Σε μια περίοδο έντονης κινητικότητας στον τουριστικό επενδυτικό χάρτη της Ελλάδας, το έργο Hills & Sea Kea Resort που προγραμματίζεται να υλοποιηθεί στην Κέα φέρνει στο προσκήνιο ένα φιλόδοξο μοντέλο σύνθετης τουριστικής ανάπτυξης με στόχο την υψηλού επιπέδου φιλοξενία, τη βιωσιμότητα και την επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου. Πίσω από το εγχείρημα βρίσκεται η ισπανική εταιρεία Inmo Parck Invest, η οποία μέσω της θυγατρικής της Hills & Sea Μονοπρόσωπη Α.Ε. σχεδιάζει την ανέγερση ενός σύγχρονου σύνθετου τουριστικού καταλύματος (ΣΤΚ) στη θέση «Βρόσκοπος» του Δήμου Κέας.
Μόλις χθες αναρτήθηκε στον ιστότοπο του Υπουργείου Ενέργειας και Περιβάλλοντος η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου, η οποία θα παραμείνει για δημόσια διαβούλευση έως τις 16 Ιουλίου.
Μια επένδυση με περιβαλλοντικό και αρχιτεκτονικό σεβασμό
Το έργο αφορά την ανάπτυξη ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, δυναμικότητας 303 κλινών, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 172.514,27 τ.μ. Η δόμηση θα περιοριστεί στα 164.919,40 τ.μ., καθώς αφαιρείται τμήμα που εμπίπτει στη ζώνη προστασίας διερχόμενου ρέματος, όπως ορίζεται από τη σχετική περιβαλλοντική μελέτη.
Το θέρετρο θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων 174 κλινών, 61 επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες (129 κλίνες), κέντρο αναζωογόνησης και ευεξίας (SPA), κολυμβητικές δεξαμενές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Μια «γειτονιά» μέσα στη φύση
Ο σχεδιασμός του καταλύματος ενσωματώνει αρχές βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και ήπιας δόμησης. Οι κατοικίες θα οργανωθούν σε τέσσερις «γειτονιές», με υπέργεια και υπόσκαφα κτίσματα που ακολουθούν το φυσικό ανάγλυφο, αποφεύγοντας μαζικούς όγκους και αλλοιώσεις του τοπίου. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πλατεία και ο παιδικός σταθμός, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την κοινωνική διάσταση της ανάπτυξης.
Το Κέντρο Αναζωογόνησης θα έχει δυναμικότητα 100 επισκεπτών, λειτουργώντας ως ειδική τουριστική υποδομή, ενώ προγραμματίζεται και η δημιουργία χώρων δημιουργικής απασχόλησης παιδιών, γηπέδων μίνι γκολφ και άλλων δραστηριοτήτων ευεξίας.
Hills & Sea Kea Resort © ΔΤ
Περιβαλλοντικές υποδομές και ήπια παρέμβαση
Ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται για τις περιβαλλοντικές υποδομές, οι οποίες περιλαμβάνουν τρεις γεωτρήσεις για την κάλυψη αναγκών σε νερό, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων, υπόγειο σύστημα εμπλουτισμού υπόγειων υδάτων, εσωτερική οδοποιία και δικτύωση υποδομών (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός).
Όλα τα παραπάνω πλαισιώνονται από τον σχεδιασμό κολυμβητικών δεξαμενών συνολικής επιφάνειας 3.568,5 τ.μ., οι οποίες θα ενσωματώνονται στο τοπίο με φιλικά προς το περιβάλλον υλικά.
Με στόχο τον 12μηνο τουρισμό
Η φιλοσοφία του έργου αντανακλά την πρόθεση της Inmo Parck Invest να δημιουργήσει έναν προορισμό με δυνατότητα λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, προσανατολισμένο στον τουρισμό ευεξίας και αθλητικών δραστηριοτήτων, ο οποίος διαφοροποιείται από το μοντέλο του παραδοσιακού εποχικού τουρισμού.
Το έργο εντάσσεται σε ένα γενικότερο αναπτυξιακό σχέδιο με πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία και οικονομία, συμβάλλοντας τόσο στη βελτίωση των υποδομών όσο και στην ενίσχυση της τουριστικής απασχόλησης.
Επεκτατικά σχέδια στη Μύκονο
Η Κέα δεν είναι ο μοναδικός προορισμός στον οποίο στρέφεται η Inmo Parck Invest. Όπως αναφέρεται στον επίσημο ιστότοπο της εταιρείας, προγραμματίζεται και νέα, μικρότερης κλίμακας επένδυση στη Μύκονο, που θα φέρει την ίδια «υπογραφή ποιότητας» με αυτή του Hills & Sea Kea Resort.
Η Inmo Parck Invest S.A. έχει επίσης υπό ανάπτυξη πολυτελείς κατοικίες στη Σαντορίνη και ένα οικιστικό project στα Εξάρχεια, στην Αθήνα, ενώ έχει παραδώσει δύο οικιστικά έργα στον Πειραιά.
Και η Ιαματική Πηγή Κονιαβίτη στον ορίζοντα
Το χαρτοφυλάκιο της Inmo Parck Invest εμπλουτίστηκε πρόσφατα και με την ανάδειξή της ως προτιμητέος επενδυτής από το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της Ιαματικής Πηγής Κονιαβίτη, στα Καμένα Βούρλα, με προσφορά ύψους περίπου 11 εκατ. ευρώ. Το επενδυτικό σχέδιο για την έκταση των 593.000 τ.μ. προβλέπει την ανάδειξη του ιαματικού χαρακτήρα της περιοχής, με τουριστικά καταλύματα, μαρίνα, πολυτελές ξενοδοχείο, ευεξία, εμπορικές χρήσεις και πράσινο πρόσημο ανάπτυξης.
Η συνολική επένδυση, σύμφωνα με την πρόβλεψη του επενδυτή, εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ, εντάσσοντας την περιοχή σε ένα νέο πρότυπο ιαματικού και θεματικού τουρισμού.
