Γ.Δ.
1477.69 -0,27%
ACAG
+0,50%
6.02
CENER
-2,11%
8.81
CNLCAP
+1,27%
7.95
DIMAND
-0,57%
8.72
OPTIMA
0,00%
11.64
TITC
-1,24%
31.8
ΑΑΑΚ
0,00%
6
ΑΒΑΞ
-1,25%
1.586
ΑΒΕ
-2,44%
0.44
ΑΔΜΗΕ
-0,66%
2.26
ΑΚΡΙΤ
-3,64%
0.795
ΑΛΜΥ
-0,36%
2.8
ΑΛΦΑ
-0,67%
1.7
ΑΝΔΡΟ
-0,30%
6.76
ΑΡΑΙΓ
-0,56%
12.36
ΑΣΚΟ
+1,08%
2.8
ΑΣΤΑΚ
-1,70%
6.94
ΑΤΕΚ
0,00%
0.382
ΑΤΡΑΣΤ
-0,48%
8.22
ΑΤΤ
0,00%
11.25
ΑΤΤΙΚΑ
+2,08%
2.45
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,15%
6.57
ΒΙΟΚΑ
-0,37%
2.66
ΒΙΟΣΚ
+0,75%
1.35
ΒΙΟΤ
0,00%
0.278
ΒΙΣ
0,00%
0.153
ΒΟΣΥΣ
-6,82%
2.46
ΓΕΒΚΑ
-1,26%
1.565
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,36%
16.66
ΔΑΑ
-1,06%
8.224
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.68
ΔΕΗ
-0,17%
11.6
ΔΟΜΙΚ
0,00%
4.49
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-1,64%
0.36
ΕΒΡΟΦ
+1,55%
1.64
ΕΕΕ
-0,18%
32.4
ΕΚΤΕΡ
+0,25%
4.08
ΕΛΒΕ
0,00%
5.05
ΕΛΙΝ
0,00%
2.4
ΕΛΛ
0,00%
14.05
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,87%
2.62
ΕΛΠΕ
+2,39%
8.58
ΕΛΣΤΡ
+0,87%
2.32
ΕΛΤΟΝ
+0,53%
1.9
ΕΛΧΑ
-0,20%
1.978
ΕΝΤΕΡ
-0,13%
7.82
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.14
ΕΠΣΙΛ
+0,33%
12.04
ΕΣΥΜΒ
-2,28%
1.285
ΕΤΕ
-0,17%
8.296
ΕΥΑΠΣ
+0,95%
3.19
ΕΥΔΑΠ
+1,02%
5.95
ΕΥΡΩΒ
-0,53%
2.081
ΕΧΑΕ
-0,39%
5.16
ΙΑΤΡ
0,00%
1.66
ΙΚΤΙΝ
-0,98%
0.404
ΙΛΥΔΑ
+2,09%
1.71
ΙΝΚΑΤ
-0,58%
5.18
ΙΝΛΙΦ
+0,20%
4.91
ΙΝΛΟΤ
-0,17%
1.154
ΙΝΤΕΚ
-1,46%
6.08
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,15%
4.56
ΙΝΤΕΤ
+2,89%
1.245
ΙΝΤΚΑ
-1,11%
3.575
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
+2,41%
340
ΚΕΚΡ
+1,35%
1.5
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
0,00%
1.63
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.526
ΚΟΥΑΛ
0,00%
1.25
ΚΟΥΕΣ
+0,37%
5.5
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
0,00%
11.3
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.83
ΚΥΡΙΟ
+3,76%
1.38
ΛΑΒΙ
+1,56%
0.979
ΛΑΜΔΑ
-0,44%
6.75
ΛΑΜΨΑ
+0,56%
36
ΛΑΝΑΚ
-1,96%
1
ΛΕΒΚ
0,00%
0.342
ΛΕΒΠ
0,00%
0.316
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.4
ΛΟΥΛΗ
-0,73%
2.72
ΜΑΘΙΟ
+4,00%
0.988
ΜΕΒΑ
-0,78%
3.8
ΜΕΝΤΙ
-1,67%
2.94
ΜΕΡΚΟ
0,00%
48
ΜΙΓ
+0,51%
3.93
ΜΙΝ
-5,36%
0.53
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,96%
28
ΜΟΝΤΑ
+1,41%
3.59
ΜΟΤΟ
0,00%
3
ΜΟΥΖΚ
-1,41%
0.7
ΜΠΕΛΑ
-1,01%
27.32
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.37
ΜΠΡΙΚ
0,00%
2
ΜΠΤΚ
+9,90%
0.555
ΜΥΤΙΛ
-0,32%
36.94
ΝΑΚΑΣ
+0,68%
2.94
ΝΑΥΠ
-3,40%
0.966
ΞΥΛΚ
-0,37%
0.273
ΞΥΛΠ
+0,93%
0.54
ΟΛΘ
-0,92%
21.5
ΟΛΠ
-1,02%
24.15
ΟΛΥΜΠ
-0,36%
2.74
ΟΠΑΠ
+0,87%
15.08
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,54%
0.93
ΟΤΕ
-0,22%
13.75
ΟΤΟΕΛ
+2,50%
12.3
ΠΑΙΡ
-2,70%
1.08
ΠΑΠ
0,00%
2.49
ΠΕΙΡ
+0,85%
3.79
ΠΕΤΡΟ
-0,90%
8.82
ΠΛΑΘ
+0,49%
4.13
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.1
ΠΡΔ
-4,11%
0.28
ΠΡΕΜΙΑ
+0,67%
1.196
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.8
ΠΡΟΦ
-0,38%
5.2
ΡΕΒΟΙΛ
-1,50%
1.64
ΣΑΡ
0,00%
11.12
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.374
ΣΙΔΜΑ
-1,32%
1.875
ΣΠΕΙΣ
+1,07%
7.58
ΣΠΙ
-0,28%
0.7
ΣΠΥΡ
0,00%
0.172
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
18.13
ΤΖΚΑ
0,00%
1.63
ΤΡΑΣΤΟΡ
-0,88%
1.13
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-2,15%
1.732
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
+2,50%
8.2
ΦΡΙΓΟ
+4,10%
0.254
ΦΡΛΚ
-2,16%
4.08
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.685

