Γ.Δ.
1422.75 -0,14%
ACAG
0,00%
6
CENER
+2,78%
7.39
CNLCAP
-2,55%
7.65
DIMAND
+1,11%
10.05
OPTIMA
+0,93%
7.6
TITC
+0,95%
26.5
ΑΑΑΚ
0,00%
7.6
ΑΒΑΞ
-0,12%
1.672
ΑΒΕ
-1,57%
0.5
ΑΔΜΗΕ
+2,19%
2.33
ΑΚΡΙΤ
+0,98%
1.03
ΑΛΜΥ
-0,37%
2.71
ΑΛΦΑ
-0,89%
1.7215
ΑΝΔΡΟ
+0,86%
7.04
ΑΡΑΙΓ
+1,27%
12.74
ΑΣΚΟ
0,00%
2.59
ΑΣΤΑΚ
+1,75%
11.65
ΑΤΕΚ
0,00%
0.344
ΑΤΡΑΣΤ
+0,70%
7.15
ΑΤΤ
+0,93%
10.9
ΑΤΤΙΚΑ
-0,44%
2.28
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
+1,17%
6.07
ΒΙΟΚΑ
-0,36%
2.74
ΒΙΟΣΚ
+2,02%
1.265
ΒΙΟΤ
0,00%
0.398
ΒΙΣ
0,00%
0.246
ΒΟΣΥΣ
+0,89%
2.28
ΓΕΒΚΑ
-0,82%
1.81
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,70%
14.34
ΔΑΑ
-1,03%
8.61
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
-1,08%
11.93
ΔΟΜΙΚ
-2,62%
4.46
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+1,78%
0.344
ΕΒΡΟΦ
+1,20%
1.69
ΕΕΕ
-1,96%
28.51
ΕΚΤΕΡ
+1,25%
4.04
ΕΛΒΕ
0,00%
5
ΕΛΙΝ
+1,28%
2.37
ΕΛΛ
+1,05%
14.4
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,37%
2.675
ΕΛΠΕ
-2,26%
8.22
ΕΛΣΤΡ
+1,55%
2.62
ΕΛΤΟΝ
+1,02%
1.98
ΕΛΧΑ
-1,55%
2.225
ΕΝΤΕΡ
+1,90%
7.52
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.15
ΕΠΣΙΛ
+0,59%
10.24
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.145
ΕΤΕ
-0,47%
7.21
ΕΥΑΠΣ
+0,60%
3.33
ΕΥΔΑΠ
+2,54%
5.66
ΕΥΡΩΒ
-0,05%
1.9105
ΕΧΑΕ
+1,82%
5.59
ΙΑΤΡ
0,00%
1.8
ΙΚΤΙΝ
-2,08%
0.517
ΙΛΥΔΑ
+0,37%
1.345
ΙΝΚΑΤ
0,00%
5.5
ΙΝΛΙΦ
0,00%
5.02
ΙΝΛΟΤ
-1,28%
1.234
ΙΝΤΕΚ
-0,77%
6.43
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.5
ΙΝΤΕΤ
+0,78%
1.29
ΙΝΤΚΑ
+1,01%
4.02
ΚΑΜΠ
-4,22%
2.27
ΚΑΡΕΛ
0,00%
348
ΚΕΚΡ
-0,63%
1.58
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.04
ΚΛΜ
-2,44%
1.6
ΚΟΡΔΕ
+3,33%
0.62
ΚΟΥΑΛ
+4,34%
0.866
ΚΟΥΕΣ
+1,25%
5.68
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+0,46%
10.85
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.77
ΚΥΡΙΟ
+0,42%
1.205
ΛΑΒΙ
+2,17%
0.94
ΛΑΜΔΑ
+0,96%
6.825
ΛΑΜΨΑ
0,00%
29.2
ΛΑΝΑΚ
0,00%
1.07
ΛΕΒΚ
0,00%
0.32
ΛΕΒΠ
0,00%
0.318
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.25
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.9
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.16
ΜΕΒΑ
+0,49%
4.1
ΜΕΝΤΙ
+0,98%
3.1
ΜΕΡΚΟ
0,00%
46.8
ΜΙΓ
-1,36%
4.34
ΜΙΝ
+1,45%
0.7
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+2,27%
27
ΜΟΝΤΑ
0,00%
2.6
ΜΟΤΟ
+0,34%
2.96
ΜΟΥΖΚ
-1,76%
0.835
ΜΠΕΛΑ
+0,59%
27.2
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.34
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.93
ΜΠΤΚ
-9,56%
0.615
ΜΥΤΙΛ
+0,89%
36.32
ΝΑΚΑΣ
-2,78%
2.8
ΝΑΥΠ
+0,89%
1.13
ΞΥΛΚ
-0,26%
0.385
ΞΥΛΠ
0,00%
0.384
ΟΛΘ
-0,45%
21.9
ΟΛΠ
-0,19%
25.8
ΟΛΥΜΠ
+0,72%
2.81
ΟΠΑΠ
+1,36%
17.1
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,11%
0.905
ΟΤΕ
-1,86%
13.7
ΟΤΟΕΛ
+0,59%
13.58
ΠΑΙΡ
-0,76%
1.31
ΠΑΠ
+0,83%
2.44
ΠΕΙΡ
-2,06%
3.986
ΠΕΤΡΟ
-0,20%
9.78
ΠΛΑΘ
-0,36%
4.175
ΠΛΑΚΡ
-1,90%
15.5
ΠΡΔ
+3,66%
0.34
ΠΡΕΜΙΑ
+0,69%
1.164
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
+4,07%
4.35
ΡΕΒΟΙΛ
+0,86%
1.76
ΣΑΡ
+3,38%
9.48
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
-9,40%
0.053
ΣΕΝΤΡ
+3,17%
0.39
ΣΙΔΜΑ
+7,31%
2.35
ΣΠΕΙΣ
+2,14%
7.64
ΣΠΙ
+1,56%
0.65
ΣΠΥΡ
0,00%
0.21
ΤΕΝΕΡΓ
-0,54%
16.5
ΤΖΚΑ
+0,59%
1.71
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.19
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,47%
1.688
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.2
ΦΙΕΡ
0,00%
0.404
ΦΛΕΞΟ
+1,23%
8.25
ΦΡΙΓΟ
+0,60%
0.336
ΦΡΛΚ
+0,70%
4.29
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.8

