Ποιοι κατασκευαστές χτίζουν το mega project του Ελληνικού

Τη σφραγίδα τους συνεχίζουν να βάζουν στη μεγάλη επένδυση του Ελληνικού της Lamda Development το σύνολο των εγχώριων ισχυρών ομίλων στον τομέα των κατασκευών και των υποδομών. Οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες η μια μετά την άλλη έχουν αναλάβει σταδιακά όλα σχεδόν τα έργα που θα κατασκευαστούν στην πρώτη φάση του project, η οποία θα ολοκληρωθεί το 2027. Την ώρα που η Lamda Development θέλει να βάλει στην εξίσωση και άλλες μικρότερες εταιρείες, έτσι ώστε να προχωρήσει με εντατικούς ρυθμούς η κατασκευή του Little Athens αλλά και άλλων οικιστικών projects, που αναμένεται να ανακοινωθούν μέχρι τα τέλη του 2024.

Στο παραλιακό μέτωπο της ανάπτυξης έχουν ανακοινωθεί οι βασικοί κατασκευαστές των έργων, με τον πιο πρόσφατα να αποτελεί η ΜΕΤΚΑ του ομίλου Μetlen (πρώην Mytilineos), η οποία ανέλαβε και επισήμως της κατασκευή του Riviera Galleria του δεύτερου εμπορικού που θα αναπτυχθεί στο πρώην αεροδρόμιο και συγκεκριμένα στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Η κατασκευή της Riviera Galleria εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί το 2027, ενώ σύμφωνα με το σχέδιο θα αποτελείται από τρία διώροφα κτίρια που θα συνθέτουν ένα κτιριακό συγκρότημα το οποίο θα περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα που θα φιλοξενούν μεγάλα brands, καταστήματα παροχής υπηρεσιών και χώρους αναψυχής υψηλού επιπέδου .

Με εντατικούς ρυθμούς προχωρά και το μεγαλύτερο οικιστικό έργο από το σχήμα BOUYGUES-INTRAKAT που αφορά το εμβληματικό έργο του Riviera Tower. Ήδη, έχουν κατασκευαστεί οι πρώτοι όροφοι που πλέον είναι ορατοί από τη Λ. Ποσειδώνος. Η σχεδίαση του Riviera Tower, ύψους 200 μέτρων και 50 ορόφων, έχει γίνει από το διεθνώς φημισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partner και θα είναι έτοιμο το 2026.

Εκτός του ότι είναι ήδη sold out, στα Cove Residences είναι πλέον ορατές και οι κατασκευές τις οποίες έχουν αναλάβει η ΑΚΤΩΡ και η ΕΘΝΟΚΑΤ. Στα δύο από τα τέσσερα οικόπεδα που υλοποιείται μέρος του The Cove Residences η ΕΘΝΟΚΑΤ αναγείρει επτά πολυτελείς πολυκατοικίες, τρεις στο ένα οικόπεδο και τέσσερις στο άλλο, οι οποίες θα αποτελούνται συνολικά από 45 υψηλού επιπέδου διαμερίσματα. Η καθαρή δομημένη επιφάνεια του συγκεκριμένου μέρους του έργου ανέρχεται στα 19.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ με τα φυτεμένα δώματα, τους εξώστες και τα υπόγεια πάρκινγκ η συνολική επιφάνεια θα ανέρχεται σε περίπου 30.000 τετραγωνικά μέτρα. Το άλλο κομμάτι των condos στα άλλα δύο οικόπεδα το έχει αναλάβει η ΑΚΤΩΡ.

H Redex του Ομίλου Κοπελούζου έχει αναλάβει την πρώτη φάση των πολυτελών κατοικιών της Orilina. Οι πρώτες εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει και έχουν ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026. Παράλληλα προχωρούν σε αυτή τη φάση και οι αδειοδοτικές διαδικασίες και για την ιδιωτική λέσχη της Orilina.

Σε τροχιά υλοποίησης έχουν μπουν και οι εργασίες και για το IRC, το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα του σχήματος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-HARD ROCK, το οποίο κατασκευάζει η ΤΕΡΝΑ. Τα έργα υπολογίζονται ότι θα ολοκληρωθούν στα τέλη του 2026.

Ένας ακόμη πύργος, ο τρίτος κατά σειρά είναι και αυτός που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο και κατοικίες. Σύμφωνα με το σχεδιασμό της νέας εταιρείας – joint venture των Lamda Development και Brook Lane Capital το έργο θα έχει συνολικά 40 ορόφους και θα κατασκευαστεί στο βόρειο τμήμα της έκτασης, προς την πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. O Πύργος Μικτής Χρήσης θα αποτελέσει ένα μεγάλο project ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ (με τιμές 2022) και με την υλοποίηση του θα είναι ένα από τα πέντε υψηλότερα κτίρια στην Ελλάδα. Στον διαγωνισμό για τις πρόδρομες εργασίες έχουν κατέβει τρια σχήματα: AVAX – RIZZANI DE ECCHER, ΑΚΤΩΡ – ΜΑΝ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – ACC.

