Άνοδο 9,4% κατέγραψαν την προηγούμενη εβδομάδα οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια στις Ηνωμένες Πολιτείες, φτάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο από τις αρχές του 2023, παρά το γεγονός ότι το κόστος δανεισμού παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε την Τετάρτη η Ένωση Τραπεζών Στεγαστικής Πίστης (Mortgage Bankers Association – MBA), ο σχετικός δείκτης των αιτήσεων για αγορά πρώτης κατοικίας κατέγραψε εβδομαδιαία αύξηση 9,4% έως τις 4 Ιουλίου. Παράλληλα, οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων σημείωσαν παρόμοια άνοδο, φτάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο από τον Απρίλιο.
Αν και τα στοιχεία είναι εποχικά προσαρμοσμένα, η MBA επισημαίνει πως οι εβδομάδες γύρω από αργίες —όπως η Ημέρα Ανεξαρτησίας στις 4 Ιουλίου— παρουσιάζουν συχνά διακυμάνσεις, επομένως απαιτείται προσοχή στην ερμηνεία. Παρά την εντυπωσιακή ανάκαμψη, τόσο οι αιτήσεις για αγορά όσο και οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση παραμένουν σημαντικά χαμηλότερες σε σχέση με τα προ της πανδημίας επίπεδα.
Το επιτόκιο για τα σταθερά 30ετή στεγαστικά δάνεια μειώθηκε οριακά κατά 2 μονάδες βάσης (0,02 ποσοστιαίες μονάδες), φτάνοντας στο 6,77%. Οι οικονομολόγοι και οι μεσίτες ακινήτων επισημαίνουν ότι η αγορά κατοικίας εξακολουθεί να ασφυκτιά από τα υψηλά επιτόκια, αλλά και τις υψηλές τιμές των ακινήτων, και τονίζουν πως απαιτείται μια πιο σταθερή και ουσιαστική μείωση του κόστους δανεισμού για να αναζωογονηθεί η ζήτηση.
Η εβδομαδιαία έρευνα της MBA διεξάγεται από το 1990 και συλλέγει δεδομένα από στεγαστικούς δανειστές, εμπορικές τράπεζες και αποταμιευτικά ιδρύματα. Η κάλυψή της αφορά πάνω από το 75% του συνόλου των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια λιανικής στις ΗΠΑ.
