Γ.Δ.
1449.4 -0,63%
ACAG
-1,19%
5.8
CENER
-0,10%
9.89
CNLCAP
-0,68%
7.25
DIMAND
+0,93%
8.65
NOVAL
-0,36%
2.74
OPTIMA
-1,01%
11.78
TITC
-0,95%
31.3
ΑΑΑΚ
-9,30%
5.85
ΑΒΑΞ
-2,46%
1.428
ΑΒΕ
+0,43%
0.462
ΑΔΜΗΕ
-1,10%
2.24
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.95
ΑΛΜΥ
+0,71%
2.835
ΑΛΦΑ
-0,88%
1.685
ΑΝΔΡΟ
+0,62%
6.48
ΑΡΑΙΓ
+0,50%
12.08
ΑΣΚΟ
+1,76%
2.89
ΑΣΤΑΚ
+2,56%
7.2
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.56
ΑΤΤ
-3,24%
13.45
ΑΤΤΙΚΑ
-0,39%
2.53
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-2,45%
5.97
ΒΙΟΚΑ
-1,96%
2.5
ΒΙΟΣΚ
+0,78%
1.3
ΒΙΟΤ
0,00%
0.24
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.36
ΓΕΒΚΑ
+1,92%
1.59
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,37%
17.82
ΔΑΑ
+0,13%
8
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.4
ΔΕΗ
-2,58%
11.32
ΔΟΜΙΚ
-0,95%
3.66
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-2,43%
0.321
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.495
ΕΕΕ
-0,06%
32
ΕΚΤΕΡ
+0,24%
4.12
ΕΛΒΕ
+1,92%
5.3
ΕΛΙΝ
-1,33%
2.23
ΕΛΛ
+0,37%
13.75
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,52%
2.59
ΕΛΠΕ
-1,70%
7.51
ΕΛΣΤΡ
+1,74%
2.34
ΕΛΤΟΝ
-0,68%
1.756
ΕΛΧΑ
-2,55%
1.832
ΕΝΤΕΡ
0,00%
8.01
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.128
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.295
ΕΤΕ
+0,35%
8
ΕΥΑΠΣ
+0,89%
3.4
ΕΥΔΑΠ
-0,34%
5.8
ΕΥΡΩΒ
-0,93%
2.12
ΕΧΑΕ
-1,45%
4.77
ΙΑΤΡ
+10,00%
1.815
ΙΚΤΙΝ
+0,38%
0.3915
ΙΛΥΔΑ
+2,02%
1.765
ΙΝΚΑΤ
0,00%
5
ΙΝΛΙΦ
+0,61%
4.98
ΙΝΛΟΤ
+1,11%
1.27
ΙΝΤΕΚ
0,00%
5.98
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,81%
2.44
ΙΝΤΕΤ
+1,20%
1.265
ΙΝΤΚΑ
+0,87%
3.49
ΚΑΡΕΛ
0,00%
336
ΚΕΚΡ
+4,98%
1.58
ΚΕΠΕΝ
-3,85%
1.75
ΚΛΜ
-1,61%
1.525
ΚΟΡΔΕ
-2,36%
0.496
ΚΟΥΑΛ
-1,55%
1.268
ΚΟΥΕΣ
-1,13%
5.27
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+0,88%
11.5
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.72
ΚΥΡΙΟ
+2,25%
1.135
ΛΑΒΙ
+0,33%
0.923
ΛΑΜΔΑ
-2,81%
7.26
ΛΑΜΨΑ
0,00%
35.6
ΛΑΝΑΚ
-0,52%
0.965
ΛΕΒΚ
0,00%
0.314
ΛΕΒΠ
-8,39%
0.262
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.43
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.71
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.852
ΜΕΒΑ
0,00%
3.96
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.69
ΜΕΡΚΟ
+7,62%
45.2
ΜΙΓ
-0,26%
3.765
ΜΙΝ
-3,28%
0.59
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,64%
22.8
ΜΟΝΤΑ
+3,03%
3.4
ΜΟΤΟ
+0,55%
2.745
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
-0,78%
25.46
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.47
ΜΠΡΙΚ
+0,26%
1.935
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
-2,51%
35.78
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.72
ΝΑΥΠ
-6,57%
0.91
ΞΥΛΚ
+2,11%
0.291
ΞΥΛΠ
-13,41%
0.426
ΟΛΘ
-1,88%
20.9
ΟΛΠ
+0,37%
27.15
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.5
ΟΠΑΠ
0,00%
15.6
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,11%
0.898
ΟΤΕ
-1,13%
14.04
ΟΤΟΕΛ
+0,17%
11.8
ΠΑΙΡ
-1,83%
1.07
ΠΑΠ
+1,26%
2.42
ΠΕΙΡ
+0,37%
3.79
ΠΕΤΡΟ
+0,70%
8.6
ΠΛΑΘ
-0,13%
3.885
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.7
ΠΡΔ
+5,04%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
-0,17%
1.154
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
+6,53%
5.38
ΡΕΒΟΙΛ
-1,80%
1.91
ΣΑΡ
-0,87%
11.4
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
-8,82%
0.031
ΣΕΝΤΡ
+1,77%
0.345
ΣΙΔΜΑ
+2,11%
1.695
ΣΠΕΙΣ
+1,48%
6.86
ΣΠΙ
+0,90%
0.674
ΣΠΥΡ
0,00%
0.14
ΤΕΝΕΡΓ
+0,05%
19.29
ΤΖΚΑ
+2,74%
1.5
ΤΡΑΣΤΟΡ
+0,89%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,86%
1.62
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.95
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.22
ΦΡΛΚ
-1,38%
3.925
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.665