Booking και Expedia: Οι προβλέψεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα

Πρωταγωνιστικό ρόλο θα έχουν τα ταξίδια το 2024, όπως αποκαλύπτουν οι μεγάλες ταξιδιωτικές πλατφόρμες Booking.com και Expedia.com. Ειδικά σε ό,τι αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η Αθήνα, η Κρήτη, η Ρόδος και η Κέρκυρα συγκεντρώνουν και φέτος το ενδιαφέρον των ταξιδιωτών που κάνουν κράτηση μέσω των πλατφορμών ενώ η συγκράτηση στις κρατήσεις για Μύκονο και Σαντορίνη συνεχίζεται και το 2024.

Τα καταλύματα Airbnb στα δύο αυτά νησιά είδαν μείωση στις πληρότητές τους πέρυσι κατά 4,5% η Μύκονος και κατά 6% η Σαντορίνη, με τις τιμές τους όμως να ακολουθούν αντίστροφη πορεία, στο +11% η Μύκονος και στο +10% η Σαντορίνη.

Με βάση τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο συνέδριο ShortStay 2024 για τη βραχυχρόνια μίσθωση, που πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα, στην πλατφόρμα της Booking οι κλασικές ευρωπαϊκές αγορές είναι αυτές που ενδιαφέρονται και φέτος για την Ελλάδα (Βρετανοί, Γερμανοί, Ιταλοί, Αυστριακοί, Σκανδιναβοί, κ.ά.).

Από την άλλη, για τη Vrbo, την πλατφόρμα για βραχυχρόνιες μισθώσεις της Expedia, η οποία έχει μεγαλύτερη απήχηση στην αμερικανική αγορά, οι ΗΠΑ είναι η νούμερο 1 χώρα που κάνει κρατήσεις για Ελλάδα, και ακολουθούν η Βρετανία, η Γερμανία, η Γαλλία και ο Καναδάς.

