Σταθερά συνεχίζεται η αύξηση των τιμών πώλησης και ενοικίασης των οικιστικών ακινήτων και το α’ τρίμηνο του 2023. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει η πλατφόρμα αγγελιών Spitogatos, κατά τη διάρκεια Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με €3.368 ανά τετραγωνικό μέτρο, και χαμηλότερη στη Φλώρινα, με €624 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης με +19,60%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στον Νομό Γρεβενών με -16,70%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 32,26€/τ.μ.
Οι παρακάτω πίνακες δείχνουν τη μέση τιμή προσφοράς (€/τ.μ.) στις κατοικίες για το α’ τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος:
Τιμές κατοικιών προς πώληση
| Περιοχή | Α’ τρίμηνο 2023 (€/τ.μ.) | Α’ τρίμηνο 2022 (€/τ.μ.) | Μεταβολή % |
| Κέντρο Αθήνας | 1.809 | 1.667 | 8,50% |
| Αθήνα – Βόρεια Προάστια | 2.800 | 2.538 | 10,30% |
| Αθήνα – Νότια Προάστια | 3.368 | 2.976 | 13,20% |
| Αθήνα – Δυτικά Προάστια | 1.635 | 1.471 | 11,20% |
| Αθήνα – Ανατολικά Προάστια | 1.837 | 1.667 | 10,20% |
| Πειραιάς | 1.833 | 1.667 | 10,00% |
| Προάστια Πειραιά | 1.500 | 1.327 | 13,10% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 1.778 | 1.707 | 4,10% |
| Θεσσαλονίκη – Δήμος | 2.000 | 1.673 | 19,60% |
| Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι | 1.438 | 1.255 | 14,50% |
| Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού | 826 | 806 | 2,50% |
| Αιτωλοακαρνανία | 917 | 889 | 3,10% |
| Αργολίδα | 1.587 | 1.481 | 7,10% |
| Αρκαδία | 1.100 | 1.139 | -3,40% |
| Ν. Άρτας | 827 | 732 | 13,00% |
| Αχαΐα | 1.083 | 988 | 9,60% |
| Βοιωτία | 1.407 | 1.421 | -0,90% |
| Γρεβενά | 667 | 800 | -16,70% |
| Ν. Δράμας | 714 | 700 | 2,00% |
| Δωδεκάνησα | 1.636 | 1.560 | 4,80% |
| Έβρος | 1.290 | 1.233 | 4,60% |
| Εύβοια | 1.250 | 1.197 | 4,40% |
| Ευρυτανία | 1.048 | 965 | 8,60% |
| Ζάκυνθος | 1.750 | 1.684 | 3,90% |
| Ηλεία | 882 | 844 | 4,50% |
| Ημαθία | 760 | 725 | 4,90% |
| Ν. Ηρακλείου | 1.408 | 1.328 | 6,00% |
| Θεσπρωτία | 1.343 | 1.412 | -4,90% |
| Ν. Ιωαννίνων | 1.314 | 1.256 | 4,60% |
| Ν. Καβάλας | 1.250 | 1.184 | 5,60% |
| Ν. Καρδίτσας | 688 | 714 | -3,70% |
| Ν. Καστοριάς | 667 | 732 | -8,90% |
| Ν. Κέρκυρας | 1.872 | 1.708 | 9,60% |
| Ν. Κεφαλονιάς | 2.143 | 2.000 | 7,10% |
| Ν. Κιλκίς | 633 | 642 | -1,30% |
| Ν. Κοζάνης | 637 | 714 | -10,80% |
| Κορινθία | 1.433 | 1.300 | 10,30% |
| Κυκλάδες | 3.067 | 2.838 | 8,10% |
| Λακωνία | 1.027 | 1.000 | 2,70% |
| Ν. Λάρισας | 1.130 | 1.120 | 0,90% |
| Ν. Λασιθίου | 1.716 | 1.714 | 0,10% |
| Ν. Λέσβου | 1.059 | 1.017 | 4,10% |
| Ν. Λευκάδας | 2.118 | 2.143 | -1,20% |
| Μαγνησία | 1.125 | 1.053 | 6,90% |
| Μεσσηνία | 1.458 | 1.333 | 9,40% |
| Ν. Ξάνθης | 970 | 884 | 9,70% |
| Πέλλα | 775 | 814 | -4,80% |
| Ν. Πιερίας | 1.000 | 1.000 | 0,00% |
| Ν. Πρέβεζας | 1.444 | 1.317 | 9,70% |
| Ν. Ρεθύμνου | 1.616 | 1.524 | 6,00% |
| Ν. Ροδόπης | 933 | 926 | 0,80% |
