Οι τιμές ακινήτων στη Βρετανία πήραν την ανιούσα τον Οκτώβριο, αυξάνομενες κατά 0,9%. Όπως μετέδωσε τo Reuters, οι τιμές των βρετανικών κατοικιών «τσίμπησαν» κυρίως λόγω του μειωμένου αποθεματικού. Το υψηλό κόστος δανεισμού, ελέω του επιθετικού κύκλου σύσφιγξης της Τράπεζας της Αγγλίας, έχει επηρεάσει το real estate στη Βρετανία, δυσκολεύοντας σημαντικά και τους δανειολήπτες με στεγαστικά δάνεια.
Το 0,9% πάνω είναι η μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση από τον Αύγουστο του 2022. Σε ετήσια βάση, οι τιμές ακινήτων τον Οκτώβριο στη Βρετανία μειώθηκαν κατά 3,3% -μια λιγότερο απότομη πτώση από την αντίστοιχη του Σεπτεμβρίου που έφθασε το 5,3%. Οι οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν πτώση των τιμών κατά 0,4% σε μηνιαία βάση τον Οκτώβριο και κατά 4,8% σε ετήσια βάση.
«Η άνοδος των τιμών στις κατοικίες της Βρετανίας τον Οκτώβριο πιθανότατα αντανακλά το γεγονός ότι η προσφορά ακινήτων στην αγορά είναι περιορισμένη», δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide, Ρόμπερτ Γκάρντνερ.
Η αγορά κατοικίας στη Βρετανία «άνθισε» κατά τη διάρκεια της πανδημίας covid λόγω της αυξημένης ζήτησης για μεγαλύτερα σπίτια, ωθώντας τις τιμές προς τα πάνω κατά περίπου 25%. Ωστόσο, οι 14 αυξήσεις επιτοκίων από την BoE το χρονικό διάστημα Δεκέμβριος 2021 – Αύγουστος 2023 ώθησαν τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων σε υψηλό 15 ετών. Σύμφωνα με στοιχεία της BoE, τον Σεπτέμβριο εγκρίθηκαν τα λιγότερα ενυπόθηκα δάνεια από τον Ιανουάριο.
