Τον κώδωνα του κινδύνου ότι η τραπεζική κρίση στις ΗΠΑ θα κλιμακωθεί καθώς εκτιμά ότι έρχεται μια τέλεια καταιγίδα στην αγορά εμπορικών ακινήτων, έκρουσε ο αντιπρόεδρος της Berkshire Hathaway, Τσάρλι Μούνγκερ. Οι αμερικανικές τράπεζες να είναι φορτωμένες με «επισφαλή δάνεια» εν μέσω της πτώσης των τιμών των ακινήτων.
«Δεν είναι ούτε κατά διάνοια τόσο άσχημα όσο ήταν το 2008, αλλά τα προβλήματα είναι τεράστια στον τραπεζικό τομέα, όπως συμβαίνει παντού αλλού στην οικονομία», δήλωσε το δεξί χέρι του δισεκατομμυριούχου Γουόρεν Μπάφετ στους Financial Times σε συνέντευξη που δημοσιεύθηκε την Κυριακή. «Σε καλές εποχές αποκτούν κακές συνήθειες… όταν έρχονται κακές εποχές χάνουν πολλά», πρόσθεσε.
«Η Berkshire έκανε κάποιες τραπεζικές επενδύσεις που μας βγήκαν πολύ καλά», σημείωσε ο Μούνγκερ.
«Είχαμε κάποια απογοήτευση και στις τράπεζες. Δεν είναι τόσο εύκολο να διευθύνεις μια τράπεζα με έξυπνο τρόπο, υπάρχουν πολλοί πειρασμοί να κάνεις το λάθος».
Επιφυλάξεις για την αγορά εμπορικών ακινήτων
Η επιφυλακτικότητά τους πηγάζει εν μέρει από τους κινδύνους που ελλοχεύουν στα τεράστια χαρτοφυλάκια δανείων εμπορικών ακινήτων των τραπεζών.
«Πολλά ακίνητα δεν είναι πλέον τόσο καλά», είπε ο Μούνγκερ.
«Έχουμε πολλά προβληματικά κτίρια γραφείων, πολλά προβληματικά εμπορικά κέντρα, πολλά προβληματικά ακίνητα».
Σημείωσε ότι οι τράπεζες δεν χορηγούν πλέον δάνεια σε διαχειριστές της αγοράς των εμπορικών ακινήτων.
«Κάθε τράπεζα στη χώρα είναι πολύ πιο αυστηρή στα δάνεια ακίνητης περιουσίας που χορηγεί σήμερα από ό,τι πριν από έξι μήνες», σημείωσε.
