Γ.Δ.
904.17 +0,94%
CENER
-0,40%
2.47
CNLCAP
0,00%
8.35
TITC
+1,00%
16.22
ΑΑΑΚ
0,00%
6.7
ΑΑΑΠ
0,00%
2.7
ΑΒΑΞ
+0,37%
1.098
ΑΒΕ
-1,03%
0.48
ΑΔΜΗΕ
+0,57%
2.635
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
-4,76%
0.6
ΑΛΜΥ
+1,63%
1.875
ΑΛΦΑ
+1,68%
1.148
ΑΝΔΡΟ
-1,46%
27
ΑΝΕΚ
+13,79%
0.066
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.081
ΑΡΑΙΓ
+0,39%
5.18
ΑΣΚΟ
+0,91%
2.21
ΑΣΤΑΚ
+7,03%
9.9
ΑΤΕΚ
0,00%
0.432
ΑΤΤ
+1,19%
0.1536
ΑΤΤΙΚΑ
-1,02%
0.97
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.306
ΒΙΟ
+0,44%
4.61
ΒΙΟΚΑ
+2,68%
1.53
ΒΙΟΣΚ
+4,35%
0.528
ΒΙΟΤ
+1,24%
0.49
ΒΙΣ
0,00%
1.07
ΒΟΣΥΣ
0,00%
1.87
ΒΥΤΕ
0,00%
2.3
ΓΕΒΚΑ
-0,90%
1.1
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,63%
9.57
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.2
ΔΕΗ
+0,05%
9.185
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
0,00%
0.79
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.408
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.46
ΕΒΡΟΦ
-1,30%
1.14
ΕΕΕ
+0,09%
32.83
ΕΚΤΕΡ
+0,76%
1.325
ΕΛΒΕ
0,00%
6.9
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-3,30%
0.44
ΕΛΙΝ
0,00%
1.98
ΕΛΛ
-0,64%
15.62
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,71%
1.42
ΕΛΛΑΚΤΩΡΔ
0,00%
0.23
ΕΛΠΕ
-0,52%
5.76
ΕΛΣΤΡ
+1,44%
2.12
ΕΛΤΟΝ
-0,59%
1.69
ΕΛΧΑ
+0,52%
1.936
ΕΝΤΕΡ
+6,83%
4.38
ΕΠΙΛΚ
+6,47%
0.296
ΕΠΣΙΛ
-1,82%
10.8
ΕΣΥΜΒ
0,00%
0.56
ΕΤΕ
+2,35%
2.487
ΕΥΑΠΣ
0,00%
4.6
ΕΥΔΑΠ
+0,13%
7.84
ΕΥΠΙΚ
-0,21%
4.82
ΕΥΡΩΒ
+1,24%
0.7998
ΕΧΑΕ
+0,51%
3.945
ΙΑΣΩ
0,00%
1.5
ΙΑΤΡ
0,00%
1.635
ΙΚΤΙΝ
-0,71%
0.835
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.44
ΙΝΚΑΤ
+1,06%
1.91
ΙΝΛΙΦ
-0,49%
4.1
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.364
ΙΝΤΕΚ
+0,64%
3.14
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,72%
6.9
ΙΝΤΕΤ
+3,61%
0.918
ΙΝΤΚΑ
-0,21%
1.892
ΚΑΜΠ
0,00%
2.44
ΚΑΡΕΛ
+0,71%
284
ΚΕΚΡ
-1,00%
1.98
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.82
ΚΛΜ
0,00%
0.69
ΚΜΟΛ
0,00%
3.34
ΚΟΡΔΕ
-2,08%
0.47
ΚΟΥΑΛ
+3,49%
0.267