| Ν. Σάμου | 889 | 858 | 3,60% |
| Ν. Σέρρες | 763 | 750 | 1,70% |
| Ν. Τρικάλων | 978 | 965 | 1,40% |
| Φθιώτιδα | 988 | 1.000 | -1,20% |
| Ν. Φλώρινας | 624 | 561 | 11,30% |
| Φωκίδα | 1.253 | 1.320 | -5,10% |
| Χαλκιδική | 2.000 | 1.778 | 12,50% |
| Ν. Χανίων | 2.076 | 1.813 | 14,60% |
| Ν. Χίου | 1.098 | 1.083 | 1,30% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 1.887 | 1.923 | -1,90% |
| Σποράδες | 1.850 | 1.700 | 8,80% |
Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση
| Περιοχή | Α’ τρίμηνο 2023 (€/τ.μ.) | Α’ τρίμηνο 2022 (€/τ.μ.) | Μεταβολή % |
| Κέντρο Αθήνας | 9,38 | 9,00 | 4,20% |
| Αθήνα – Βόρεια Προάστια | 10,26 | 10,00 | 2,60% |
| Αθήνα – Νότια Προάστια | 11,08 | 10,38 | 6,70% |
| Αθήνα – Δυτικά Προάστια | 7,46 | 7,22 | 3,30% |
| Αθήνα – Ανατολικά Προάστια | 7,58 | 7,50 | 1,10% |
| Πειραιάς | 8,25 | 7,75 | 6,50% |
| Προάστια Πειραιά | 7,03 | 6,73 | 4,50% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 8,33 | 7,55 | 10,30% |
| Θεσσαλονίκη – Δήμος | 8,00 | 7,50 | 6,70% |
| Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι | 6,11 | 5,71 | 7,00% |
| Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού | 3,75 | 3,64 | 3,00% |
| Αιτωλοακαρνανία | 5,45 | 5,21 | 4,60% |
| Αργολίδα | 6,25 | 6,00 | 4,20% |
| Αρκαδία | 5,22 | 4,63 | 12,70% |
| Ν. Άρτας | 5,59 | na | na% |
| Αχαΐα | 6,40 | 6,00 | 6,70% |
| Βοιωτία | 4,83 | 4,62 | 4,50% |
| Ν. Δράμας | 4,00 | 3,98 | 0,50% |
| Δωδεκάνησα | 7,50 | 7,11 | 5,50% |
| Έβρος | 5,97 | 5,83 | 2,40% |
| Εύβοια | 6,11 | 5,77 | 5,90% |
| Ζάκυνθος | 7,00 | 6,40 | 9,40% |
| Ηλεία | 4,72 | 4,17 | 13,20% |
| Ημαθία | 4,00 | 3,84 | 4,20% |
| Ν. Ηρακλείου | 8,00 | 7,50 | 6,70% |
| Θεσπρωτία | 6,18 | na | na% |
| Ν. Ιωαννίνων | 7,50 | 7,14 | 5,00% |
| Ν. Καβάλας | 5,71 | 5,50 | 3,80% |
| Ν. Καρδίτσας | 5,17 | 6,00 | -13,80% |
| Ν. Κέρκυρας | 8,60 | 7,53 | 14,20% |
| Ν. Κεφαλονιάς | 8,13 | na | na% |
| Ν. Κιλκίς | 4,12 | 3,33 | 23,70% |
| Ν. Κοζάνης | 5,50 | 5,26 | 4,60% |
| Κορινθία | 6,35 | 5,50 | 15,50% |
| Κυκλάδες | 15,00 | 21,95 | -31,70% |
| Λακωνία | 5,07 | 4,62 | 9,70% |
| Ν. Λάρισας | 6,32 | 6,00 | 5,30% |
| Ν. Λασιθίου | 7,07 | 6,82 | 3,70% |
| Ν. Λέσβου | 6,00 | 5,83 | 2,90% |
| Ν. Λευκάδας | 7,45 | 7,33 | 1,60% |
| Μαγνησία | 6,31 | 5,54 | 13,90% |
| Μεσσηνία | 7,43 | 6,00 | 23,80% |
| Ν. Ξάνθης | 5,56 | 6,00 | -7,30% |
| Πέλλα | 4,00 | 4,00 | 0,00% |
| Ν. Πιερίας | 5,00 | 4,73 | 5,70% |
| Ν. Πρέβεζας | 6,71 | 6,67 | 0,60% |
| Ν. Ρεθύμνου | 8,75 | 8,00 | 9,40% |
| Ν. Ροδόπης | 6,00 | 5,85 | 2,60% |
| Ν. Σάμου | 6,00 | 5,95 | 0,80% |
| Ν. Σέρρες | 4,79 | 5,00 | -4,20% |
| Ν. Τρικάλων | 5,45 | 5,29 | 3,00% |
| Φθιώτιδα | 4,91 | 5,00 | -1,80% |
| Φωκίδα | 4,55 | 4,81 | -5,40% |
| Χαλκιδική | 32,26 | 30,56 | 5,60% |
| Ν. Χανίων | 8,33 | 7,14 | 16,70% |
| Ν. Χίου | 6,25 | 6,25 | 0,00% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 7,14 | 6,25 | 14,20% |
