Γ.Δ.
864.44 +0,74%
CENER
-0,41%
2.44
CNLCAP
0,00%
8.45
TITC
+0,13%
16
ΑΑΑΚ
0,00%
7
ΑΑΑΠ
0,00%
2.6
ΑΒΑΞ
+3,02%
1.09
ΑΒΕ
-0,66%
0.455
ΑΔΜΗΕ
+0,39%
2.585
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.65
ΑΛΜΥ
+1,33%
1.905
ΑΛΦΑ
+1,10%
1.06
ΑΝΔΡΟ
+0,73%
27.6
ΑΝΕΚ
0,00%
0.0425
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.081
ΑΡΑΙΓ
+0,20%
5.11
ΑΣΚΟ
-0,46%
2.18
ΑΣΤΑΚ
0,00%
6.8
ΑΤΕΚ
0,00%
0.478
ΑΤΤ
0,00%
0.146
ΑΤΤΙΚΑ
-2,09%
0.936
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.306
ΒΙΟ
+0,93%
4.36
ΒΙΟΚΑ
+3,85%
1.62
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.416
ΒΙΟΤ
0,00%
0.486
ΒΙΣ
0,00%
1
ΒΟΣΥΣ
0,00%
1.8
ΒΥΤΕ
0,00%
2.27
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.02
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,42%
9.52
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.18
ΔΕΗ
+2,09%
8.8
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+1,03%
0.788
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.408
ΔΡΟΜΕ
+5,65%
0.486
ΕΒΡΟΦ
-1,82%
1.08
ΕΕΕ
+1,02%
31.58
ΕΚΤΕΡ
+6,72%
1.27
ΕΛΒΕ
-0,71%
6.95
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
+13,28%
0.435
ΕΛΓΕΚΔ
0,00%
0.0006
ΕΛΙΝ
+1,08%
1.88
ΕΛΛ
+0,27%
14.94
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,73%
1.238
ΕΛΛΑΚΤΩΡΔ
0,00%
0.22
ΕΛΠΕ
+1,06%
5.73
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.04
ΕΛΤΟΝ
0,00%
1.7
ΕΛΧΑ
+1,35%
1.946
ΕΝΤΕΡ
+3,15%
3.6
ΕΠΙΛΚ
-3,87%
0.298
ΕΠΣΙΛ
+7,32%
11
ΕΣΥΜΒ
-0,93%
0.53
ΕΤΕ
+1,23%
2.225
ΕΥΑΠΣ
+1,55%
4.59
ΕΥΔΑΠ
+2,48%
7.84
ΕΥΠΙΚ
-0,82%
4.81
ΕΥΡΩΒ
+2,78%
0.7826
ΕΧΑΕ
+0,39%
3.87
ΙΑΣΩ
0,00%
1.5
ΙΑΤΡ
-1,25%
1.58
ΙΚΤΙΝ
+3,42%
0.846
ΙΛΥΔΑ
-3,56%
1.355
ΙΝΚΑΤ
-0,56%
1.765
ΙΝΛΙΦ
+0,97%
4.18
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.256
ΙΝΤΕΚ
-1,23%
3.2
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.9
ΙΝΤΕΤ
0,00%
0.752
ΙΝΤΚΑ
+0,69%
1.752
ΚΑΜΠ
-1,24%
2.39
ΚΑΡΕΛ
0,00%
280
ΚΕΚΡ
+1,59%
1.92
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.96
ΚΛΜ
+1,76%
0.692
ΚΜΟΛ
-2,35%
3.32
ΚΟΡΔΕ
-0,87%
0.454
ΚΟΥΑΛ
-1,57%
0.25
ΚΟΥΕΣ
+1,02%
13.86
