Γ.Δ.
1447.24 +0,09%
ACAG
-0,34%
5.86
CENER
+0,61%
9.91
CNLCAP
0,00%
7.3
DIMAND
0,00%
8.55
NOVAL
+0,44%
2.72
OPTIMA
0,00%
11.96
TITC
+1,14%
31.05
ΑΑΑΚ
0,00%
6.45
ΑΒΑΞ
-1,08%
1.46
ΑΒΕ
-3,68%
0.445
ΑΔΜΗΕ
-0,65%
2.285
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.95
ΑΛΜΥ
-0,36%
2.74
ΑΛΦΑ
+0,37%
1.646
ΑΝΔΡΟ
-1,24%
6.38
ΑΡΑΙΓ
0,00%
12.18
ΑΣΚΟ
-2,40%
2.85
ΑΣΤΑΚ
+0,86%
7
ΑΤΕΚ
+9,09%
0.456
ΑΤΡΑΣΤ
+0,23%
8.54
ΑΤΤ
-5,05%
13.15
ΑΤΤΙΚΑ
+1,18%
2.58
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,81%
6.09
ΒΙΟΚΑ
0,00%
2.59
ΒΙΟΣΚ
+2,34%
1.31
ΒΙΟΤ
0,00%
0.22
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
-0,81%
2.44
ΓΕΒΚΑ
-0,62%
1.6
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,23%
17.54
ΔΑΑ
+0,76%
7.97
ΔΑΙΟΣ
+1,22%
3.32
ΔΕΗ
-0,92%
11.81
ΔΟΜΙΚ
+0,26%
3.84
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-0,61%
0.325
ΕΒΡΟΦ
-1,97%
1.49
ΕΕΕ
+2,29%
32.2
ΕΚΤΕΡ
-0,60%
4.12
ΕΛΒΕ
0,00%
5.35
ΕΛΙΝ
-0,84%
2.37
ΕΛΛ
+0,73%
13.85
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,39%
2.6
ΕΛΠΕ
-0,39%
7.7
ΕΛΣΤΡ
-1,72%
2.28
ΕΛΤΟΝ
+1,49%
1.768
ΕΛΧΑ
-0,53%
1.876
ΕΝΤΕΡ
+1,01%
8
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.128
ΕΠΣΙΛ
+0,50%
12.06
ΕΣΥΜΒ
-1,16%
1.275
ΕΤΕ
-1,68%
7.85
ΕΥΑΠΣ
-0,62%
3.21
ΕΥΔΑΠ
-1,04%
5.71
ΕΥΡΩΒ
-0,24%
2.07
ΕΧΑΕ
+0,62%
4.865
ΙΑΤΡ
+1,88%
1.63
ΙΚΤΙΝ
+1,88%
0.38
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.72
ΙΝΚΑΤ
-0,30%
4.905
ΙΝΛΙΦ
+0,21%
4.85
ΙΝΛΟΤ
-1,27%
1.248
ΙΝΤΕΚ
-0,50%
6
ΙΝΤΕΡΚΟ
+4,20%
2.48
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.235
ΙΝΤΚΑ
-0,73%
3.405
ΚΑΡΕΛ
0,00%
348
ΚΕΚΡ
+7,80%
1.52
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.82
ΚΛΜ
+0,64%
1.57
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.508
ΚΟΥΑΛ
+0,34%
1.194
ΚΟΥΕΣ
+0,19%
5.28
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
0,00%
11.5
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.8
ΚΥΡΙΟ
-3,20%
1.06
ΛΑΒΙ
-1,90%
0.93
ΛΑΜΔΑ
0,00%
7.3
ΛΑΜΨΑ
-2,78%
35
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.97
ΛΕΒΚ
0,00%
0.318
ΛΕΒΠ
0,00%
0.286
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.43
ΛΟΥΛΗ
+1,51%
2.69
ΜΑΘΙΟ
-3,76%
0.82
ΜΕΒΑ
-1,79%
3.83
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.72
ΜΕΡΚΟ
0,00%
42
ΜΙΓ
-0,77%
3.85
ΜΙΝ
0,00%
0.595
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,22%
22.68
ΜΟΝΤΑ
+3,48%
3.27
ΜΟΤΟ
+1,09%
2.78
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
+0,56%
25.28
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,58%
3.47
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.895
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
-0,16%
36.54
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.7
ΝΑΥΠ
-0,81%
0.982
ΞΥΛΚ
+3,61%
0.287
ΞΥΛΠ
0,00%
0.492
ΟΛΘ
0,00%
20.9
ΟΛΠ
-0,55%
26.9
ΟΛΥΜΠ
-0,40%
2.52
ΟΠΑΠ
+0,39%
15.64
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,11%
0.892
ΟΤΕ
-0,07%
14.03
ΟΤΟΕΛ
-0,17%
11.94
ΠΑΙΡ
-2,68%
1.09
ΠΑΠ
+0,42%
2.41
ΠΕΙΡ
-0,22%
3.662
ΠΕΤΡΟ
0,00%
8.56
ΠΛΑΘ
+0,26%
3.825
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15
ΠΡΔ
0,00%
0.238
ΠΡΕΜΙΑ
-0,34%
1.17
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
0,00%
5
ΡΕΒΟΙΛ
+0,25%
1.97
ΣΑΡ
0,00%
11.42
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
-1,45%
0.34
ΣΙΔΜΑ
+2,64%
1.75
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.6
ΣΠΙ
0,00%
0.68
ΣΠΥΡ
+7,14%
0.15
ΤΕΝΕΡΓ
-0,05%
19.28
ΤΖΚΑ
0,00%
1.47
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.2
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,61%
1.62
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.95
ΦΡΙΓΟ
+2,68%
0.23
ΦΡΛΚ
+1,02%
3.96
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.665

