους.

«Τέλος, σας επισημαίνουμε για μια ακόμη φορά την από ετών σοβαρότατη εκκρεμότητα της ανάγκης νομοθετικής επίλυσης του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εκτός σχεδίου ακινήτων της χώρας, χωρίς την οποία είναι αδύνατη η ολοκλήρωση Εθνικού Κτηματολογίου. Όπως είναι γνωστό, το Δημόσιο μπορεί να διεκδικεί “τα πάντα και για πάντα”, δηλαδή να διεκδικήσει οποιοδήποτε ακίνητο περιουσιακό στοιχείο ως δικό του αν ο πολίτης δεν μπορέσει να βρει και να επικαλεσθεί μεταγραμμένα συμβόλαια αναγόμενα τουλάχιστον στο 1885», τονίζει η σχετική επιστολή.

Αν δεν εισαχθεί και στα εκτός σχεδίου ακίνητα (όπως έγινε με τα εντός, σύμφωνα με το ν. 3127/2003) γενική ρύθμιση ότι το Δημόσιο δεν μπορεί να διεκδικεί περιουσιακά δικαιώματα υπό τις προϋποθέσεις της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 3127/2003 ήτοι ότι ο νομέας του ακινήτου «νέμεται, μέχρι την έναρξη ισχύος του σχετικού νόμου, αδιαταράκτως για δέκα έτη το ακίνητο, με νόμιμο τίτλο από επαχθή αιτία, υπέρ του ιδίου ή του δικαιοπαρόχου του, που έχει καταρτισθεί και μεταγραφεί μετά την 23.2.1945, εκτός εάν κατά την κτήση της νομής βρισκόταν σε κακή πίστη, ή νέμεται, μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού, το ακίνητο αδιαταράκτως για χρονικό διάστημα τριάντα ετών, εκτός εάν κατά την κτήση της νομής βρισκόταν σε κακή πίστη», πέραν του ότι ουδείς Έλληνας ή αλλοδαπός αγοραστής εκτός σχεδίου γης μπορεί να είναι βέβαιος για τα περιουσιακά του δικαιώματα, τότε και εδώ η διαδικασία σύνταξης Κτηματολογίου θα μετατραπεί σε εργαλείο δήμευσης της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας εκατοντάδων χιλιάδων έντιμων πολιτών από το κράτος με το πρόσχημα της μη ύπαρξης τίτλων ιδιοκτησίας ή αποδεδειγμένων πράξεων νομής χρονολογουμένων προ του 1885, ήτοι αναγόμενων σε εποχή που το μεγαλύτερο μέρος της σημερινής Ελλάδας, βρισκόταν εκτός της ελληνικής επικράτειας και ένα μεγάλο μέρος των τίτλων είχαν συνταχθεί στην παλαιά τουρκική γλώσσα».

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!