Εξοχικά: Οι ξένοι έχουν εκτοξεύσει τις οικοδομές σε Ιόνιο και Κρήτη

Η αυξημένη ζήτηση, από το εξωτερικό, για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα και ειδικότερα στο Ιόνιο, την Κρήτη και τη Δυτική Ελλάδα, έχει ως αποτέλεσμα την εκτόξευση του ρυθμού της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας. Πρόκειται, μάλιστα, για μία αύξηση πολλαπλάσια εκείνης στην Αττική, που αποτελεί ένδειξη ότι η ζήτηση εξοχικών και η ανάπτυξη κατοικιών έχει επιταχυνθεί.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), που επεξεργάστηκε η Elxis-At Home in Greece, κατά την διάρκεια του τελευταίου 12μηνου, καταγράφεται αύξηση του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας έως 58,2%. Η επίδοση αυτή εντοπίζεται στα Ιόνια Νησιά, όπου επίσης σημειώθηκε αύξηση του αριθμού των οικοδομικών αδειών κατά 31,3%, ενώ η αύξηση με βάση την επιφάνεια ανέρχεται σε 50,2%. Τα ποσοστά αυτά αφορούν την ετήσια σύγκριση του τελευταίου 12μήνου (Μάρτιος 2023-Φεβρουάριος 2024), με το αμέσως προηγούμενο 12μηνο, δηλαδή την περίοδο από τον Μάρτιο του 2022 έως τον Φεβρουάριο του 2023.

Το ίδιο διάστημα, η άνοδος του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας στην Κρήτη αγγίζει το 37,4% και στην Δυτική Ελλάδα το 38,1%. Το φετινό πρώτο δίμηνο του έτους εξελίσσεται ακόμα δυναμικότερα, καθώς ο όγκος της οικοδομικής δραστηριότητας στα Ιόνια Νησιά έχει αυξηθεί κατά 157,4% ετησίως, στην Κρήτη κατά 73,8% και στην Δυτική Ελλάδα κατά 21,4%. Στον αντίποδα, στην Αττική, παρατηρήθηκε μείωση του όγκου κατά 3,4%.

Τόσο η Κρήτη, όσο και η Δυτική Ελλάδα αποτελούν περιοχές, όπου η Elxis, εξειδικευμένη εταιρεία στην αγορά εξοχικών κατοικιών με έδρα την Ολλανδία, εντοπίζει σημαντικό αγοραστικό ενδιαφέρον, που μάλιστα φέτος είναι ακόμα υψηλότερο απ’ ό,τι πέρσι. Περιοχές στην νότια πλευρά της Κρήτης, με θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος, αλλά και η ηπειρωτική πλευρά της Δυτικής Ελλάδας, από την Πρέβεζα μέχρι την Ηγουμενίτσα και πιο νότια έως την Πάλαιρο και τον Μύτικα Αιτωλοακαρνανίας, δηλαδή όλο το τμήμα της ηπειρωτικής χώρας που «βρέχεται» από το Ιόνιο Πέλαγος, αποτελούν “hotspots” ζήτησης εξοχικών κατοικιών από ξένους.

Όπως σημειώνει ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis, «βλέπουμε ότι υπάρχει εντατικοποίηση των επενδύσεων για την έναρξη νέων οικοδομών, ώστε να ικανοποιηθεί η ζήτηση αυτή από το εξωτερικό. Μάλιστα, ειδικά φέτος, οι πελάτες μας, οι οποίοι κατά κύριο λόγο προέρχονται από τις αγορές της βορειοδυτικής Ευρώπης, προτιμούν εξοχικές κατοικίες που είναι ακριβότερες και υψηλότερων ποιοτικών προδιαγραφών, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Αυτό αποτυπώνεται πλέον και στις τιμές πώλησης, οι οποίες σημειώνουν ετήσια αύξηση που κυμαίνεται μεταξύ 8% και 10%».

Πλέον, αυτό αποτυπώνεται και στους δείκτες τιμών της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ). Κατά την διάρκεια του φετινού πρώτου τριμήνου, η αύξηση των τιμών στις περιοχές της περιφέρειας με τουριστική δραστηριότητα, ανήλθε σε 12,1% ετησίως, έναντι αύξησης 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,4% στην Αττική. Είναι η πρώτη περίσταση, κατά την οποία συμβαίνει αυτό, δηλαδή η άνοδος των τιμών να είναι υψηλότερη στην περιφέρεια, συγκριτικά με την Αττική.

Εκτός από τις υψηλότερες τιμές πώλησης, άλλος ένας λόγος που λειτουργεί ως κίνητρο για πολλούς κατασκευαστές, είναι η προτίμηση όλο και περισσότερων αγοραστών για την απόκτηση εξοχικού «από τα σχέδια», που επίσης αποτελεί μια τάση, που έχει εντοπίσει η Elxis στην αγορά εξοχικών τα τελευταία χρόνια. Με δεδομένο ότι είναι εύκολο να εξασφαλιστεί η πλήρης προπώληση ενός συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών, πολλοί κατασκευαστές στρέφονται με αυξανόμενο ρυθμό προς την ανάπτυξη τέτοιου τύπου κατοικιών. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται ότι θα συνεχιστεί και τους επόμενους μήνες.

Διαβάστε επίσης:

Notos Com: Ετοιμάζει επένδυση στη Στοά Αρσακείου

Ο Μέλον και οι άλλοι: Οι 12 μεγιστάνες που χρηματοδοτούν τον Τραμπ

Η πράσινη στροφή της Ελλάδας και ο απολογισμός της ηγεσίας της Ευρώπης

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!