Γ.Δ.
1490.46 -0,08%
ACAG
+0,16%
6.14
CENER
0,00%
8.73
CNLCAP
+0,63%
8
DIMAND
-0,85%
9.3
OPTIMA
+0,69%
11.68
TITC
-0,97%
30.6
ΑΑΑΚ
0,00%
7
ΑΒΑΞ
-0,73%
1.64
ΑΒΕ
-1,44%
0.48
ΑΔΜΗΕ
0,00%
2.24
ΑΚΡΙΤ
-0,56%
0.89
ΑΛΜΥ
-0,18%
2.795
ΑΛΦΑ
+2,61%
1.71
ΑΝΔΡΟ
-1,75%
6.74
ΑΡΑΙΓ
-0,15%
13.1
ΑΣΚΟ
+0,37%
2.71
ΑΣΤΑΚ
-0,84%
7.1
ΑΤΕΚ
0,00%
0.422
ΑΤΡΑΣΤ
+2,63%
8.6
ΑΤΤ
-1,36%
10.85
ΑΤΤΙΚΑ
+0,83%
2.44
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
+1,14%
6.2
ΒΙΟΚΑ
0,00%
2.66
ΒΙΟΣΚ
+0,72%
1.4
ΒΙΟΤ
0,00%
0.258
ΒΙΣ
0,00%
0.162
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.46
ΓΕΒΚΑ
+1,92%
1.595
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-2,15%
16.4
ΔΑΑ
+0,07%
8.356
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.78
ΔΕΗ
+1,63%
11.84
ΔΟΜΙΚ
-1,94%
4.56
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+3,53%
0.352
ΕΒΡΟΦ
+0,30%
1.69
ΕΕΕ
+0,12%
32.34
ΕΚΤΕΡ
-0,93%
4.26
ΕΛΒΕ
0,00%
5.05
ΕΛΙΝ
+0,41%
2.46
ΕΛΛ
+1,42%
14.3
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,56%
2.645
ΕΛΠΕ
-1,79%
8.5
ΕΛΣΤΡ
+0,41%
2.43
ΕΛΤΟΝ
+0,54%
1.876
ΕΛΧΑ
+3,23%
2.08
ΕΝΤΕΡ
0,00%
7.84
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.152
ΕΠΣΙΛ
-0,50%
12
ΕΣΥΜΒ
-0,36%
1.375
ΕΤΕ
+1,29%
8.458
ΕΥΑΠΣ
-0,91%
3.25
ΕΥΔΑΠ
+0,17%
6.03
ΕΥΡΩΒ
+0,38%
2.108
ΕΧΑΕ
-1,14%
5.19
ΙΑΤΡ
-2,32%
1.685
ΙΚΤΙΝ
-2,44%
0.4195
ΙΛΥΔΑ
-1,98%
1.735
ΙΝΚΑΤ
-0,57%
5.26
ΙΝΛΙΦ
+0,40%
4.96
ΙΝΛΟΤ
+1,89%
1.186
ΙΝΤΕΚ
-0,33%
6.05
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
4.34
ΙΝΤΕΤ
+1,19%
1.28
ΙΝΤΚΑ
+3,89%
3.74
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
0,00%
342
ΚΕΚΡ
0,00%
1.505
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
+2,17%
1.65
ΚΟΡΔΕ
+1,12%
0.542
ΚΟΥΑΛ
-1,10%
1.26
ΚΟΥΕΣ
-1,38%
5.71
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
0,00%
11
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.84
ΚΥΡΙΟ
+2,22%
1.38
ΛΑΒΙ
+0,82%
0.978
ΛΑΜΔΑ
-2,61%
6.72
ΛΑΜΨΑ
+4,65%
36
ΛΑΝΑΚ
0,00%
1.07
ΛΕΒΚ
+0,56%
0.36
ΛΕΒΠ
+9,72%
0.316
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.45
ΛΟΥΛΗ
-1,82%
2.7
ΜΑΘΙΟ
-5,62%
0.958
ΜΕΒΑ
+0,26%
3.92
ΜΕΝΤΙ
+3,10%
2.99
ΜΕΡΚΟ
0,00%
48
ΜΙΓ
+1,01%
3.99
ΜΙΝ
-1,75%
0.56
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,72%
27.7
ΜΟΝΤΑ
-1,57%
3.14
ΜΟΤΟ
+0,99%
3.06
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.72
ΜΠΕΛΑ
-1,38%
27.14
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.37
ΜΠΡΙΚ
-0,25%
1.965
ΜΠΤΚ
-6,25%
0.45
ΜΥΤΙΛ
+0,21%
38.72
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.92
ΝΑΥΠ
+6,09%
0.976
ΞΥΛΚ
-2,04%
0.288
ΞΥΛΚΔ
0,00%
0.0002
ΞΥΛΠ
+9,09%
0.48
ΞΥΛΠΔ
0,00%
0.0025
ΟΛΘ
-0,92%
21.6
ΟΛΠ
0,00%
25.2
ΟΛΥΜΠ
+0,72%
2.79
ΟΠΑΠ
-1,54%
15.3
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,21%
0.937
ΟΤΕ
-0,49%
14.15
ΟΤΟΕΛ
-0,32%
12.62
ΠΑΙΡ
-1,72%
1.14
ΠΑΠ
-1,18%
2.52
ΠΕΙΡ
-0,36%
3.852
ΠΕΤΡΟ
+0,65%
9.32
ΠΛΑΘ
+0,12%
4.05
ΠΛΑΚΡ
0,00%
16
ΠΡΔ
0,00%
0.294
ΠΡΕΜΙΑ
-0,17%
1.192
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.8
ΠΡΟΦ
-0,37%
5.35
ΡΕΒΟΙΛ
-0,59%
1.68
ΣΑΡ
-1,58%
11.2
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
-9,09%
0.035
ΣΕΝΤΡ
+0,26%
0.38
ΣΙΔΜΑ
+0,79%
1.925
ΣΠΕΙΣ
-0,52%
7.72
ΣΠΙ
+0,56%
0.72
ΣΠΥΡ
0,00%
0.19
ΤΕΝΕΡΓ
-1,30%
18.16
ΤΖΚΑ
+2,50%
1.64
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.12
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,92%
1.758
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.2
ΦΡΙΓΟ
+6,35%
0.268
ΦΡΛΚ
+0,98%
4.14
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.65

Μπαλωμένος – ΕΤΑΔ: Προς αξιοποίηση 650 ακίνητα εντός του 2023

Στους στόχους που έχει θέσει η ΕΤΑΔ για το 2023, στις επενδύσεις που συμμετέχει, αλλά και στις εκκρεμότητες που θέλει να κλείσει μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, ο εντεταλμένος σύμβουλος και εκτελών χρέη διευθύνοντος συμβούλου της ΕΤΑΔ, Παναγιώτης Μπαλωμένος, σε συνέδριο με θέμα τη νέα εποχή και τις προκλήσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Όπως υποστήριξε σε πρώτο στάδιο ο κ. Μπαλωμένος: «Η ελληνική κτηματαγορά βρίσκεται σε φάση δυναμικής ανάπτυξης, καθώς η ελληνική οικονομία είναι πλέον σε τροχιά σταθερότητας και αυτό προκύπτει μελετώντας τους βασικούς δείκτες της».

Σύμφωνα με τον ίδιο: «Η μεγαλύτερη απόδειξη αυτής της ανάπτυξης είναι η άνθηση των επενδύσεων στο παραλιακό μέτωπο, όπου δρομολογούνται μεγάλα έργα, με την ΕΤΑΔ να συμμετέχει ενεργά σε αυτά».

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η επένδυση ύψους 25 εκατ. για τη δημιουργία ποδηλατοδρόμου και πεζοδρόμου από τον Δήμο Καλλιθέας έως τον Δήμο Βούλας. Στόχος του έργου, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί στα τέλη του 2025, είναι η δημιουργία ενός αναβαθμισμένου ελεύθερου δημόσιου χώρου, που αποδίδεται στους πεζούς και τους ποδηλάτες όλου του λεκανοπεδίου της Αττικής. Η παρέμβαση στοχεύει στη βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος μέσω της αναβάθμισης της ποιότητας του αστικού χώρου και της προσέλκυσης νέων λειτουργιών οικονομικών δραστηριοτήτων, έχοντας ταυτόχρονα θετικό αντίκτυπο στο φυσικό περιβάλλον των αστικών κέντρων, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και επιτυγχάνοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας, που θα οδηγήσει σε μια οικονομία χαμηλών εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα.

