Γ.Δ.
1464.39 +0,46%
ACAG
+0,34%
5.83
CENER
-1,64%
9.61
CNLCAP
+0,69%
7.3
DIMAND
-0,11%
9.08
NOVAL
+0,36%
2.76
OPTIMA
-1,48%
11.96
TITC
-0,32%
30.8
ΑΑΑΚ
0,00%
5.85
ΑΒΑΞ
+1,00%
1.42
ΑΒΕ
0,00%
0.457
ΑΔΜΗΕ
+1,34%
2.275
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.945
ΑΛΜΥ
+0,68%
2.975
ΑΛΦΑ
+0,21%
1.678
ΑΝΔΡΟ
+0,92%
6.6
ΑΡΑΙΓ
-0,17%
11.82
ΑΣΚΟ
0,00%
2.78
ΑΣΤΑΚ
0,00%
7.26
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.6
ΑΤΤ
-6,51%
12.2
ΑΤΤΙΚΑ
-0,77%
2.57
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,51%
5.87
ΒΙΟΚΑ
-1,25%
2.37
ΒΙΟΣΚ
+1,54%
1.32
ΒΙΟΤ
0,00%
0.24
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.36
ΓΕΒΚΑ
+1,24%
1.635
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,33%
18.02
ΔΑΑ
+0,13%
7.95
ΔΑΙΟΣ
-10,00%
3.06
ΔΕΗ
+1,14%
11.54
ΔΟΜΙΚ
-0,29%
3.39
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,63%
0.32
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.54
ΕΕΕ
0,00%
32.68
ΕΚΤΕΡ
-0,73%
4.09
ΕΛΒΕ
+0,92%
5.5
ΕΛΙΝ
-1,38%
2.15
ΕΛΛ
+0,72%
13.9
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
2.58
ΕΛΠΕ
+1,55%
7.52
ΕΛΣΤΡ
-0,87%
2.29
ΕΛΤΟΝ
+1,03%
1.77
ΕΛΧΑ
+0,32%
1.854
ΕΝΤΕΡ
0,00%
8
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.128
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
-1,55%
1.27
ΕΤΕ
+1,22%
8.3
ΕΥΑΠΣ
-0,30%
3.37
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.8
ΕΥΡΩΒ
+1,39%
2.189
ΕΧΑΕ
+0,21%
4.765
ΙΑΤΡ
-3,33%
1.74
ΙΚΤΙΝ
+3,79%
0.411
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.72
ΙΝΚΑΤ
+0,20%
4.995
ΙΝΛΙΦ
0,00%
5.08
ΙΝΛΟΤ
-1,57%
1.25
ΙΝΤΕΚ
+0,67%
5.97
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,82%
2.42
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.26
ΙΝΤΚΑ
-0,29%
3.41
ΚΑΡΕΛ
+2,98%
346
ΚΕΚΡ
+4,61%
1.59
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.75
ΚΛΜ
+0,67%
1.51
ΚΟΡΔΕ
-1,02%
0.487
ΚΟΥΑΛ
-3,47%
1.224
ΚΟΥΕΣ
-0,19%
5.15
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-0,87%
11.4
ΚΤΗΛΑ
-1,16%
1.7
ΚΥΡΙΟ
+0,86%
1.17
ΛΑΒΙ
0,00%
0.9
ΛΑΜΔΑ
+1,09%
7.43
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.2
ΛΑΝΑΚ
+1,04%
0.97
ΛΕΒΚ
0,00%
0.294
ΛΕΒΠ
0,00%
0.276
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
-1,44%
1.37
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.7
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.852
ΜΕΒΑ
0,00%
4
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.64
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.2
ΜΙΓ
-1,31%
3.77
ΜΙΝ
0,00%
0.63
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,32%
23
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.5
ΜΟΤΟ
+0,56%
2.715
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
+0,24%
25.34
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,29%
3.5
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.955
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
+1,58%
35.96
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.72
ΝΑΥΠ
-0,22%
0.918
ΞΥΛΚ
-0,71%
0.278
ΞΥΛΠ
0,00%
0.412
ΟΛΘ
+1,43%
21.3
ΟΛΠ
-0,73%
27.2
ΟΛΥΜΠ
+2,02%
2.52
ΟΠΑΠ
+0,38%
15.81
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,45%
0.898
ΟΤΕ
-0,21%
14.15
ΟΤΟΕΛ
-0,17%
11.6
ΠΑΙΡ
0,00%
1.1
ΠΑΠ
-0,42%
2.38
ΠΕΙΡ
+1,27%
3.9
ΠΕΤΡΟ
-0,45%
8.86
ΠΛΑΘ
+2,91%
4.07
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.8
ΠΡΔ
0,00%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
+0,17%
1.16
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
-1,14%
5.2
ΡΕΒΟΙΛ
+1,60%
1.9
ΣΑΡ
-1,25%
11.08
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
-9,68%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-1,15%
0.343
ΣΙΔΜΑ
-1,19%
1.66
ΣΠΕΙΣ
-0,58%
6.9
ΣΠΙ
0,00%
0.67
ΣΠΥΡ
0,00%
0.145
ΤΕΝΕΡΓ
-0,26%
19.26
ΤΖΚΑ
-2,60%
1.5
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,12%
1.618
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.95
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.218
ΦΡΛΚ
-1,00%
3.95
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.665

Πώς θα κατέβει η Regency από το βουνό στο Μαρούσι

Το αργότερο μέχρι τις αρχές του 2024 αναμένεται να πιάσουν δουλειά οι… μπουλντόζες για τη δημιουργία του νέου πόλου ψυχαγωγίας από τη Regency Entertainment στο Μαρούσι. Ο νέος πολυχώρος θα δημιουργηθεί στη θέση Δηλαβέρη, παραπλεύρως του Golden Hall εκεί που σήμερα βρίσκονται τα (εναπομείναντα) μαρμαράδικα.

