Γ.Δ.
1471.63 -0,65%
ACAG
-0,50%
5.93
CENER
+0,36%
8.46
CNLCAP
+0,64%
7.9
DIMAND
-0,81%
8.55
OPTIMA
+0,34%
11.74
TITC
-1,75%
30.85
ΑΑΑΚ
-0,83%
5.95
ΑΒΑΞ
-1,52%
1.558
ΑΒΕ
0,00%
0.48
ΑΔΜΗΕ
-0,45%
2.22
ΑΚΡΙΤ
+1,27%
0.8
ΑΛΜΥ
-0,18%
2.795
ΑΛΦΑ
-2,21%
1.68
ΑΝΔΡΟ
-0,87%
6.82
ΑΡΑΙΓ
-1,65%
11.9
ΑΣΚΟ
-0,71%
2.79
ΑΣΤΑΚ
-0,29%
6.9
ΑΤΕΚ
0,00%
0.382
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.34
ΑΤΤ
0,00%
11.35
ΑΤΤΙΚΑ
+0,83%
2.44
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-4,04%
6.18
ΒΙΟΚΑ
-0,38%
2.65
ΒΙΟΣΚ
-2,59%
1.315
ΒΙΟΤ
0,00%
0.278
ΒΙΣ
0,00%
0.153
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.38
ΓΕΒΚΑ
+0,98%
1.545
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,72%
16.48
ΔΑΑ
-0,63%
8.228
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.68
ΔΕΗ
-0,52%
11.54
ΔΟΜΙΚ
-1,73%
4.55
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-4,29%
0.335
ΕΒΡΟΦ
+0,61%
1.66
ΕΕΕ
+2,27%
32.4
ΕΚΤΕΡ
-1,23%
4
ΕΛΒΕ
0,00%
5.05
ΕΛΙΝ
-0,85%
2.33
ΕΛΛ
-1,75%
14.05
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,54%
2.55
ΕΛΠΕ
+0,18%
8.515
ΕΛΣΤΡ
-1,29%
2.29
ΕΛΤΟΝ
-0,75%
1.844
ΕΛΧΑ
-0,82%
1.946
ΕΝΤΕΡ
+0,13%
7.83
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.14
ΕΠΣΙΛ
+0,33%
12.04
ΕΣΥΜΒ
-1,55%
1.27
ΕΤΕ
-1,18%
8.39
ΕΥΑΠΣ
-2,50%
3.12
ΕΥΔΑΠ
-0,83%
5.98
ΕΥΡΩΒ
-0,94%
2.1
ΕΧΑΕ
-0,59%
5.09
ΙΑΤΡ
+0,93%
1.625
ΙΚΤΙΝ
+0,37%
0.4035
ΙΛΥΔΑ
-2,29%
1.71
ΙΝΚΑΤ
-1,53%
5.15
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.89
ΙΝΛΟΤ
-1,56%
1.134
ΙΝΤΕΚ
-2,13%
5.98
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,17%
4.5
ΙΝΤΕΤ
+1,57%
1.29
ΙΝΤΚΑ
+5,49%
3.84
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
0,00%
340
ΚΕΚΡ
0,00%
1.44
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
-0,91%
1.635
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.512
ΚΟΥΑΛ
-0,49%
1.226
ΚΟΥΕΣ
-1,50%
5.26
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+2,28%
11.2
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.83
ΚΥΡΙΟ
+3,07%
1.345
ΛΑΒΙ
-0,84%
0.942
ΛΑΜΔΑ
-0,29%
6.81
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37
ΛΑΝΑΚ
-5,50%
0.945
ΛΕΒΚ
-0,61%
0.328
ΛΕΒΠ
0,00%
0.316
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
-0,71%
1.39
ΛΟΥΛΗ
-0,74%
2.67
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.988
ΜΕΒΑ
+0,52%
3.86
ΜΕΝΤΙ
-3,33%
2.9
ΜΕΡΚΟ
0,00%
48
ΜΙΓ
+0,91%
3.89
ΜΙΝ
-0,93%
0.535
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,27%
28.08
ΜΟΝΤΑ
+0,85%
3.58
ΜΟΤΟ
-4,64%
2.88
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.7
ΜΠΕΛΑ
-0,89%
26.84
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.37
ΜΠΡΙΚ
-0,50%
1.99
ΜΠΤΚ
+7,56%
0.64
ΜΥΤΙΛ
-0,91%
37.16
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.94
ΝΑΥΠ
-1,05%
0.938
ΞΥΛΚ
+0,75%
0.267
ΞΥΛΠ
0,00%
0.54
ΟΛΘ
+1,41%
21.6
ΟΛΠ
+1,26%
24.2
ΟΛΥΜΠ
+0,36%
2.78
ΟΠΑΠ
-1,60%
14.78
ΟΡΙΛΙΝΑ
-1,07%
0.927
ΟΤΕ
-0,35%
14.11
ΟΤΟΕΛ
-1,98%
11.86
ΠΑΙΡ
-1,82%
1.08
ΠΑΠ
-4,38%
2.4
ΠΕΙΡ
-1,55%
3.75
ΠΕΤΡΟ
+1,62%
8.78
ΠΛΑΘ
-0,36%
4.115
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.1
ΠΡΔ
0,00%
0.28
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.216
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.8
ΠΡΟΦ
+0,59%
5.12
ΡΕΒΟΙΛ
+2,39%
1.715
ΣΑΡ
-1,61%
11
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
-0,82%
0.364
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.9
ΣΠΕΙΣ
-1,05%
7.52
ΣΠΙ
+1,47%
0.69
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
18.26
ΤΖΚΑ
+0,32%
1.55
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.13
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,92%
1.724
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
+3,18%
8.1
ΦΡΙΓΟ
-0,78%
0.254
ΦΡΛΚ
+0,50%
4.06
ΧΑΙΔΕ
-10,95%
0.61

