Γ.Δ.
1027.25 +0,43%
ACAG
0,00%
13.42
CENER
-2,51%
3.69
CNLCAP
+0,65%
7.7
DIMAND
-4,44%
12.9
TITC
+0,14%
14.64
ΑΑΑΚ
0,00%
10
ΑΑΑΠ
0,00%
6.2
ΑΒΑΞ
-1,28%
0.926
ΑΒΕ
+1,13%
0.536
ΑΔΜΗΕ
-1,61%
1.954
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
+17,00%
0.585
ΑΛΜΥ
+9,36%
2.395
ΑΛΦΑ
+2,94%
1.28
ΑΝΔΡΟ
+2,33%
6.6
ΑΝΕΚ
+1,00%
0.202
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.264
ΑΡΑΙΓ
+0,15%
6.51
ΑΣΚΟ
-0,47%
2.14
ΑΣΤΑΚ
+2,41%
7.64
ΑΤΕΚ
0,00%
0.33
ΑΤΡΑΣΤ
+0,84%
4.78
ΑΤΤ
+1,00%
0.1414
ΑΤΤΙΚΑ
-1,67%
2.36
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.18
ΒΙΟ
-2,68%
4.545
ΒΙΟΚΑ
+1,21%
1.67
ΒΙΟΣΚ
-2,99%
0.65
ΒΙΟΤ
+7,20%
0.268
ΒΙΣ
-9,52%
0.228
ΒΟΣΥΣ
-1,82%
2.16
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.24
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,80%
12.36
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.2
ΔΕΗ
+1,37%
7.4
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
-1,49%
0.796
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,60%
0.333
ΕΒΡΟΦ
+1,03%
0.782
ΕΕΕ
+1,08%
22.48
ΕΚΤΕΡ
-3,75%
1.54
ΕΛΒΕ
+3,73%
5
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
0,00%
0.41
ΕΛΙΝ
+3,16%
1.96
ΕΛΛ
0,00%
17.25
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,43%
2.07
ΕΛΠΕ
-0,78%
7.68
ΕΛΣΤΡ
+0,40%
2.51
ΕΛΤΟΝ
+0,89%
2.27
ΕΛΧΑ
-0,35%
1.726
ΕΝΤΕΡ
-1,20%
4.1
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.135
ΕΠΣΙΛ
+2,08%
6.86
ΕΣΥΜΒ
-0,97%
0.612
ΕΤΕ
+2,00%
4.433
ΕΥΑΠΣ
-1,67%
3.53
ΕΥΔΑΠ
+1,14%
7.08
ΕΥΡΩΒ
+3,67%
1.2855
ΕΧΑΕ
+3,68%
3.945
ΙΑΤΡ
-1,21%
1.635
ΙΚΤΙΝ
+0,87%
0.579
ΙΛΥΔΑ
+0,84%
1.2
ΙΝΚΑΤ
-3,21%
1.51
ΙΝΚΑΤΔ
0,00%
0.368
ΙΝΛΙΦ
+1,60%
3.82
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.635
ΙΝΤΕΚ
-0,54%
3.66
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.4
ΙΝΤΕΤ
-0,93%
1.06
ΙΝΤΚΑ
-0,22%
1.806
ΚΑΜΠ
-0,40%
2.49
ΚΑΡΕΛ
0,00%
304
ΚΕΚΡ
-0,16%
1.248
ΚΕΠΕΝ
-1,82%
2.16
ΚΛΜ
+6,99%
0.796
ΚΟΡΔΕ
-0,60%
0.499
ΚΟΥΑΛ
-1,41%
0.49
ΚΟΥΕΣ
-1,14%
5.2
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.216
ΚΡΙ
0,00%
6.18
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.69
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.09
ΛΑΒΙ
-0,68%
0.439
ΛΑΜΔΑ
+0,48%
6.3
ΛΑΜΨΑ
+2,91%
21.2
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.94
ΛΕΒΚ
+1,77%
0.23
ΛΕΒΠ
0,00%
0.266
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.15
ΛΟΓΟΣ
+0,96%
1.055
ΛΟΥΛΗ
+0,81%
2.48
ΛΥΚ
+5,31%
2.58
ΜΑΘΙΟ
+1,45%
0.7
ΜΕΒΑ
+3,01%
2.74
ΜΕΝΤΙ
+3,66%
3.68
ΜΕΡΚΟ
0,00%
47.2
ΜΙΓ
+8,35%
0.0558
ΜΙΝ
-3,69%
0.47
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,09%
22.38
ΜΟΝΤΑ
-0,85%
0.702
ΜΟΤΟ
+0,88%
2.3
ΜΟΥΖΚ
+2,60%
0.71
ΜΠΕΛΑ
-1,09%
16.3
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.25
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.945
ΜΠΤΚ
0,00%
0.69
ΜΥΤΙΛ
+0,42%
23.8
ΝΑΚΑΣ
-4,35%
2.2
ΝΑΥΠ
0,00%
1.12
ΞΥΛΚ
+2,58%
0.239
ΞΥΛΠ
+1,67%
0.244
ΟΛΘ
-1,26%
23.6
ΟΛΠ
-0,23%
17.26
ΟΛΥΜΠ
-0,48%
2.08
ΟΠΑΠ
+0,29%
13.82
ΟΤΕ
-0,41%
14.41
ΟΤΟΕΛ
-0,19%
10.28
ΠΑΙΡ
+2,33%
0.968
ΠΑΠ
-0,40%
2.47
ΠΕΙΡ
-0,95%
1.871
ΠΕΤΡΟ
-0,33%
6.1
ΠΛΑΘ
-0,23%
4.37
ΠΛΑΙΣ
0,00%
4.58
ΠΛΑΚΡ
