THEPOWERGAME
Dimand Real Estate, Brown Hotels, Prodea Investments ΑΕΕΑΠ και ο όμιλος Fattal, είναι μερικές από τις μεγάλες εταιρείες του εγχώριου real estate, αλλά και της φιλοξενίας, που έχουν επιλέξει να τοποθετηθούν στην αγορά της Θεσσαλονίκης. Την ίδια στιγμή, πολυεθνικοί όμιλοι, όπως η Pfizer, η Deloitte, η Teleperformance και η Cisco, έχουν αποφασίσει να εντάξουν την πρωτεύουσα της Βόρειας Ελλάδας, στον σχεδιασμό τους, προσδίδοντάς της μάλιστα και τον χαρακτήρα της πόλης «κόμβου» για τα μελλοντικά τους αναπτυξιακά πλάνα.
Η άφιξη των επενδυτών αυτών, έρχεται ως μια φυσιολογική εξέλιξη, καθώς ανέκαθεν η Θεσσαλονίκη διέθετε όλα τα απαιτούμενα χαρακτηριστικά, προκειμένου να προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις ανάπτυξης ακινήτων. «Πιστεύαμε διαχρονικά στην αγορά της Θεσσαλονίκης, διότι η γεωγραφία, η γεωπολιτική της θέση και η ιστορία της μιλούν από μόνα τους. Την προσεγγίζουμε δε υπό το πρίσμα μια πόλης, που μπορεί, δυνητικά, να απευθυνθεί σε μια αγορά 100 εκατ. ανθρώπων, δηλαδή στις χώρες των Βαλκανίων, αλλά και στην Ουγγαρία, την Πολωνία και την Τσεχία», αναφέρει ο κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Dimand Real Estate.
Η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, έχει θέσει σε τροχιά υλοποίησης τρία επιμέρους έργα: το υπό κατασκευή κτίριο γραφείων 18.000 τ.μ. Hub26 Thessaloniki Office Complex, την ανάπλαση του πρώην εργοστασίου του ΦΙΞ και πλέον και το ακίνητο της πρώην Βαλκάν Εξπόρτ, που αποκτήθηκε πριν από μερικές εβδομάδες αντί ποσού 6 εκατ. ευρώ. Στο μεν ΦΙΞ θα αναπτυχθούν κτίρια γραφείων της τάξεως των 50.000 τ.μ., στην δε Βαλκάν δρομολογείται η κατασκευή συγκροτήματος logistics με συνολική επιφάνεια 120.000 τ.μ. Το εν λόγω ακίνητο θα αναπτυχθεί σε δύο ξεχωριστές φάσεις.
Στελέχη της αγοράς ακινήτων εντοπίζουν επενδυτικές ευκαιρίες στην Θεσσαλονίκη στους τομείς των logistics, των κτιρίων γραφείων, της φιλοξενίας και της κατοικίας. «Στην Θεσσαλονίκη, υπάρχει μεγάλη ανάγκη για ανανέωση, αλλά και για επιπλέον αναπτύξεις του οικιστικού αποθέματος. Επίσης, με δεδομένο ότι η πόλη έχει αρχίσει να καταγράφει τουριστική άνοδο, θα προκύψουν και ευκαιρίες στον τομέα των ξενοδοχείων», αναφέρει επαγγελματίες του κλάδου.
Νωρίτερα, εντός του έτους, στο πλαίσιο του συνεδρίου ακινήτων Prodexpo North, ο κ. Ρόνι Αλόνι, γενικός διευθυντής του ομίλου Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, που εντάσσεται υπό την «σκέπη» του ομίλου Fattal από το Ισραήλ, επισήμανε τις πολύ σημαντικές προοπτικές του τομέα της φιλοξενίας. «Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα αεροδρόμιο που αναπτύσσεται, ενώ παράλληλα αποτελεί κι έναν εξαιρετικό συγκοινωνιακό κόμβο για την ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων», σημείωσε χαρακτηριστικά. Η Leonardo ετοιμάζει ένα νέο ξενοδοχείο, δυναμικότητας 140 δωματίων, σε ακίνητο που αγόρασε στην οδό Τσιμισκή 1, δίπλα στα περίφημα «Λαδάδικα». Δύο νέα ξενοδοχεία στην Θεσσαλονίκη ετοιμάζει και η Brown Hotels, το ιστορικό ξενοδοχείο «Βιέννη» στο κέντρο της πόλης και το «Πυθαγόρειον», που θα λειτουργήσει μέχρι το τέλος του 2023, στο κτίριο της πρώην καπναποθήκης Μιχαηλίδη.
Σημαντική είναι ανέκαθεν και η ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες. Μάλιστα, η Prodea έχει τοποθετηθεί στην αγορά αυτή, έχοντας αναπτύξει δύο επιμέρους συγκροτήματα φοιτητικών κατοικιών, που ξεκίνησαν να λειτουργούν την προηγούμενη διετία, ενώ δεν έχει κρύψει την πρόθεσή της να προσθέσει κι άλλα αντίστοιχα ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό της.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