Ο Ciran Lawlor και η Sinead Lim της Expedia, ανέφεραν ότι το 2023, οι Γερμανοί ήταν αυτοί που έμειναν μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, με μέσο όρο 9,7 ημέρες, και ακολουθούσαν οι Ελβετοί με 9,2 ημέρες, οι Ολλανδοί με 8,6 ημέρες, οι Βρετανοί με 8,5 ημέρες, οι Βέλγοι με 8,2 ημέρες ενώ οι Αμερικάνοι έμειναν κατά μέσο όρο 4,6 ημέρες. Πάντως αυτοί που ξοδεύουν τα περισσότερα στη διαμονή τους σε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης που είχαν κλείσει μέσω της Vrbo ήταν οι Βρετανοί (3.182 δολάρια) και ακολουθούσαν οι Ελβετοί (2.733 δολάρια), οι Ολλανδοί (2.461 δολάρια), οι Βέλγοι (2.252 δολάρια). Οι Αμερικανοί ξόδεψαν για το κατάλυμά τους λίγο πάνω από 2.000 δολάρια ανά κράτηση.

Οι 10 πιο δημοφιλείς προορισμοί στην Ελλάδα είναι η Αθήνα, η Κρήτη, η Κέρκυρα, η Σαντορίνη, η Κεφαλονιά και η Ρόδος.

Ο Τάσος Ευθυμίου, area manager για Ελλάδα και Κύπρο της Booking.com, μιλώντας στο ίδιο συνέδριο, τόνισε ότι ενώ τα προηγούμενα χρόνια τα ταξίδια ήταν ένα μέσο για να ξεφύγει κανείς από τη ζωή, οι έρευνες δείχνουν ότι τα ταξίδια θα είναι η πραγματική ζωή το 2024. Πάνω από τα τρία τέταρτα (78%) των ταξιδιωτών παγκοσμίως αποκαλύπτουν ότι αισθάνονται πιο ζωντανοί από ποτέ όταν βρίσκονται σε διακοπές και 68% πιστεύουν ότι όταν ταξιδεύουν βγαίνει στην επιφάνεια η καλύτερη εκδοχή του εαυτού τους. Η έρευνα πραγματοποιήθηκε σε 27.000 ανθρώπους σε 33 χώρες.

Ο Τάσος Ευθυμίου, area manager για Ελλάδα και Κύπρο της Booking.com ©powergame.gr
Ο Τάσος Ευθυμίου, area manager για Ελλάδα και Κύπρο της Booking.com ©powergame.gr

Η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα

Περισσότερες από 130.000 ενεργές καταχωρίσεις ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Airbnb υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, αριθμός αυξημένος κατά 19% σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε στο συνέδριο ShortStay 2024 η Maria Flores Portillo, EMEA managing director της Beyond, εταιρεία που παρέχει λύσεις δυναμικής τιμολόγησης στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Αναλύοντας τις κρατήσεις της καλοκαιρινής περιόδου του 2023, η Beyond δείχνει τη μεγαλύτερη πληρότητα στην Αθήνα και τη Μήλο με 74%, και ακολουθούν οι Παξοί, η Σκιάθος, η Αμοργός, η Σαντορίνη η Κως, η Κεφαλονιά, η Σέριφος και η Σίφνος (66%).

Σε ό,τι αφορά το 2024, με βάση τις μέχρι τώρα κρατήσεις και σε σύγκριση με την εικόνα που παρουσίαζαν οι κρατήσεις τον Φεβρουάριο του 2023, η Beyond καταγράφει άνοδο της τάξης του 16% στα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα, ένας δείκτης που συνδυάζει την τιμή του καταλύματος με την πληρότητά του. Η μεγαλύτερη άνοδος μέσα στη χρονιά εμφανίζεται αυτή τη στιγμή τον Ιούνιο ενώ σημαντική άνοδο εμφανίζει και ο Μάρτιος, καθώς είναι ο μήνας που φέτος είναι το Πάσχα των Καθολικών. Συνεπακόλουθα, ο Απρίλιος κινείται λίγο χαμηλότερα. Έντονα ανοδική πορεία σημειώνει και το πρώτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου ενώ η αυξητική τάση συνεχίζεται μέχρι και τον Οκτώβριο. Ωστόσο η εικόνα είναι αντίστροφη στο διάστημα από τα τέλη Ιουλίου έως και σχεδόν όλο τον Αύγουστο, με την εβδομάδα του δεκαπενταύγουστου να δείχνει μια μεγάλη «βουτιά» στα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα. Ίσως οι τιμές στην κορύφωση της σεζόν να φαίνονται προς το παρόν πολύ υψηλές για τους ξένους επισκέπτες της Ελλάδας.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!