ΠΟΜΙΔΑ: Προτείνει υπεύθυνη δήλωση των πωλητών περί μη οφειλής κοινοχρήστων

Την υποχρέωση συμπερίληψης υπεύθυνης δήλωσης των πωλητών διαμερισμάτων, στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ότι δεν οφείλουν κοινόχρηστα στις διαχειρίσεις των πολυκατοικιών, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης, Γιώργο Φλωρίδη, ώστε να αντιμετωπιστεί το φαινόμενο οι οφειλές των πωλητών να καταβάλλονται από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες των πολυκατοικιών, αφού νομικά δεν υφίσταται συνευθύνη των αγοραστών τους.

«Το σημαντικότερο πρόβλημα των διαχειριστών πολυκατοικιών, ιδιωτών αλλά και επαγγελματικών διαχειριστικών γραφείων, είναι η άρνηση μερίδας των ενοίκων, ιδιοκτητών ή και ενοικιαστών να πληρώσουν τους λογαριασμούς των κοινοχρήστων δαπανών που τους αναλογούν. Αυτό που δυστυχώς ενθαρρύνει τους οφειλέτες της κατηγορίας αυτής είναι ότι η δικαστική διεκδίκηση κοινοχρήστων είναι χρονοβόρος διαδικασία με δυσανάλογο οικονομικό κόστος σε σχέση με τα οφειλόμενα ποσά.

Αναγκάζονται συνεπώς οι διαχειριστές να χρηματοδοτούν το κενό των απλήρωτων κοινοχρήστων από το αποθεματικό της πολυκατοικίας, όπου αυτό εξακολουθεί να υφίσταται, και έως ότου αυτό εξαντληθεί, οπότε καλούν αναγκαστικά τους λοιπούς  συνιδιοκτήτες να καταβάλουν τις οφειλές των ασυνεπών ενοίκων. Έτσι όμως αρχίζουν διενέξεις και διαπληκτισμοί, και τίθεται σε κίνδυνο η όλη λειτουργεία της πολυκατοικίας.

Το πρόβλημα όμως καθίσταται εντονότατο όταν κάποιος ασυνεπής συνιδιοκτήτης προβεί σε πώληση της οριζόντιας ιδιοκτησίας του προς τρίτο, έχοντας αφήσει εκκρεμείς οφειλές στη διαχείριση, τις οποίες αρνείται να καταβάλει ο αγοραστής της», αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

«Ζητούμε να προστεθεί στο υπό διαβούλευση  νομοσχέδιο του Υπουργείου σας με θέμα την «Ενίσχυση της δικηγορικής ύλης κλπ.», διάταξη, στην οποία είναι σύμφωνοι και οι εκπρόσωποι των Συμβολαιογράφων, που να προβλέπει τουλάχιστον ότι:

«Σε κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης οριζοντίου ιδιοκτησίας από επαχθή αιτία  συμπεριλαμβάνεται υποχρεωτικά υπεύθυνη δήλωση του πωλητή προς το Συμβολαιογράφο, με ατομική του ευθύνη και γνωρίζοντας τις κυρώσεις που προβλέπονται από τις διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 22 του Ν.1599/1986, ότι δεν υφίσταται εκκρεμής οφειλή κοινοχρήστων δαπανών προς τη διαχείριση του κτιρίου που να αφορά τη μεταβιβαζόμενη οριζόντια ιδιοκτησία.», επισημάνει η ΠΟΜΙΔΑ στην επιστολή της.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!