Ένα από τα μεγαλύτερα έργα υποδομών, που δημιουργεί η ανάπτυξη του Ελληνικού στα νότια προάστια, είναι το έργο της υπογειοποίησης μέρους της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Οι εργασίες κατασκευής, για ένα από τα πιο σύγχρονα τούνελ στην Ευρώπη, προχωρούν με γρήγορους ρυθμούς, καθώς οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί κατά 80% και η σκυροδέτηση κατά 60%.Όταν ολοκληρωθεί το έργο, η Ποσειδώνος θα διασχίζεται υπόγεια από την παραλία του Αλίμου έως το ύψος της Μαρίνας του Ελληνικού. Οι εργασίες από την AVAX ξεκίνησαν τον Μάιο του 2022 και αναμένεται να ολοκληρωθούν το 2025.

Στην Άκτωρ κλείδωσε το μεγάλο έργο της δημιουργίας του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού, του «έξυπνου» και βιώσιμου πάρκου που θα είναι μεγαλύτερο από το Hyde Park του Λονδίνου και θα καλύπτει το 1/3 της επένδυσης. Το συνολικό κόστος της επένδυσης φτάνει τα 250 εκατ. ευρώ, με πόρους του επενδυτή, ενώ η πρώτη φάση του έργου κοστολογείται στα 80 εκατ. ευρώ. Το έργο για το Μητροπολιτικό Πάρκο θα ολοκληρωθεί προς τα τέλη του 2026.

Το σχήμα INTRAKAT-ΜΕΤΚΑ έχει αναλάβει να υλοποιήσει το «Sports Center», δηλαδή γήπεδα ποδοσφαίρου, ανοιχτός στίβος, στίβος ρίψεων, υγρός στίβος, γήπεδα μπάσκετ και τένις. Oι εργασίες για την κατασκευή του υπερσύγχρονου Aθλητικού Kέντρου του Ελληνικού, προχωρούν με πυρετώδεις ρυθμούς. Μέχρι τώρα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες θεμελίωσης για το κτίριο των κοιτώνων των αθλητών και για το νέο κτίριο διοίκησης της ποδοσφαιρικής εγκατάστασης. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες της θεμελίωσης του χώρου των κερκίδων στίβου καθώς και οι χωματουργικές εργασίες διαμόρφωσης όλου του αθλητικού κέντρου.

Στις εμπορικές αναπτύξεις εκτός από το Riviera Tower, σε εξέλιξη βρίσκεται και το Vouliagmenis Mall. Τις προκαταρκτικές εργασίες εκτέλεσε το σχήμα ΑΒΑΞ-RIZZANI DE ECCHER. Στη διαδικασία των εκσκαφών βρίσκεται και το Retail Park του Ομίλου Φουρλή το οποίο έχει αναλάβει η Trade Estates όπου θα ξεκινήσει την κατασκευή του το 2025 .

Στη σύνδεση του τουρισμού με την παροχή προηγμένων υπηρεσιών υγείας στοχεύει ο Όμιλος Ιατρικού Αθηνών, μέσα από την επένδυση που πραγματοποιεί στο Ελληνικό για τη δημιουργία ενός Healthcare Park. Ο Όμιλος Ιατρικού Αθηνών θα συστήσει μία υποδομή υγείας που θα έχει τη μορφή ιδιωτικής κλινικής, με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Στις υπηρεσίες που θα προσφέρονται μεταξύ άλλων, θα είναι πρωτοβάθμια φροντίδα, τμήμα επειγόντων περιστατικών, αλλά και παροχές ευεξίας, οι οποίες αποτέλεσαν βασική προϋπόθεση για την επένδυση στο Ελληνικό, τόσο για τους μόνιμους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η λειτουργία του Healthcare Park προβλέπεται εντός του 2027. Τα έργα εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν το 2025.

Προ ημερών ανακοινώθηκε η συνεργασία με τον εφοπλιστή Γιώργο Προκοπίου ο οποίος απέκτησε και το 2% της Lamda Development. O κ. Προκοπίου με την απόκτηση οικοπέδων 220 στρεμμάτων εντός του Ελληνικού θα προχωρήσει σε αναπτύξεις residentials, γραφεία αλλά και Εκπαιδευτικό Ίδρυμα με ∆ιεθνές Πρόγραμμα Σπουδών. Το οικόπεδο στο οποίο θα αναπτυχθεί το εκπαιδευτικό ίδρυμα είναι, εκείνο που είχε δεσμεύσει το Κολλέγιο Αθηνών στο Ελληνικό. Θυμίζουμε ωστόσο ότι τον Φεβρουάριο εφέτος ελήφθη η απόφαση να μην προχωρήσει η σχετική επένδυση, με τη Lamda Development να βρισκόταν στην αναζήτηση εναλλακτικών τρόπων αξιοποίησης της έκτασης των 90 στρεμμάτων, που προοριζόταν για τη χρήση αυτή.

Διαβάστε επίσης:

Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας σε 24 κλάδους και εφαρμογή εξαήμερης εργασίας

Μπαρντελά: Δεν θα γίνω “δεκανίκι“ του Γάλλου προέδρου Μακρόν

Μπλε και κίτρινα τιμολόγια ρεύματος τα φθηνότερα το α’ εξάμηνο