THEPOWERGAME
Επί δεκαετίες το συγκρότημα του πρώην Ελληνικού Οργανισμού Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων (ΕΟΜΜΕΧ) στον Ταύρο ρήμαζε, χωρίς να υπάρχει ενδιαφέρον ούτε από το Δημόσιο που ήταν ο ιδιοκτήτης, ούτε από τη δημοτική αρχή της περιοχής. Μάλιστα, τα τελευταία χρόνια έγιναν και απανωτοί διαγωνισμοί για την πώληση του ακινήτου που στεγάζει πέντε κτίρια κατασκευής της δεκαετίας του 1930, ένα από τα οποία έχει κηρυχθεί νεότερο μνημείο από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων του υπουργείου Πολιτισμού. Ούτε τότε εμφανίστηκε ο δήμος με κάποια οικονομική ή άλλη προσφορά, αν και από το 2013, όταν μεταβιβάστηκε το ακίνητο στο ΤΑΙΠΕΔ, είχε δηλώσει πως θέλει να το κάνει μουσείο Εθνικής Αντίστασης.
Τώρα, όμως, που με τον τρίτο διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ εμφανίστηκε ο ολλανδικός κολοσσός της ανάπτυξης ακινήτων MRP Development, με προσφορά αρκετά ελκυστική, η δημοτική αρχή του Ταύρου – Μοσχάτου έχει βγει στα κάγκελα! Οι Ολλανδοί προωθούν σχέδιο για την κατασκευή συγκροτήματος με εμπορικές χρήσεις και κατοικίες στο μεγάλο ακίνητο. Όμως η δημοτική αρχή ζητάει να της αποδοθεί άμεσα το συγκρότημα με το επιχείρημα πως έχει ιστορική αξία γιατί χρησιμοποιήθηκε κατά τη διάρκεια της γερμανικής κατοχής για τη διοργάνωση συσσιτίων από το ΕΑΜ!
Το ΤΑΙΠΕΔ που προκήρυξε, όπως προαναφέρθηκε, τρεις διαγωνισμούς για την πώληση του ακινήτου φαίνεται πως δεν είχε πάρει στα σοβαρά τις απειλές της δημοτικής αρχής. Τώρα, καλείται να απολογηθεί στον ισχυρό ολλανδικό όμιλο που βλέπει να έχει κερδίσει το διαγωνισμό, αλλά να μην μπορεί να προχωρήσει την επένδυση. Μέχρι πριν από λίγες ημέρες, η MRP Development παρέμενε ψύχραιμη, αφού είχε λάβει υποσχέσεις πως θα βρεθεί φόρμουλα, ώστε να προχωρήσει το σχέδιο στο μεγάλο ακίνητο. Όμως, σε πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου αποφασίστηκε η αλλαγή χρήσεων γης του ακινήτου! Δηλαδή, να μην επιτρέπονται κατοικίες και εμπορικές χρήσεις, όπως σχεδιάζουν οι Ολλανδοί, αλλά να μετατραπεί σε κοινωφελή χώρο, στον οποίο θα γίνει και μουσείο Εθνικής Αντίστασης.
Μπορεί η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου να μην έχει δεσμευτικό χαρακτήρα, αφού απαιτούνται αποφάσεις άλλων φορέων (π.χ. Περιφέρεια) για την αλλαγή χρήσεων γης, αλλά η MRP Development έχει θορυβηθεί. Έπειτα από αρκετούς μήνες έχουν αρχίσει πλέον να αμφιβάλουν για το εάν θα μπορούν να υλοποιήσουν τα σχέδιά τους. Επιπλέον, ο δήμος απειλεί πως δεν θα εκδώσει καμία άδεια για να προχωρήσει η επένδυση, πως θα προχωρήσει σε αναστολή οικοδομικών αδειών.
Όσοι παρακολουθούν την υπόθεση υπενθυμίζουν πως το 2006 το Υπουργείο Πολιτισμού απεφάνθη ότι το ακίνητο δεν συγκεντρώνει τα απαραίτητα στοιχεία για την υπαγωγή του στις «Περί Προστασίας» διατάξεις του Ν. 3028/2002, καθώς δεν παρουσιάζει ιδιαίτερη πολιτιστική αξία. Το 2020 πραγματοποιήθηκε νέα αυτοψία από το Υπουργείο Πολιτισμού για τον ίδιο λόγο. Μετά την ολοκλήρωσή της, το Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού κήρυξε ένα (το κεντρικό κτίριο) από τα συνολικά πέντε κτίρια, που βρίσκονται στο ακίνητο ως νεότερο μνημείο.
Ο τρίτος διαγωνισμός ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2021 με το ΤΑΙΠΕΔ να υποστηρίζει πως πριν από τον διαγωνισμό πραγματοποιήθηκε σειρά επαφών με τον Δήμο Ταύρου – Μοσχάτου και τον Δήμαρχο Ανδρέα Ευθυμίου για να εξεταστεί το ενδεχόμενο συμμετοχής της δημοτικής αρχής στον διαγωνισμό, όπως έχει γίνει και στο παρελθόν με επιτυχή κατάληξη για άλλα ακίνητα που διεκδικούνταν από δήμους. Ωστόσο, η δημοτική αρχή δεν προχώρησε σε ενέργειες για να συμμετάσχει στον διαγωνισμό και να το διεκδικήσει με βάση τις διαδικασίες που προωθούσε το ΤΑΙΠΕΔ.
Έτσι, στις 18 Μαΐου 2022, ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός με την κήρυξη ως προτιμητέου επενδυτή της εταιρείας MRP TAVROS AE, θυγατρική της MRP η οποία διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής έκτασης 1,5 εκατ. τετραγωνικών μέτρων μόνο στην Ολλανδία. Πιθανώς, οι Ολλανδοί δεν είχαν ακούσει για τα συσσίτια του ΕΑΜ στην περιοχή.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