Η ύφεση των ακινήτων στην Ευρώπη δείχνει σημάδια επιβράδυνσης

Σημάδια επιβράδυνσης δείχνει η ευρωπαϊκή ύφεση των ακινήτων, καθώς το πλήγμα από τα υψηλότερα επιτόκια έχει αντισταθμιστεί από την αύξηση των ενοικίων, σύμφωνα με έρευνα της Altus Group. Μετά από σχεδόν δύο χρόνια πτώσης των αποτιμήσεων, η ύφεση των εμπορικών ακινήτων στην Ευρώπη αμβλύνεται.

Οι αξίες μειώθηκαν μόλις κατά 0,5% τους τρεις μήνες έως τον Μάρτιο, ένας σημαντικά βραδύτερος ρυθμός μείωσης από την πτώση 3,4% που καταγράφηκε το τελευταίο τρίμηνο του περασμένου έτους, όπως δείχνουν τα στοιχεία που συγκέντρωσε η Altus Group. Ενώ το ποσοστό αυτό αντιπροσωπεύει το έβδομο συνεχόμενο τρίμηνο συρρίκνωσης των αξιών, η μέτρια μείωση αντιπροσωπεύει την καλύτερη επίδοση από τον Ιούνιο του 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Altus.

Οι αξίες των ακινήτων έχουν πληγεί από τα υψηλότερα επιτόκια, καθώς οι αγοραστές ζητούν καλύτερες αποδόσεις μπροστά στις υψηλότερες αποδόσεις των κρατικών χρεών χαμηλού κινδύνου. Μέρος αυτής της επίπτωσης έχει αντισταθμιστεί από την αύξηση των ενοικίων, αλλά η αβεβαιότητα σχετικά με τον χρόνο μείωσης των επιτοκίων έχει παρατείνει την ύφεση, η οποία ξεκίνησε μετά την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία στις αρχές του 2022.

Επιβράδυνση της μείωσης της αξίας των ακινήτων
Επιβράδυνση της μείωσης της αξίας των ακινήτων

 

«Το επίπεδο της μείωσης της αξίας υποχώρησε αισθητά σε όλους τους τομείς της αγοράς», έγραψε σε έκθεσή του την Τετάρτη ο επικεφαλής του τμήματος ανάλυσης επιδόσεων της Altus, Phil Tily. «Η αγορά μπορεί να χωριστεί σε δύο στρατόπεδα, με τις μειώσεις της αξίας των βιομηχανικών και οικιστικών ακινήτων να χαλαρώνουν περισσότερο, ενώ οι αξίες των λιανικών πωλήσεων και των γραφείων συνέχισαν να μειώνονται περισσότερο από το μέσο όρο».

Οι αποθήκες κατέγραψαν τις καλύτερες επιδόσεις στις ταμειακές ροές κατά τη διάρκεια του τριμήνου, με αύξηση 1,4%, συμβάλλοντας κυρίως στην αντιστάθμιση του αντίκτυπου των υψηλότερων αποδόσεων και αφήνοντας τις αξίες μόλις 0,2% χαμηλότερες. Αντίθετα, η αναιμική αύξηση των ταμειακών ροών για τα ακίνητα γραφείων και λιανικής σήμαινε ότι οι αξίες μειώθηκαν κατά 0,8% και 1,1% αντίστοιχα.

Οι υπολογισμοί της Altus βασίζονται σε ένα σύνολο ακινήτων άνω των 29 δισ. ευρώ (31,3 δισ. δολάρια) σε βασικά πανευρωπαϊκά ανοικτά αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων.

Διαβάστε επίσης

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!