THEPOWERGAME
Στην τελική ευθεία βρίσκεται η Trade Estates ΑΕΕΑΠ για την είσοδό της στο Χρηματιστήριο, καθώς, όπως ανακοίνωσε η διοίκηση του ομίλου Φουρλή στη χθεσινή γενική συνέλευση, θα πραγματοποιηθεί το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Οκτωβρίου. Παράλληλα, «τρέχει» το επενδυτικό πλάνο των 250 εκατ. ευρώ, σχεδιάζοντας έως το 2026 η αξία των ακινήτων της να φτάσει στα 550 εκατ. ευρώ, ενώ έχει θέσει ως μεσοπρόθεσμο στόχο να δημιουργήσει χαρτοφυλάκιο ύψους 740 εκατ. ευρώ. Η απόδοση του χαρτοφυλακίου ακόμη εκτιμάται ότι θα κινείται περί το 7,5%, ενώ η μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια θα αυξηθεί από τα 250.000 τετραγωνικά μέτρα στα 500.000 τ.μ.
Το επενδυτικό πλάνο της Trade Estates για το επόμενο διάστημα προσανατολίζεται αποκλειστικά στη δημιουργία νέων εμπορικών πάρκων σε όλη την Ελλάδα, αλλά και στην ανάπτυξη σύγχρονων logistics. Ειδικότερα, η θυγατρική του ομίλου Φουρλή έχει ως «ναυαρχίδα» το εμπορικό πάρκο «The Ellinikon Commercial Hub», το οποίο μάλιστα βρίσκεται σε φάση αναμονής για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Παράλληλα, συμμετέχει και στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων σε νέες περιοχές, όπως στην Πάτρα, στην Κρήτη και στα Σπάτα. Προ ολίγων μηνών η Trade Estates απέκτησε και το Εμπορικό Πάρκο της πλατείας Κέννεντυ στο Χαλάνδρι, το οποίο πρόκειται για το όγδοο εμπορικό πάρκο που προστίθεται στο χαρτοφυλάκιό της.
Στον τομέα των logistics προωθεί σημαντικές επενδύσεις στον Ασπρόπυργο, αλλά και στην Ελευσίνα. Σήμερα, μάλιστα, η συνολική αξία χαρτοφυλακίου της Trade Estates ξεπερνά τα 310 εκατομμύρια ευρώ.
Όπως υποστήριξε ο κ. Φουρλής κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης: «Η Trade Estates παράγει σημαντική αξία για τους μετόχους, καθώς ήδη τους έχει αποφέρει περί τα 50 εκατ. ευρώ, ενώ έχει αναδείξει την πραγματική αξία των ακινήτων του Ομίλου».
Η Trade Estate, μάλιστα, όπως τόνισε ο ίδιος, ενώ ξεκίνησε με καθαρή αξία 176 εκατ. ευρώ, πρόκειται να εισέλθει στο Χρηματιστήριο με αξία περίπου 230 εκατ. ευρώ, ενώ στοχεύει σε διασπορά άνω του 25%. Μάλιστα, σύμφωνα με όσα ανέφερε η διοίκηση, η συνολική κεφαλαιοποίηση του Ομίλου έχει φτάσει να είναι όση είναι και η αξία της ΑΕΕΑΠ.
Στη χθεσινή γενική συνέλευση αναφέρθηκε επίσης για ακόμη μία φορά ότι ο Όμιλος Φουρλή έχει στόχο τη μείωση της συμμετοχής του στη Trade Estates κάτω του 50%, καθώς και τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, ώστε τα ιδιοχρησιμοποιούμενα από τις αλυσίδες λιανικής του ομίλου να περιοριστούν στο 30%.
Aκόμη, σύμφωνα με τη διοίκηση, η χαμηλή δανειακή μόχλευση της ΑΕΕΑΠ, η οποία βρίσκεται στο 37%, της επιτρέπει να αντλήσει περαιτέρω κεφάλαια για τις επενδύσεις της, εκτός από αυτά που θα αντλήσει από την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο. Παράλληλα, έχει εξασφαλίσει ακόμη χαμηλότοκο δανεισμό μέσω του RRF (Ταμείου Ανασυγκρότησης), για τη χρηματοδότηση των έργων της και άρα δεν θα επιβαρύνει τον δανεισμό του ομίλου.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
