Αυξημένα κατά 2 εκατ. ευρώ εμφανίζονται τα έσοδα του Ομίλου Λάμψα από τη δραστηριότητά του στην Αθήνα, με τη Μεγάλη Βρεταννία και το King George να καταγράφουν συνολικά έσοδα ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ το Athens Capital απέφερε επιπλέον 500.000 ευρώ. Παρά τη θετική εικόνα στην ελληνική αγορά, η εταιρεία επηρεάστηκε αρνητικά από τη χαμηλή τουριστική κίνηση, που παρουσίασαν τα ξενοδοχεία της στη Σερβία.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, οι τιμές στα πολυτελή ξενοδοχεία της Αθήνας έχουν φτάσει στο ταβάνι τους μετά την πανδημία. Ειδικότερα, στη Μεγάλη Βρεταννία, η μέση τιμή διανυκτέρευσης διαμορφώνεται πλέον στα 520 ευρώ, έναντι 350 ευρώ προ πανδημίας, γεγονός που αποτυπώνει την έντονη άνοδο αλλά και τα όρια αντοχής της αγοράς. Από πλευράς πληρότητας, τα στοιχεία δείχνουν ενισχυμένη εικόνα. Η Μεγάλη Βρεταννία κινείται πλέον στο 71%, ενώ το King George, λόγω και του μικρότερου μεγέθους του, ξεπερνά το 80%, εμφανίζοντας την καλύτερη απόδοση μεταξύ των ξενοδοχείων του Ομίλου στην πρωτεύουσα.
Στις οικονομικές απώλειες που υπέστη η εταιρεία από τη δραστηριότητά της στη Σερβία αναφέρθηκε, κατά τη διάρκεια της χθεσινής Γενικής Συνέλευσης, η πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας Ελληνικών Ξενοδοχείων ΛΑΜΨΑ Α.Ε., Χλόη Λασκαρίδη. Όπως εξήγησε, τα ξενοδοχεία Hyatt Regency Belgrade και Mercure Excelsior επλήγησαν από το παρατεταμένο κύμα κοινωνικής αναταραχής που ακολούθησε την τραγική κατάρρευση του γείσου στον σιδηροδρομικό σταθμό του Νόβι Σαντ την 1η Νοεμβρίου, με τραγικό απολογισμό 15 νεκρούς.
Ωστόσο, οι δυσκολίες δεν περιορίζονται μόνο στις έκτακτες συνθήκες. H αγορά της Σερβίας χαρακτηρίζεται από έντονο ανταγωνισμό και περιορισμένη δυναμική, σε αντίθεση με την Αθήνα. Η ζήτηση αφορά κυρίως το εταιρικό κοινό (corporat ebusiness), ενώ τα κόστη είναι μεν χαμηλότερα, αλλά η αγορά δεν προσφέρει τις ίδιες ευκαιρίες ανάπτυξης. Παρά τις πιέσεις, η εταιρεία βλέπει με αισιοδοξία την πιθανότητα να εξισορροπήσει των απωλειών τον Σεπτέμβριο.
Εξελίξεις αναμένονται από τον Σεπτέμβριο γύρω από την εκμίσθωση του ακινήτου του e-ΕΦΚΑ επί της οδού Κριεζώτου 8-10, συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ., για χρονικό διάστημα 30 ετών. Ο Φορέας θα προκηρύξει νέο διαγωνισμό, καθώς η πρώτη περίπτωση αφορούσε μόνο την ανάπτυξη κτιρίου, με ελάχιστη επένδυση ύψους 4 εκατ. ευρώ, ενώ προκάλεσε σειρά δικαστικών ενεργειών από τον υφιστάμενο μισθωτή, οι οποίες απορρίφθηκαν τελικώς από το Συμβούλιο της Επικρατείας, ανοίγοντας τον δρόμο για τη συνέχεια της διαδικασίας. Η εταιρεία Λάμψα, η οποία διαθέτει δικαίωμα προτίμησης επί του ακινήτου, έχει ήδη ξεκινήσει μελέτες για την αξιοποίησή του. Το βασικό σενάριο περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός σύγχρονου χώρου στάθμευσης, καθώς και την ανέγερση ενός καλαίσθητου κτιρίου, με σωστές αναλογίες και ύψος που σέβεται τον αστικό ιστό της περιοχής.
Η Λάμψα έχει ήδη ισχυρή παρουσία στην περιοχή, καθώς μισθώνει για 30+10 χρόνια το διατηρητέο ακίνητο του e-ΕΦΚΑ στη Ζαλοκώστα 7-9, το οποίο έχει μετατρέψει σε πολυτελές ξενοδοχείο με 19 σουίτες.
Τη νέα επένδυση του ομίλου που αφορά το Capital Suites με 19 πολυτελείς σουίτες το οποίο λειτουργεί υπό το σήμα MGallery Collection του γαλλικού ομίλου Accor, σχολίασε επίσης η κα. Λασκαρίδη, τονίζοντας ότι «παρά το γεγονός ότι έχουν ανοίξει εδώ και έναν μήνα, υπάρχει θετική ανταπόκριση από τους πελάτες».
Η επένδυση, που εκτιμάται ότι ξεπέρασε τα 4 εκατομμύρια ευρώ, υλοποιήθηκε σε διατηρητέο ακίνητο στην οδό Ζαλοκώστα 7-9, που ανήκει στον ΕΦΚΑ και που μετά από διαγωνισμό παραχωρήθηκε στον όμιλο ΛΑΜΨΑ, ενώ τα εγκαίνια της boutique μονάδας πραγματοποιήθηκαν παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη.
Με κάποιες καθυστερήσεις, όπως υποστήριξε κα. Χλόη Λασκαρίδη προχωρά ωστόσο η φιλόδοξη επένδυση ElatosResort, που βρίσκεται στην καρδιά του Παρνασσού. Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε «υπήρχαν δυσκολίες στη μεταφορά των υλικών, ώστε να προχωρήσουν οι εργασίες λόγω χιονιού. Τα εμπόδια ωστόσο αυτά έχουν ξεπεραστεί και ευελπιστούμε ότι σε 1,5 χρόνο από τώρα να καταφέρουμε να ανοίξουμε».
Το νέο Elatos Resort πρόκειται για μια συνολική επένδυση άνω των 30 εκατομμυρίων ευρώ. Θα περιλαμβάνει 42 πολυτελή chalets, με χωρητικότητα από 2 έως 4 δωματίων το καθένα, καθώς και 15 πολυτελή δωμάτια στο κεντρικό κτίριο. Το θέρετρο θα καλύπτει έκταση 190 στρεμμάτων, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Ο στόχος της ΛΑΜΨΑ είναι να δημιουργήσει ένα θέρετρο 12μηνης λειτουργίας, το οποίο να ανταγωνίζεται τα αντίστοιχα της Ελβετίας και της Αυστρίας. Και για αυτή τη μονάδα υπάρχει συμφωνία με την Accor, που θα ενταχθεί στο πολυτελές brand Emblems Collection.