+2,58%
15.9
ΠΡΔ
-1,83%
0.535
ΠΡΕΜΙΑ
+0,45%
1.125
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.95
ΠΡΟΦ
-0,16%
3.095
ΡΕΒΟΙΛ
-0,78%
1.28
ΣΑΡ
-2,60%
7.5
ΣΑΡΑΝ
+8,41%
1.16
ΣΑΤΟΚ
+6,12%
0.026
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.301
ΣΙΔΜΑ
-0,40%
2.52
ΣΠΕΙΣ
+1,56%
6.5
ΣΠΙ
-1,95%
0.604
ΣΠΥΡ
0,00%
0.19
ΤΕΝΕΡΓ
-0,25%
19.95
ΤΖΚΑ
+1,61%
1.89
ΤΡΑΣΤΟΡ
+3,96%
1.05
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.236
ΦΙΕΡ
0,00%
0.433
ΦΛΕΞΟ
-1,20%
8.2
ΦΡΙΓΟ
-7,41%
0.1
ΦΡΛΚ
-1,38%
3.58
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.53
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Έρχονται έξι νέες ρυθμίσεις για τα ενοίκια: Τι προβλέπουν

Νέες ευνοϊκές ρυθμίσεις για χιλιάδες επιχειρήσεις που μισθώνουν τα ακίνητα των επαγγελματικών τους εγκαταστάσεων και έχουν πληγεί οικονομικά από τα μέτρα για την αντιμετώπιση του κορoνοϊού, για τους εργαζομένους των επιχειρήσεων αυτών που οι συμβάσεις τους είναι σε αναστολή καθώς επίσης και για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους στις πληττόμενες επιχειρήσεις και τους υπαλλήλους τους αναμένεται να θέσει σε εφαρμογή η κυβέρνηση εντός των προσεχών εβδομάδων.

Οι ρυθμίσεις που προβλέπουν πλήρεις απαλλαγές από την καταβολή ενοικίων ή εκπτώσεις 40% στα καταβαλλόμενα ενοίκια, καθώς επίσης και αποζημιώσεις ιδιοκτητών για τις απώλειες ενοικίων θα επεκταθούν και στον μήνα Απρίλιο. Επιπλέον, θα δοθεί η ευκαιρία και σε χιλιάδες άλλους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν τις αποζημιώσεις για τα χαμένα ενοίκια της περιόδου Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020, επειδή δεν ενημερώθηκαν εγκαίρως ότι ήταν δικαιούχοι, να υποβάλουν αρχικές δηλώσεις COVID αναδρομικά για την περίοδο αυτή προκειμένου να κατοχυρώσουν κι αυτοί τα δικαιώματά τους. Επίσης το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να προωθήσει ειδική ρύθμιση για την απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος των ανείσπρακτων ενοικίων της περιόδου Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020, ώστε να διευκολυνθούν όλοι οι ιδιοκτήτες οι οποίοι λόγω οικονομικής δυσπραγίας των ενοικιαστών δεν εισέπραξαν είτε ολόκληρα ενοίκια ή τα υπόλοιπα των ενοικίων που απέμεναν μετά τις εκπτώσεις κατά 40% που επέβαλε η κυβέρνηση.

Σύμφωνα, ειδικότερα, με πληροφορίες, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών σχεδιάζει έξι  νέες παρεμβάσεις  στη νομοθεσία για τα ενοίκια, οι οποίες θα προβλέπουν:

  1. Πλήρη απαλλαγή και από τα ενοίκια του μηνός Απριλίου για εκατοντάδες χιλιάδες επιχειρήσεις των κλάδων του λιανεμπορίου, της εστίασης, του πολιτισμού, του αθλητισμού, του τουρισμού και των μεταφορών, που έχουν μισθωμένα τα ακίνητα των επαγγελματικών τους εγκαταστάσεων. Απαλλαγή από την  καταβολή ενοικίων και τον Απρίλιο αναμένεται επίσης να νομοθετηθεί και για τα γυμναστήρια, τα κέντρα αισθητικής, τα βιβλιοπωλεία και πλήθος άλλες επιχειρήσεις πώλησης αγαθών και παροχής υπηρεσιών που έχουν ως προϋπόθεση ομαλής λειτουργίας την πραγματοποίηση συναθροίσεων πολλών ατόμων σε εσωτερικούς χώρους.