ΚΟΥΕΣ
+2,17%
15.1
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.168
ΚΡΕΤΑ
0,00%
1.09
ΚΡΙ
-0,23%
8.76
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.89
ΚΥΡΙΟ
+5,02%
1.36
ΛΑΒΙ
0,00%
0.468
ΛΑΜΔΑ
+1,10%
8.27
ΛΑΜΨΑ
0,00%
19
ΛΑΝΑΚ
+0,78%
1.3
ΛΕΒΚ
0,00%
0.4
ΛΕΒΠ
0,00%
0.45
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.105
ΛΟΓΟΣ
-3,64%
1.06
ΛΟΥΛΗ
-0,77%
2.58
ΛΥΚ
+0,66%
1.515
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.56
ΜΕΒΑ
+3,57%
2.03
ΜΕΝΤΙ
+5,74%
2.58
ΜΕΡΚΟ
+3,00%
51.5
ΜΙΓ
+1,91%
0.0267
ΜΙΝ
+6,50%
0.655
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+0,97%
13.59
ΜΟΝΤΑ
+1,85%
0.55
ΜΟΤΟ
+2,17%
1.41
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.7
ΜΠΕΛΑ
+0,15%
13.64
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
+0,50%
2
ΜΠΤΚ
0,00%
0.52
ΜΥΤΙΛ
+1,21%
15.87
ΝΑΚΑΣ
0,00%
1.98
ΝΑΥΠ
0,00%
1.39
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.26
ΝΙΟΥΣ
-0,40%
0.5
ΞΥΛΚ
+3,85%
0.27
ΞΥΛΠ
0,00%
0.33
ΟΛΘ
-0,76%
26
ΟΛΠ
+1,53%
19.9
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.656
ΟΠΑΠ
-0,57%
12.2
ΟΤΕ
+1,53%
15.635
ΟΤΟΕΛ
+0,14%
7.29
ΠΑΙΡ
-1,90%
1.03
ΠΑΠ
-0,87%
2.28
ΠΕΙΡ
+4,98%
1.517
ΠΕΤΡΟ
+0,31%
6.46
ΠΛΑΘ
+0,26%
7.68
ΠΛΑΙΣ
-1,96%
4.01
ΠΛΑΚΡ
0,00%
17.3
ΠΡΔ
0,00%
0.21
ΠΡΕΖΤ
0,00%
5.65
ΠΡΕΜΙΑ
-0,65%
1.53
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8
ΠΡΟΦ
0,00%
4.97
ΡΕΒΟΙΛ
-1,39%
1.42
ΣΑΡ
+0,11%
8.71
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.37
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.033
ΣΕΝΤΡ
+2,31%
0.31
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.65
ΣΠΕΙΣ
-0,21%
9.36
ΣΠΙ
-2,96%
0.82
ΣΠΥΡ
0,00%
0.16
ΤΕΝΕΡΓ
+1,22%
11.58
ΤΖΚΑ
+1,20%
2.53
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
0.88
ΥΑΛΚΟ
+7,84%
0.11
ΦΙΕΡ
+4,61%
0.59
ΦΛΕΞΟ
+0,62%
8.15
ΦΡΙΓΟ
-1,43%
0.138
ΦΡΛΚ
-0,58%
4.285
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.685
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Ιδιωτικά νησιά προς πώληση σε τιμές διαμερισμάτων

Ιδιωτικά νησιά σε… τιμές ευκαιρίες αποτελούν την νέα τάση μεταξύ των εύπορων επενδυτών και αγοραστών ακινήτων. Η ανάγκη για ιδιωτικότητα έχει αποκτήσει αυξημένη σημασία μετά την πανδημία, γεγονός που στρέφει όλο και περισσότερους ενδιαφερόμενους προς αυτήν την ιδιαίτερη κατηγορία ακινήτων. Στόχος είναι η δυνατότητα διαμονής σε έναν εξωτικό «παράδεισο», μακριά από αδιάκριτα «μάτια» και ασφαλώς χωρίς την ανησυχία της πανδημίας.

Όπως αναφέρει σχετική ανάλυση της εταιρείας αναζήτησης κατοικιών Yes Home buyers, αυτήν την περίοδο, μπορεί κανείς να βρει ιδιωτικά νησιά με τιμές αντίστοιχες ενός διαμερίσματος στο Λονδίνο. Από τη Νέα Σκωτία του Καναδά, μέχρι τη Νικαράγουα στην Καραϊβική, μπορεί κανείς να αποκτήσει σήμερα ένα ιδιωτικό νησί επιφάνειας από 1,2 μέχρι 50 στρέμματα και τιμές που κινούνται πέριξ των 450.000 ευρώ, ποσό που είναι εφάμιλλο του κόστους αγοράς ενός μεταχειρισμένου διαμερίσματος πολυτελείας κι επιφάνειας 80-100 τ.μ. στην Αθηναϊκή Ριβιέρα (π.χ. Γλυφάδα).

Στην περίπτωση των ιδιωτικών νησιών, οι τιμές διαμορφώνονται με βάση την απόσταση από την ενδοχώρα (όσο πιο κοντά, τόσο πιο υψηλό το κόστος αγοράς) κι από τις υποδομές που έχουν (π.χ. κατοικίες), ή εκείνες που μπορούν να αναπτυχθούν με βάση τους ισχύοντες πολεοδομικούς περιορισμούς. Επίσης, πολύ σημαντικός παράγοντας διαμόρφωσης του κόστους είναι η ύπαρξη ή όχι σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ρεύμα, τηλεπικοινωνίες) και από το αν διαθέτουν πόσιμο νερό (π.χ. μέσω γεώτρησης). Τέλος, άλλοι λόγοι για το ύψος της τιμής είναι η φυσική ομορφιά, η ευκολία πρόσβασης και τυχόν φόροι που συνδέονται με την κατοχή του εκάστοτε ακινήτου.

Ίσως το φθηνότερο ιδιωτικό νησί που πωλείται σήμερα, βρίσκεται στη Νέα Σκωτία του Καναδά. Ο λόγος για το Big Tancook, του οποίου πωλείται ένα μέρος και συγκεκριμένα περίπου 47 στρέμματα, αντί ποσού της τάξεως των 60.000 ευρώ! Ασφαλώς, στην τιμή αυτή, θα πρέπει να υπολογίσει κανείς και το κόστος για την ανέγερση κάποιου οικήματος. Στο νησί διαμένουν ήδη 125 μόνιμοι κάτοικοι.

Danhattan Island

Αν επιθυμεί κανείς ένα πιο θερμό κλίμα, μπορεί να κινηθεί προς την απόκτηση της νήσου Danhattan στο Κονέκτικατ των ΗΠΑ. Το κόστος για την απόκτησή του διαμορφώνεται σε περίπου 300.000 ευρώ και προσφέρει και ένα οίκημα, που μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι οκτώ άτομα.

Στη Νικαράγουα, πωλείται αυτήν την περίοδο αντί περίπου 315.000 ευρώ η νήσος Μπόκα, που μάλιστα διαθέτει κι έναν ξενώνα με δύο υπνοδωμάτια, ένα ακόμα οίκημα για το προσωπικό, μια τσιμεντένια αποβάθρα, πισίνα και ασφαλώς μια υπέροχη αμμουδερή παραλία.

O Πάτροκλος έναντι του Σουνίου

Ασφαλώς, πολλά είναι και τα προς πώληση νησιά στην Ελλάδα, με τιμές αρκετά υψηλότερες (ακόμα και αρκετές δεκάδες εκατ. ευρώ) και κατά κανόνα χωρίς οικήματα. Ασφαλώς, βασικός λόγος του υψηλού κόστους, πέραν του απαράμιλλου φυσικού κάλλους, είναι ότι πρόκειται για μεγάλες εκτάσεις, συχνά αρκετών εκατοντάδων, ή και χιλιάδων στρεμμάτων. Παράλληλα, η νομοθεσία είναι αρκετά περίπλοκη, δυσχεραίνοντας την πώληση και αξιοποίησή τους. Σύμφωνα με το διεθνές μεσιτικό γραφείο privateislandsonline.com, προς πώληση βρίσκονται 18 ιδιωτικά νησιά στην Ελλάδα. Ένα από τα πιο διάσημα εξ αυτών, είναι ασφαλώς ο Πάτροκλος έναντι του Σουνίου.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!