Η ΕΤΑΔ, επίσης, συμμετέχει στις επενδύσεις στο παραλιακό μέτωπο μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας με δύο ακίνητα που κατέχει στην Ακτή Βουλιαγμένης, αλλά και με το ακίνητο του Tae Kwon Do στο Δέλτα Φαλήρου. Παράλληλα, συμμετέχει και με την πώληση τμήματος του Ναυπηγείου Σκαραμαγκά.

Για το 2023, ο κ. Μπαλωμένος υποστηρίζει: «Η ΕΤΑΔ θα έχει έτοιμο ένα πενταετές στρατηγικό πλάνο, αλλά και ένα τριετές επιχειρησιακό σχέδιο. Στο στρατηγικό της πλάνο θα προσπαθήσει να ενσωματώσει πρακτικές ταχύτερης αξιοποίησης και ωρίμανσης της ακίνητης περιουσίας της».

Παράλληλα, αναφέρθηκε στην εξυγίανση του μητρώου των ακίνητων της ΕΤΑΔ, με τη βοήθεια του νέου νομοσχεδίου για τα καταπατημένα ακίνητα.

Ειδικότερα, υποστηρίζει: «Μέσω αυτού του νομοθετικού εργαλείου θα έχουμε και επιπλέον έσοδα από τις πωλήσεις των ακίνητων, ενώ θα μειωθεί και το διαχειριστικό κόστος της εταιρείας. Παράλληλα, θα απεγκλωβιστούμε από ακίνητα που δεν θεωρούμε ότι αποτελούν τον πυρήνα της δραστηριότητάς μας».

Ταυτόχρονα, η ΕΤΑΔ τρέχει ένα ακόμη πρόγραμμα εξυγίανσης του χαρτοφυλακίου της για τα μη εμπορικά εκμεταλλεύσιμα ακίνητα, τα οποία, σύμφωνα με τον κ. Μπαλωμένο, θα πρέπει να φύγουν από την εταιρεία και να πάνε σε δικαιούχους που μπορούν να τα ξαναβάλουν στην παραγωγή.

Παράλληλα, προχωρεί και το πρόγραμμα με το Υπερταμείο για την εκτίμηση των πρώτων 500 ακινήτων της. Τα συγκεκριμένα, μάλιστα, 500 πρώτα ακίνητα έχουν επιλεχθεί τυχαία, ώστε να αποτελέσουν αντιπροσωπευτικό δείγμα της δημόσιας περιουσίας, με τελικό στόχο τη δημιουργία ενός ξεκάθαρου αρχείου των περιουσιακών στοιχείων της. Ενώ σε δεύτερο χρόνο το Υπερταμείο θα έχει τη δυνατότητα να ενεργοποιήσει τη διεύρυνση της σύμβασης σε επιπλέον δείγμα 500 περιουσιακών στοιχείων της.

Σε ό,τι αφορά τα αστικά ακίνητα, η ΕΤΑΔ προχωρεί στη διαδικασία ωρίμανσης δεκάδων από αυτά, ωστόσο πρόκειται για μια δύσκολη υπόθεση, όπως τονίζει ο κ. Μπαλωμένος, καθώς τα στοιχεία που υπάρχουν διαθέσιμα είναι ελάχιστα, ενώ παράλληλα χρειάζεται σύσταση φακέλων, κτηματολόγια και επικοινωνία με πολεοδομίες. «Στόχος μας είναι, όμως, να βάλουμε στην αγορά ένα κρίσιμο μέγεθος μικρών αστικών ακινήτων», καταλήγει ο ίδιος. Ακόμη, η ΕΤΑΔ θέλει να επικεντρωθεί και στις μισθώσεις των αγροτικών εκτάσεων.

Παράλληλα, ο κ. Μπαλωμένος μίλησε για τα ακίνητα που βγαίνουν σε αξιοποίηση. «Μέσα στο 2023 σκοπεύουμε να βγουν σε αξιοποίηση 650 ακίνητα. Έχουμε παθογένειες στο μητρώο μας, είναι δύσκολη η διαδικασία της ωρίμανσης, αλλά είμαστε αισιόδοξοι».

«Στόχος μας τα επόμενα χρόνια είναι να είμαστε μια εταιρεία πιο ευέλικτη και πιο αξιόπιστη, που θα μπορεί να προσφέρει στην κοινωνία το καλύτερο που μπορεί», προσθέτει.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!