Γ.Δ.
1406.91 0,00%
ACAG
0,00%
5.77
CENER
0,00%
8.91
CNLCAP
0,00%
7.4
DIMAND
0,00%
8.25
NOVAL
0,00%
2.733
OPTIMA
0,00%
11.78
TITC
0,00%
29.7
ΑΑΑΚ
0,00%
5.9
ΑΒΑΞ
0,00%
1.434
ΑΒΕ
0,00%
0.44
ΑΔΜΗΕ
0,00%
2.105
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.75
ΑΛΜΥ
0,00%
2.7
ΑΛΦΑ
0,00%
1.54
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.5
ΑΡΑΙΓ
0,00%
11.3
ΑΣΚΟ
0,00%
2.67
ΑΣΤΑΚ
0,00%
6.8
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.44
ΑΤΤ
0,00%
10.95
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
2.3
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
0,00%
6
ΒΙΟΚΑ
0,00%
2.39
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.32
ΒΙΟΤ
0,00%
0.256
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.36
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.425
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0,00%
16.42
ΔΑΑ
0,00%
7.9
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.62
ΔΕΗ
0,00%
10.6
ΔΟΜΙΚ
0,00%
3.9
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.32
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.46
ΕΕΕ
0,00%
31.56
ΕΚΤΕΡ
0,00%
4.17
ΕΛΒΕ
0,00%
5.2
ΕΛΙΝ
0,00%
2.25
ΕΛΛ
0,00%
13.65
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
2.33
ΕΛΠΕ
0,00%
8.03
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.16
ΕΛΤΟΝ
0,00%
1.664
ΕΛΧΑ
0,00%
1.83
ΕΝΤΕΡ
0,00%
7.87
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.14
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.32
ΕΤΕ
0,00%
7.89
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.11
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.6
ΕΥΡΩΒ
0,00%
2.047
ΕΧΑΕ
0,00%
4.98
ΙΑΤΡ
0,00%
1.53
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.3575
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.64
ΙΝΚΑΤ
0,00%
4.94
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.7
ΙΝΛΟΤ
0,00%
1.114
ΙΝΤΕΚ
0,00%
5.58
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
4.66
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.17
ΙΝΤΚΑ
0,00%
3.29
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
0,00%
332
ΚΕΚΡ
0,00%
1.27
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
0,00%
1.56
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.483
ΚΟΥΑΛ
0,00%
1.138
ΚΟΥΕΣ
0,00%
5.24
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
0,00%
10.5
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.185
ΛΑΒΙ
0,00%
0.89
ΛΑΜΔΑ
0,00%
6.5
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.8
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.95
ΛΕΒΚ
0,00%
0.276
ΛΕΒΠ
0,00%
0.292
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.35
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.67
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.928
ΜΕΒΑ
0,00%
3.88
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.75
ΜΕΡΚΟ
0,00%
47
ΜΙΓ
0,00%
3.785
ΜΙΝ
0,00%
0.48
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
0,00%
24.4
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.48
ΜΟΤΟ
0,00%
2.8
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
0,00%
25.62
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.4
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.835
ΜΠΤΚ
0,00%
0.64
ΜΥΤΙΛ
0,00%
35.12
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.64
ΝΑΥΠ
0,00%
0.94
ΞΥΛΚ
0,00%
0.258
ΞΥΛΠ
0,00%
0.494
ΟΛΘ
0,00%
21.3
ΟΛΠ
0,00%
25
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.47
ΟΠΑΠ
0,00%
14.83
ΟΡΙΛΙΝΑ
0,00%
0.92
ΟΤΕ
0,00%
13.55
ΟΤΟΕΛ
0,00%
11.44
ΠΑΙΡ
0,00%
1.1
ΠΑΠ
0,00%
2.45
ΠΕΙΡ
0,00%
3.6
ΠΕΤΡΟ
0,00%
8.1
ΠΛΑΘ
0,00%
3.86
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.3
ΠΡΔ
0,00%
0.276
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.124
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.8
ΠΡΟΦ
0,00%
4.595
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.57
ΣΑΡ
0,00%
11
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.338
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.82
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.54
ΣΠΙ
0,00%
0.642
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
18.6
ΤΖΚΑ
0,00%
1.42
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0,00%
1.66
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.8
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.208
ΦΡΛΚ
0,00%
3.9
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.595

Project Voria (Καζίνο Πάρνηθας): “Πράσινο φως” για τη ΜΠΕ του project των 250 εκατ.

Υπερψηφίστηκε από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής η θετική εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής της Περιφέρειας Αττικής για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του Project Voria, της επένδυσης, ύψους 250 εκατ. ευρώ της North Star Entertainment (πρώην Καζίνο Πάρνηθας) στο Μαρούσι.

Σύμφωνα με την ΜΠΕ, ο νέος προορισμός ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που θα δημιουργηθεί στο κτήμα Δηλαβέρη, όπου θα συστεγαστεί και το Καζίνο Πάρνηθας, είναι σχεδιασμένος με τρόπο ώστε να μην επιβάλλεται με τον όγκο του και να ενσωματώνεται αρμονικά με τον χαρακτήρα της περιοχής. Όπως σημειώνει η εισήγηση της Περιφέρειας, αυτό επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι το νέο κτίριο δεν υπερβαίνει τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης. 