Ο πολυχώρος ψυχαγωγίας (Integrated Resort Complex, IRC) που θα δημιουργηθεί θα περιλάβει ξενοδοχείο πολυτελείας, χώρους πολιτισμού, εκδηλώσεων και συνεδρίων, εστίασης και ψυχαγωγίας, καζίνο και μεγάλους υπόγειους χώρους στάθμευσης, σε ακίνητο συνολικής έκτασης 50 στρεμμάτων και πλέον απομένει η έκδοση των οικοδομικών αδειών.

Η επένδυση θα γίνει αποκλειστικά από την Regency Entertainment για λογαριασμό της Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας (ΕΚΠΑ Α.Ε.). Παρόλο που θα γίνει συνεκμετάλλευσή της επένδυσης με την κρατική Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), κάτοχο του 48,9% των μετοχών της ΕΚΠΑ Α.Ε., εν τούτοις το σύνολο της επένδυσης θα βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιώτες μετόχους , δηλαδή της Regency Entertainment η οποία κατέχει το 51,1% των μετοχών της ΕΚΠΑ.

Τα κεφάλαια ύψους 200 εκατ. ευρώ που θα τοποθετηθούν προς την κατεύθυνση αυτή θα προέρχονται από διαδοχικές αυξήσεις του μετοχικού κεφαλαίου της ΕΚΠΑ Α.Ε. οι οποίες θα συντελούνται αποκλειστικά υπέρ του ενός μετόχου (Regency). Μάλιστα οι αυξήσεις αυτές θα γίνονται χωρίς αλλαγή της συμμετοχής των δύο βασικών μετόχων στο μετοχικό κεφάλαιο  της εταιρείας. Έτσι μετά από τις αυξήσεις κεφαλαίου, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) θα συνεχίζει να ελέγχει το 48,9% των μετοχών της επιχείρησης.

Η επένδυση των 200 εκατ. ευρώ αναλύεται ως εξής:

  • εφάπαξ τίμημα 30 εκατ. ευρώ που θα καταβάλει η Regency Entertainment στο Ελληνικό Δημόσιο
  • ελάχιστο ύψος επενδύσεων 120εκατ. ευρώ που αφορά την δημιουργία των νέων εγκαταστάσεων του IRC
  • την υποχρέωση καταβολής 10 εκατ. ευρώ σε μια 5ετή περίοδο για την συντήρηση χώρων που σήμερα συντηρούνται από το Καζίνο Πάρνηθας στο βουνό της Πάρνηθας όπως είναι το οδικό δίκτυο, η αντιπυρική προστασία και οι εγκαταστάσεις τελεφερίκ και τέλος
  • ποσό περίπου 40 εκατ. που αφορά σε δαπάνες αναμόρφωσης/αναβάθμισης των χώρων του Καζίνο Πάρνηθας. Στο επίπεδο αυτό το πιο σημαντικό έργο είναι η ολική κατεδάφιση και ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά. Σημαντικό έργο επίσης είναι η αποξήλωση όλων των σκληρών επιφανειών στις εγκαταστάσεις του ιστορικού καζίνο (ελικοδρόμια, γήπεδα τένις κ.ά.), όπως επίσης και η ανασύσταση του μονοπατιού και η σύνδεση του με το ορειβατικό καταφύγιο «Μπάφι».

Η επένδυση του IRC στο Μαρούσι υπάγεται στις διατάξεις του άρθρου 13 του νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων ταχείας αδειοδότησης (ν. 4608/2019). Για τον σκοπό αυτό, οι αναγκαίες άδειες και εγκρίσεις εκδίδονται κατά απόλυτη χρονική προτεραιότητα. Υπό αυτούς τους όρους, η πρώτη μπουλντόζα για την εκκίνηση της κατασκευής του νέου IRC θα πρέπει να εισέλθει στο ακίνητο μέσα στο 2023.

Ωστόσο, καθώς μπροστά μας βρίσκεται ένα ρευστό πολιτικό σκηνικό με μια αβέβαιη προεκλογική περίοδο, η πιο ασφαλής εκτίμηση είναι ότι η έκδοση των αδειών που ακολουθεί τη χθεσινή έκδοση του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι τις αρχές του επόμενους έτους.

Η τελευταία επένδυση αναμένεται να ανακουφίσει ιδιαίτερα το κυκλοφοριακό στον συγκεκριμένο κόμβο από ΟΑΚΑ προς Αθήνα – μια διασταύρωση η οποία είχε γίνει δεκαετίες πριν και σήμερα δεν ανταποκρίνεται στον κυκλοφοριακό όγκο που εξυπηρετεί, ειδικά στο ρεύμα προς την Αθήνα. Η Regency, θα προσφέρει τον χώρο για τη διαπλάτυνση της εξόδου της Σπ. Λούη προς την Αθήνα, με δικά της έξοδα.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!