Οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία αυξήθηκαν απροσδόκητα κατά 0,9% τον Οκτώβριο σε σχέση με τον Σεπτέμβριο, αλλά η αύξηση οφειλόταν στην έλλειψη κατοικιών προς πώληση και όχι σε σημάδι ανάκαμψης της αγοράς, η οποία έχει πληγεί από την εκτίναξη του κόστους δανεισμού, δήλωσε ένας ενυπόθηκος δανειστής.
Σε ετήσια βάση οι τιμές του Οκτωβρίου μειώθηκαν κατά 3,3%, μια λιγότερο απότομη πτώση από την πτώση του Σεπτεμβρίου κατά 5,3%, δήλωσε η Nationwide.
Οι οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν ότι οι τιμές θα μειώνονταν κατά 0,4% σε μηνιαία βάση και κατά 4,8% σε ετήσια βάση.
«Η άνοδος των τιμών των κατοικιών τον Οκτώβριο πιθανότατα αντανακλά το γεγονός ότι η προσφορά ακινήτων στην αγορά είναι περιορισμένη», δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide Ρόμπερτ Γκάρντνερ.
Υπήρχαν ελάχιστες ενδείξεις αναγκαστικής πώλησης κατοικιών, η οποία θα πίεζε προς τα κάτω τις τιμές, σε μεγάλο βαθμό επειδή η ανεργία παραμένει σε χαμηλά επίπεδα, γεγονός που βοηθά τα νοικοκυριά να ανταποκριθούν στο υψηλότερο κόστος των στεγαστικών τους δανείων, δήλωσε ο Gardner.
Η Τράπεζα της Αγγλίας αύξησε τα επιτόκια 14 φορές μεταξύ Δεκεμβρίου 2021 και Αυγούστου 2023, ωθώντας τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων στα υψηλότερα επίπεδα από το 2008. Η BoE αναμένεται να αφήσει το τραπεζικό επιτόκιο σε αναμονή για δεύτερη συνεχόμενη συνεδρίαση την Πέμπτη.