  2. Καταβολή αποζημιώσεων που θα αντιστοιχούν στο 80% των απολεσθέντων ενοικίων του μηνός Απριλίου σε όσους ιδιοκτήτες-φυσικά πρόσωπα εκμισθώνουν ακίνητά τους στις επιχειρήσεις των παραπάνω κλάδων.
  3. Απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του μηνιαίου ενοικίου του μηνός Απριλίου για τις επιχειρήσεις που θα εξακολουθούν να πλήττονται οικονομικά από την πανδημία του κορoνοϊού, θα εξακολουθούν δηλαδή να έχουν σημαντικά μειωμένο τζίρο λόγω των περιορισμών στις μετακινήσεις και τις οικονομικές δραστηριότητες που επιβάλλονται για την αποτροπή της διάδοσης του ιού. Η ίδια απαλλαγή θα ισχύει και για τα ενοίκια κύριας κατοικίας των εργαζομένων στις επιχειρήσεις αυτές, εφόσον τεθούν σε καθεστώς αναστολής συμβάσεων καθώς επίσης και για τα ενοίκια φοιτητικής στέγης των τέκνων των εργαζομένων αυτών.
  4. Καταβολή αποζημιώσεων στους φορολογούμενους που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους στις παραπάνω «πληττόμενες»επιχειρήσεις ἠ στους εργαζομένους των επιχειρήσεων αυτών, οι οποίοι είναι σε αναστολή συμβάσεων εργασίας. Οι αποζημιώσεις θα αντιστοιχούν στο 50% των εισοδηματικών απωλειών. Ουσιαστικά θα ισοδυναμούν με το 20% των συμφωνηθέντων ενοικίων.
  5. Παροχή της δυνατότητας υποβολής και εκπρόθεσμων αρχικών δηλώσεων COVID μέσα από την ήδη λειτουργούσα στο σύστημα TAXISNET ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Αναμένεται, ειδικότερα, να γίνει δεκτή η πρόταση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.) να δοθεί μηνιαία προθεσμία:
    α) για υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID από ιδιοκτήτες ακινήτων που οι ενοικιαστές τους ήταν εργαζόμενοι σε πληττόμενες επιχειρήσεις, αλλά δηλώθηκαν αναδρομικά από τους εργοδότες τους ως τελούντες σε αναστολή. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να ενημερώσουν με πολύμηνη καθυστέρηση τους ιδιοκτήτες τους ότι δικαιούνται μείωση του μισθώματος, την οποία τους επέβαλαν αναγκαστικά με παρακράτηση από τα επόμενα μισθώματα, αδιαφορώντας για το ότι η προθεσμία υποβολής δηλώσεων COVID από τους ιδιοκτήτες αυτούς είχε εν τω μεταξύ εκπνεύσει,
    β) για υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID από ιδιοκτήτες ακινήτων που έχασαν τις προθεσμίες από έλλειψη ενημέρωσης, ειδικά κατά την πρώτη περίοδο μειώσεων.
  6. Απαλλαγή χιλιάδων ιδιοκτητών εκμισθούμενων ακινήτων από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια της περιόδου της πανδημίας, χωρίς τις προαπαιτούμενες νομικές διαδικασίες που προβλέπει ο ισχύων σήμερα Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος. Εξετάζεται, συγκεκριμένα, να θεσπιστεί για χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για ολόκληρα τα ποσά των ενοικίων που δεν εισέπραξαν σε έναν ή περισσότερους μήνες του χρονικού διαστήματος διάστημα Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020, χωρίς να χρειάζεται να έχει προηγηθεί άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μίσθιου κ.λπ. Η ρύθμιση αυτή θα αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις για τις αναγκαστικές μειώσεις κατά 40% των ενοικίων και δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το υπόλοιπο 60% όσο και τους ιδιοκτήτες που δεν εντάχθηκαν στις αναγκαστικές μειώσεις κατά 40% αλλά δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το σύνολο των ενοικίων. Η ρύθμιση θα ισχύσει για τις περιπτώσεις στις οποίες οι ενοικιαστές αρνήθηκαν να καταβάλουν τα ενοίκια στους ιδιοκτήτες επικαλούμενοι οικονομική αδυναμία. Για την πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα αρκεί η κοινοποίηση στους ενοικιαστές εξωδίκων δηλώσεων μέσω δικαστικών επιμελητών. Στόχος της έκτακτης αυτής ρύθμισης, η οποία θα ισχύσει μόνο για το φορολογικό έτος 2020, δηλαδή για τις φετινές φορολογικές δηλώσεις, θα είναι να μην εξαναγκαστούν οι ιδιοκτήτες να πορευθούν με βάση τις ισχύουσες εδώ και 6 χρόνια διατάξεις για τα ανείσπρακτα ενοίκια οι οποίες απαιτούν προσέλευση στις υπηρεσίες των δικαστηρίων για την άσκηση αγωγών εξώσεων κ.λπ. και εν συνεχεία αυτοπρόσωπη προσέλευση στις Δ.Ο.Υ. για την κατάθεση των εγγράφων.
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!