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.21
ΚΡΕΤΑ
0,00%
1.09
ΚΡΙ
+1,41%
8.66
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.81
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.235
ΛΑΒΙ
0,00%
0.44
ΛΑΜΔΑ
-1,00%
7.92
ΛΑΜΨΑ
0,00%
19
ΛΑΝΑΚ
+1,54%
1.32
ΛΕΒΚ
0,00%
0.42
ΛΕΒΠ
0,00%
0.36
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.13
ΛΟΓΟΣ
-1,79%
1.1
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.56
ΛΥΚ
+0,69%
1.45
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.545
ΜΕΒΑ
-2,06%
1.9
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.43
ΜΕΡΚΟ
+0,99%
51
ΜΙΓ
+2,75%
0.0262
ΜΙΝ
+0,86%
0.585
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,28%
13.5
ΜΟΝΤΑ
+3,51%
0.59
ΜΟΤΟ
+1,47%
1.38
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.62
ΜΠΕΛΑ
+1,61%
13.87
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-1,51%
1.955
ΜΠΤΚ
-5,17%
0.55
ΜΥΤΙΛ
-0,49%
14.1
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2
ΝΑΥΠ
+6,61%
1.29
ΝΙΚΑΣ
-3,08%
1.26
ΝΙΟΥΣ
0,00%
0.5
ΞΥΛΚ
+0,55%
0.182
ΞΥΛΠ
0,00%
0.33
ΟΛΘ
0,00%
26.5
ΟΛΠ
+0,93%
19.58
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.552
ΟΠΑΠ
-0,95%
11.5
ΟΤΕ
-0,51%
14.72
ΟΤΟΕΛ
+1,15%
7.05
ΠΑΙΡ
+2,43%
1.01
ΠΑΠ
+0,44%
2.26
ΠΕΙΡ
+1,78%
1.374
ΠΕΤΡΟ
+1,97%
6.22
ΠΛΑΘ
+1,29%
7.88
ΠΛΑΙΣ
0,00%
4
ΠΛΑΚΡ
+0,60%
16.8
ΠΠΑΚ
0,00%
6.4
ΠΡΔ
0,00%
0.21
ΠΡΕΖΤ
0,00%
5.65
ΠΡΕΜΙΑ
-4,09%
1.64
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.5
ΠΡΟΦ
+1,04%
4.86
ΡΕΒΟΙΛ
+1,39%
1.46
ΣΑΡ
+1,97%
8.8
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.37
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.031
ΣΕΝΤΡ
+6,62%
0.29
ΣΙΔΜΑ
+7,56%
1.85
ΣΠΕΙΣ
+2,12%
8.66
ΣΠΙ
-1,16%
0.85
ΣΠΥΡ
0,00%
0.16
ΤΕΝΕΡΓ
-0,17%
11.48
ΤΖΚΑ
+0,91%
2.23
ΤΡΑΣΤΟΡ
+0,60%
0.845
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.085
ΦΙΕΡ
+8,26%
0.498
ΦΛΕΞΟ
-3,61%
8
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.125
ΦΡΛΚ
-1,05%
4.25
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
+2,36%
0.65
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Στα επίπεδα του 2019 επέστρεψαν οι κρατήσεις

