Στη φάση θεμελίωσης βρίσκεται το «Athens Riviera Falirikon», το πεντάστερο project της ελληνοκαταριανής εταιρείας QG Investments το οποίο αναγείρεται στο τελευταίο φιλέτο ακίνητο του Παλαιού Φαλήρου. Την ώρα που στο φουλ βρίσκονται οι εργασίες του Athens Riviera Triton, του δεύτερου οικιστικού project της εταιρείας στο Ελληνικό.
Προ ολίγων ημερών ξεκίνησε η σκυροδέτηση του φιλόδοξου έργου «Athens Riviera Falirikon», ενός πολυτελούς οκταώροφου συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει συνολικά 66 κατοικίες υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής υπεροχής. Οι τιμές κυμαίνονται από 12.000 ευρώ έως 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αναλόγως του ορόφου και της επιφάνειας του διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει πως το κόστος αγοράς ξεκινά περίπου από τις 800.000 ευρώ και μπορεί να φτάσει έως και τα 9 εκατομμύρια ευρώ.
Οι πολυτελείς κατοικίες βρίσκονται σε εξαιρετικά προνομιούχα τοποθεσία, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 10 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το ενδιαφέρον των αγοραστών, σύμφωνα με πληροφορίες είναι έντονο και προέρχεται κυρίως από Έλληνες, οι οποίοι μένουν στην περιοχή.
Η μακέτα από το «Φαληρικόν» στο Ελληνικό© qg-investments.com
Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται στις αρχές του 2027. Πέραν των πολυτελών διαμερισμάτων, προβλέπεται επίσης η δημιουργία περίπου 1.600 τετραγωνικών μέτρων κοινόχρηστων χώρων ευεξίας και ανέσεων, οι οποίοι θα περιλαμβάνουν χώρους χαλάρωσης, γυμναστήριο, σπα και άλλες υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, για τους κατοίκους.
Η κατασκευαστική εταιρεία QG Investments απέκτησε το ακίνητο-φιλέτο των 4,5 στρεμμάτων επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος 47-49 στο Παλαιό Φάληρο από την ισραηλινή εταιρεία Gnosis Investments, το οποίο άνηκε στην Τράπεζα της Ελλάδος. Το όνομα είναι εμπνευσμένο από το ιστορικό ξενοδοχείο «Φαληρικόν», που κατασκευάστηκε το 1922 και κατεδαφίστηκε στη δεκαετία του 1960, με σκοπό στη θέση του να κατασκευαστεί ένα μεγαλύτερο, το οποίο ωστόσο δεν υλοποιήθηκε ποτέ. Ήταν ένα από τα δύο υπερπολυτελή ξενοδοχεία στο Φάληρο εκείνης της εποχής και έφτανε το επίπεδο του ξενοδοχείου της «Μεγάλης Βρετάνιας», το δεύτερο ήταν το «Άκταιον» ένα από τα πιο εμβληματικά και αριστοκρατικά κτίρια της περιοχής, του οποίου τη θέση έχει σήμερα το νοσοκομείο Metropolitan.
Το Φαληρικόν, αποτελεί ένα ιστορικό κτίριο, το οποίο φιλοξένησε αρχηγούς κρατών, καταλήφθηκε από τους Γερμανούς κατά τη διάρκεια του Β΄ παγκόσμιου πολέμου και στον εμφύλιο το 1944 το επίταξαν και οι Άγγλοι για να μείνουν οι Ινδοί gurkas.
Μετά από έκκληση του δημάρχου του Π. Φαλήρου Γιάννη Φωστηρόπουλου, η εταιρεία θα διατηρήσει ένα μέρος από την εξωτερική μάντρα του ιστορικού ξενοδοχείου που βρίσκεται επί Τερψιχόρης. Πρόκειται για ένα κομμάτι της ιστορίας του που η εταιρεία θα αναδείξει μέσω της επένδυσης. Προς τιμήν μάλιστα του ιστορικού ξενοδοχείου άλλαξε και το όνομα του project. Από τα 4,5 στρέμματα η QG Investments έχει διαθέσει ένα στρέμμα στον Δήμο, ώστε να επεκταθεί προς τη οδό Τερψιχόρης για να έχει κοινωφελείς χρήσεις και πράσινους χώρους.
Παράλληλα με την πρόοδο του έργου στο Φαληρικό, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται και οι εργασίες για το «Athens Riviera Triton», ένα ακόμα φιλόδοξο και υψηλών προδιαγραφών οικιστικό project. Το έργο θα αποτελείται από 37 πολυτελή διαμερίσματα και θα περιλαμβάνει περίπου 1.500 τετραγωνικά μέτρα χώρων ευεξίας και ανέσεων, αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες.
Το πρώτο τμήμα του έργου, το Triton I, περιλαμβάνει τρία πενταώροφα κτίρια, τα οποία βρίσκονται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής και αναμένεται να παραδοθούν σε 8 μήνες. Ταυτόχρονα, έχουν ξεκινήσει οι εργασίες για το επόμενο τμήμα, το Triton II, που θα αποτελείται επίσης από τρία πενταώροφα κτίρια. To Triton II βρίσκεται ήδη στον τρίτο όροφο μετά από δύο μήνες από τη θεμελίωσή του, με το σύνολο του έργου να προγραμματίζεται για παράδοση στα τέλη του 2026.
Η μακέτα από το «Athens Triton» στο Ελληνικό© qg-investments.com/
Οι πολυτελείς κατοικίες έχουν ήδη τεθεί προς πώληση, ενώ η ανταπόκριση είναι έντονη, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και ξένους αγοραστές. Οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 12.000€ και 20.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ενδεικτική τιμή πώλησης να φτάνει ακόμη και τα 8.068.680 ευρώ για επιλεγμένες μονάδες.
Η μακέτα από το «Athens Triton» στο Παλαιό Φάληρο © qg-investments.com
Το Triton βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με τη μεγάλη αστική ανάπλαση του Ελληνικού. Το οικόπεδο των εννέα στρεμμάτων συνορεύει με σημαντικά έργα υποδομής και πολυτελείας, όπως το Integrated Resort Casino (IRC), ο εμβληματικός Riviera Tower και η εμπορική Riviera Galleria στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Πρόκειται για ένα έργο που επαναπροσδιορίζει την πολυτελή κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