Επαγγελματικά ακίνητα: Συμφωνίες 1 δισ. ευρώ μέσα στο 2020

Το 1 δισ. ευρώ άγγιξαν οι συμφωνίες real estate για επαγγελματικά ακίνητα το τελευταίο εξάμηνο του 2020, με την κτηματαγορά γραφείων να αναπτύσσεται ραγδαία τα τελευταία στην Αθήνα και παρά την πανδημία της Covid-19 να διατηρείται σε υψηλά επίπεδα η ζήτηση. Αυτό είναι το συμπέρασμα της έκθεσης της εταιρείας συμβούλων κι εκτιμητών ακινήτων Δανός, που είναι συνεργάτης της BNB Paribas Real Estate.

Επενδυτικό ραντάρ η κτηματαγορά γραφείων

Μάλιστα, η κτηματαγορά εργασιακών χώρων χαρακτηρίζεται ως το «το επενδυτικό ραντάρ» και παρά το γεγονός ότι το 2020 ήταν μια χρονιά που χαρακτηρίστηκε από την τηλεργασία, οι εμβολιασμοί εκτιμάται πως επανεκκινήσουν το real estate των επαγγελματικών χώρων. Την ίδια ώρα, επισημαίνεται ότι λόγω του κορονοϊού οι εργοδότες αναζητούν γραφεία και χώρους που να πληρούν υψηλά στάνταρντ προστασίας και για τον λόγο αυτό, οι επαγγελματικοί χώροι υψηλών προδιαγραφών (Grade A) παραμένουν πρώτα στη ζήτηση, κάτι που εκτιμάται να συνεχιστεί και το 2021. Ωστόσο, τέτοιοι χώροι είναι λίγοι στην Αθήνα και ίσως είναι αυτός ένας από τους λόγους που οι τιμές ενοικίασης και πώλησης δεν έχουν πέσει λόγω πανδημίας, επισημαίνεται στην έκθεση.

Η Αθήνα είναι μια εξέχουσα real estate αγορά

Παρόλα αυτά, «η Αθήνα είναι μια εξέχουσα real estate αγορά επαγγελματικών ακινήτων, καθώς εδώ υπάρχει χώρος για επενδυτικό κέρδος σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές αγορές». Σύμφωνα με τη «Δανός», η αναπτυξιακή πορεία της κτηματαγοράς των επαγγελματικών ακινήτων θα συνεχιστεί και το 2021, ενώ αισιόδοξες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για πενταετή ανάπτυξη. Είναι χαρακτηριστικό ότι μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2020 κι εν μέσω πανδημίας, ολοκληρώθηκαν deals συνολικής αξίας από 900 εκατ. ευρώ έως 1 δισ. ευρώ για ακίνητα συνολικού εμβαδού 70.000 τ.μ.. Από αυτά τα 350 εκατ. ευρώ αφορούν σε αγοραπωλησίες ξενοδοχειακών μονάδων, ενώ το 20% κυμάνθηκε το ποσοστό των αγοραπωλησιών γραφείων.

Σύμφωνα με την ίδια πηγή, το συνολικό εμβαδό των διαθέσιμων επαγγελματικών χώρων και γραφείων στην Αθήνα ανέρχεται σε 2 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων τα 44.000 τ.μ. είναι νεοεισερχόμενα στη real estate αγορά και τα 64.000 τ.μ. είναι υπό κατασκευή. Οι κενοί χώροι υπολογίζεται ότι καταλαμβάνουν το 15% των γραφείων.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!