Επιστροφή στις παλιές καλές ημέρες των βραχυχρόνιων μισθώσεων οραματίζονται οι επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων, καθώς τις τελευταίες εβδομάδες καταγράφεται πολύ έντονη κινητικότητα, ιδίως από το εξωτερικό. Στο πλαίσιο αυτό, ο αριθμός των ακινήτων που διατίθενται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών, όπως για παράδειγμα το Airbnb, έχει ξεπεράσει και πάλι το «φράγμα» των 100.000 πανελλαδικά. Συγκεκριμένα, κινείται πέριξ των 105.000 ακινήτων κι ενώ μόλις τον περασμένο Μάρτιο, το σχετικό μέγεθος δεν ξεπερνούσε τα 89.000 ακίνητα.

Οι κρατήσεις στο κέντρο της Αθήνας

Ανάλογη εικόνα έχει αρχίσει να παρατηρείται και στο κέντρο της Αθήνας. Πριν από λίγες ημέρες, ο αριθμός των αγγελιών ακινήτων ξεπέρασε τις 7.000, για πρώτη φορά το τελευταίο εξάμηνο. Το σχετικό μέγεθος είχε υποχωρήσει σε περίπου 6.500 αγγελίες προς το τέλος του 2020 κι ενώ πριν από δύο περίπου χρόνια, στο απόγειο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, είχε καταγραφεί ακόμα και 13.000 ενεργές αγγελίες στο κέντρο της Αθήνας. Ασφαλώς, ουδείς αναμένει σύντομα την επιστροφή σε τέτοιο μέγεθος, δεδομένου ότι ακόμα και πριν την πανδημία, είχε παρατηρηθεί κορεσμός στην αγορά και σταδιακή υποχώρηση των εσόδων, λόγω υπερπροσφοράς.

Με δεδομένο ότι εισερχόμαστε στην θερινή περίοδο κι ότι, σταδιακά, αναμένεται να επιταχυνθούν οι ροές επισκεπτών από το εξωτερικό, φαίνεται πως η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων θα αρχίσει να επανέρχεται σε μια κατάσταση ομαλότητας, από τις αρχές Ιουλίου και μετά. Το θετικό είναι ότι έχει αντιστραφεί η πτωτική πορεία των νέων κρατήσεων και ταυτόχρονα, η Ελλάδα έχει αναδειχθεί ως ένας από τους δημοφιλέστερους ευρωπαϊκούς προορισμούς για τους επισκέπτες, που κινούνται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Τα στοιχεία της AirDNA

Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η οποία ειδικεύεται στην ανάλυση των τάσεων στον κλάδο, την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 15 Μαΐου, ο όγκος των νέων κρατήσεων ήταν υψηλότερος κατά 8%, σε σχέση  με την αντίστοιχη εβδομάδα του 2019! Πρόκειται για την πρώτη θετική τάση στις κρατήσεις από την πανδημία και μετά, δείγμα ότι υπάρχει “ρεύμα” επισκεπτών προς την Ελλάδα.

Ένα ακόμα θετικό στοιχείο είναι ότι, πλέον, τα καταλύματα βραχυχρόνιων μισθώσεων επιλέγουν και πολλοί Έλληνες για τις διακοπές τους, κάτι που δεν συνέβαινε στον ίδιο βαθμό πριν την πανδημία. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες και οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης προβλέπουν μια θετικότερη πορεία κατά το τρέχον έτος.

Σε πρόσφατες δηλώσεις του, ο κ. Νάσος Γαβαλάς, πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων κι επικεφαλής της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων Mint, ανέφερε ότι, με βάση την σημερινή ανοδική πορεία των κρατήσεων, είναι πιθανό κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους να καταγραφούν ακόμα και περισσότερες κρατήσεις (σε ορισμένες δημοφιλείς περιοχές), σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Κρατήσεις της τελευταίας στιγμής

Άλλο ένα χαρακτηριστικό στοιχείο της φετινής σεζόν, είναι ότι η συντριπτική πλειονότητα των επισκεπτών θα είναι του λεγόμενου «last minute», δηλαδή θα αφορά κρατήσεις που έγιναν την τελευταία στιγμή. Πρόκειται για ένα φαινόμενο που παρατηρήθηκε και πέρσι και πρόκειται να κυριαρχήσει και φέτος, ως αποτέλεσμα της αβεβαιότητας πολλών ανθρώπων, σχετικά με την δυνατότητα να πραγματοποιήσουν ένα ταξίδι στο εξωτερικό. Οι συνεχείς αλλαγές στις ταξιδιωτικές οδηγίες, ο φόβος της υποχρεωτικής καραντίνας και άλλοι περιορισμοί, διαφοροποιούνται από εβδομάδα σε εβδομάδα, με αποτέλεσμα οι περισσότεροι ταξιδιώτες να περιμένουν μέχρι την τελευταία στιγμή προτού επιλέξουν προορισμό και κατάλυμα.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!