Η αναβάθμιση των ελληνικών ξενοδοχείων – Οι επενδύσεις σε 5άστερα

Οι αλλεπάλληλες ανακοινώσεις για επενδύσεις σε νέα ξενοδοχεία και ανακαινίσεις παλαιότερων μονάδων έδειχναν επί της ουσίας την τάση για αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας. Και τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου επιβεβαιώνουν αυτήν την τάση με σαφή τρόπο, κάτι που καταγράφει στην έκθεσή του και ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος.

Το 2022 ο ξενοδοχειακός κλάδος στην Ελλάδα σημείωσε ικανοποιητική επέκταση της δυναμικότητάς του σε σχέση με τα προ πανδημίας επίπεδα. Συγκεκριμένα, το 2022 λειτούργησαν στην Ελλάδα 10.133 ξενοδοχειακές μονάδες, έναντι 9.971 το 2019, σημειώνοντας αύξηση 2%. Ο αριθμός των δωματίων διαμορφώθηκε σε 444.597 το 2022, έναντι 433.689 το 2019 (αύξηση 3%), ενώ αντίστοιχα ο αριθμός των ξενοδοχειακών κλινών διαμορφώθηκε σε 886.861 το 2022, έναντι 856.347 το 2019 (αύξηση 4%).

Μεταξύ 2019 και 2022 υπήρξε αύξηση της δυναμικότητας των ξενοδοχείων, τόσο σε όρους αριθμού δωματίων ανά ξενοδοχείο (44 δωμάτια το 2022 από 43 το 2019) όσο και σε όρους αριθμού κλινών ανά ξενοδοχείο (88 κλίνες το 2022 από 86 το 2019).

Ενισχύονται τα 5άστερα

Σταθερή είναι η ποιοτική αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας από το 2019 έως σήμερα. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό, καθώς, κυρίως μέσω των μονάδων 5 αστέρων που προσφέρουν υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, επιτυγχάνεται μεγάλη προβολή της χώρας μας στο εξωτερικό, ενώ και τα έσοδα είναι σχετικά υψηλά.

Τα ξενοδοχεία 5 αστέρων ανήλθαν το 2022 σε 7% του συνόλου των ξενοδοχείων, έναντι 6% το 2019. Συνολικά, τα ξενοδοχεία 5, 4 και 3 αστέρων αποτελούσαν το 54% του συνόλου των ξενοδοχείων το 2022, έναντι 50% το 2019.

Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, τα 5άστερα ξενοδοχεία το 2022 ανέρχονταν σε 744 μονάδες, από 700 το 2021, ενώ το 2019 τα πολυτελή ξενοδοχεία ήταν 610.

Περαιτέρω ενίσχυση των ξενοδοχείων υψηλών κατηγοριών αναμένεται και κατά το 2023, καθώς αυτήν τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη πολλές ξενοδοχειακές επενδύσεις από ελληνικά και ξένα κεφάλαια. Σημαντικό είναι το στοιχείο ότι αρκετά ξενοδοχεία μπαίνουν κάτω από την ομπρέλα μεγάλων διεθνών brands, κάτι στο οποίο η Ελλάδα υστερεί σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες.

Σε όλες τις περιφέρειες της χώρας σημειώθηκε σημαντική αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού κατά την περίοδο 2019-22. Είναι προφανές ότι τα περισσότερα νέα 5άστερα προστέθηκαν στις πιο τουριστικές περιφέρειες της χώρας. Στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου, οι πολυτελείς μονάδες έφτασαν πέρυσι τις 274, από 220 που ήταν το 2019, και στην Κρήτη ανήλθαν σε 159, από 128 το 2019. Στο στόχαστρο των επενδυτών έχει μπει και η Αθήνα, με αποτέλεσμα μέσα σε τρία χρόνια τα 5άστερα ξενοδοχεία να αυξηθούν από 38 σε 51 μονάδες.

Σε επίπεδο κλινών, τη μεγαλύτερη αύξηση σε ξενοδοχεία 5 αστέρων παρουσίασαν οι περιφέρειες Δυτικής Μακεδονίας και Ηπείρου, με την αναβάθμιση υπαρχουσών ξενοδοχειακών μονάδων.

©Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος