Οι τιμές κατοικιών στη Μαδρίτη σημείωσαν την πιο απότομη αύξηση στην ιστορία τους τον Απρίλιο, επισημαίνοντας την επιδείνωση της κρίσης στον τομέα των ακινήτων στην Ισπανία.
Οι τιμές πώλησης για τις κατοικίες αυξήθηκαν κατά 24,3% σε σύγκριση με πέρυσι, φτάνοντας κατά μέσο όρο τα 5.467 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (6.203 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο), σύμφωνα με την ιστοσελίδα καταχωρίσεων ακινήτων Idealista.com. Η ισπανική πρωτεύουσα έχει αναδειχθεί δεύτερη πιο ακριβή πόλη της χώρας.
Η προσιτότητα των ακινήτων αποτελεί όλο και μεγαλύτερη ανησυχία για πολιτικούς και ψηφοφόρους στην Ισπανία. Ο Πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα ένα σχέδιο για την ενίσχυση των δημόσιων-ιδιωτικών συνεργασιών προκειμένου να επιταχυνθεί η ανέγερση κατοικιών, αναφέρει το Bloomberg με την κυβέρνηση να δεσμεύει 1,3 δισ. ευρώ για το έργο αυτό τα επόμενα δέκα χρόνια, ενώ ο πρωθυπουργός τόνισε ότι η χώρα χρειάζεται να χτίσει «περισσότερα και καλύτερα» σπίτια.
Η αύξηση των τιμών στη Μαδρίτη είναι διπλάσια από τον ρυθμό αύξησης στην Βαρκελώνη, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 11,7% τον περασμένο μήνα. Πριν από ένα χρόνο, οι τιμές στη Μαδρίτη αυξάνονταν με ρυθμό 11%.
Η κρίση στην αγορά κατοικίας αποδίδεται σε συνδυασμό παραγόντων, όπως η μακρά διαδικασία αδειοδότησης, η έλλειψη νέας διαθέσιμης γης για ανέγερση και η μεγάλη εισροή μεταναστών. Στην πρωτεύουσα, η αύξηση των τιμών ενισχύεται από την άφιξη πλούσιων ξένων επενδυτών, κυρίως από τη Λατινική Αμερική, οι οποίοι έχουν προκαλέσει έκρηξη στη ζήτηση για ακριβά ακίνητα.