Παράλληλα, η εισήγηση υπογραμμίζει σαφώς ότι δεν πρόκειται για κάποιου είδους υπερτοπικό mall-μεγαθήριο καθώς χρήσεις που υπάρχουν στα σύγχρονα εμπορικά κέντρα όπως κινηματογράφοι, πολυκαταστήματα, υπεραγορές κ.λπ. αποκλείονται από τις χρήσεις του Voria. Αντιθέτως, δημιουργεί χρήσεις που λείπουν από την περιοχή, όπως το ξενοδοχείο 5 αστέρων με spa, μεγάλη αίθουσα συνεδρίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, υπόγεια παρκινγκ κ.α..

Σχετικά με τον κυκλοφοριακό φόρτο, η εισήγηση υποστηρίζει ότι το έργο δεν αναμένεται να δημιουργήσει σημαντικές πιέσεις στο οδικό δίκτυο, με την όποια επιφόρτιση να κυμαίνεται κοντά στο 1%, ποσοστό που κρίνεται ως αμελητέο. Σύμφωνα με τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος της Περιφέρειας αυτό οφείλεται σε συνδυασμό δύο πραγμάτων: 

  • των χρήσεων που προβλέπονται για το έργο οι οποίες έχουν δραστηριότητα σε ώρες που η κίνηση στην πόλη είναι αραιή και 
  • των κυκλοφοριακών παρεμβάσεων που θα γίνουν στο πλαίσιο του έργου. Παρεμβάσεις όπως ανισόπεδες συνδέσεις του συγκροτήματος με το όμορο οδικό δίκτυο, επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας, αναβάθμιση της σηματοδότησης κλπ που θα γίνουν με δαπάνες του επενδυτή.

Η εισήγηση τονίζει ότι ο σχεδιασμός του έργου έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός προορισμού ο οποίος θα ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες και «πράσινες» λύσεις για τη βιώσιμη ανάπτυξη, όπως βιοκλιματικός σχεδιασμός και χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών. Όπως αναφέρεται, για το κτίριο προβλέπονται «πράσινες» υποδομές που περιορίζουν την κατανάλωση πόρων και ενέργειας και μειώνουν σημαντικά το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου. 

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται στη σχετική εισήγηση, το Ειδικό Κτίριο Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης αποτελείται από Ξενοδοχείο 5 αστέρων 150 δωματίων και 320 κλινών, συνοδευόμενο από χώρους SPA, το Αμφιθέατρο και το Καζίνο. Αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους, ένα ισόγειο επίπεδο και τρία υπόγεια επίπεδα βοηθητικών χώρων, χώρων στάθμευσης 836 συνολικών θέσεων IX αυτοκινήτων και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, με διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου, με την πραγματοποιούμενη φύτευση στην περιοχή του Έργου, συμπεριλαμβανομένων των φυτεύσεων στους ορόφους και στο δώμα, να ανέρχεται σε 17.232,06 m2. 

Σύμφωνα με το Διάγραμμα Κάλυψης, η προβλεπόμενη δόμηση του συνόλου των κύριων και βοηθητικών χώρων ανά χρήση έχει ως ακολούθως:

  • Ξενοδοχείο, κύριοι & βοηθητικοί χώροι: 9.755,34 m2.
  • Χώροι SPA: 1.556,97 m2.
  • Καζίνο: 8.355,28 m2.
  • Αμφιθέατρο: 3.636,86 m2.
  • Χώροι στάθμευσης: 31.446,49 m2.

Το Ξενοδοχείο εκτείνεται σε μέρος του ισογείου, μέρος του Α’ υπογείου, όπου περιλαμβάνεται και το SPA, και τους τρεις ορόφους. Το Καζίνο αναπτύσσεται σε μέρος του ισογείου και σε μέρος του Α’ υπογείου. Το Αμφιθέατρο εκτείνεται σε μέρος των τριών υπογείων (Α’, Β’ & Γ’) και μέρος του ισογείου. Τέλος, οι Χώροι Στάθμευσης αναπτύσσονται στα υπόγεια Β & Γ’. 

Η λειτουργία του Έργου συνεπάγεται τη διατήρηση και για χρονικό διάστημα πέντε  τουλάχιστον ετών από την έναρξη λειτουργίας του Καζίνο στη νέα θέση, των υφιστάμενων θέσεων εργασίας, και τη δημιουργία επιπλέον τριακοσίων (300) θέσεων εργασίας, με αναλογία θέσεων προς ετήσιες μονάδες εργασίας (ΕΜΕ) ένα προς ένα (1/1). 

Ειδικότερα οι άμεσες θέσεις εργασίας είναι περίπου 1.000 για τις χρήσεις καζίνου και ξενοδοχείου και μπορούν να φτάσουν τις 1.200 για ολόκληρο το συγκρότημα, δεδομένης της ύπαρξης μισθωμένων χώρων για φαγητό και ποτό καθώς και πολυχώρου συνεδρίων / δεξιώσεων.

H δημιουργία χώρων πρασίνου 17.232,06 τ.μ., περιλαμβάνουν 7.000 τ.μ. φυτεύσεις παραπάνω από τις απαιτούμενες ενώ, αυξάνεται σημαντικά το πράσινο της περιοχής, αφού 25 στρέμματα από τα συνολικά 55 του έργου, θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις,  βελτιώνεται αισθητά το αστικό περιβάλλον.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!